شقة تقع في رندا، مالقة، على ارتفاع 742 متراً فوق مستوى سطح البحر. يتكون هذا المسكن من غرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 90 متر مربع. تم بناء الم property عام 1970 ويتميز بوجود تراس خاص. يقع في بيئة حضرية مع مرافق قريبة، على بعد 33 كم من أقرب شواطئ و59 كم من مطار مالقة. توفر الشقة إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى العديد من المرافق اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب رندا، بلدة داخلية في مقاطعة مالagina. تحيط بها المباني التاريخية والمناطق الحضرية التي توفر جميع الاحتياجات الأساسية على مسافة قريبة. الموقع يوفر إطلالات على المدينة القديمة والمناظر الطبيعية الجبلية المحيطة، مع سهولة الوصول إلى المعالم السياحية الرئيسية في المدينة.
تستوعب الشقة احتياجات السكن للفردة أو الزوجين الذين يبحثون عن مسكن عملي في بيئة حضرية. توفر غرفة نوم واحدة مساحة كافية للراحة، بينما يوفر التراس الخارجي مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. الموقع المركزي يسهل الوصول إلى الخدمات اليومية دون الحاجة لوسائل نقل خاصة.
تم اكتمال بناء هذه الشقة عام 1970، مما يعني أنها ليست مشروعاً جديداً. الحالة الحالية للمبنى تتضمن هيكلاً ثابتاً ومستقراً بعد عقود من الاستخدام. كونها مبنى قديماً، قد يتطلب بعض التحديثات والتجديدات لمواءمتها مع المعايير الحديثة للراحة والكفاءة.
لا توفر هذه الشقة إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ، حيث تقع على بعد 33 كم منها. كما أنها لا توفر مواقف مخصصة للسيارات داخل المبنى. الارتفاع الجغرافي البالغ 742 متراً قد يؤثر على درجات الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية، ولا توجد مرافق ترفيهية مدمجة مثل حمامات السباحة أو نوادي اللياقة داخل المجمع السكني.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي أو ثان في بيئة داخلية هادئة بعيداً عن صخب الساحل. هي مناسبة لمن يفضلون الوصول السهل إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع بالمناخ الإسباني الدافئ. للذين يعملون عن بعد أو لديهم مرونة في الموقع، توفر رندا قاعدة استكشافية لمناطق الأندلس الداخلية. كما أنها خيار عملي للمتقاعدين الذين يرغبون في منزل بميزانية محدودة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية دون الحاجة لسيارة في معظم الأوقات.
تعكس الشقة معايير البناء من عقد السبعينيات، مع استخدام مواد متينة صُممت لتحمل اختبار الزمن. التراس الخارجي المصنوع من الحجارة الطبيعية يضيف طابعاً تقليدياً للمسكن، مع إطلالات على المنطقة المحيطة. الداخلية تحتوي على تكوين عملي مع مطبخ مستقل ومساحة متعددة الأغراض يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة تخزين. قد تتطلب بعض التشطيبات تحديثاً لمواكبة المعايير الحديثة للراحة والكفاءة، خاصة فيما يتعلق بالعزل الحراري والأنظمة الكهربائية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 120,000 يورو، مما يمثل نقطة دخول معقولة مقارنة بالعقارات المماثلة في منتجعات الساحل الأكثر شهرة مثل ماربيا. يتضمن هذا السعر مساحة إجمالية قدرها 90 متر مربع مع غرفة نوم وحمام واحد وتراس خاص. يجب مراعاة أن المبنى يعود إلى عام 1970، مما قد يؤثر على التكاليف المستقبلية للتجديدات أو التحديثات المحتملة لرفع مستوى العقار.
الحياة في هذه الشقة تعني العيش في بيئة حضرية تاريخية مع إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى大多数 الاحتياجات اليومية. يمكن للسكان الاستفادة من 82 مطعماً و35 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات تناول الطعام والاجتماعات المتنوعة. المساحات الخارجية، بما في ذلك التراس الخاص، تسمح بالاستمتاع بالمناخ المحلي مع أكثر من 3775 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. الحياة اليومية تشمل المشي إلى المتاجر التي تبعد 127 متراً، والصيدليات التي تبعد 91 متراً، والوصول إلى المستشفى على بعد 3 كم. يمكن استكشاف المعالم المحلية مثل Mirador de Aldehuela على بعد 0.7 كم، أو ممارسة الرياضة في المرافق القريبة مثل Complejo deportivo El Fuerte على بعد 0.3 كم.
