Apartman se nalazi u Rondi, povijesnom gradu u provinciji Málaga, Andaluzija. Nekretnina nudi 103 m² stambenog prostora u urbanom okruženju s esencijalnim uslugama na pješačkoj udaljenosti. Na 742 metra nadmorske visine, Ronda pruža jedinstveno unutrašnje iskustvo življenja zadržavajući dobre veze s Costa del Solom. Zgrada datira iz 1970. godine i sastoji se od samo tri stambene jedinice, osiguravajući mirnu zajedničku atmosferu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u centru Ronde, s trgovinom na 127 metara i ljekarnom na 91 metar udaljenosti. Nekretnina se nalazi 0,3 km od željezničkog kolodvora, pružajući dobre veze javnim prijevozom. Budući da se nalazi u srcu grada, stanari imaju pristup brojnim restoranima, kavanama i esencijalnim uslugama u radijusu od 2 km.
Ovaj trosobni apartman nudi praktičan stambeni prostor za obitelji ili parove koji traže trajno boravište ili kuću za odmor. Raspored uključuje prostrani dnevno-blagavaonski prostor, tri spavaće sobe s ugrađenim ormarićima i funkcionalnu kuhinju. Nekretnina se prodaje namještena, s balkonima u dvije spavaće sobe koje pružaju prirodno svjetlo i pogled na ulicu.
Zgrada apartmana je završena 1970. godine, predstavljajući uspostavljenu gradnju iz tog razdoblja. Nekretnina je u stanju spremna za useljenje bez napisanih faza gradnje. Kao zrela zgrada, potpuno se smirila i stanari mogu očekivati nemeta poremećaje vezane uz gradnju. Zgrada se sastoji od samo tri jedinice, osiguravajući dobro uspostavljenu zajednicu.
Zgrada nema dizalo, što može biti pitanje za osobe s mobilnim teškoćama. Budući da je smještena u unutrašnjosti, pristup plaži zahtijeva putovanje od 33 km. U apartman nije uključeno parkirališno mjesto. Nekretnina ne uključuje klimatizacijske ili grijne sustave iznad onoga što bi pojedinci mogli instalirati. Kupaonske prostorije su ograničene na jednu kupaonicu za cijeli apartman.
Ref: VL185691
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman bi odgovarao onima koji traže autentično andaluzijsko iskustvo življenja umjesto tipične obalne odmorne nekretnine. Privlačio bi pojedince ili obitelji koje planiraju koristiti Rondu kao bazu za istraživanje šire regije, s dobrim prijevoznim vezama i središnjom lokacijom. Nekretnina je pogodna za one koji prioritet daju imanju usluga na pješačkoj udaljenosti umjesto blizini plaže. Apartman bi također privlačio radne daljince ili umirovljenike koji traže trajno boravište u Španjolskoj s nižim troškovima života u usporedbi s većim gradovima. S tri spavaće sobe i središnjom lokacijom, mogao bi dobro funkcionirati za male obitelji koje žele uroniti u španjolsku kulturu i jezik. Namješteno stanje nekretnine čini je posebno pogodnom za međunarodne kupce koji žele brzu kupnju bez potrebe za kupnjom namještaja. Za one zainteresirane za povijesne aspekte Andaluzije, življenje u srcu Ronde nudi dnevnu vezu s stoljećima povijesti. Nekretnina bi također bila pogodna kao sekundarni dom za one koji žele iskusiti različite aspekte španjolskog života izvan tipičnih obalnih odmarališta, s pogodnošću mogućnosti zaključavanja i odlaska kada ne borave.
Apartman reflektira standarde gradnje iz razdoblja 1970-ih s čvrstimstrukturnim elementima koji su izdržali test vremena. Podovi u cijeloj nekretnini sastoje se od trajnih pločica koje pružaju hladne površine tijekom toplijih mjeseci i lako održavanje. Drveni namještaj vidljiv u hodniku i ugrađeni ormarići pokazuju tradicionalnu zanatsku vještinu s pažnjom na funkcionalna rješenja za pohranu. Spavaće sobe karakterizira praktičan raspored s ugrađenim ormarićima koji maksimiziraju dostupni prostor, česta značajka u španjolskom stambenom dizajnu iz tog razdoblja. Prisutnost balkona u dvije od tri spavaće sobe ne samo pruža prirodno svjetlo već također pokazuje razmatranje unakrsne ventilacije, važan aspekt u mediteranskoj klimi. Kuhinja, iako kompaktna, dizajnirana je za učinkovitost s integriranim ugradbama koje najbolje iskorištavaju dostupni prostor. Kupaonski elementi su funkcionalni i upotrebljivi, predstavljajući praktičan pristup dizajnu iz ere zgrade. Zajednički prostor terase na krovu dodaje vanjski dimenziju življenja nekretnini, sagrađen standardnim materijalima tipičnim za zajedničke prostore u španjolskim stambenim zgradama te vintage. Uključivanje prostora za pohranu u zgradi ukazuje na promišljanje planiranje za praktične potrebe stanara, rješavajući česti izazov prostora za pohranu u stanovanju. Ukupno, nekretnina predstavlja čvrstu, funkcionalnu gradnju tipičnu za svoje razdoblje umjesto modernih luksuznih završnih radova.
Apartman je cijenjen na €169.000, predstavljajući trošak za cjelovit namješteni stan od 103 m². Ova cijena pozicionira nekretninu ispod sličnih ponuda u obalnim razvojima poput Aquamara u Torre del Maru (od €269.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000). Cijena reflektira unutrašnju lokaciju u usporedbi s premium obalnim nekretninama zadržavajući pristup urbanim uslugama. Dodatni troškovi za razmatranje uključuju općinski porez od €220,54 mjesečno. Nekretnina nema naknade za usluge, što pomaže u održavanju predvidivih mjesečnih troškova. Kao prodaja jedne jedinice unutar male zgrade od tri stana, dostupnost je ograničena na ovaj specifičan apartman.
Život u ovom apartmanu u Rondi nudi drugačiji dnevni ritam u usporedbi s tipičnim obalnim životom. Jutarnje rutine počinju s pogodnošću imanja trgovina i ljekarni samo nekoliko metara od vašeg praga. Središnja lokacija znači da stanari mogu lako pješčice doći do kafića za doručak i obavljati svakodnevne poslove pješice. Balkoni apartmana pružaju prostore za uživanje u jutarnjem suncu i promatranju uličnog života ispod. Kako dan odmiče, urbano okruženje nudi brojne mogućnosti za ručak i kupovinu bez potrebe za prijevozom. Blizina željezničkog kolodvora (0,3 km) čini vožnje ili izlete praktičnim. Popodneva se mogu provoditi uživanjem u zajedničkoj terasi na krovu, vrijednoj pogodnosti u urbanom okruženju gdje je privatni vanjski prostor ograničen. Večeri u Rondi nude drugačiji tempo u usporedbi s obalnim područjima. Povijesni grad pruža atmosferične mogućnosti za večeru unutar pješačke udaljenosti. Raspored apartmana podržava opušten obiteljski život, s dnevno-blagavaonskim prostorom koji služi kao središnji okupljajući prostor. Nedostatak naknada za usluge i uključivanje prostora za pohranu doprinose praktičnim aspektima svakodnevnog života, olakšavajući upravljanje kućanskim poslovima.
Život u ovom apartmanu u Rondi karakterizira izvrsna urbana povezanost i infrastruktura. Unutar radijusa od 2 km, stanari imaju pristup 82 restorana, 13 ljekarni, 5 banaka i 35 kafića, pružajući izvanrednu pogodnost za svakodnevne potrebe i društvene aktivnosti. Središnja lokacija znači da se većina poslova može obaviti pješice, smanjujući ovisnost o prijevozu za osnovne potrebe. Blizina nekretnine željezničkom kolodvoru u Rondi (0,3 km) nudi izvrsne regionalne veze, čineći dnevne izlete u veće gradove poput Málage (66 km) i Marbelle (36 km) izvodivim bez potrebe za automobilom. Prisutnost 6 linija javnog prijevoza i 44 stajališta u području poboljšava mogućnosti mobilnosti za one koji preferiraju ne voziti. Zdravstvene usluge su pogodno smještene s bolnicom samo 3,0 km udaljenom i 13 ljekarni unutar 2 km. Za obitelji s djecom, obrazovne ustanove uključuju 1 osnovnu školu i 1 srednju školu u blizini, čineći apartman prikladnim za cjelogodišnji obiteljski život. Urbana lokacija nekretnine osigurava pouzdan pristup komunalnim uslugama i uslugama koje se tipično očekuju u razvijenom europskom gradu. 70 sportskih objekata u području pruža brojne mogućnosti za rekreacijske aktivnosti, nadopunjene sportskim kompleksom Complejo deportivo El Fuerte samo 0,3 km od apartmana, nudeći lokalnim stanaricima pristupačne opcije za tjelesne aktivnosti.
Karta prikazuje stratešku poziciju apartmana u centru Ronde. Lokacija nudi izvrsnu pješačku udaljenost do dnevnih potreba, s trgovinama i ljekarnama na manje od 150 metara udaljenosti. Udaljenost do ključnih prometnih čvorova poput željezničkog kolodvora (0,3 km) jasno je vidljiva, kao i relativna udaljenost do obale (33 km) i većih gradova poput Marbelle (36 km) i Málage (66 km).
Približno područje · točna adresa na upit
Ronda zauzima stratešku poziciju unutar provincije Málaga, služeći kao most između obalnih područja i planinskog unutrašnjeg dijela Andaluzije. Smještena 36 km od Marbelle, nudi pristup jednoj od najprestižnijih obalnih gradova Costa del Sola zadržavajući svoj karakterističan unutrašnji karakter. Pokrajinska prijestolnica, Málaga, s međunarodnom zračnom lukom i proširenim uslugama, leži 66 km udaljeno, pružajući glavnu urbansku povezanost. Na jugu, Algeciras (72 km) nudi luke i veze prema Sjevernoj Africi, proširujući regionalne mogućnosti mobilnosti. Rondina povišena pozicija na 742 metra nadmorske visine daje joj geografski značaj kao jedan od najviših gradova u provinciji, stvarajući prirodno klimatiziranje koje razlikuje njegovu klimu od toplijih obalnih područja. Ovo pozicioniranje čini Rondu različitim stambenim izborom koji kombinira dostupnost većim odredištima s jedinstvenim unutrašnjim iskustvom življenja.
Apartman nudi strateški pristup raznim ključnim odredištima unatoč unutrašnjoj lokaciji. Pristup plaži zahtijeva putovanje od približno 33 km do Playa del Saladilla ili Playa del Sol Villacane, čineći dnevne izlete do obale izvodivim ali ne svakodnevnom pogodnošću. Veći obalni grad Marbella, sa svojim proširenim uslugama, smješten je 36 km udaljeno, pružajući pristup proširenjim mogućnostima kupovine, objedovanja i zabave. Zračni putovanje je razumno pogodno sa zračnom lukom Málaga-Costa del Sol (AGP) smještenom 59 km udaljeno, otprilike sat vremena vožnje. Zračna luka Gibraltar (GIB) nešto je dalje na 68 km. Za golf entuzijaste, nekoliko kvalitetnih terena je unutar razumne udaljenosti: La Zagaleta Country Club (26 km), Driving Range/Njemačka golf akademija (28 km) i Marbella Club Golf Resort (29 km). Središnja lokacija apartmana u Rondi znači da stanari imaju lagan pristup gradskim uslugama bez potrebe za putovanjem dalje za svakodnevne potrebe. Međutim, za specijalizirane usluge ili šire zabavne opcije, veći gradovi poput Málage (66 km) i Algecirasa (72 km) su u dosegu za povremene posjete.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rondina povišena pozicija na 742 metra nadmorske visine stvara različititu klimu koja se razlikuje od obalnih područja Costa del Sola. S 3.775 sunčanih sati godišnje, područje uživa u obilnom prirodnom svjetlu kroz većinu godine. Prosječna godišnja temperatura od 15,8°C pruža ugodne uvjete bez ekstremne vrućine koja se često doživljava u nižim obalnim regijama tijekom ljetnih mjeseci. Nadmorska visina stvara primjetne sezonske varijacije, s hladnijim zimama u usporedbi s obalnim lokacijama i toplim ljetima umjerenim elevacijom. Ovaj obrazac klime posebno je prikladan za one koji preferiraju umjerenije uvjete umjesto intenzivne mediteranske vrućine. Sezona plivanja, definirana temperaturom vode koja doseže najmanje 20°C, traje otprilike 4 mjeseca, tipično od lipnja do rujna. Unutrašnja lokacija znači da su razine vlažnosti općenito niže nego na obali, stvarajući ugodniji osjećaj tijekom toplijih razdoblja. Gradski položaj na platou pruža prirodnu drenažu i minimizira rizike od poplava koje mogu utjecati na niže položena područja. Klima u Rondi smatra se prijelaznom između mediteranske i kontinentalne, nudeći različita sezonska iskustva koja privlače one koji vole vremenske varijacije tijekom godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je sam apartman u unutrašnjosti, stanari imaju pristup kvalitetnim rekreacijskim objektima unutar razumnih udaljenosti. Najbliže plaže, uključujući Playu del Saladillo i Playu del Sol Villacanu, smještene su 33 km udaljeno, nudeći opcije za aktivnosti na obali i plivanje tijekom toplijih mjeseci. Ove plaže pružaju tipične pogodnosti Costa del Sola i dostupne su za dnevne izlete. Za golf entuzijaste, područje oko Ronde nudi nekoliko prestižnih terena. La Zagaleta Country Club, smješten 26 km udaljeno, predstavlja jednu od najekskluzivnijih golf destinacija u Španjolskoj. Driving Range/Njemačka golf akademija (28 km) pruža objekte za vježbanje, dok Marbella Club Golf Resort (29 km) nudi alternativnu premium golf iskustvo. Unutar same Ronde, stanari imaju pristup 70 sportskih objekata, uključujući Complejo deportivo El Fuerte samo 0,3 km od apartmana. Ovaj lokalni sportski kompleks nudi razne rekreacijske mogućnosti bez potrebe za putovanjem. Piscina Municipal Cubierta (0,4 km) i Piscina Municipal Manolo López (1,2 km) pružaju mogućnosti plivanja bez obzira na godišnje doba. Brojna vidikovca oko grada, poput Mirador de Aldehuele i Viste del puente nuevo (oba 0,7 km), nude slikovite destinacije za šetnju spektakularnim pogledima na okolnu pokrajinu.
70 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ronda zauzima stratešku poziciju unutar provincije Málaga, služeći kao most između obalnih područja i planinskog unutrašnjeg dijela Andaluzije. Smještena 36 km od Marbelle, nudi pristup jednoj od najprestižnijih obalnih gradova Costa del Sola zadržavajući svoj karakterističan unutrašnji karakter. Pokrajinska prijestolnica, Málaga, s međunarodnom zračnom lukom i proširenim uslugama, leži 66 km udaljeno, pružajući glavnu urbansku povezanost. Na jugu, Algeciras (72 km) nudi luke i veze prema Sjevernoj Africi, proširujući regionalne mogućnosti mobilnosti. Rondina povišena pozicija na 742 metra nadmorske visine daje joj geografski značaj kao jedan od najviših gradova u provinciji, stvarajući prirodno klimatiziranje koje razlikuje njegovu klimu od toplijih obalnih područja. Ovo pozicioniranje čini Rondu različitim stambenim izborom koji kombinira dostupnost većim odredištima s jedinstvenim unutrašnjim iskustvom življenja.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamara u Torre del Maru (od €269.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj apartman u Rondi nudi značajno nižu početnu cijenu od €169.000. Ova razlika u cijeni primarno reflektira unutrašnju lokaciju naspram direktog obalnog pristupa koji ti drugi projekti nude. Dok obalni projekti često su usmjereni na turistički boravak i odmorne kuće, ovaj apartman u Rondi nudi autentičnije španjolsko životno okruženje s trajnom lokalnom zajednicom. Usluge u neposrednoj blizini (82 restorana, 13 ljekarni unutar 2 km) usmjerene su na svakodnevni život umjesto na turizam. Klima u Rondi značajno se razlikuje od obalnih područja, s hladnijim zimama i manje ekstremnim ljetima zbog više nadmorske visine (742m). Ovo može biti privlačno za ljude koji žele izbjeći intenzivnu vrućinu južne obale. Za kupce koji traže kombinaciju autentičnosti i pristupačnosti, Ronda nudi alternativu gušćim obalnim područjima. Iako stanari moraju prihvatiti da su plaže i zračne luke dalje, zauzvrat dobivaju niže troškove života, manje turističko okruženje i suptilnije iskustvo života u Andaluziji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID