关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于隆达市区中心，距离超市仅127米，药房91米。在海拔742米的Serranía de Ronda山区，公寓享有全景视野，同时紧邻基本服务设施。小镇的历史中心，包括著名的新桥，易于到达，使居民处于安达卢西亚文化遗产的核心位置。
这套一居室公寓满足寻求带有户外空间的实用住宅的个人或夫妇需求。底层布局和无楼梯设计使其适合所有年龄段的人。私人露台提供了户外生活的机会，而90平方米的内部空间为舒适的日常生活提供了足够的空间。公寓的位置支持永久居住和作为第二住宅的定期使用。
建于1970年，这套公寓代表现有住房存量而非新建开发。该建筑已经历五十多年，通过时间证明了其结构完整性。作为已完工物业，它提供即时入住权，没有新建开发相关的施工延迟或不确定性。建筑年龄表明该时期该地区的传统建造方法。
该公寓不提供步行可达的海滩通道，最近的海滩距离33公里。物业特色中未提及空调，考虑到夏季气温，这可能是一个需要考虑的因素。作为底层单元，它不从内部提供高架视野。该物业不包括专用停车位，可能需要在市区街道停车。在这座低层建筑中没有电梯通道。
这套隆达公寓特别适合寻求在安达卢西亚设立基地但无需沿海溢价价格的个人或夫妇。它吸引那些欣赏历史名镇和山地景观而非海滨位置的人。该物业非常适合想要暂时或永久搬迁到西班牙的远程工作者，考虑到可靠的气候和社区设施。无楼梯设计使其适合老年居民或有行动不便考虑的人。对于国际买家，它作为进入西班牙房地产市场的负担得起的切入点，同时提供真实的文化体验，而非典型的以游客为重点的环境。该公寓也很适合那些想要在一年中不同时期探索西班牙不同地区的人作为周期性第二住宅，其内陆位置提供与沿海房产截然不同的体验。距离马尔贝利亚（36公里）和马拉加（66公里）的接近度允许偶尔的海滨访问，同时保持在更加宁静的环境中居住。
该公寓具有1970年代典型的传统西班牙建筑技术，强调为长期耐用而设计的坚固材料。图像中可见的旋转楼梯表明空间利用效率，而石拱元素连接到隆达的建筑遗产。私人露台代表一个重要特色，提供宝贵的户外生活空间, , 在西班牙住宅文化中高度重视的方面。底层位置提供实际优势，包括直接户外通道和自然冷却潜力。图像中可见的鹅卵石露台区域表明对户外美学和传统设计元素的关注。虽然提供的信息中没有明确详述，但隆达这个年代的物业通常具有瓷砖地板、钢筋混凝土结构元素和传统木质窗框，设计用于适应此海拔处的温暖夏季和较凉爽的冬季。该公寓五十年的耐用性证明了其原始建筑的基本质量。
定价为120,000欧元，这套公寓代表隆达房地产市场的入门级选择。这一价格点使其低于托雷德尔马尔、米哈斯或埃斯特波纳等沿海地区的可比房产，类似公寓通常起价在205,000至270,000欧元之间。这一价格反映了隆达的内陆位置，同时承认其作为西班牙居民和国际买家理想目的地的地位。90平方米的面积和一卧室配置使其特别适合寻求在西班牙负担得起的立足点的个人或夫妇。已完工状态意味着不需要额外的建筑成本，尽管潜在买家应根据个人偏好和物业当前状况考虑潜在的翻新费用。
在这套隆达公寓中的日常生活结合了城市生活的便利性和山镇的宁静。早晨的日常可以包括走到私人露台上享用咖啡，同时俯瞰历史名镇。由于超市和药房距离仅几分钟步行路程，日常差事可以方便地步行完成。公寓的位置让居民可以轻松探索隆达的历史中心，其斗牛场、博物馆和壮观的El Tajo峡谷。每年3,775小时的日照意味着户外活动可以全年享受，夏季温暖但受海拔高度调节。晚上可能包括在2公里范围内的82家餐厅之一用餐，然后在这个有着数百年历史的城镇照明街道上散步。该物业既可以作为永久住宅，也可以作为从沿海或城市生活中定期撤退的场所。
住在这套公寓意味着可以方便地使用隆达全面的城市设施，同时被壮观的山景所环绕。城镇的基础设施包括六条公共交通线路，44个站点，提供与附近地区的连接。基本服务异常方便，超市距离127米，药房距离91米。对于医疗保健，医院距离3公里, , 轻松可达，用于常规访问和紧急情况。教育基础设施包括小学和中学，支持考虑长期居住的家庭。公寓的位置便于参与隆达34个年度当地节日，为居民提供真实的文化体验。在2公里范围内有82家餐厅、35家咖啡馆和众多其他服务，日常必需品和休闲选择丰富可用，无需广泛旅行。城市便利与山城特色的结合创造了一个独特的生活环境，平衡了日常需求和丰富的文化体验。
地图显示这套公寓在隆达历史城区的中心位置，物业位于城镇最著名地标的步行距离内。可视化展示了该地区戏剧性的地理环境，El Tajo峡谷将旧城区和新城区分开。地图证明了物业到日常便利设施的便利通道，同时将其置于安达卢西亚山内部更广泛的背景中，大约位于地中海海岸和该省其他主要人口中心之间。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
在马拉加省内，隆达在Serranía de Ronda山区占据战略重要位置，是该地区最大的城镇。该公寓位于太阳海岸主要沿海城市之一的马尔贝利亚36公里处，约有147,958居民。马拉加城，这个有近58万居民的省会，距离66公里，提供广泛的城市服务和国际联系。阿尔赫西拉斯，一个有约12.2万居民的重要港口城市，位于西南方72公里处。这一位置将公寓置于沿海旅游区和农村内部的交叉点，允许接触两种环境。隆达作为周围较小山村的服务中心运作，为这个33,671居民的城镇提供比预期更多的设施。该物业的位置在主要城市中心的便利性和保留独特的山城特色之间提供了平衡。
公寓在隆达市中心的位置提供了到关键区域目的地的适度通道。海滩位于约33公里处，包括Playa del Saladillo和Playa del Sol Villacina, , 需要约40分钟车程才能到达海滨。最近的机场马拉加-太阳海岸(AGP)距离59公里，大约一小时车程。高尔夫爱好者面临更长的距离，La Zagaleta乡村俱乐部等球场距离26公里，马尔贝利亚俱乐部高尔夫度假村距离29公里。对于电动汽车充电基础设施，居民必须行驶22公里到达最近的设施。然而，在隆达内部，日常必需品立即可得，超市距离127米，药房距离91米, , 真正可步行的距离。这种定位使该公寓适合那些优先考虑市中心便利而非即时海滩通道的人，接受沿海和休闲设施需要计划外出而非自发访问。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
隆达位于海拔742米的位置，创造了一个独特的气候，特点是每年3,775小时的日照和年平均气温15.8°C。这个海拔高度调节了安达卢西亚较低地区常见的极端高温，同时提供四个不同的季节。游泳季节大约持续四个月，水温达到或超过20°C，通常从六月到九月。环绕城镇的山地地形创造自然空气流通，在夏季月份提供缓解，尽管冬季可能比沿海地区更凉爽，在这个海拔偶尔可能出现霜冻。该地区大部分降雨发生在11月至3月之间，支持周围景观中可见的茂密植被。物业露台的方向将显著影响全年的日常日照模式和舒适度，朝南的露台接收最大量的阳光。这种气候支持全年居住，与沿海地点有截然不同的季节体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓的内陆位置意味着海滩通道需要规划，最近的岸边约33公里远。这些包括Playa del Saladillo和Playa del Sol Villacina，它们不是蓝旗认证但提供标准的地中海海滩体验。高尔夫爱好者在26-29公里内有几个优质选择，包括专属的La Zagaleta乡村俱乐部、德国高尔夫学院的练习场和著名的马尔贝利亚俱乐部高尔夫度假村。隆达本身提供广泛的娱乐选择，市内有70个体育设施。距离物业仅300米的Complejo deportivo El Fuerte和两个市政游泳池提供方便的锻炼选择。环绕隆达的Serranía de Ronda山脉提供广泛的徒步旅行和自然活动，有众多标记的步道适合各种难度水平。公寓的私人露台增加了个人娱乐空间，允许户外休闲而无需离家。
70 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
在马拉加省内，隆达在Serranía de Ronda山区占据战略重要位置，是该地区最大的城镇。该公寓位于太阳海岸主要沿海城市之一的马尔贝利亚36公里处，约有147,958居民。马拉加城，这个有近58万居民的省会，距离66公里，提供广泛的城市服务和国际联系。阿尔赫西拉斯，一个有约12.2万居民的重要港口城市，位于西南方72公里处。这一位置将公寓置于沿海旅游区和农村内部的交叉点，允许接触两种环境。隆达作为周围较小山村的服务中心运作，为这个33,671居民的城镇提供比预期更多的设施。该物业的位置在主要城市中心的便利性和保留独特的山城特色之间提供了平衡。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL695142
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，隆达的这套公寓提供了显著的价格优势，价格低约40-50%。这种价格差异反映了内陆与海滨房产之间的市场分化，沿海地区通常享有更高的溢价。隆达的定位提供了一个独特的生活体验，专注于历史文化和山地景观，而不是海滩通道。与马尔贝利亚（36公里）和马拉加（66公里）等沿海城市的距离允许定期访问，同时维持山城的宁静氛围。隆达拥有33,671名居民，提供足够的城市设施，同时避免了较大城市的拥挤。该物业代表了一个经济实惠的进入西班牙房地产市场的机会，适合那些优先考虑文化体验、气候和经济性而非即时海滩通道的买家。从投资角度来看，隆达日益增长的旅游业和作为安达卢西亚最具标志性景点之一的地位，可能为该地区的房产价值提供长期稳定性。
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