يقع المشروع في قلب رندا، مدينة ذات طابع تاريخي معروف بجسرها الجديد ومناظرها الطبيعية المذهلة. توجد محطة قطار على بعد 0.3 كم، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالقة على بعد 66 كم ومرسية على بعد 72 كم. توجد 6 خطوط للحافلات و44 محطة توقف في المنطقة، مما يضمن خيارات النقل العام الكافية. بالنسبة للسياحة، يقع المشروع على بعد 36 كم من ماربيا و66 كم من مالقة، مما يسمح برحلات ليوم واحد إلى المدن الساحلية. تتوفر 13 صيدلية و5 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر الراحة للحياة اليومية.
يظهر الموقع الجغرافي لرندا في قلب سلسلة جبال سيرانيا دي رندا، على بعد 36 كم شمال غرب ماربيا و66 كم شمال مالقة. تظهر الطرق الرئيسية التي تربط رندا بالساحل والمدن الداخلية الأخرى، بالإضافة إلى المواقع الطبيعية البارزة مثل الجسر الجديد ونهر غواداليفيو.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تحتل رندا موقعاً استراتيجياً في الجزء الداخلي من مقاطعة مالقة، بين سلسلة جبال سيرانيا دي رندا. تقع على بعد 36 كم من ماربيا (السكان 147،958) و66 كم من مالقة (السكان 579،076)، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة مع تجنب الازدحام الساحلي. يبلغ عدد سكان رندا 33،671 نسمة، مما يوفر توازناً بين المرافق الحضرية والشعور بالمجتمع الأصغر. موقعها الجغرافي يجعلها محطة رئيسية للمسافرين بين المناطق الداخلية والساحلية في الأندلس.
تتوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ مثل Playa del Saladillo على بعد 33 كم في اتجاه الجنوب، والتي تتطلب حوالي 40 دقيقة بالسيارة. تقع ماربيا، المركز الساحلي الرئيسي، على بعد 36 كم وتوفر مرافق التسوق والترفيه المتقدمة. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 59 كم، وهو أقرب مطار دولي للوصول. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من الملاعب القريبة مثل La Zagaleta Country Club على بعد 26 كم و Marbella Club Golf Resort على بعد 29 كم. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 22 كم من الموقع.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع رندا بارتفاع 742 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يؤدي إلى مناخ أكثر اعتدالاً خلال فصل الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية. تبلغ درجات الحرارة المتوسطة السنوية 15.8 درجة مئوية، مع حوالي 3775 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الموقع المرتفع يوفر إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية الجبلية المحيطة والوديان، مع هواء أنقى بشكل عام في المناطق المرتفعة بعيداً عن الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ على بعد 33 كم في اتجاه الجنوب، مثل Playa del Saladillo. هذه الشواطئ تتطلب رحلة بالسيارة ولكنها توفر إمكانية الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط خلال الأشهر الأكثر دفئاً. بالنسبة للرياضات الأخرى، يتوفر 70 منشأة رياضية في رندا، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Complejo deportivo El Fuerte على بعد 0.3 كم. كما يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف الراقية في المنطقة، مثل La Zagaleta Country Club الذي يبعد 26 كم ويعتبر من أفضل الملاعب في أوروبا.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تحتل رندا موقعاً استراتيجياً في الجزء الداخلي من مقاطعة مالقة، بين سلسلة جبال سيرانيا دي رندا. تقع على بعد 36 كم من ماربيا (السكان 147،958) و66 كم من مالقة (السكان 579،076)، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة مع تجنب الازدحام الساحلي. يبلغ عدد سكان رندا 33،671 نسمة، مما يوفر توازناً بين المرافق الحضرية والشعور بالمجتمع الأصغر. موقعها الجغرافي يجعلها محطة رئيسية للمسافرين بين المناطق الداخلية والساحلية في الأندلس.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL695142
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف شقة رندا بشكل كبير عن المشاريع الساحلية في المنطقة من حيث السعر والأسلوب الحياتي. بينما تبدأ أسعار الشقق في مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار من 269،950 يورو و Lantana Residencial في ميخاس من 205،000 يورو، توفر شقة رندا نقطة دخول أكثر تنافسية عند 120،000 يورو. وعلى عكس المشاريع الساحلية الموجهة للسياحة، تركز رندا على الحياة المحلية الأصيلة والتجربة الثقافية الأندلسية. الموقع الداخلي يعني درجات حرارة أكثر اعتدالاً في الصيف وشتاء قد يكون أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية. كما أن رندا تقدم اتصالاً أقرب بالتاريخ والثقافة الأندلسية الأصيلة، مع معالم تاريخية تعود للعصر الروماني والعصر الإسلامي، وهو جانب أقل وضوحاً في المنتجعات الساحلية الحديثة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID