Dieses Apartment befindet sich in Ronda, einer historischen Stadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Immobilie liegt zentral und bietet Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit 64 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern ist die Wohnung auf praktische Bedürfnisse ausgelegt. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung, positioniert sie als Option für Käufer, die eine Mischung aus Stadtleben und Erreichbarkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Zentrum von Ronda, einer Stadt, die für ihre malerische Lage über einer tiefen Schlucht bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Alltag. Die Entfernung zu Küstenorten wie Marbella beträgt etwa 36 km, was eine Balance zwischen städtischem Leben und Ausflügen ans Meer ermöglicht.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu lokalen Dienstleistungen bevorzugen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Nutzung als Arbeitszimmer. Die Stadtwohnung ist für Personen gedacht, die eine praktische Basis mit guter Infrastruktur suchen, ohne auf die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten verzichten zu wollen.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr anstehen und die Wohnung sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine Bestandsimmobilie, die möglicherweise Modernisierungen erfahren hat oder diese noch benötigt.
Diese Wohnung bietet keine Annehmlichkeiten wie einen privaten Garten, Pool oder Meerblick, die typisch für Küstenimmobilien sind. Die Lage im Landesinneren und die urbane Umgebung bedeuten, dass direkte Naturerlebnisse oder eine völlige Abgeschiedenheit nicht gegeben sind. Ein Auto ist für Ausflüge, insbesondere zur Küste, empfehlenswert.
Ref: VL337239
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die das authentische Leben in einer historischen spanischen Stadt einer touristischen Küstenumgebung vorziehen. Es ist eine praktische Option für Personen, die Wert auf eine gute lokale Infrastruktur legen und keine langen Wege zu Geschäften, Ärzten oder öffentlichen Verkehrsmitteln in Kauf nehmen möchten. Die drei Schlafzimmer machen sie auch für kleine Familien oder für Personen attraktiv, die ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer benötigen. Wer eine Wohnung sucht, die sofort bezugsfertig ist und eine solide Basis für das tägliche Leben in Andalusien darstellt, ohne auf die Möglichkeit von Ausflügen ans Meer (ca. 33 km) angewiesen zu sein, wird hier fündig. Es ist weniger geeignet für Käufer, die exklusive Annehmlichkeiten wie Pools, Gärten oder Meerblick erwarten.
Die Wohnung wurde 1970 erbaut und als 'Gereed' klassifiziert, was auf eine bestehende Bausubstanz hindeutet. Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und bietet einen modernen Abschluss. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche, ohne jedoch spezifische Details zu den Materialien oder Geräten zu nennen. Die Wohnräume sind durch die Außenorientierung hell und werden durch einen geräumigen Flur verbunden, der alle Räume effizient erschließt. Die Böden und Wände dürften dem Standard des Baujahres entsprechen, wobei die Renovierung des Bades eine Aufwertung darstellt. Details zur Isolierung, Heizungs- oder Kühlsystemen sind nicht angegeben, was auf Standardausstattungen des Baujahres oder frühere Modernisierungen schließen lässt.
Das Apartment wird ab 159.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 64 m², was einem Preis von etwa 2.484 € pro Quadratmeter entspricht. Dies positioniert die Immobilie im mittleren Preissegment für die Region Ronda, insbesondere für eine zentrale Lage mit drei Schlafzimmern. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Gebäude als 'Gereed' eingestuft ist, was eine sofortige Übergabe ermöglicht. Es sind keine weiteren Preisstaffelungen für verschiedene Ausstattungen oder Grössen ersichtlich, was auf ein einzelnes, fest definiertes Angebot hindeutet.
Ronda ist eine Stadt mit reicher Geschichte und beeindruckender Architektur, bekannt für ihre Brücke 'Puente Nuevo'. Das Apartment befindet sich im Stadtzentrum, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 127 m, Apotheke 91 m) und Arztbesuche (3 km zum Krankenhaus) zu Fuß erledigt werden können. Es gibt eine hohe Dichte an Restaurants (82) und Cafés (35) in der Nähe. Die Gegend ist belebt, aber die Wohnung selbst ist nach außen ausgerichtet und bietet durch ihre Lage im Erdgeschoss direkten Zugang zu einem gemeinschaftlichen Innenhof für Wäschetrocknung. Dies schafft ein städtisches Wohngefühl, das sowohl praktisch als auch von lokalem Flair geprägt ist, abseits der touristischen Hauptpfade, aber dennoch nah an Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador de Aldehuela (0.7 km).
Das Leben in Ronda ist geprägt von der Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten. Mit einem Supermarkt und einer Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt, sind die täglichen Besorgungen unkompliziert. Die hohe Anzahl an Restaurants und Cafés (82 bzw. 35) bietet vielfältige Möglichkeiten für Mahlzeiten und soziale Kontakte. Die Stadt verfügt über Grund- und weiterführende Schulen, was sie für Familien mit Kindern attraktiv macht. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (44 Haltestellen, 6 Linien) erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und für Ausflüge in umliegende Orte. Die Höhenlage von 742m sorgt für ein milderes Klima im Sommer als an der Küste.
Diese Karte zeigt die Lage von Ronda im Landesinneren der Provinz Málaga, Andalusien. Sie hebt die Entfernung zu wichtigen Städten wie Marbella und Málaga sowie die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol hervor. Die Markierung veranschaulicht die zentrale Positionierung von Ronda innerhalb der Region und ihre Anbindung an das Verkehrsnetz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ronda liegt im Hinterland der Provinz Málaga und ist strategisch günstig gelegen, um sowohl die Küstenstädte als auch das bergige Hinterland Andalusiens zu erkunden. Marbella ist etwa 36 km entfernt und bietet Zugang zu touristischen und luxuriösen Annehmlichkeiten. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist ca. 66 km entfernt und ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit einem internationalen Flughafen. Algeciras (72 km) an der Straße von Gibraltar ist ein wichtiger Hafen. Diese Positionierung macht Ronda zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten Region.
Die Erreichbarkeit von Ronda ist gut, obwohl es sich um eine Stadt im Landesinneren handelt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 60 km (Luftlinie) entfernt, was einer Fahrzeit von ungefähr einer Stunde entspricht. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind rund 33 km entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis von etwa 26-29 km, darunter die La Zagaleta Country Club. Innerhalb von Ronda sind die wichtigsten Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken leicht zu Fuß erreichbar. Die Bahnhöfe von Ronda und Arriate sind ebenfalls in geringer Entfernung, was Zugverbindungen ermöglicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda liegt auf 742 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigteren Klima als an der Küste führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15.8°C. Mit historisch 3.775 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von über 20°C dauert etwa 4 Monate, was typisch für das mediterrane Klima ist. Die umliegende Landschaft ist hügelig und bergig, was Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen bietet, auch wenn die Wohnung selbst in einem städtischen Umfeld liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Ronda nicht direkt am Meer liegt, sind die Strände der Costa del Sol wie Playa del Saladillo oder Playa del Sol Villacana etwa 33 km entfernt erreichbar. Die Stadt selbst bietet diverse Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 70 Sportanlagen, darunter Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Cubierta (0.4 km) und das Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km). Kulturelle und landschaftliche Attraktionen wie die Miradores (Aussichtspunkte) und die historische Brücke sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfspieler befinden sich mehrere renommierte Plätze innerhalb einer 26-29 km Reichweite.
70 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ronda ist eine Stadt in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Sie liegt auf einer Höhe von 723 m über dem Meeresspiegel in einer als Serranía de Ronda bekannten Berglandschaft, zu der die Naturparks Sierra de Grazalema und Sierra de las Nieves gehören. Die Stadt liegt rund 113 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 50 km nördlich der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 58 mm |
| Februar | 9.2°C | 48 mm |
| März | 10.4°C | 124 mm |
| April | 12.9°C | 55 mm |
| Mai | 16.9°C | 40 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| Dezember | 9.1°C | 68 mm |
Im Vergleich zu den angebotenen Projekten an der Küste wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Ronda preislich deutlich anders. Mit einem Einstiegspreis von 159.000 € ist es eine kostengünstigere Option, die jedoch eine andere Art von Lifestyle bietet. Während die Küstenprojekte typischerweise moderne Neubauten mit Annehmlichkeiten wie Pools und Meerblick umfassen und sich an Käufer richten, die das Strandleben suchen, bietet dieses Objekt in Ronda das Erlebnis einer historischen Stadt im Landesinneren. Die angebotenen Quadratmeterpreise an der Küste liegen oft höher, insbesondere für Neubauten. Dieses Apartment in Ronda spricht Käufer an, die Wert auf authentisches spanisches Stadtleben, historische Kulisse und eine gute lokale Infrastruktur legen und bereit sind, dafür auf die unmittelbare Strandnähe und typische Resort-Ausstattung zu verzichten. Die Verkehrsanbindung zu den Küstenstädten und dem Flughafen ist gegeben, erfordert jedoch eine gewisse Fahrzeit.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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