Beliggende i kommunen Arriate i provinsen Málaga, tilbyder denne nybyggede ejendom et boligareal på 220 m² på en grund på 594 m². Strukturen er opdelt i tre selvstændige lejligheder, hver med to værelser og et badeværelse, hvilket gør den til en alsidig boligløsning. Ejendommen ligger 590 meter over havets overflade i et stille og landligt område og inkluderer en privat pool, en moden have og områder udstyret med grill. Beliggenheden kræver brug af bil til daglige transporter, da den ligger 5 km fra væsentlige faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Los Arroyos de Arriate i et boligkvarter for familier. Placeringen er indlands, omgivet af det naturlige miljø i Serranía de Ronda. Grunden ligger i et kuperet område med udsigt over bjerge og det omkringliggende landskab. Afstanden i fugleflugtslinje til kysten er ca. 38 kilometer.
Den indre opdeling i tre separate enheder opfylder behovene for flergenerationers bolig eller turistinvestering. Enheden har et åbent køkken og en privat terrasse. De fælles udendørsarealer omfatter en pool, der er egnet til brug med hjælpemidler, og grønne områder, der er egnede til familier. Tilstedeværelsen af opvarmning og aircondition i hver enhed sikrer termisk komfort hele året.
Der er tale om en nybygget ejendom, som er allerede færdig og klar til indflytning (Klar til indflytning). De anvendte materialer afspejler en andalusisk rustik stil. De indvendige overflader er nye, ligesom klimaanlæggene. Der er ingen igangværende eller planlagte byggearbejder på ejendommen.
Ejendommen tilbyder ikke en direkte udsigt over havet og ligger ikke ved stranden, da den er beliggende i det indland. Adgang til faciliteter som supermarkeder og hospitaler kræver bilkørsel over flere kilometer. Der er ingen mulighed for offentlig transport umiddelbart ved ejendommen. Konfigurationen med tre enheder indebærer ikke én stor stor enlig familiebolig, men separate rum.
Ref: VL682919
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til store familier, der ønsker at bo tæt på hinanden, men bevare deres uafhængighed takket være opdelingen i tre lejligheder. Den er også velegnet til ejendomsinvestorer, der leder efter en ejendom med øjeblikkeligt afkast, da turistlicensen allerede er aktiv. Konfigurationen med adgangsforhold uden træforhindringer og kranen i poolen gør den ideel til familier med ældre medlemmer eller med nedsat mobilitet. Dem, der søger et stille sommerhus væk fra kystens folkemængder, vil værdsætte den landlige beliggenhed og den private pool. Den er ikke egnet til dem, der søger et feriehus direkte på stranden eller inden for gåafstand til faciliteter. Det er en overvejelse værd for dem, der arbejder eksternt og ønsker mere plads end et standard kystlejlighed, forudsat at de accepterer behovet for privat transport.
Ejendommen præsenterer en rustik andalusisk stil både udvendigt og indvendigt. Gulvene er af træ i soveværelerne, synligt på fotos, mens opholdsrummene og køkkenerne har funktionelle overflader. Vinduerne er i god stand. Hver enhed er udstyret med pejs og aircondition (varm/kold), hvilket indikerer omtanke for klimakomfort i et område med store temperaturudsving mellem sommer og vinter. Det udendørs møblement er elementært og holdbart, egnet til familiebrug. Installationen af platformsliften til første sal og tilpasningen af poolen til handicappede demonstrerer et ingeniørniveau og tilgængelighed, der er over det gennemsnitlige boligstandard. Murværket udvendigt følger lokale traditioner og integreres i det omkringliggende landskab.
Startprisen for denne ejendom er €360.000. Dette beløb gælder for hele komplekset, der inkluderer tre lejligheder, grunden på 594 m² og de fælles udendørsarealer. Der er ikke angivet prisvariationer for forskellige enheder, da ejendommen sælges i sin helhed. Omkostningerne inkluderer en gyldig turistlicens, hvilket er en faktor, der påvirker prisvurderingen for potentielle afkast. Det anbefales at kontrollere udgifter til ejerforeningen eller vedligeholdelse af grunden, som ikke er specificeret, for en komplet vurdering af de årlige omkostninger.
At bo i denne ejendom i Arriate betyder at fordybe sig i et langsommere liv tempo, typisk for landsbyerne i det indre Andalusien. Morgenen kan starte med en morgenmad på den private terrasse i en af lejlighederne, hvor man nyder den friske morgeluft takket være den varierede orientering af bygningen. Fraværet af bystøj er fremherskende, erstattet af lydene fra det omkringliggende landlige miljø. I løbet af dagen bliver det udendørs område med poolen det centrale sted for socialt samvær eller afslapning. Poolen er udstyret med en hydraulisk kran, hvilket gør det lettere for personer med nedsat mobilitet at komme i vandet, så badning bliver en sikker og tilgængelig aktivitet for alle. Tilstedeværelsen af et grillområde gør det muligt at tilberede måltider udendørs og nyde det milde klima. Om aftenen, givent ejendommens orientering mod de fire kardinalpunkter og højden på 590 meter, kan man observere solnedgangen over det lokale bjergkæde. Driften af ejendommen, som består af tre enheder, giver mulighed for at bevare en vis privatliv mellem familierne eller gæsterne, mens de udendørs arealer deles. Det er nødvendigt at planlægge ture med bil for at nå centrum af Arriate (mindre end en kilometer væk) eller Ronda for daglige fornødenheder eller specifikke aftaler.
Det omkringliggende område er kendetegnet ved lav befolkningstæthed og tilstedeværelsen af natur. Den lokale vejinfrastruktur er hurtig, men området betjenes af kun én offentlig transportlinje. Det nærmeste supermarked ligger 5 km væk, mens hospitalet ligger 8,4 km væk, hvilket gør bilen uundværlig. Centrum af Arriate kan nås på få minutter og tilbyder basale tjenester som apotek og banker. Beliggenheden på 590 m over havet garanterer et køligere klima end ved kysten med mere vindrettede nætter. Atmosfæren er rolig, orienteret mod et lille andalusisk landsbysamfunds liv.
Dette kort viser beliggenheden af ejendommen i Arriate. Det fremhævede punkt viser afstanden til lufthavnen i Malaga (58 km) og strande på Costa del Sol (ca. 38 km). Kortet bekræfter positionen i højden og den landlige karakter af det omkringliggende område.
Arriate ligger i Serranía de Ronda, et geografisk område, der er forskelligt fra Vestlige Costa del Sol, omend det er en del af den administrativt. Det ligger ca. 120 km fra hovedstaden Malaga. Dets placering er strategisk for dem, der søger en balance mellem landliv og muligheden for at nå kysten. Området er mindre urbaniseret end byer som Mijas eller Fuengirola og tilbyder en meget lavere befolkningstæthed og et langsommere liv tempo. Sammenlignet med kystbyerne har ejendomspriserne en tendens til at være lavere her for samme kvadratmeter.
Adgang til de vigtigste faciliteter kræver brug af bil. De nærmeste strande, såsom Puerto Banús, ligger ca. 38 km væk (i fugleflugtslinje), hvilket indebærer en køretid på ca. 45-50 minutter. Den nærmeste golfbane ligger 30 km væk. Lufthavnen i Malaga ligger 58 km væk. Til daglig indkøb er det nødvendigt at køre til Arriate eller Ronda. Jernbanestationen i Arriate ligger 900 meter væk og tilbyder en forbindelse til det regionale netværk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate ligger 590 meter over havets overflade, en højde, der påvirker det lokale klima og gør det mere tempereret end ved kysten. Den gennemsnitlige temperatur svinger mellem 9°C og 27°C. Området registrerer ca. 3.796 solskinstimer om året. Beliggenheden i det indland betyder, at havvinde ikke når direkte frem, hvilket bevarer en lavere luftfugtighed. Badesæsonen, forstået som perioden med vandtemperaturer egnet til badning i havet (≥20°C), varer ca. 4 måneder på de nærliggende kyster. Det omkringliggende miljø er bakkede, kendetegnet ved middelhavsvegetation og skove, hvilket giver muligheder for vandreture eller cykling.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger i det indland, kan kysten nås i bil. Ca. 38 km væk ligger strande som Puerto Banús, Nagüeles og Fontanilla. Den private pool på 8x4 meter på ejendomen tilbyder en øjeblikkelig rekreativ mulighed. For golfentusiaster ligger La Zagaleta Country Club 30 km væk. Området Arriate tilbyder syv lokale sportsfaciliteter. Det naturlige miljø omkring tillader udendørs aktiviteter som vandreture, hvor man udnytter nærheden til de skovområder, der er nævnt i ejendomsdataene.
7 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Arriate ligger i Serranía de Ronda, et geografisk område, der er forskelligt fra Vestlige Costa del Sol, omend det er en del af den administrativt. Det ligger ca. 120 km fra hovedstaden Malaga. Dets placering er strategisk for dem, der søger en balance mellem landliv og muligheden for at nå kysten. Området er mindre urbaniseret end byer som Mijas eller Fuengirola og tilbyder en meget lavere befolkningstæthed og et langsommere liv tempo. Sammenlignet med kystbyerne har ejendomspriserne en tendens til at være lavere her for samme kvadratmeter.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 109 mm |
| Februar | 10.1°C | 108 mm |
| Marts | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Maj | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Ved sammenligning af denne ejendom med lignende projekter i regionen, f.eks. Arosa i Mijas, hvor priserne starter fra €490.000, ses en betydelig prisforskel. I Arriate kan man for et lavere beløb (€360.000) opnå en større samlet areal (220 m²) og en multi-enhed konfiguration, selvom afstanden til havet er større (38 km mod få kilometer for Mijas). Projekter som 'Waterfall Residences' i Fuengirola starter fra €720.000 og tilbyder fordelen ved at være ved strandpromenaden, men mister privatlivet og pladsen fra en grund på 594 m², som er tilgængelig her. Selv 'Astra Homes' i Fuengirola, med lignende priser (fra €364.000), tilbyder sandsynligvis enkeltlejligheder på meget mindre grunde. Den tilføjede værdi her repræsenteres af det høje tilgængelighedsniveau (PMR) og den allerede aktive turistlicens, hvilket reducerer den operationelle risiko for investorer. Sammenfattende prioriterer denne udveksling pris-kvadratmeter-beliggenhed plads og privatliv frem for umiddelbar nærhed til stranden.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
