Този апартамент в Ронда, разположен в провинция Малага, предлага традиционен житейски опит в сърцето на Андалусия. С площ от 90 м², една спалня и една баня, това е компактно жилище, завършено през 1970 г. Разположението на приземния етаж без стъпала го прави достъпен за различни жители. Апартаментът се намира на 742 метра надморска височина, което осигурява уникален микроклимат. Близостта до удобства като супермаркети и аптеки на пешеходно разстояние допринася за лекотата на ежедневието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в градска среда на Ронда, исторически град в планините на Андалусия. Само на 127 метра от супермаркет и 91 метра от аптека, основните удобства са директно достъпни. Локацията на 742 метра надморска височина предлага уникална перспектива към околността и осигурява по-умерени температури от крайбрежните райони през летните месеци.
С една спалня и една баня на 90 м², този апартамент предлага функционално жилищно пространство за един човек или двойка. Разположението на приземния етаж без стъпки го прави подходящ за хора с ограничена подвижност. Частният терас предлага допълнително външно пространство за отдих и хранене на открито. Традиционната планировка с отделна кухня и мултифункционално помещение предлага гъвкавост в използването на наличното пространство.
Този проект е напълно завършен и предаден през 1970 г., което означава, че става въпрос за съществуваща сграда без планове за ново строителство. Статутът на строителството е завършен, което гарантира незабавна наличност без периоди на изчакване за предаване. Като по-старо строителство, жилището може да се нуждае от обновяване, за да отговори на съвременните жилищни нужди и енергийни изисквания. Индикативната дата за предаване се отнася до първоначалното завършване, а не до скорошни ремонти.
Този апартамент не предлага съвременни характеристики за енергийна ефективност, които се срещат в проектите за ново строителство. Локацията на 742 метра надморска височина означава по-големи разстояния до плажове (33 км) и летището (59 км). Не е посочено паркомясто специално за апартамента, което може да представлява ограничение в градска среда. Апартаментът има само една спалня, което го прави по-малко подходящ за по-големи семейства или хора, нуждаещи се от допълнително пространство за гости.
Този апартамент е подходящ за хора или двойки, търсещи достъпно жилище в автентичен испански град с богата култура и история. Разположението на приземния етаж без стъпки го прави особено подходящ за възрастни хора или хора с ограничена подвижност, които не желаят или не могат да се качват по стълби. Хората, които искат да избягат от тълпите в крайбрежните райони, но все пак да имат достъп до удобства и общност, ще намерят тук подходящ вариант. Също така този апартамент е интересен за купувачи с по-ограничен бюджет, които все пак искат да се наслаждават на андалуския начин на живот. Инвеститорите, търсещи недвижим имот с потенциал за отдаване под наем на туристи, които искат да посетят историческия град Ронда, могат да открият стойност тук. Хора, които предпочитат по-спокоен, вътрешен начин на живот с редовни екскурзии до крайбрежието или природата, ще оценят този апартамент.
Апартаментът, построен през 1970 г., показва традиционни испански строителни характеристики, типични за този период. Наличието на каменни арки и настилки от речни камъни показва класически строителен стил, който използва устойчиви, естествени материали. Каменните конструкции предлагат отлична топлоизолация, което допринася за приятен вътрешен климат през цялата година. Традиционните строителни методи обаче също могат да означават, че е необходима модернизация по отношение на електричеството, водопроводите и изолацията, за да се отговори на настоящите изисквания за жилищен комфорт. Спиралната стълба в интериора свидетелства за пространството спестяващ дизайн, който е бил често срещан по онова време. Големият частен терас предлага външно пространство, което значително увеличава жилищната площ, с възможности за живот на открито и отдих. Въпреки че първоначалното изпълнение е солидно за своето време, съвременните ремонти могат значително да подобрят комфорта и енергийната ефективност.
Цената на този апартамент започва от €120,000 за жилище с 90 м² жилищна площ, една спалня и една баня. Това е значително по-малко в сравнение с подобни апартаменти в крайбрежните райони като Марбеля или Естепона. По-ниската цена отразява частично вътрешното разположение и факта, че става въпрос за по-старо строителство от 1970 г. Потенциалните купувачи трябва да предвидят възможни разходи за ремонти, за да приведат жилището в съответствие със съвременните стандарти. Наличността е незабавна, тъй като проектът е напълно завършен и готов за обитаване.
Ежедневният живот в този апартамент в Ронда се характеризира със спокойно градско темпо в историческа обстановка. Сутрин жителите могат да се наслаждават на утринното слънце на частния терас с гледка към околните планини. Близостта до удобства на пешеходно разстояние прави ежедневните покупки и други основни задачи лесни без зависимост от кола. След сутрин в града, жителите могат да се върнат към спокойствието на частния си терас за хранене на открито или отдих. Централната локация предлага достъп до богатата култура и история на Ронда, с известния Puente Nuevo на пешеходно разстояние. Вечер градът се превръща в уютна обстановка, където жителите могат да се наслаждават на местни ресторанти и кафенета, разпръснати из историческия център. Височината от 742 метра осигурява приятни температури, дори по време на най-горещите летни месеци, което допринася за комфортно живеене през цялата година.
Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от ежедневни удобства, които са съществени за комфортно живеене. Супермаркет само на 127 метра разстояние прави ежедневните покупки лесни и достъпни пеша. С 13 аптеки в радиус от 2 км, медицинските грижи са незабавно достъпни. За банкови услуги има 5 банки в непосредствена близост, което осигурява финансови услуги на едно ръзстояние. Болницата е на 3 км разстояние, което осигурява медицинска грижа в спешни случаи. Общественият транспорт е добре развит с 6 автобусни линии и 44 спирки в района, което позволява мобилност без кола. За пътувания на дълги разстояния, жп гара Ронда е само на 300 метра разстояние, осигурявайки връзки с други градове в региона. Наличието на 35 кафенета и 82 ресторанта в радиус от 2 км осигурява разнообразие от заведения за хранене и социални срещи.
Картата показва позицията на апартамента в историческия център на Ронда, на 742 метра надморска височина. Разположението предлага панорамна гледка към известния каньон Ел Тахо и околните планини. Градът е стратегически разположен между крайбрежните градове и вътрешността на Андалусия, което осигурява уникална комбинация от природна красота и културно богатство. Близостта до важни пътища улеснява достигането както до крайбрежието, така и до други градове в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ронда се намира в стратегическа позиция в провинция Малага, Андалусия. Градът е разположен на 36 км от Марбеля, един от най-известните крайбрежни градове на Коста дел Сол с около 147,958 жители. На 66 км разстояние се намира Малага, столицата на провинцията с 579,076 жители, където има международно летище, широки възможности за пазаруване и културни забележителности. Алхесирас, с 121,957 жители, е на 72 км разстояние и предлага достъп до фериботи до Мароко. Това разположение прави Ронда идеална база за проучване на Коста дел Сол без директно живеене в натовареното крайбрежие. Градът функционира като мост между крайбрежните райони и вътрешността на Андалусия, което позволява уникална комбинация от културни и природни преживявания.
Този апартамент в Ронда се намира на 59 км от летище Малага-Коста дел Сол, което е около един час шофиране в зависимост от трафика. Международното летище Гибралтар е на 68 км разстояние като алтернативно летище. Най-близките плажове са на около 33 км разстояние, включително Плая дел Саладильо и Плая дел Сол Вилакана, което прави възможен един ден на плажа в рамките на 40-45 минути шофиране. За ентусиастите на голфа има няколко голф игрища в региона на 26-29 км разстояние, включително Ла Загалета Кънтри Клъб, Марбеля Клъб Голф Ресорт и Германската Голф Академия. Електрически зарядни станции са налични на 22 км разстояние в съседни градове. Добрите връзки с магистралите улесняват достигането до крайбрежните градове и по-големи градове като Марбеля (36 км) и Малага (66 км) за по-широки удобства, възможности за пазаруване и културни дейности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
На надморска височина от 742 метра, Ронда се наслаждава на умерен климат, който се различава от крайбрежните райони. С средна годишна температура от 15,8°C, летата са по-приятни в сравнение с крайбрежието, докато зимите могат да бъдат малко по-хладни. Градът получава около 3775 слънчеви часа годишно, което осигурява слънчев климат през по-голямата част от годината. Въпреки че сезонът за плаж е с 4 месеца по-кратък в сравнение с крайбрежието, летните месеци от юни до септември все още са подходящи за плуване в затоплени басейни или след кратко пътуване до крайбрежието. Планинската околност предлага не само впечатляващи гледки, но и богато биоразнообразие и възможности за разходки и природа. Височината осигурява по-добро качество на въздуха и по-малко влажност в сравнение с крайбрежните райони, което допринася за по-комфортен климат, особено през горещите летни месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Ронда е вътрешен град, има различни възможности за отдих в околността. Най-близките плажове се намират на около 33 км разстояние, включително Плая дел Саладильо и Плая дел Сол Вилакана. За ентусиастите на голфа има няколко престижни голф игрища на 26-29 км разстояние, като Ла Загалета Кънтри Клъб с неговия ексклузивен Ла Загалета Кърс и Марбеля Клъб Голф Ресорт. Тези клубове предлагат не само възможности за голф, но и социални и развлекателни удобства. Самият град разполага с 70 спортни съоръжения, включително Комплехо Депортиво Ел Фуерте на 300 метра разстояние и няколко обществени басейна като Писсина Муниципал Кубиерта. Тези съоръжения предлагат възможности за плуване, фитнес и други спортни дейности през цялата година. За разходки и любители на природата, планинската околност предлага безброй пътеки и маршрути със спиращи дъха гледки, включително известните гледни точки като Мирадор де Алдеуела и Виста дел Пуенте Нуево.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ронда се намира в стратегическа позиция в провинция Малага, Андалусия. Градът е разположен на 36 км от Марбеля, един от най-известните крайбрежни градове на Коста дел Сол с около 147,958 жители. На 66 км разстояние се намира Малага, столицата на провинцията с 579,076 жители, където има международно летище, широки възможности за пазаруване и културни забележителности. Алхесирас, с 121,957 жители, е на 72 км разстояние и предлага достъп до фериботи до Мароко. Това разположение прави Ронда идеална база за проучване на Коста дел Сол без директно живеене в натовареното крайбрежие. Градът функционира като мост между крайбрежните райони и вътрешността на Андалусия, което позволява уникална комбинация от културни и природни преживявания.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL695142
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с апартаментни проекти в крайбрежни райони като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950), Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Ронда предлага значително по-ниска начална цена от €120,000. Тези разлики в цените отразяват частично различните пазарни условия между вътрешни и крайбрежни райони. Крайбрежните проекти обикновено са ново строителство със съвременни удобства и директен достъп до плажове, което повишава цените. Ронда, от друга страна, предлага автентичен андалуски начин на живот в историческа обстановка с по-ниски разходи за живот. Цените на жилищата в Ронда са средно по-ниски от тези в крайбрежните градове, което го прави по-достъпен вариант за купувачи с по-ограничен бюджет. Освен това, разположението на височина предлага различен климат и различен житейски опит от крайбрежните проекти. За купувачи, които търсят истински испански културен опит без туристическите тълпи на крайбрежието, Ронда може да бъде по-добър избор. За тези, за които достъпът до плажове и оживен нощен живот са важни, крайбрежните проекти вероятно са по-подходящи. Изборът между тези опции в крайна сметка зависи от личните предпочитания и начина на живот на купувача.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID