Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Ronda, einer historischen Stadt in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 103 m² bietet das Objekt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das 1970 fertiggestellte Gebäude liegt in einer städtischen Umgebung mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Aufzug-freien Gebäudes mit nur zwei weiteren Parteien.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung ist zentral in Ronda gelegen, nur 91 m von der nächsten Apotheke und 127 m von einem Supermarkt entfernt. Die Stadt bietet alle städtischen Annehmlichkeiten, und die meisten täglichen Besorgungen können zu Fuß erledigt werden. Die Höhe von 742 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen im Sommer.
Die Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die ein städtisches Leben mit Zugang zu lokalen Einrichtungen bevorzugen. Mit drei Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder als Zweitwohnsitz. Die zentrale Lage ermöglicht es, ohne Auto die meisten Besorgungen zu erledigen, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in die Umgebung praktisch ist.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt, was auf eine solide, traditionelle Bauweise hindeutet. Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und wurde nach Fertigstellung gepflegt. Der aktuelle Status ist "bezugsfertig", was bedeutet, dass die Wohnung sofort bezogen werden kann.
Die Wohnung verfügt über kein Aufzug, was für Menschen mit Gehbehinderungen oder ältere Personen eine Einschränkung darstellen könnte. Da es sich um ein älteres Gebäude handelt, sind die Energietechniken nicht auf dem neuesten Stand. Die Strandnähe ist mit 33 Kilometern Entfernung nicht gegeben.
Ref: VL185691
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Personen, die ein authentisches spanisches Stadtleben in einer historischen Umgebung bevorzugen. Sie eignet sich besonders für diejenigen, die Wert auf eine zentrale Lage legen und die Annehmlichkeiten einer Stadt zu Fuß erreichen möchten. Die drei Schlafzimmer machen sie auch für Familien geeignet, die eine bezahlbare Option in einer gut etablierten Gemeinschaft suchen. Als Zweitwohnsitz bietet sie eine gute Basis, um die andalusische Kultur und Geschichte zu erleben. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (36 km) und Málaga (66 km) ermöglicht es, das Stadtleben bei Bedarf mit dem Küstenleben zu kombinieren.
Die Wohnung verfügt über eingebaute Kleiderschränke, die den Raum optimal nutzen. Die Bilder zeigen Fliesenböden und Holzmöbel, die auf eine solide, wenn auch ältere Ausstattung hindeuten. Die Küche ist vollständig ausgestattet, wenn auch kompakt. Die Tatsache, dass die Wohnung möbliert verkauft wird, vereinfacht den Einzug erheblich. Die Bäder sind funktional und praktisch, wenn auch nicht nach modernen Luxusstandards. Die Gemeinschaftsterrasse und der Abstellraum im Obergeschoss bieten zusätzlichen Nutzwert. Die 3.775 Sonnenstunden pro Jahr sorgen für ein angenehmes Wohnklima und natürliche Belichtung der Räume.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 169.000 € angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region als erschwinglich gilt. Die monatliche Grundsteuer beträgt 220,54 €. Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bietet diese Wohnung ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Es gibt keine Gemeinschaftskosten, was die monatlichen Belastungen reduziert.
Das Leben in dieser Wohnung ist geprägt von der historischen Atmosphäre Rondas. Morgens kann man die Balkone nutzen, um die frische Luft zu genießen, bevor man zu Fuß in die Stadtmitte geht, um Besorgungen zu erledigen oder in einem der 82 Cafés oder Restaurants in der Nähe frühzustücken. Nachmittags bietet sich die Möglichkeit, die sportlichen Einrichtungen wie das Complejo deportivo El Fuerte (nur 0,3 km entfernt) zu nutzen. Abends kann man die Aussicht von den Balkonen genießen oder die Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach zum Entspannen nutzen. Die zentrale Lage bedeutet, dass man mittendrin im städtischen Leben ist, mit allen Vor- und Nachteilen, die damit verbunden sind.
Die Umgebung der Wohnung ist städtisch und lebendig. Mit 33.671 Einwohnern (2025) ist Ronda eine mittelgroße Stadt, die alle notwendigen Einrichtungen bietet. Innerhalb eines 2-km-Radius gibt es 82 Restaurants, 13 Apotheken, 5 Banken, 35 Cafés und 2 Zahnarztpraxen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella (36 km), Málaga (66 km) und Algeciras (72 km). Die Verkehrsverbindungen sind gut mit 6 öffentlichen Buslinien und 44 Haltestellen in der Stadt. Der Bahnhof Ronda befindet sich nur 0,3 km von der Wohnung entfernt, was Eisenbahnverbindungen in die Region ermöglicht. Für die medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus 3,0 km entfernt.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Ronda. Die historische Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten wie der Puente Nuevo und verschiedenen Aussichtspunkten ist leicht zu Fuß erreichbar. Die umliegende Landschaft ist von Hügeln und der berühmten Schlucht geprägt, die Ronda so besonders macht. Die Anbindung an größere Straßen und Autobahnen ist gegeben, was Ausflüge in die Region erleichtert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ronda befindet sich in der Provinz Málaga in Andalusien, etwa 60 km von der Küste entfernt. Die Stadt ist bekannt für ihre spektakuläre Lage auf einer Hochebene über dem El Tajo Canyon. Im Vergleich zu größeren Städten wie Málaga (66 km) und Marbella (36 km) bietet Ronda eine ruhigere, historisch geprägte Atmosphäre. Die Lage macht es zu einer guten Basis, um sowohl das städtische Leben als auch die Küstenregionen der Costa del Sol zu erkunden. Die Region ist für ihre Geschichte, Kultur und natürliche Schönheit bekannt.
Die nächsten Strände sind etwa 33 km entfernt, darunter Playa del Saladillo und Playa del Sol Villacana. Der nächste Flughafen ist Málaga-Costa del Sol (AGP) mit einer Entfernung von etwa 60 km. Golfplätze sind ebenfalls in der Nähe: La Zagaleta Country Club (26 km), German Golf Academy (28 km) und Marbella Club Golf Resort (29 km). Ein Elektroauto-Ladepunkt befindet sich 22 km entfernt. Supermärkte und Apotheken sind in Gehweite (127 m bzw. 91 m) erreichbar, was den täglichen Bedarf ohne Auto deckt. Für den Zugang zu Stränden oder Flughäfen ist jedoch ein Fahrzeug empfehlenswert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda liegt auf 742 Metern über dem Meeresspiegel, was zu milderen Sommertemperaturen als an der Küste führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8°C, mit etwa 3.775 Sonnenstunden pro Jahr. Die Schwimmsaison an den nahen Küsten dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Höhenlage sorgt für angenehme Temperaturen auch in den heißesten Sommermonaten, kann aber im Winter kühler sein als in Küstengebieten. Die jährlichen 34 lokalen Feiertage bieten viele Gelegenheiten, die lokale Kultur zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Ronda eine Binnenstadt ist, sind Strände in etwa 33 km Entfernung erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze bieten exklusive Erholungsmöglichkeiten, mit La Zagaleta Country Club (26 km), German Golf Academy (28 km) und Marbella Club Golf Resort (29 km) in der Nähe. In der Stadt selbst gibt es 70 Sporteinrichtungen, darunter das Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km entfernt) und mehrere Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Cubierta (0,4 km) und die Piscina Municipal Manolo López (1,2 km). Die Aussichtspunkte Mirador de Aldehuela und Vista del puente nuevo (beide 0,7 km entfernt) bieten spektakuläre Ausblicke auf die berühmte Schlucht von Ronda.
70 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ronda befindet sich in der Provinz Málaga in Andalusien, etwa 60 km von der Küste entfernt. Die Stadt ist bekannt für ihre spektakuläre Lage auf einer Hochebene über dem El Tajo Canyon. Im Vergleich zu größeren Städten wie Málaga (66 km) und Marbella (36 km) bietet Ronda eine ruhigere, historisch geprägte Atmosphäre. Die Lage macht es zu einer guten Basis, um sowohl das städtische Leben als auch die Küstenregionen der Costa del Sol zu erkunden. Die Region ist für ihre Geschichte, Kultur und natürliche Schönheit bekannt.
Ronda ist eine Stadt in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Sie liegt auf einer Höhe von 723 m über dem Meeresspiegel in einer als Serranía de Ronda bekannten Berglandschaft, zu der die Naturparks Sierra de Grazalema und Sierra de las Nieves gehören. Die Stadt liegt rund 113 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 50 km nördlich der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in der Region bietet diese Wohnung in Ronda eine erschwinglichere Alternative zu teureren Küstenorten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €). Während diese Projekte moderne Neubauwohnungen direkt an der Küste bieten, punktet die Wohnung in Ronda mit ihrer zentralen Lage in einer historischen Stadt. Der Preisunterschied beträgt bis zu 100.000 €, was für Budgetbewusste attraktiv sein könnte. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) liegt preislich näher, bietet aber eine andere Lebensqualität in einem Touristenort. Ronda als Wohnort bietet ein authentischeres spanisches Lebensgefühl, während die Küstenorte eher touristisch geprägt sind. Die Wahl zwischen diesen Optionen hängt stark von den individuellen Vorlieben ab: historische Stadt versus modernes Küstenleben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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