Butas įsikūręs Rondoje, istoriniame Malagos provincijos mieste, Andalūzijoje. Su 90 m² gyvenamosios plotos, 1 miegamuoju kambariu ir 1 vonios kambariu, jis siūlo gyvenamąją erdvę pirmame aukšte miesto aplinkoje. Nekilnojamas turtas pastatytas 1970 metais ir turi privatų terasą. Ronda žymi savo dramatiška padėtimi kalnuotoje vietovėje 742 metrų virš jūros lygio, siūlydama kitokį patirtį nei pajūrio nekilnojamasis turtas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Rondos miesto centre, su pagrindinėmis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. 742 metrų aukštyje virš jūros lygio, vieta suteikia kalnų klimatą, kuris skiriasi nuo pajūrio zonų. Nekilnojamas turtas yra 0,3 km nuo Rondos traukinių stoties, siūlydamas susisiekimą su didesniais miestais, tokiais kaip Malaga (66 km) ir Marbelja (36 km).
Šis pirmo aukšto butas su 90 m² erdve suteikia praktinį gyvenimą asmenims arba poroms. Vienas miegamasis ir vienas vonios kambarys siūlo kompaktišką išplanavimą, o privati terasa išplečia gyvenamąją erdvę lauke. Buto centrinė Rondos padėtis leidžia mėgautis miesto patogumais be poreikio daug keliauti kasdieninių reikmėms.
Butas pastatytas 1970 metais, todėl tai yra ne naujas statybos objektas. Tai reiškia, kad pastatas per penkis dešimtmečių įrodė savo patvarumą. Nors ir ne šiuolaikiškas, buto amžius rodo tradicinę Ispanijos architektūros stilių, būdingą regiono viduriniojo amžiaus plėtrai.
Butas neturi jūros vaizdo ar tiesioginės prieigos prie paplūdimio, nes Ronda yra įsikūrusi žemyne. Pastate nėra lifto, kas gali būti svarbu tiems, kurie turi judėjimo problemų. Parkavimo galimybė nenurodyta, kas gali būti apribojimas miesto teritorijoje. Vienintelis miegamasis kambaris riboja erdvę didesnėms šeimoms ar dažniems svečiams.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms autentiško ispaniško gyvenimo patirties, nutolusios nuo turistinių pajūrio regionų. Jis trauktų tuos, kurie vertina kultūrinės integracijos ir teikia pirmenybę visų metų bendruomenei, o ne sezoniniam atostogų taškui. Nekilnojamas turtas gali būti tinkamas nuotoliniam darbui besiruošiantiems ieškoti bazės Ispanijoje su žemesnėmis gyvenimo išlaidomis nei didmiesčiuose. Jis taip pat tinka pirkėjams, kuriais vertina istorinius miestus ir kalnų kraštovaizdžius, o ne paplūdinius vietoves. Praktinis išplanavimas ir centrinė padėtis tinka tiems, kurie planuoja naudotis juo kaip nuolatine buveine, o ne tik atostogų namais. Su pagrindinėmis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis, jis tinka gyventojams, kurie nori būti nepriklausomi nuo automobilio kasdieninėms reikmėms.
Kaip 1970 metų nekilnojamas turtas, butas tikriausiai turi tradicinės Ispanijos statybos būdų to laikotarpio bruožų. Nuotraukose rodomi akmeniniai arka ir sraigštas formos laiptai, rodantys architektūrinius elementus, būdingus viduriniojo amžiaus Ispanijos nekilnojamojo turto. Privati terasa atrodo esanti svarbus bruožas, suteikianti gyvenamąją erdvę lauke. Akmeninis kiemas rodo dėmesį lauko estetikai. Virtuvė aprašyta kaip nepriklausoma, būdinga to laikotarpio Ispanijos butų išplanavimui. Medžiagos tikriausiai apima tradicinius ispaniškus elementus, tokius kaip plytinius grindinį, kuris suteikia atsparumo klimatui. Nenurodant šiuolaikinių energijos efektyvumo bruožų, būdingų naujiems statiniams, buto dešimtmečių egzistavimas rodo pagrindinę statybų kokybę, kuri išlaikė laiko išbandymą kalnų klimate.
Pradedant nuo €120,000, šis butas atitinkamai prieinamas įeinant į Ispanijos nekilnojamojo turto rinką palyginti su pajūrio regionais. 90 m² gyvenamosios erdvės siūlo protingą vertę už kvadratinį metrą. Rondos nekilnojamojo turto rinkoje, kurioje pastebėti 22 sandoriai, ši kaina pozicionuoja butą prieinamame diapazone pirkėjams, ieškantiems žemyninės Ispanijos nekilnojamojo turto. Palyginus su panašiais objektais pajūrio regionuose, tokiais kaip Malagos provincijos pakrančių miestai, kainų skirtumas yra reikšmingas, atspindintis Rondos žemyninę padėtį, o ne prestižinę pajūrio vietą.
Gyvenimas šiame Rondos bute reiškia priimantį išskirtinai Ispanijos žemyninio gyvenimo būdą, o ne įprastą pajūrio patirtį. Rytais gali prasidėti su kava privačioje terasoje, mėgaujantis istorinio miesto ir aplinkinių kalnų vaizdais. Kasdieninės būtinės priemonės pasiekiamos pėsčiomis, su parduotuvėmis, vaistinėmis ir kavinėmis per trumpą atstumą. Buto padėtis pirmame aukšte leidžia lengvai pasiekti be laiptų. Vakarus galima praleisti tyrinėjant Rondos istorinį centrą arba mėgaujantis vietiniais restoranais. Klimatas čia skiriasi nuo pajūrio, su šiltesniais vasaromis ir vėsesniais žiemomis dėl aukštesnio aukščio. Vieta suteikia miesto patogumų ir mažesniojo Andalūzijos miesto šarmą, kur tradicinį ispanišką gyvenimą tęsiasi visus metus neatsižvelgiant į turistų sezonus.
Gyvenimas Rondoje sukoncentruotas aplink jos istorinį charakterį ir dramatišką gamtinę padėtį. Iš šio buto gyventojai gali pasiekti miesto žymius apžvalgos taškus, tokius kaip Mirador de Aldehuela ir Vista del Puente Nuevo per 0,7 km. Sporto įranga, įskaitant Complejo Deportivo El Fuerte, yra tik 0,3 km atstumu. Miestas siūlo 82 restoranus, 13 vaistinių ir 35 kafynes per 2 km spinduliu, sukurianti gyvyvingą vietinę atmosferą. Viešasis transportas apima 6 autobusų maršrutus su 44 stotelėmis, o traukinių stotis tik 0,3 km atstumu siūlo ryšį su Malaga ir kitais miestais. Nors paplūdimiai yra 33 km atstumu, Rondos kalnuota vieta 742 metrų aukštyje virš jūros lygio siūlo kitokių poilsiio galimybių, įskaitant žygius aplinkiniame kaimyne ir tyrinėjant gamtos parkus, kurie charakterizuoja šią žemyninę Andalūzijos regioną.
Šis žemėlapis rodo buto padėtį Rondos miesto teritorijoje. Nekilnojamas turtas yra netoli miesto istorinio centro, su pagrindinėmis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Pastebėkite, kaip Rondos dramiškas kraštovaizdis apibrėžiamas El Tajo tarpekliu, dalijančiu senąjį ir naująjį miestus. Buto padėtis leidžia lengvai pasiekti ir istorinius lankytinus objektus, ir šiuolaikinius patogumus. Žemėlapis taip pat iliustruoja Rondos santykinę padėtį Malagos provincijoje, įsikūrusią žemyne tarp pajūrio miestų ir kalnuotosios Andalūzijos vidaus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ronda turi išskirtinę padėtį Malagos provincijoje kaip žemyninis istorinis miestas, o ne pajūrio tikslas. Esanti apytiksliai pusiaukelėje tarp Malagos miesto (66 km) ir Marbeljos (36 km), ji veikia kaip vartai tarp Costa del Sol pakrančių plėtros ir Andalūzijos kalnuotojo žemyninio regiono. 742 metrų aukštyje virš jūros lygio, ji yra viena aukščiausių provincijos gyvenviečių, siūlydanti vėsesnį klimatą ir kitokį gyvenimo būdą nei pajūrio regionai. Miesto santykinis atstumas nuo kranto padėjo išsaugoti jo tradicinį charakterį, todėl jis kultūriškai skiriasi nuo labiau tarptautinio pobūdžio pajūrio bendruomenių. Ši padėtis suteikia Rondai unikalią dvigubą patrauklumą: artumą prie pagrindinių pajūrio paslaugų, išlaikant autentišką žemyninį ispanišką charakterį.
Butas siūlo gerą prieigą prie esminių paslaugų nepaisant jo žemyninės padėties. Artimiausias maisto prekybos centras yra tik 127 metrų atstumu, todėl kasdieniniai apsipirkimai yra patogūs pėsčiomis. Vaistinės pasiekiamos per 91 metrus, o ligoninė yra 3,0 km atstumu. Norint pasiekti paplūdimius, artimiausia galimybė yra Playa del Saladillo 33 km atstumu, apie 40 minučių važiavimo automobiliu. Malaga-Costa del Sol oro uostas, pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas, yra 59 km atstumu, apie valandos važiavimo keliais. Golf entuziastai ras keletą aikštynų 26-29 km atstumu, įskaitant La Zagaleta Country Club ir Marbella Club Golf Resort. Miestas Marbelja su jo išplėstomis paslaugomis yra 36 km atstumu, o provincijos sostinė Malaga yra 66 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rondos aukšta padėtis 742 metrų virš jūros lygio sukuria skirtingą klimatą, kuris skiriasi nuo pajūrio regionų. Regionas mėgaujasi apytiksliai 3,775 saulėtingų valandų per metus, suteikiančioms gausų saulės šviesos kiekį. Vidutinė metinė temperatūra yra 15,8°C, su vasaromis šiltesnėmis nei pajūryje ir žiemomis vėsesnėmis dėl aukščio. Plaukimo sezonas artimiausiuose pajūrio regionuose trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C arba aukštesnę. Kalnuotas kraštovaizdis aplink Rondą siūlo puikias galimybes žygiams, vaikščiojimams ir gamtos tyrinėjimams, su regiono dramingais kraštovaizdžiais, įskaitant garsųjį El Tajo tarpeklį, kuris dalija miestą. Šis aukštis sukuria geresnį oro kokybę ir panoraminius vaizdus į aplinkinę Andalūzijos kaimo vietovę, todėl klimatas labiau tinka tiems, kurie teikia pirmenybę keturiems ryškiems metų laikams, o ne visus metus trunkančioms pastovioms temperatūroms, būdingoms pajūrio regionams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pati Ronda yra žemyninė ir neturi paplūdinių, keletas pajūrio galimybių yra pasiekiamos per 33 km. Playa del Saladillo ir Playa del Sol Villacana yra artimiausios paplūdinių vietos, apie 40 minučių važiavimo automobiliu keliais. Golf entuziastams regionas siūlo keletą prestižinių aikštynų 26-29 km atstumu, įskaitant La Zagaleta Country Club La Zagaleta Course ir Marbella Club Golf Resort. Pats miestas siūlo 70 sporto įrenginių, įskaitant Complejo Deportivo El Fuerte tik 0,3 km atstumu nuo buto, kuris tikriausiai siūlo baseinus, teniso aikštes ir sporto klubus. Kalnuotas kraštovaizdis aplink Rondą sukuria puikias galimybes žygiams, vaikščiojimams ir gamtos vietų tyrinėjimams, siūlydamas poilsio veiklas, kurios žymiai skiriasi nuo įprastų ispaniško pajūrio gyvenimo būdo pomėgių.
70 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ronda turi išskirtinę padėtį Malagos provincijoje kaip žemyninis istorinis miestas, o ne pajūrio tikslas. Esanti apytiksliai pusiaukelėje tarp Malagos miesto (66 km) ir Marbeljos (36 km), ji veikia kaip vartai tarp Costa del Sol pakrančių plėtros ir Andalūzijos kalnuotojo žemyninio regiono. 742 metrų aukštyje virš jūros lygio, ji yra viena aukščiausių provincijos gyvenviečių, siūlydanti vėsesnį klimatą ir kitokį gyvenimo būdą nei pajūrio regionai. Miesto santykinis atstumas nuo kranto padėjo išsaugoti jo tradicinį charakterį, todėl jis kultūriškai skiriasi nuo labiau tarptautinio pobūdžio pajūrio bendruomenių. Ši padėtis suteikia Rondai unikalią dvigubą patrauklumą: artumą prie pagrindinių pajūrio paslaugų, išlaikant autentišką žemyninį ispanišką charakterį.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL695142
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rondos nekilnojamojo turto rinka siūlo išskirtinius privalumus ir skirtumus lyginant su Malagos provincijos pajūrio regionais. Su butu, prasidedančiu nuo €120,000, Ronda siūlo žymiai prieinamesnį įėjimą nei palyginti su pajūrio nekilnojamuoju turtu. Pavyzdžiui, panašūs butai Torre del Mar (Aquamar projektas) prasideda nuo €269,950, o Mijasa (Lantana Residencial) ir Estepona (Etherna Homes 2) turi pradines kainas €205,000 ir €259,000 atitinkamai. Ši kainų skirtumas, beveik 100%, atspindi Rondos žemyninę padėtį, o ne tiesioginę pajūrio prieigą. Gyvenimo būdas Rondoje taip pat žymiai skiriasi nuo pajūrio regionų. Nors pajūrio miestai dažnai tampa tylūs ne sezono metu su daugeliu nekilnojamojo turto, tarnaujančio daugiausia kaip atostogų namais, Ronda išlaiko visų metų gyvybingumą kaip tradicinis ispaniškas miestas. Klimatas, su jo 742 metrų aukščiu, sukuria keturis ryškius metų laikus, o ne visus metus trunkančią švelnią temperatūrą, būdingą pajūrio regionams. Ronda siūlo 70 sporto įrenginių ir daugybę kultūrinių pramogų mieste, tai reiškia, kad pramogos nepriklauso nuo paplūdžio turizmo. Pirkėjams, ieškantiems autentiško ispaniško gyvenimo, o ne atostogų namų patirties, Ronda atitinkamai siūlo pagrindinę kitokią vertės pasiūlą - vieną, kuris sutelktas į kultūrinę integraciją, visų metų bendruomenę ir žymiai žemesnes nekilnojamojo turto išlaidas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID