Ця квартира в Ронді пропонує 90 м² житлової площі з 1 спальнею та 1 ванною кімнатою. Будівлю було введено в експлуатацію в 1970 році, і вона розташована в самому серці історичного міста Ронда, на висоті 742 метри над рівнем моря. Житло надає автентичний іспанський досвід проживання в міському середовищі, з удобствами в межах пішої доступності. Квартира має власну терасу, ідеальну для насолодження гірським кліматом та видами на околиці.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в центрі Ронди, історичного міста, відомого своїм спектакулярним каньйоном та мостом. Розташування на висоті 742 метри надає унікальну перспективу на околиці та прохолодніший клімат порівняно з прибережними районами. Забудова є традиційно іспанською, з вузькими вуличками та історичними будівлями, що відображають місцеву архітектуру.
Ця квартира підходить для окремих осіб або пар, які шукають компактне, функціональне житло. З 90 м² є достатньо місця для комфортного проживання, при цьому площа для обслуговування обмежена. Планування включає спальню, ванну кімнату, вітальню та кухню, доповнену терасою для відпочинку на свіжому повітрі. Житло пропонує практичну основу для щоденного проживання в історичному міському середовищі.
Квартира датується 1970 роком і вважається готовою до проживання. На відміну від сучасних новобудов, цей будинок демонструє характеристики періоду будівництва, з можливими вищими витратами на енергоносії та потребою в обслуговуванні чи модернізації. Потенційним покупцям слід враховувати вік інженерних систем та можливий бюджет для оновлення. Проте традиційні методи будівництва часто забезпечують кращу якість будівництва порівняно з багатьма сучасними проектами.
Ця квартира не пропонує прямого доступу до пляжів, які знаходяться на відстані приблизно 33 кілометрів. У житлі відсутні сучасні зручності, такі як басейн або спільні сади, які часто знаходяться в новобудовах. Розташування в історичному міському центрі також означає обмежені можливості для паркування та можливі шумові незручності від міста. Висота 742 метри може взимку призводити до холоднішої температури порівняно з прибережними районами.
Ця квартира добре підходить для окремих осіб або пар, які шукають автентичний іспанський досвід проживання подалі від метушні прибережного туризму. Вона підходить для людей, зацікавлених в історії та культурі Андалусії та бажаючих жити в громаді з сильною місцевою ідентичністю. Компактне планування також робить її ідеальною як дачу чи місце для періодичного проживання. Люди, які люблять піші прогулянки на природі та спокій гірського міста, оцінять околиці. Квартира також може бути цікавою для інвесторів, які шукають інвестиції в нерухомість у регіоні з зростаючим туризмом, подалі від перенасиченого прибережного ринку.
Враховуючи рік будівництва 1970, ця квартира демонструє характеристики того періоду. Традиційні іспанські методи будівництва того часу часто включали міцні стіни з каменю чи цегли, що забезпечує хорошу ізоляцію від екстремальних температур гірського клімату. Проте обробка може бути застарілою та потребувати модернізації, особливо щодо електрики, сантехніки та ізоляції. Наявність тераси вказує на типовий середземноморський спосіб життя, де зовнішній простір є важливою частиною проживання. Потенційним покупцям слід враховувати огляд будівельним експертом для визначення стану конструкції та необхідних ремонтних робіт.
З ціною від €120.000 ця квартира представляє відносно доступний варіант порівняно з нерухомістю в прибережних районах, таких як Марбелья або Естепона. Ціна відображає вік будівлі 1970 року та розташування в місті в глибині країни. В регіоні Коста-дель-Соль подібні прибережні квартири пропонують значно вищі ціни. Таке ціноутворення робить квартиру доступною для покупців з обмеженим бюджетом, які все ж хочуть пережити андалуський спосіб життя. Проте можливі витрати на ремонт слід враховувати у загальній інвестиції.
Проживання в цій квартирі в Ронді означає занурення в автентичне іспанське гірське місто з багатою історією. Вранці можна прогулятися вузькими вуличками до місцевого ринку для покупки свіжих продуктів. Тераса пропонує ідеальне місце для кави з видом на старе місто та навколишні гори. Міське життя обертається навколо Пласа де Торос (однієї з найстаріших арен для бою биків в Іспанії) та знаменитого мосту Пуенте Нуево. Магазини, ресторани та зручності знаходяться в межах пішої доступності, що робить автомобіль не обов'язковим для щоденних покупок. Ввечері можна насолоджуватися місцевою кухнею в одному з численних тапас-барів, після чого можна прогулятися біля освітлених історичних пам'яток.
Квартира знаходиться в серці Ронди, міста багатого на історію та культуру. В межах 2 кілометрів ви знайдете 82 ресторани, 13 аптек, 5 банків та 35 кафе, що вказує на жваве міське середовище з відмінними зручностями. Історичні пам'ятки, такі як Мірадор де Альдехуела та Віста дель Пуенте Нуево, знаходяться в межах пішої доступності, як і кілька спортивних центрів. Місто має 33,671 жителів і пропонує хороший баланс місцевих жителів та туристів. Близькість до залізничної станції (0,3 км) забезпечує хороші з'єднання з навколишнім регіоном, тоді як 6 ліній громадського транспорту забезпечують достатню мобільність у місті та до сусідніх сіл.
Карта показує розташування Ронди на височині 742 метри над рівнем моря, оточену гірськими хребтами Серранія де Ронда. Місто перетинає знаменита ущелина "Ель Тахо", розділена мостом Пуенте Нуево. Положення між Сьєрра де лас Ньєвес та Сьєрра Грасалема пояснює, чому Ронда є природною фортецею з багатою історією. Відстані до узбережжя та важливих міст регіону показані, а також основні дороги, що з'єднують місто з рештою Андалусії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ронда знаходиться стратегічно в провінції Малага, приблизно за 66 кілометрів від обласного центру Малага та за 36 кілометрів від відомого міста Марбелья. Це розташування робить її ідеальною базою для дослідження як гірських внутрішніх районів, так і прибережних регіонів. Місто знаходиться на перехресті кількох маршрутів, що проходять через Андалусію, що історично сприяло її значенню як торговельного та культурного центру. Розташування на плато між гірськими хребтами Серранія де Ронда забезпечує захист від найспекотніших літніх температур узбережжя, тоді як близькість до Середземного моря все ж забезпечує середземноморський клімат з достатньою кількістю опадів для зеленої місцевості.
Квартира в Ронді пропонує хороший баланс між міським життям та доступом до прибережних зручностей. Найближчі пляжі, такі як Плая дель Саладільйо, знаходяться приблизно за 33 кілометри, що становить близько 40 хвилин їзди. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 59 кілометрів, доступний через шосе А-397. Для любителів гольфу є кілька полів на відстані від 26 до 29 кілометрів, включаючи престижний Ла Загалета Кантрі Клаб. Для щоденних потреб, таких як супермаркети (за 127 метрів) та аптеки (за 91 метр), не потрібно далеко їхати, що робить щоденне життя практичним без автомобіля для базових потреб.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування Ронди на висоті 742 метри над рівнем моря створює унікальний мікроклімат, який відрізняється від прибережних районів Коста-дель-Соль. З середньорічною температурою 15,8°C літа є м'якшими, а зими холоднішими, ніж на узбережжі. Регіон користується приблизно 3775 сонячними годинами на рік, що забезпечує сонячний клімат протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Гірська місцевість пропонує прекрасні природні пейзажі, ідеальні для походів та активного відпочинку на природі. Висота також забезпечує чисте повітря та прохолоднішу погоду в спекотні літні місяці, що робить його привабливим місцем для відвідування протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Ронда знаходиться в глибині країни, пляжі Коста-дель-Соль легко доступні для одноденних поїздок. Найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 33 кілометри, включаючи Плая дель Саладільйо та Плая дель Сол Вільякана. Для любителів гольфу регіон пропонує кілька високоякісних полів на відстані їзди, таких як Ла Загалета Кантрі Клаб (26 км) та Марбелья Клаб Гольф Резорт (29 км). У самій Ронді є 70 спортивних об'єктів, включаючи Комплехо Депортіво Ель Фуерте всього за 300 метрів, що пропонує різноманітні спортивні можливості. Комбінація міських зручностей та близькості до природи та прибережного відпочинку робить це місце універсальним для активного способу життя.
70 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ронда знаходиться стратегічно в провінції Малага, приблизно за 66 кілометрів від обласного центру Малага та за 36 кілометрів від відомого міста Марбелья. Це розташування робить її ідеальною базою для дослідження як гірських внутрішніх районів, так і прибережних регіонів. Місто знаходиться на перехресті кількох маршрутів, що проходять через Андалусію, що історично сприяло її значенню як торговельного та культурного центру. Розташування на плато між гірськими хребтами Серранія де Ронда забезпечує захист від найспекотніших літніх температур узбережжя, тоді як близькість до Середземного моря все ж забезпечує середземноморський клімат з достатньою кількістю опадів для зеленої місцевості.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL695142
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з прибережними проектами, такими як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269.950) або Лантана Резіденсіаль в Міхас (від €205.000), ця квартира в Ронді пропонує значно нижчу початкову ціну від €120.000. Хоча прибережні проекти зосереджені переважно на морських краєвидах та доступі до пляжів, рондський варіант пропонує автентичний культурний досвід в історичному гірському місті. Квартира в Ронді пропонує додаткову цінність завдяки унікальному розташуванню та традиційному характеру, на відміну від часто сучасних, стандартизованих дизайнів у прибережних районах. Крім того, висока висота забезпечує полегшення в спекотні літні місяці, що є важливою перевагою порівняно з часто душними прибережними локаціями. Для покупців, які шукають справжній іспанський досвід подалі від туристичної метушні узбережжя, Ронда представляє привабливу альтернативу з кращою співвідношенням ціни та якості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID