Tento byt o rozloze 103 m² se třemi ložnicemi se nachází v srdci Rondy, historického města v provincii Málaga. Byt situovaný ve druhém patře budovy bez výtahu nabízí praktické bydlení v městském prostředí s veškerými nezbytnými službami v docházkové vzdálenosti. Ronda, známá svým dramatickým kaňonem a historickým mostem, představuje jedinečnou kombinaci kulturního bohatství a každodenního pohodlí pro rezidenty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je strategicky umístěn v centru Rondy, v docházkové vzdálenosti od základních služeb včetně supermarketů (127 m) a lékáren (91 m). Jeho poloha na vyvýšenině 742 m nad mořem poskytuje unikátní městský život s přístupem k historickým památkám a zároveň k moderním službám, které jsou typické pro větší městskou oblast.
Tento byt se třemi ložnicemi a obývacím pokojem splňuje potřeby rodin nebo párů hledajících praktické bydlení v centru města. Dvě ložnice s balkony poskytují dostatek přirozeného světla, zatímco vestavěné skříně optimalizují úložný prostor. Společná terasa v horním patře nabízí venkovní prostor pro relaxaci, což je v městském prostředí ceněná výhoda.
Budova byla dokončena v roce 1970, což představuje zavedenou konstrukci s osvědčenou životností. Jde o hotový projekt, který je okamžitě k dispozici pro nastěhování bez čekání na dokončovací práce. Byt se prodává vybavený, což zjednodušuje proces nastěhování a umožňuje okamžité užívání nemovitosti.
Tento byt nenabízí moderní vybavení jako je výtah, což může být omezením pro osoby s omezenou pohyblivostí. Vzhledem k umístění v centru historického města nelze očekávat klidné venkovní prostředí. Byt nemá vlastní parkovací stání, což může představovat výzvu v oblasti s omezenými parkovacími možnostmi.
Ref: VL185691
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající trvalé bydlení ve městě s bohatou historií a kulturním životem. Vhodný pro ty, kteří nechtějí záviset na automobilu pro každodenní potřeby a ocení blízkost všech služeb. Také je to vhodná volba pro lidi hledající druhé bydlení ve Španělsku, kteří preferují autentický španělský životní styl před turistickými pobřežními oblastmi. Pro investory představuje tato nemovitost vzhledem ke své cenové dostupnosti a poloze v historickém městě potenciální příležitost k pronájmu turistům navštěvujícím Rondu.
Byt nabízí praktickou úpravu s vestavěnými skříněmi, které maximalizují úložný prostor. Podlahy jsou pokryty keramickými dlaždicemi, které zajišťují snadnou údržbu vzhledem k poloze v centru města. Okna s výhledem na ulici umožňují dobrou ventilaci a přirozené světlo v ložnicích. Kuchyňská linka je plně vybavená a funkční, i když kompaktní. Koupelna je prakticky řešená s potřebným vybavením pro každodenní použití. Celkově se jedná o standardní provedení odpovídající stáří budovy (1970) s důrazem na funkčnost a praktičnost před luxusními prvky.
Tento byt je nabízen za cenu od €169,000, což představuje dostupnější možnost ve srovnání s podobnými nemovitostmi v pobřežních oblastech Costa del Sol. Cena zahrnuje plné vybavení bytu, což eliminuje dodatečné náklady na nábytek. V porovnání s jinými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), nabízí tato nemovitost v Rondě cenově výhodnější alternativu pro ty, kteří upřednostňují vnitrozemský životní styl.
Denní život v tomto bytě v centru Rondy je charakterizován pohodlným přístupem ke všem městským službám. Ráno můžete vyrazit na nákup do nedalekého supermarketu, odpoledne strávit prozkoumáváním historických památek jako je Nový most jen 700 metrů od bytu, a večer využít jednu z mnoha místních restaurací pro večeři. Obývací pokoj poskytuje prostor pro rodinné chvíle, zatímco balkony v ložnicích umožňují sledování každodenního života v ulicích Rondy. V letních měsících je společná terasa ideálním místem pro večerní relaxaci a ochlazování, protože město díky své nadmořské výšce nabízí příjemnější teploty než pobřežní oblasti.
Životní prostředí v Rondě nabízí kombinaci historického kouzla a moderních služeb. V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází 82 restaurací, 13 lékáren, 5 bank a 35 kaváren, což zajišťuje bohatý výběr pro každodenní potřeby. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím nemocnice vzdálené 3 km, zatímco základní zdravotní služby jsou v centru města. Sportovní aktivity lze provozovat v nedalekém sportovním komplexu El Fuerte (0,3 km) nebo městských krytých bazénech. Dopravní spojení je zajištěno prostřednictvím 6 linek veřejné dopravy a 44 zastávek v okolí, přičemž vlakové nádraží Ronda je vzdáleno jen 300 metrů.
Mapa zobrazuje polohu bytu v centru historické Rondy, v docházkové vzdálenosti od hlavních památek včetně Nového mostu a vyhlídek. Z mapy je zřejmá blízkost všech základních služeb včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Zároveň mapa ilustruje vzdálenost k pobřežním oblastem Costa del Sol a k letišti Málaga, což pomáhá pochopit geografickou polohu Rondy v rámci provincie Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ronda je strategicky umístěna v provincii Málaga, přibližně 36 km od pobřežního města Marbella (147 958 obyvatel) a 66 km od hlavního města provincie Málaga (579 076 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup jak ke kulturním a administrativním službám velkého města, tak k pobřežním rekreačním oblastem. Vzdálenost 72 km od přístavního města Algeciras (121 957 obyvatel) zajišťuje další možnosti pro nákupy a služby. Díky tomu je Ronda ideálním místem pro ty, kteří hledají kompromis mezi klidným vnitrozemským životem a dostupností pobřežních a městských center.
Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 33 km od Rondy, včetně Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacana, což představuje přibližně 40-50 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 59 km, zatímco letiště v Gibraltaru je 68 km od bytu. Golfová hřiště jsou dostupná vzdáleností 26-29 km, včetně prestižního La Zagaleta Country Club. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen pouze 127 metrů a lékárna 91 metrů, což zajišťuje vynikající dostupnost základních služeb bez nutnosti používání automobilu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nachází v nadmořské výšce 742 metrů, což výrazně ovlivňuje místní klima. Ročně zde je zaznamenáno 3 775 hodin slunečního svitu, což je více než v mnoha pobřežních oblastech. Průměrná roční teplota činí 15,8°C, s teplými léty a mírnými zimami. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Díky nadmořské výšce jsou letní teploty v Rondě příjemnější než v pobřežních oblastech, což představuje výhodu během nejteplejších měsíců. Zima může být chladnější než na pobřeží, zejména v noci, což je typické pro vnitrozemský klimát Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože se Ronda nachází ve vnitrozemí, pobřeží Costa del Sol je vzdáleno jen přibližně 33 km. Nejbližší pláže včetně Playa del Saladillo nabízejí tradiční středomořské zážitky a jsou dosažitelné přibližně 40-50 minut jízdy autem. Pro milovníky golfu je v regionu k dispozici několik kvalitních hřišť, včetně La Zagaleta Country Club (26 km), Driving Range/German Golf Academy (28 km) a Marbella Club Golf Resort (29 km). V samotné Rondě je k dispozici 70 sportovních zařízení, včetně sportovního komplexu El Fuerte a městských bazénů, které nabízejí širokou škálu rekreačních možností bez nutnosti cestovat na pobřeží.
70 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda je strategicky umístěna v provincii Málaga, přibližně 36 km od pobřežního města Marbella (147 958 obyvatel) a 66 km od hlavního města provincie Málaga (579 076 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup jak ke kulturním a administrativním službám velkého města, tak k pobřežním rekreačním oblastem. Vzdálenost 72 km od přístavního města Algeciras (121 957 obyvatel) zajišťuje další možnosti pro nákupy a služby. Díky tomu je Ronda ideálním místem pro ty, kteří hledají kompromis mezi klidným vnitrozemským životem a dostupností pobřežních a městských center.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ve srovnání s pobřežními projekty nabízí tento byt v Rondě cenově výhodnější alternativu. Zatímco podobné byty v přímořských oblastech jako Torre del Mar (Aquamar od €269,950), Mijas (Lantana Residencial od €205,000) nebo Estepona (Etherna Homes 2 od €259,000) jsou výrazně dražší, tento byt v Rondě je k dispozici za €169,000. Rozdíl v ceně odráží nejen polohu ve vnitrozemí, ale i skutečnost, že se jedná o starší budovu z roku 1970, na rozdíl od novostaveb v pobřežních oblastech. Hlavní výhodou Rondy oproti pobřežním lokalitám je její autentičnost a historický charakter, který přitahuje jiný typ rezidentů i turistů. Navíc díky nadmořské výšce nabízí Ronda příznivější klimatické podmínky během letních měsíců, kdy jsou teploty mírnější než na horkém pobřeží. Pro ty, kteří hledají skutečně španělský životní styl bez masové turistiky, představuje Ronda atraktivní alternativu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID