Ronda, Málaga'da yer alan bu 1 odalı daire, 90 m² kullanım alanı ve özel terasıyla kentsel bir yaşam sunmaktadır. 742 metre rakımda bulunan bu mülk, dağ manzaralı ve şehir merkezine yürüme mesafesinde konumlandırılmıştır. 1970'lerden kalma bu bina, temel ihtiyaçları karşılayan pratik bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Ronda şehir merkezinde yer almakta olup, tarihi Tajo Boğazı'na yakındır. Şehir merkezinin olanaklarına yürüme mesafesinde olan daire, market (127m), eczane (91m) ve diğer temel hizmetlere kolay erişim sağlamaktadır. Yüksek rakımdaki konumu, daha serin yaz akşamları ve dağ manzarası sunmaktadır.
90 m² büyüklüğündeki bu 1 odalı daire, tek kişi veya çiftler için pratik bir yaşam alanı sunar. Özel terası, açık hava keyfini evde yaşama imkanı verirken, 1 banyo ve mutfak temel ihtiyaçları karşılamak üzere tasarlanmıştır. Depolama alanı ve çok amaçlı oda, esnek kullanım olanağı tanır.
Bu bina 1970'li yıllarda inşa edilmiş olup, yapısal olarak sağlam bir temele sahiptir. Projenin inşaat tamamlanma durumu mevcuttur ve teslim edilmeye hazırdır. Eski yapısı nedeniyle, modern izolasyon ve enerji verimliliği standartlarına uygun olmayabilir, bu nedenle bazen küçük yenilemeler gerekebilir.
Bu proje, plaj yakınında konumlu olmadığından deniz manzarası veya plaj erişimi sunmamaktadır. Yüksek rakımda yer alması nedeniyle, sıcak yaz aylarında serinlemek için havuz veya klimalar gerekebilir. Modern yeni binalarda bulunan lüks ortak alanlar, spor salonları veya güvenlik hizmetleri gibi olanaklar mevcut değildir.
Bu daire, tek başına yaşayanlar veya çiftler için uygun bir seçenektir, özellikle de kentsel bir ortamda tarihi bir İspanyol şehrinde yaşamayı hayal edenler için. Sık seyahat edenler için Ronda tren istasyonuna (0.3 km) yakınlığı büyük bir avantaj sunar. Emekli olanlar, sakin atmosfer ve temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim nedeniyle bu daireden memnuniyet duyabilirler. Ayrıca, İspanyol kültürünü ve yaşam tarzını yakından deneyimlemek isteyen yabancı yatırımcılar veya ikamet edenler için de uygundur. Son olarak, sınırlı bütçeye sahip ama kaliteli bir yaşam alanı arayan ilk ev alıcıları için bu mülk değerlendirilebilir.
Bu 1970'lerden kalma daire, tipik İspanyol mimarisinin özelliklerini taşımaktadır. Dairede bulunan merdivenler, taş kemerli girişler ve geleneksel malzemeler, o dönemin inşa tekniklerini yansıtmaktadır. Zeminler ve duvar kaplamaları, o dönem için kullanılan standart malzemelerden oluşur. Mutfak bağımsız olarak tasarlanmıştır ve pratik kullanım için uygun bir alan sunar. Banyo, temel işlevselliği karşılayacak şekilde dizayn edilmiştir. Dairenin genel durumu iyi olmakla birlikte, bazı kısımların modern standartlara göre yenilenmesi gerekebilir. Özellikle yalıtım, elektrik tesisatı ve sıhhi tesisat gibi alanlarda güncelleme yapılması önerilebilir. Özel teras, geleneksel İspanyol evlerinde sıkça bulunan bir özellik olup, açık hava keyfini yaşamak için idealdir.
Bu 1 odalı daire, Ronda bölgesi için 120.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu rakam, Málaga eyaletindeki medyan geliri (16.450 €) göz önüne alındığında bölge için ulaşılabilebilir bir fiyat aralığına işaret etmektedir. Fiyat, 90 m² kullanım alanı ve özel teras gibi özellikler göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle rekabet edici bir seviyededir. Mülkün yaşına ve olası yeniden düzenleme ihtiyacına göre fiyatlandırma yapılmıştır.
Ronda'nın kentsel atmosferinde günlük yaşam, tarihi dokusu ve modern ihtiyaçların harmanlanmasıyla şekillenir. Sabahları, evinize sadece birkaç dakika uzaklıktaki yerel pastanede kahvaltı yapabilir, gününüzü tarihi Puente Nuevo'yu görerek veya yerel pazarlarda alışveriş yaparak geçirebilirsiniz. Öğleden sonra, özel teranızda dinlenerek veya şehrin tarihi sokaklarında gezinerek vakit geçirebilirsiniz. Akşam ise, evinize yürüme mesafesindeki 82 restorandan birinde akşam yemeği yiyebilirsiniz. Ronda'nın 34 yerel festivali, yıl boyunca kültürel etkinliklere katılma fırsatı sunarken, şehrin yüksek rakımı yaz aylarında serinlemeyi kolaylaştırır.
Bu daireden günlük hayata erişim oldukça pratiktir. En yakın süpermarket sadece 127 metre uzaklıkta bulunurken, eczane 91 metre, hastane ise 3.0 kilometre mesafededir. Ronda şehir merkezinde 82 restoran, 35 kafe, 13 eczane ve 5 banka bulunması, tüm temel ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Kamusal ulaşım açısından, Ronda tren istasyonuna sadece 300 metre mesafede olup, 6 farklı otobüs hattı ve 44 durak ile şehir içinde ve çevresinde ulaşım imkanı sunulmaktadır. 2 kilometre yarıçap içindeki sağlık hizmetlerinden diş hekimleri de dahil olmak üzere temel tıbbi hizmetlere erişim mevcuttur. Aileler için eğitim olanakları olarak, 1 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır. Şehirde 70 spor tesisi, hem yerel halkın hem de mülk sahiplerinin aktif bir yaşam sürmesi için çeşitli imkanlar sunar.
Harita üzerinde Ronda, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, dağlık bir arazide yer almaktadır. Proje, tarihi şehir merkezine ve Tajo Boğazı'na yakındır. Málaga'ya 66 km, Marbella'ya 36 km mesafededir ve Akdeniz'e iç kesimlerden erişim sağlayan bir konumdadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ronda, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde stratejik bir konuma sahiptir. Proje, Costa del Sol bölgesinin turistik merkezlerinden 36 kilometre uzaklıkta bulunan Marbella'ya, eyalet başkenti Málaga'ya 66 kilometre ve önemli bir liman kenti olan Algeciras'a 72 kilometre mesafededir. Bu konumu, hem sahildeki tatil beldelerine hem de büyük şehir merkezlerine kolay erişim imkanı sunar. Ronda, 33.671 nüfusuyla (2025) büyük şehirlerin kaosundan uzak ama yine de yeterli kentsel olanaklara sahip bir yerleşim yeridir. Bölgede yılda 22 adet konut satış işlemi gerçekleşmektedir, bu da bölgedeki gayrimenkul piyasasının istikrarlı olduğunu gösterir. Projenin bu konumu, hem sakin bir kasaba yaşamı hem de büyük şehirlerin ve sahillerin avantajlarından faydalanmak isteyenler için ideal bir denge sunar.
Bu daireden plajlara erişim yaklaşık 33 kilometre mesafededir; en yakın plajlar Playa del Saladillo ve Playa del Sol Villacina'dır. Bu, deniz keyfini yaşamak isteyenler için günlük geziler düzenlemeyi mümkün kılar, ancak plaj yaşamı ana yaşam tarzı olarak düşünülmemelidir. Havaalanı bağlantıları olarak, Málaga-Costa del Sol Havaalanı 59 kilometre, Gibraltar Havaalanı ise 68 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için La Zagaleta Country Club (26 km), German Golf Academy (28 km) ve Marbella Club Golf Resort (29 km) gibi prestijli golf sahalarına erişim bulunmaktadır. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj istasyonu 22 kilometre mesafededir. Bu mesafeler, özel bir aracın projede yaşayanlar için önemli bir avantaj olacağını göstermektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda'nın 742 metrelik yüksekliği, bölgeye özel bir iklim özelliği kazandırır. Yıllık 3.775 güneş saati ile bol miktarda güneş ışığı alan bölge, ortalama 15.8°C yıllık sıcaklıkla Akdeniz ikliminin tadını çıkarmanızı sağlar. Yüksek rakım, yaz aylarının sıcaklığın kendini daha az hissettirmesini sağlar, bu da daha konforlu bir yaz yaşamı sunar. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme mevsimi, bölgedeki plajların kullanımını belirli bir dönemle sınırlar. Kış aylarında ise sıcaklıklar nadir sıfırın altına düşer, bu da kışın da dış mekân aktivitelerinin mümkün olmasını sağlar. Yüksek rakımın bir diğer avantajı ise, yıl boyunca daha temiz hava kalitesi ve daha düşük nem seviyeleridir. Bu iklim özellikleri, astım veya solunum yolu rahatsızlıkları olan kişiler için daha sağlıklı bir yaşam ortamı sunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu mülk, sahile 33 kilometre mesafede olmasına rağmen, bölgedeki golf tutkunları için çeşitli seçenekler sunar. En yakın golf sahası olan La Zagaleta Country Club 26 kilometre mesafededir ve prestijli bir golf deneyimi sunar. Ayrıca, German Golf Academy (28 km) ve Marbella Club Golf Resort (29 km) gibi diğer seçenekler de mevcuttur. Şehirde bulunan 70 spor tesisi, çeşitli spor aktiviteleri için geniş imkanlar sunar. Ronda'da yer alan spor merkezleri arasında Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km), Piscina Municipal Cubierta (0.4 km) ve Piscina Municipal Manolo López (1.2 km) bulunmaktadır. Ayrıca, bölgedeki doğal manzaraları keşfetmek için Mirador de Aldehuela ve Vista del puente nuevo gibi manzara noktaları ziyaret edilebilir. Bu noktalar, şehrin tarihi ve doğal güzelliklerini全景 olarak sunar.
70 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ronda, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde stratejik bir konuma sahiptir. Proje, Costa del Sol bölgesinin turistik merkezlerinden 36 kilometre uzaklıkta bulunan Marbella'ya, eyalet başkenti Málaga'ya 66 kilometre ve önemli bir liman kenti olan Algeciras'a 72 kilometre mesafededir. Bu konumu, hem sahildeki tatil beldelerine hem de büyük şehir merkezlerine kolay erişim imkanı sunar. Ronda, 33.671 nüfusuyla (2025) büyük şehirlerin kaosundan uzak ama yine de yeterli kentsel olanaklara sahip bir yerleşim yeridir. Bölgede yılda 22 adet konut satış işlemi gerçekleşmektedir, bu da bölgedeki gayrimenkul piyasasının istikrarlı olduğunu gösterir. Projenin bu konumu, hem sakin bir kasaba yaşamı hem de büyük şehirlerin ve sahillerin avantajlarından faydalanmak isteyenler için ideal bir denge sunar.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL695142
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ronda'daki bu proje, Costa del Sol bölgesindeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında farklı bir değer teklifi sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 €'dan başlayan fiyatlarla, sahilde konumlu ancak Ronda'daki daireden yaklaşık iki kat daha pahalıdır. Benzer şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial projesi 205.000 €'dan başlarken, Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi 259.000 €'dan başlamaktadır. Bu projelerin tümü, sahil şeridinde lüks yaşam alanları sunarken, Ronda'daki daire daha sakin, tarihi ve otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunar. Fiyat olarak Ronda'daki daire, bölgedeki diğer seçeneklere göre önemli ölçüde daha erişilebilir durumdadır. Yüksek rakımından dolayı, yaz aylarında sahil bölgelerine göre daha serin bir iklim sunar. Bu, özellikle yıl boyunca yaşamayı düşünenler için önemli bir avantajdır. Ronda'nın turistik bir cazibesi olması, yaz aylarında şehrin canlı olmasını sağlarken, kış aylarında daha sakin bir atmosfere dönüşür. Bu dinamik, sahil kasabalarının sezonluk turizm döngüsünden farklı bir deneyim sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID