Ez a földszinti lakás Ronda történelmi központjában található, ahol a hagyományos spanyol építészet találkozik a mindennapi kényelemmel. A 90 négyzetméteres alapterület egy hálószobát, egy fürdőszobát és egy privát teraszt kínál, megfelelő választás azok számára, akik egy autentikus andalúziai életstílusra vágynak. A lakás 1970-ben épült, és közvetlen közelében található a város összes fontos létesítménye.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ronda központjában helyezkedik el, rövid sétára a híres Puente Nuevo hídtól és a történelmi látványosságoktól. A városi környezet ellenére a privát terasz nyugodt életteret biztosít. A helyszín megfelelő azok számára, akik szeretnék megtapasztalni a valódi andalúziai városi életet, miközben könnyen hozzáférnek a mindennapi szolgáltatásokhoz.
Ez a lakás megfelelő megoldást jelent egyetlen személy vagy pár számára, akik a központi elhelyezkedést és a történelmi környezetet keresik. A földszinti elhelyezkedés miatt nincs szükség lépcsőzésre, ami minden korosztály számára megfelelő. A privát terasz lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre és a helyi éghajlat teljes kihasználására.
Az ingatlan 1970-ben épült klasszikus spanyol stílusban, amely tükrözi a kor építészeti hagyományait. A lakás jelenlegi állapotában kisebb felújítást igényel, lehetővé téve az új tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki az életteret. A klasszikus elrendezés és a privát terasz kombinációja időtlen értéket képvisel.
A lakás nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel Ronda egy hegyvidéki város. A szigetelt nyári meleg megterhelő lehet azok számára, akik hozzászoktak a tengerparti klímához. A földszinti elhelyezkedés miatt kevesebb panoráma kilátás áll rendelkezésre, mint a felsőbb szinteken. A lakás nem tartalmaz modern konyhát vagy fürdőszobát.
Ez a lakás megfelelő választás azok számára, akik szeretnének egy stabil tartózkodási helyet Andalúziában, távol a nyári turistacsoportoktól. Különösen megfelelő azok számára, akik értékelik a történelmi városok hangulatát és az autentikus helyi életstílust. Egyetlen személy vagy pár számára is szilárd, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, miközben hozzáférnek a város összes szolgáltatásához. Azok számára is ajánlott, akik szeretnék saját maguk alakítani ki otthonukat, anélkül hogy fizetniük kellene egy drága, kész felújításért.
Az ingatlan klasszikus spanyol építési technikákkal és hagyományos anyagokkal rendelkezik. A falak vastagok, kiváló hőszigetelést biztosítva a nyári hónapokban. A padlóburkolat tartós csempe, amely könnyen karbantartható. A terasz kőburkolattal rendelkezik, amely ellenáll az időjárás viszontagságainak. A lakás jelenlegi állapotában lehetőséget ad a modern kényelemi berendezések integrálására, miközben megőrzi a történelmi karaktert. A felújítás során érdemes figyelni a helyi építési szabályokra, amelyek védelmezik a történelmi városrész jellegét.
Az ingatlan ára 120 000 eurótól kezdődik, amely versenyképes a régióban, különösen figyelembe véve a központi elhelyezkedést és a 90 négyzetméteres alapterületet. Ronda ingatlanpiaca általában kedvezőbb árakat kínál, mint a tengerparti üdülővárosok, miközben magasabb életminőséget biztosít. Az ingatlan jelenlegi állapotában lehetőséget ad a személyre szabott felújításra, amely hozzájárulhat a jövőbeni értékállósághoz.
Ronda egy olyan város, ahol a mindennapi élet a történelmi környezetben zajlik. Reggelente a helyi kávézókban lehet inni egy kávét, majd sétálni a közeli bevásárlóutcákon. Délután a privát terasz szilárd hely a pihenésre, miközben a város hangja hallatszik. Este a helyi éttermekben lehet megkóstolni a hagyományos andalúziai ételeket. A közeli sportlétesítmények és parkok lehetőséget adnak az aktív kikapcsolódásra, míg a történelmi látnivalók egész évben kulturális programot kínálnak.
A lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérje a város összes fontos létesítményét. A legközelebbi szupermarket mindössze 127 méterre található, míg a gyógyszertár 91 méterre. A városban 82 étterem, 35 kávézó és 13 gyógyszertár működik 2 km-es körzetben, így a mindennapi bevásárlás és szórakozás könnyen megoldható. A közeli kórház 3 km-re található, amely fontos szempont az idősebb lakosok számára. A tömegközlekedés 6 vonallal és 44 megállóval biztosítja a városon belüli és a környékbeli településekre való könnyű eljutást.
A térkép bemutatja Ronda központi elhelyezkedését Andalúzia régióban. A város a Serranía de Ronda hegységben található, amely természeti határt képez a Costa del Sol és a belső Andalúzia között. A stratégiai fekvés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a tengerparti, mind a hegyvidéki területekhez. A közeli nagyobb városok, mint Marbella és Málaga, rövid autóúttal elérhetők, amelyek gazdasági és kulturális kapcsolatot biztosítanak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartományban, közvetlen kapcsolatot biztosítva a tengerparti üdülővárosokkal és a hegyvidéki településekkel. A város 36 km-re fekszik Marbellától, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb turisztikai központja. Málaga főváros 66 km-re, míg Algeciras kikötőváros 72 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Ronda ideális kiindulópontja legyen a régió felfedezésének, miközben elkerüli a tengerparti városok nyári túlturizmusa által okozott zajt és zsúfoltságot.
A strandok 33 km-re fekszenek, autóval kb. 40 perc alatt elérhetők. A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol (AGP), 59 km-re található, míg a Gibraltar (GIB) repülőtér 68 km-re. A golfpályák közül a La Zagaleta Country Club 26 km-re, a Marbella Club Golf Resort pedig 29 km-re helyezkedik el. A városban található vasútállomás 0.3 km-re, amely összeköti Rondát a nagyobb városokkal, mint Málaga (66 km) és Algeciras (72 km). Az EV-töltőállomás 22 km-re van, ami fontos szempont az elektromos autóval rendelkezők számára.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda 742 méteres magasságban fekszik, ami enyhíti a nyári hőséget és téli hónapokban hűvösebbé teszi a klímát. A város évi 3775 napos órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A fürdési szezon a tengerparton 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. Az átlagos éves hőmérséklet 15.8°C, amely ideális kompromisszumot jelent a mediterrán és a hegyvidéki klíma között. A magasság miatt a nyári hónapokban a hőmérséklet általában 5-7°C-cal alacsonyabb, mint a tengerparti városokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa del Sol Villacana, 33 km-re találhatók, autóval kb. 40 perc alatt elérhetők. Ezek a strandok nem rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, de jó minőségű homokos partokkal és fürdőlétesítményekkel rendelkeznek. A golfpályák közül a La Zagaleta Country Club és a Marbella Club Golf Resort kínálja a legmagasabb minőséget, amelyek 26-29 km-re helyezkednek el. A városban 70 sportlétesítmény található, köztük fedett uszoda, sportkomplexumok és kültéri pályák, amelyek lehetőséget adnak a különféle sporttevékenységekre egész évben.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartományban, közvetlen kapcsolatot biztosítva a tengerparti üdülővárosokkal és a hegyvidéki településekkel. A város 36 km-re fekszik Marbellától, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb turisztikai központja. Málaga főváros 66 km-re, míg Algeciras kikötőváros 72 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Ronda ideális kiindulópontja legyen a régió felfedezésének, miközben elkerüli a tengerparti városok nyári túlturizmusa által okozott zajt és zsúfoltságot.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL695142
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ronda jelentősen eltér a tengerparti Costa del Sol városaitól, mint a 36 km-re található Marbella. Míg Marbella a turizmusra és a tengerparti életstílusra épül, Ronda megőrizte autentikus andalúziai jellegét és hagyományos életmódját. Az ingatlanárak Rondában általában alacsonyabbak, mint a tengerparti üdülővárosokban, ahogy azt a 120 000 eurós indulóár is mutatja. Az Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól, az Etherna Homes 2 Esteponában 259 000 eurótól kezdődik. Ronda előnye a kevésbé nyári zsúfoltság, az év körüli élet és a történelmi környezet, amely vonzza azokat, akik a valódi Spanyolországot keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID