Ez a 64 m²-es, földszinti lakás Ronda városközpontjában található, ideális választás azok számára, akik a városi élet kényelmét keresik. Az ingatlan jó állapotban van, és 1970-ben épült, így stabil, jól bevált épületszerkezettel rendelkezik. A lakás elrendezése funkcionális, három hálószobát kínálva, amelyek rugalmasan alakíthatók személyes igények szerint. A környék kiváló infrastruktúrával bír, minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás elhelyezkedése Ronda belvárosában kiemelkedő, közel a helyi üzletekhez, éttermekhez és kulturális látnivalókhoz. Ez a központi fekvés biztosítja, hogy a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen elérhetőek legyenek, minimális utazási idővel. A környék jól szervezett tömegközlekedéssel rendelkezik, de egy autó is praktikus lehet a távolabbi célpontok eléréséhez.
Azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy központi elhelyezkedésű, ugyanakkor nyugodt otthonra vágynak. A három hálószoba lehetőséget nyújt családoknak, vagy azoknak, akik otthoni irodát szeretnének kialakítani. A jó állapotú ingatlan azonnali beköltözhetőséget tesz lehetővé, minimalizálva a felújítási igényeket.
Az ingatlan 1970-ben épült, jelenleg 'kész' állapotú. Ez azt jelenti, hogy az épület már áll és lakható, nem egy épülőfélben lévő projektről van szó. Az építés éve stabil szerkezetre utal, ugyanakkor a korábbi építési szabályoknak megfelelően készült. Bármilyen modernizálási vagy felújítási munka a jövőbeli tulajdonos felelőssége.
Ez az ingatlan nem új építésű; az építés 1970-re datálódik. Nincs közvetlen tengeri kilátás, mivel a lakás belterületi elhelyezkedésű. Nem kínál saját kertet vagy medencét, mivel egy társasházi lakásról van szó. Az energiahatékonysági tanúsítvány feldolgozása folyamatban van, így az aktuálisan feltüntetett energiaosztály nem feltétlenül pontos.
Ref: VL337239
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azok életstílusához, akik a város központjában szeretnének élni, minden szolgáltatást karnyújtásnyira tudva. Ideális választás lehet fiatal párok számára, akiknek szüksége van egy otthoni irodára, vagy egy kisgyermekes családnak, amelynek fontos a közelség az iskolákhoz és játszóterekhez. Azok a vásárlók is megtalálhatják benne a számukra megfelelőt, akik egy nyugdíjas otthonra vágynak, ahol könnyen intézhetik ügyeiket gyalogosan, és élvezhetik a helyi kulturális életet. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, kiadási potenciállal bírva a városközponti elhelyezkedése miatt. A 742 méteres tengerszint feletti magasság és a 3,775 napsütéses óra/év jellemzők a mediterrán életérzést keresők számára vonzóak lehetnek, bár a tengerpart távolabb esik.
Az ingatlan 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy az építési technikák és anyagok tükrözik az akkori szabványokat. Az 'jó állapot' jelzés arra utal, hogy az ingatlan karbantartott, de nem feltétlenül új építésű minőségű. A fürdőszoba 'nemrég felújított', ami modern berendezést és esztétikát feltételez. A konyha 'teljesen felszerelt', de a pontos minősége és márkái nem ismertek. A lakás külső tájolású, ami jó természetes megvilágítást biztosít a nappaliban. A belső elrendezés funkcionális, egy tágas előszoba köti össze a helyiségeket. A padlóburkolat típusa nem specifikált, de a képeken látható, hogy csempézett padló jellemző. A nyílászárók állapota és típusa nem ismert, de ezek befolyásolhatják az energiahatékonyságot és a hangszigetelést. Összességében az ingatlan alapvetően lakható, de a személyes igényeknek megfelelően további modernizálásra lehet szükség.
A lakás vételára 159 000 eurótól kezdődik, ami ebben a központi elhelyezkedésű, 64 m²-es ingatlanban versenyképesnek tekinthető. Három hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet kisebb családok vagy párok számára, akik extra helyet igényelnek. Az ingatlan 'kész' állapotú, ami azonnali birtokba vételt tesz lehetővé, elkerülve a hosszadalmas építési vagy felújítási várakozási időt. Mivel ez egy specifikus lakás, az ár és a rendelkezésre állás egyedi ajánlatnak minősül, és nem feltétlenül reprezentálja a teljes piaci kínálatot Ronda városában. Az ár rugalmassága, amennyiben van, nem ismert.
Ronda belvárosában elhelyezkedő lakás egy élénk városi környezetet kínál, ahol a mindennapi életet a kényelem és a hozzáférhetőség határozza meg. Az ingatlan ideális azok számára, akik értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat: a szupermarket mindössze 127 méterre, a gyógyszertár pedig 91 méterre található. A környéken számos étterem (82) és kávézó (35) is működik, amelyek gazdagítják a helyi gasztronómiai kínálatot. Az oktatási intézmények, mint az 1 általános és 1 középiskola, a családosok számára teszik vonzóvá a helyszínt. A sportolási lehetőségek is adottak, a Complejo deportivo El Fuerte sportközpont mindössze 300 méterre fekszik. A város történelmi jellegzetességei, mint a Mirador de Aldehuela kilátó (0.7 km), további kikapcsolódási lehetőségeket nyújtanak. A tömegközlekedés 6 vonallal és 44 megállóval jól kiépített, ami csökkenti a helyi közlekedésben az autó szükségességét.
Ronda városközpontjában élni azt jelenti, hogy a mindennapi életet a kényelem és a gyalogosan elérhető szolgáltatások határozzák meg. A 127 méterre található szupermarket és a 91 méterre lévő gyógyszertár a napi bevásárlást és szükségleteket teszi egyszerűvé. A 82 étterem és 35 kávézó változatos étkezési és szociális lehetőségeket kínál. Az oktatási intézmények közelsége (1 általános, 1 középiskola) a családosok számára ideálissá teszi a környéket. A sportolási lehetőségek, mint a 300 méterre található sportközpont, elősegítik az aktív életmódot. A 742 méteres tengerszint feletti magasság egyedi klímát és kilátást biztosít. A 6 helyi tömegközlekedési vonal és 44 megálló megkönnyíti a városban való közlekedést, csökkentve az autó szükségességét, bár az 59 km-re lévő repülőtérhez vagy a távolabbi strandokhoz autó javasolt.
Ez a térkép Ronda városát és környékét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a városközpontban. Láthatóak a közeli fontosabb pontok, mint a szupermarket, gyógyszertár, sportlétesítmények és a történelmi látnivalók. A környező nagyobb városok és a repülőtér távolsága is jelölve van, segítve a tájékozódást a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda Málaga tartomány északi részén helyezkedik el, a Costa del Sol partvidékétől beljebb. Ez a stratégiai pozíció egyaránt biztosít hozzáférést a tengerparti városokhoz és a belső Andalúzia természeti szépségeihez. Marbella 36 km-re, Málaga pedig 66 km-re található, ami lehetőséget ad a nagyobb városok nyüzsgésére és kulturális kínálatára. Algeciras 72 km-re fekszik, ami a Gibraltári-szoroshoz való közelséget jelenti. A 742 méteres magasság egyedi kilátást és klímát kínál, megkülönböztetve Rondát a tengerparti ingatlanoktól.
Ez a Ronda belvárosában elhelyezkedő lakás kiváló hozzáférést biztosít a napi szükségletekhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 127 méterre, a gyógyszertár pedig 91 méterre található, ami rendkívül kényelmes. A strandok, mint a Playa del Saladillo, körülbelül 33 km távolságra fekszenek, ami autóval megközelíthető. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 59 km-re (légvonalban) található, így a nemzetközi utazás viszonylag egyszerű. Golfpályák, mint a La Zagaleta Country Club, 26 km távolságra vannak. A városban található 44 tömegközlekedési megálló és 6 különböző buszjárat is biztosítja a helyi mobilitást, így nem minden esetben szükséges autó.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda 742 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami egyedi mikroklímát eredményez. Az átlagos évi hőmérséklet 15.8°C, és az éves napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3,775 óra. Ez a mediterrán éghajlat ideális a napfényt kedvelők számára. A 'nyári szezon' a víz hőmérséklete alapján 4 hónapig tart, amikor a hőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, ami alkalmas lehet vízi tevékenységekre, bár a tengerpart távolabb esik. A magas fekvés hűvösebb nyarakat és hidegebb teleket jelenthet a tengerparti területekhez képest. A helyi ünnepnapok száma (34/év) betekintést nyújt a kulturális életbe.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa del Sol Villacana, mintegy 33 km távolságra találhatók légvonalban. Ez azt jelenti, hogy a tengerpart eléréséhez autóval kell utazni. A 70 sportlétesítmény a régióban, beleértve a Complejo deportivo El Fuerte sportközpontot (0.3 km) és a különböző uszodákat, bőséges lehetőséget kínálnak a sportolásra és szabadidős tevékenységekre. A golf szerelmesei számára a La Zagaleta Country Club (26 km) és más golfpályák is elérhetők. Bár a tengerpart nem közvetlenül a közelben van, a bőséges sport- és rekreációs kínálat kompenzálja ezt.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 58 mm |
| Február | 9.2°C | 48 mm |
| Március | 10.4°C | 124 mm |
| Április | 12.9°C | 55 mm |
| Május | 16.9°C | 40 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.6°C | 2 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 4 mm |
| Szeptember | 21.1°C | 18 mm |
| Október | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
Ronda, mint belterületi város, eltér a tipikus Costa del Sol üdülőhelyektől, mint amilyen Aquamar Torre del Marban (€269,950), Lantana Residencial Mijasban (€205,000) vagy Etherna Homes 2 Esteponában (€239,000). Ezek a tengerparti projektek általában újabb építésűek, modern létesítményekkel, és közvetlen tengeri hozzáférést kínálnak, de magasabb áron. Ronda ingatlanai, mint ez a 159 000 eurós lakás, a történelmi városközpontok vonzerejét, a helyi életérzést és a hegyvidéki klímát kínálják. Míg a tengerparti opciók a napozást és a strandokat helyezik előtérbe, Ronda a kultúrát, a természeti környezetet és a nyugodtabb életvitelt részesíti előnyben, de távolabb esik a fő strandoktól. A belterületi elhelyezkedés miatt a Ronda-i ingatlanoknál a helyi infrastruktúra (üzletek, szolgáltatások) sokkal hangsúlyosabb, mint a mobilisabb, üdülőhely-központú kínálatnál. A magasabb magasság miatt a Ronda-i éghajlat hűvösebb lehet a nyári hónapokban a tengerparti területekhez képest, de több napsütést kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
