Tento bytový projekt sa nachádza v srdci historického mesta Ronda v provincii Málaga. Trojizbový byt s rozlohou 103 m² ponúka mestský životný štýl v plne vybavenom urbanistickom prostredí. Projekt sa vyznačuje polohou v centre mesta s dobrou dostupnosťou základných služieb a historickými pamiatkami v okolí. Výška 742 metrov nad morom prispieva k miernemu podnebiu s priemernou ročnou teplotou 15,8°C.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v centre mesta Ronda, v pešej vzdialenosti od supermarketov, lekární a reštaurácií. Poloha poskytuje výhody mestského bývania s možnosťou využívať mestskú infraštruktúru. Vzdialenosť k historickým pamiatkam a vyhliadkam je minimálna, čo prispieva ku kvalite života v tejto lokalite.
Trojizbové usporiadanie s rozlohou 103 m² vyhovuje potrebám rodín alebo párov hľadajúcich priestorné bývanie. Byt má tri spálne, obývaciu izbu a funkčne usporiadanú kuchyňu. Poloha v centre mesta umožňuje jednoduchý prístup k všetkým potrebným službám bez nutnosti cestovania autom.
Tento projekt je už dokončený, pričom výstavba bola ukončená v roku 1970. Objekt je plne funkčný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Stavba sa nachádza v zateplenom bytovom dome s dvoma ďalšími bytmi. Poschodie bez výťahu reprezentuje štandard pre budovy svojho veku v historickej časti mesta.
Projekt nenabáda prístup na pláže, ktoré sú vzdialené 33 km, ani možnosti priameho prístupu k golfovým ihriskám, ktoré sa nachádzajú vo vzdialenosti 26-29 km. Vzhľadom na vysokú nadmorskú výšku 742 metrov nie je lokalita vhodná pre osoby s vážnymi zdravotnými obmedzeniami spojenými s výškovou chorobou. V budove chýba výťah, čo môže byť obmedzujúce pre seniorov alebo osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Ref: VL185691
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre osoby alebo rodiny, ktoré uprednostňujú mestský životný štýl s prístupom k histórii a kultúre. Zaujímavý je pre tých, ktorí si chcú užívať výhody centrálnej polohy s všetkými službami v pešej vzdialenosti. Je tiež vhodný pre seniorov aktívneho veku, ktorí ocenia kludnejšie tempo života v menšom meste s bohatou históriou. Pre osoby pracujúce na diaľku môže byť atraktívnym prostredím na kombináciu bývania a práci v príjemnom prostredí. Zároveň je to dobrá voľba pre zahraničných kupujúcich, ktorí hľadajú druhý byt v Andalúzii s autentickým španielskym charakterom.
Byt je predávaný plne zariadený, čo zjednodušuje presťahovanie. Vstavané skrine v spálniach maximalizujú úložný priestor a prispievajú k praktickému riešeniu úložného priestoru. Kuchyňa, hoci kompaktná, je plne vybavená a funkčne integrovaná do priestoru bytu. Kúpeľňa je prakticky riešená s dôrazom na funkčnosť. Podlahy sú vybavené keramickými dlaždicami, čo zjednodušuje údržbu. Kvalita výstavby zodpovedá štandardom z 70. rokov 20. storočia, pričom stavba je udržiavaná a v dobrom stave. Na vrchnej poschodie budovy je k dispozícii spoločná terasa a skladovací priestor, ktoré zvyšujú praktickosť bývania.
Cena za tento trojizbový byt začína na €169,000, čo je pod priemernými cenami v porovnaní s podobnými projektami v iných častiach Costa del Sol. Porovnanie s alternatívnymi projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) ukazuje, že tento projekt predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť v historickej časti mesta. Ročné poplatky za obec sú na úrovni €220,54 mesačne.
Každodenný život v tomto projekte sa vyznačuje mestským tempom s možnosťou pešej dostupnosti k väčšine služieb. Obyvatelia môžu ranné kávy vychutnávať v miestnych kavárniach vzdialených len niekoľko minút od bytu. Nákupy môžu realizovať v blízkych supermarketoch, lekárne je v dosahu 91 metrov. Vo voľnom čase sú k dispozícii mestské športoviská, pričom komplex El Fuerte je vzdialený len 300 metrov. Večery môžu obyvatelia tráviť na spoločnej terase na streche budovy, ktorá ponúka priestor pre oddych a sociálne stretávanie.
Lokalita ponúka vysokú kvalitu života s dostupnosťou všetkých potrebných služieb v pešej vzdialenosti. V okruhu 2 km sa nachádza 82 reštaurácií, 13 lekární, 5 bánk a 35 kaviarní, čo svedčí o bohatom mestskom živote. Verejnú dopravu zabezpečuje 6 linkov s 44 zastávkami, pričom železničná stanica Ronda je vzdialená len 300 metrov. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vzdialenou 3 km. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 1 základnú školu a 1 strednú školu v blízkosti. Sportske aktivity možno vykonávať v 70 miestnych športových zariadeniach, pričom plavecký bazén El Fuerte je vzdialený len 300 metrov.
Mapa ukazuje centrálnu polohu projektu v srdci historického mesta Ronda. V blízkosti sa nachádzajú kľúčové mestské vyhliadky a pamiatky vrátane mosta Puente Nuevo. V pešom dosahu je viditeľná hustá sieť mestských služieb a dopravných spojení, ktoré ilustrujú výhody centrálnej polohy projektu v rámci mestskej štruktúry.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ronda je strategicky položená vo vnútrozemí provincie Málaga, vo vzdialenosti 36 km od Marbelly (147 958 obyvateľov) a 66 km od Málagy (579 076 obyvateľov). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrám a zároveň zachováva charakter menšieho historického mesta. Vzdialenosť od pobrežnej časti Costa del Sol umožňuje obyvateľom kombinovať výhody mestského života s možnosťou navštíviť pláže a pobrežné rekreačné oblasti v priebehu jedného dňa.
Pláže sú vzdialené približne 33 km, najbližšia je Playa del Saladillo. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdialená 59 km priamo, čo predstavuje približne 60-70 minút autom. Golfové ihriská sa nachádzajú v rozmedzí 26-29 km, vrátane La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a ďalších. Supermarkety sú v dosahu 127 metrov, čo umožňuje jednoduché nákupy pešo. Najbližšia lekáreň je vzdialená 91 metrov, nemocnica 3 km. Dobrá dostupnosť všetkých služieb v pešej vzdialenosti je jedným z kľúčových výhod tejto lokality.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 742 metrov nad morom vytvára príjemné klima s priemernou ročnou teplotou 15,8°C. Ročne sa tu vyskytuje 3 775 slnečných hodín, čo zabezpečuje dostatok slnka počas celého roka. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, kedy teplota vody presahuje 20°C. Vysoká nadmorská výška prispieva k miernym letným teplotám v porovnaní s pobrežnými oblasťami, čo je výhodné počas najhorúcich mesiacov. Zimy sú mierny s občasnými nízkymi teplotami, ktoré však nijako zvlášť neobmedzujú každodenný život. Klimatické podmienky sú priaznivé pre celoročné bývanie s vyznačenými štyrmi ročnými obdobiami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 33 km, vrátane Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacana. Golfové ihriská v oblasti zahŕňajú La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (26 km), Driving Range/German Golf Academy (28 km) a Marbella Club Golf Resort (29 km). Lokalita ponúka 70 športových zariadení v rámci mesta, vrátane komplexu El Fuerte (0,3 km), krytého plaveckého bazéna (0,4 km) a mestského plaveckého bazéna Manolo López (1,2 km). Okolité prírodné vyhliadky vrátane Mirador de Aldehuela (0,7 km) a Vista del puente nuevo (0,7 km) ponúkajú možnosti na turistiku a oddych.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda je strategicky položená vo vnútrozemí provincie Málaga, vo vzdialenosti 36 km od Marbelly (147 958 obyvateľov) a 66 km od Málagy (579 076 obyvateľov). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrám a zároveň zachováva charakter menšieho historického mesta. Vzdialenosť od pobrežnej časti Costa del Sol umožňuje obyvateľom kombinovať výhody mestského života s možnosťou navštíviť pláže a pobrežné rekreačné oblasti v priebehu jedného dňa.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Porovnanie s podobnými projektami v regii ukazuje výrazný cenový rozdiel. Napríklad projekt Aquamar v Torre del Mar začína na €269,950, Lantana Residencial v Mijas od €205,000 a Etherna Homes 2 v Estepona od €259,000. Tento projekt v Ronde predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť s výhodou historickej lokality. Na rozdiel od pobrežných projektov, tento byt v Ronde ponúka autentickejší španielsky životný štýl v stabilnej komunite s 33 671 obyvateľmi. Hoci je vzdialenejší od pláží, kompenzuje to bohatou kultúrnou ponukou a historickými pamiatkami, ktoré sú súčasťou každodenného života. Ronda ako destinácia pritahuje iný typ návštevníkov a obyvateľov, ktorí uprednostňujú kultúrne bohatstvo a autenticitu pred typickým turistickým ruchom pobrežných oblastí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID