Apartman od 90 m² s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom, smješten u povijesnom gradskom središtu Ronde, u provinciji Málaga. Nalazi se u zgradi dovršenoj 1970. godine, na prizemlju, što omogućava lak pristup bez stepenica. Apartman uključuje privatnu terasu i tradicionalne arhitektonske elemente karakteristične za ovaj andaluzijski grad, smješten na 742 metra nadmorske visine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u urbanom području Ronde, s prometnom vezom na velike gradove poput Marbelle (36 km) i Málage (66 km). Lokacija nudi pristup lokalnim uslugama i povijesnim znamenitostima unutar pješačke udaljenosti. Željeznička stanica Ronda nalazi se na samo 300 metara, što omogućuje jednostavno putovanje do obalnih gradova.
Nekretnina odgovara osobama koje traže funkcionalan stambeni prostor u urbanom okruženju s bogatom poviješću. Prizemna pozicija bez stepenica pogodna je za starije osobe ili osobe s ograničenom pokretljivošću. Privatna terasa pruža dodatni prostor za opuštanje i druženje, dok blizina trgovina i usuga omogućuje praktično svakodnevno življenje.
Stambena zgrada dovršena je 1970. godine i predstavlja tradicionalnu gradnju karakterističnu za to razdoblje. Apartman nije novogradnja, što znači da je struktura zgrade već utemeljena i isprobana kroz više desetljeća. Zgrada se nalazi u dobrom stanju održavanja, ali eventualnim kupcima se preporuča detaljna provjera tehničkog stanja nekretnine.
Nekretnina nudi samo jednu spavaću sobu, što može biti nedovoljno za veće obitelji. Nalazi se u unutrašnjosti, oko 33 km od najbližih plaža, što zahtijeva prijevoz za odlasak more. Kao starija zgrada, ne nudi moderne energetske učinkovitosti koje se nalaze u novijim zgradama. Parkiralište nije navedeno kao dio ponude, što može biti ograničavajući čimbenik u urbanom području.
Ovaj apartman pogodan je za pojedince ili parove koji traže trajno prebivalište ili drugi dom u autentičnom španjolskom gradu. Njegova prizemna lokacija bez stepenica čini ga pogodnim za starije osobe ili one s ograničenom pokretljivošću. Pogodan je za ljubitelje povijesti i kulture koji žele biti u središtu jednog od najznamenitijih andaluzijskih gradova. Također je primjeren za one koji rade na daljinu i traže mirnije okruženje od prometnih obalnih gradova, uz mogućnost povremenih izleta more. Investitori bi mogli prepoznati potencijal u pristupačnoj cijeni i popularnosti Ronde kao turističkog odredišta, iako bi iznajmljivanje trebalo uzeti u obzir sezonsku prirodu turizma u unutrašnjosti.
Apartman uključuje tradicionalne elemente andaluzijske arhitekture, vidljive na fotografijama poput kamenih lukova, šljunčanih terasa i ukrasnih detalja karakterističnih za regiju. Stambena zgrada izgrađena 1970. godine odražava građevinske standarde toga razdoblja. Podovi i zidovi pokazuju izvorne materijale poput kamenih ploča i tradicionalnih žbuka. Kupatilo je funkcionalno, iako možda zahtijeva modernizaciju prema današnjim standardima. Kuhinja je neovisna, što pruža praktičan prostor za pripremu hrane. Privdna terasa od kamena dodaje izvanjski prostor za opuštanje, s karakterističnim pogledom na crkvu i gradske zidine, što doprinosi jedinstvenom šarmu nekretnine. Kvaliteta izrade odgovara razdoblju gradnje, s čvrstim strukturnim elementima koji su izdržali više desetljeća.
Cijena apartmana iznosi od €120.000, što je relativno pristupačno u usporedbi s drugim opcijama u regiji. Ta cijena odgovara nekretnini starijeg datuma s jednom spavaćom sobom i površinom od 90 m². U usporedbi s drugim projektima u regiji poput Aquamara u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantane Residencial u Mijasu (od €205.000), ova nekretnina pruža pristupačniju opciju, iako s manje soba i daljom udaljenošću od mora. Budući da se radi o starijoj zgradi, kupci bi trebali uzeti u obzir potencijalne troškove adaptacije ili obnove.
Život u ovom apartmanu u Rondi kombinira urbane povoljnosti s povijesnim šarmom. Šetnjom od nekoliko minuta dosegli biste lokalne trgovine, restorane i apoteke. Svako jutro možete početi s kavom na terasi s pogledom na gradske zidine, a popodne provesti istražujući lokalne spomenike poput Puente Nuevo. Blizina sportskog centra (300 m) nudi mogućnost redovitog vježbanja. Zbog visine (742 m) ljeta su ugodnija s nižim temperaturama nego na obali, iako zime mogu biti hladnije. Lokacija je pogodna za one koji vole kombinaciju gradskog života i blizine prirode, s brdskim okruženjem koje nudi brojne planinarske staze.
Život u ovom dijelu Ronde odlikuje se blizinom svih potrebnih usluga. Supermarkt je na samo 127 metara, a ljekarna na 91 metar, što omogućuje jednostavno zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Željeznička stanica na 300 metara pruža izravnu vezu s obalnim gradovima. U krugu od 2 km nalazi se 82 restorana i 35 kavana, što ukazuje na bogatu gastronomsku ponudu. Zdravstvena zaštita osigurana je blizinom bolnice na 3 km i pet banaka u neposrednoj blizini. Školska djeca mogu pohađati osnovnu i srednju školu u gradu. Sportski klubovi i rekreacijski centri poput kompleksa El Fuerte (300 m) i gradskih bazena nude raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. S 34 lokalna godišnja blagdana, stanovnici imaju priliku sudjelovati u brojnim kulturnim manifestacijama i tradicionalnim proslavama.
Karta pokazuje položaj Ronde u srcu andaluzijskog unutrašnjeg područja, okruženu brdima i prirodnim parkovima. Grad se nalazi na visoravni koja dominira okolicom, s klancima koji formiraju slikovitu okoliku. U blizini se nalaze prirodni parkovi Sierra de las Nieves i Grazalema, što doprinosi prirodnoj ljepoti okoline. Udaljenost od Sredozemnog mora jasno je vidljiva, kao i prometne veze koje povezuju grad s obalnim područjima.
Približno područje · točna adresa na upit
Ronda zauzima strateški položaj u unutrašnjosti provincije Málaga, na oko 36 km od obalnog odmarališta Marbelle i 66 km od glavnog grada Málage. Njegov unutrašnji položaj na 742 metra nadmorske visine razlikuje je od obalnih gradova, pružajući drugačiji klimatski i životni stil. U usporedbi s obalnim područjima poput Estepone ili Fuengirole, Ronda nudi autentičniji andaluzijski doživljaj s manje turističke gužve, ali i dalje ostaje povezana s obalnim gradovima dobrim prometnim vezama. U kontekstu regionalnog tržišta nekretnina, Ronda pruža pristupačnije opcije u usporedbi s luksuznim primorskim rezidencijama, uz očuvanje kulturne i povijesne vrijednosti koja privlači određenu vrstu kupaca.
Plaže nalaze se na približno 33 km, što zahtijeva oko 40-50 minuta vožnje automobilom do Playa del Saladilla. Najbliži golfski klubovi udaljeni su između 26-29 km, s La Zagaleta Country Clubom kao najbližom opcijom. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 59 km, što je približno sat vremena vožnje. Veći gradovi poput Marbelle (36 km) i Málage (66 km) lako su dostupni za dneve izleta ili posjete. Lokacija nudi dobrou povezanost javnim prijevozom s 6 autobusnih linija i 44 stanice unutar grada, te željezničkom vezom prema većim destinacijama. Unatoč unutrašnjem položaju, automobil je preporučljiv za odlaske more ili aerodrom, iako nije apsolutno nužan za svakodnevni život unutar grada.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nalazi na 742 metra nadmorske visine, što značajno utječe na lokalno klimat. Godišnja prosječna temperatura iznosi 15,8°C, s toplijim ljetima i hladnijim zimama u usporedbi s obalnim područjima. S 3.775 sunčanih sati godišnje, regija pruža obilje sunca, posebno tijekom ljetnih mjeseci. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C, ali zbog unutrašnjeg položaja, lokalno stanovništvo odlazi na obalna plaže za kupanje. Visina pruža ugodnije ljetne temperature i svježiji zrak, dok zime mogu biti hladnije s mogućnošću niskih temperatura. Brdski položaj nudi prekrasne poglede na okolicu i brojne planinarske staze za ljubitelje prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako Ronda nije obalni grad, nekoliko plaža nalazi se na približno 33 km udaljenosti, uključujući Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana. Ove plaže pružaju mogućnost dnevnih izleta more, s vožnjom od oko 40-50 minuta. Za ljubitelje golfa, regija nudi nekoliko pristupačnih opcija: La Zagaleta Country Club na 26 km, Driving Range/German Golf Academy na 28 km i Marbella Club Golf Resort na 29 km. Ronda sama ima 70 sportskih objekata, uključujući Complejo deportivo El Fuerte na samo 300 metara od nekretnine, te gradske bazene u blizini. Za ljubitelje aktivnog odmora, okolina nudi brojne planinarske i biciklističke staze kroz slikovite brdske predjele. Za one koji preferiraju urbane rekreacijske sadržaje, gradska infrastruktura nudi brojne parkove, športske terene i kulturne sadržaje tijekom cijele godine.
70 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ronda zauzima strateški položaj u unutrašnjosti provincije Málaga, na oko 36 km od obalnog odmarališta Marbelle i 66 km od glavnog grada Málage. Njegov unutrašnji položaj na 742 metra nadmorske visine razlikuje je od obalnih gradova, pružajući drugačiji klimatski i životni stil. U usporedbi s obalnim područjima poput Estepone ili Fuengirole, Ronda nudi autentičniji andaluzijski doživljaj s manje turističke gužve, ali i dalje ostaje povezana s obalnim gradovima dobrim prometnim vezama. U kontekstu regionalnog tržišta nekretnina, Ronda pruža pristupačnije opcije u usporedbi s luksuznim primorskim rezidencijama, uz očuvanje kulturne i povijesne vrijednosti koja privlači određenu vrstu kupaca.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL695142
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamara u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantane Residencial u Mijasu (od €205.000), ovaj apartman u Rondi nudi znatno pristupačniju cijenu od €120.000, iako s manje soba i većom udaljenošću od mora. Za razliku od novih obalnih kompleksa koji često nude zajedničke bazene i vrtove, ovaj apartman pruža privatnu terasu i integraciju u autentično gradsko tkivo. Dok obalni projekti privlače kupce koji traže turistički stil života, Ronda privlači one koji traže dublje kulturno iskustvo i tradicionalni andaluzijski način života. U kontekstu investicijskog potencijala, obalna nekretnina može nuditi veću potražnju za kratkoročnim najmom, dok nekretnine u Rondi mogu pružiti veću dugoročnu stabilnost cijena i niže troškove održavanja. Odluka između ove dvije opcije uglavnom ovisi o osobnim preferencijama između obalnog turizma i autentičnog unutrašnjeg španjolskog iskustva.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID