Ez a 64 m²-es földszinti lakás Ronda központjában, Málaga tartományban található, egy olyan városias környezetben, ahol minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. Az épület 1970-ben készült el, és a lakás a városi élet kényelmét kínálja egy nyugodt, mégis jól felszerelt területen. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a városi elhelyezkedést előnyben részesítik, miközben megőrzik a csendes környezet előnyeit.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Ronda, Málaga tartomány szívében helyezkedik el, ami egy belső-andaluíziai, magasabban fekvő város. A környezet kiszolgálja a mindennapi élet szükségleteit, beleértve a vásárlási lehetőségeket és közlekedési csomópontokat, ugyanakkor távolabb esik a tengerparti, tipikus üdülőterületektől.
Az ingatlan 3 hálószobával rendelkezik, ami rugalmas teret biztosít akár egy nagyobb családnak, akár otthoni irodai vagy hobbi céljaira. Az egyszintű elrendezés előnyös lehet azok számára, akik a mozgáskorlátozottság miatt kerülik a lépcsőket, vagy egyszerűen a könnyű hozzáférést részesítik előnyben.
Az épület 1970-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy az ingatlan már kialakult szerkezetben található. Az építés befejezett, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. Nincs további építési fázis vagy tervezett átadás a jövőben ehhez a konkrét egységhez.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy tengerparti elhelyezkedést. Nincsenek olyan modern, extra létesítmények, mint medence vagy edzőterem az épületen belül, mivel egy régebbi, városi épület földszinti egységéről van szó. Az energiahatékonysági tanúsítvány (EPC) feldolgozás alatt áll.
Ref: VL337239
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan alkalmas lehet azok számára, akik a városi élet kényelmét keresik, de nem a tengerparti nyüzsgést. Ideális lehet idősebb személyeknek, akiknek fontos a könnyű, lépcsőmentes megközelítés, vagy kisgyermekes családoknak, akiknek helyre van szükségük a gyermekek számára. Továbbá, azoknak a vásárlóknak is megfelelhet, akik alacsonyabb fenntartási költséggel és központi elhelyezkedéssel rendelkező ingatlant keresnek Spanyolországban, és akik nem idegenkednek egy 1970-ben épült lakás megvásárlásától, esetleg felújítási projekttől. A 3 hálószoba rugalmasságot kínál, legyen szó családtagokról, vendégekről vagy otthoni irodáról. A 33 km-re lévő strandok elérhetősége egy kirándulás lehetőséget kínál, de nem ez az elsődleges vonzereje az ingatlannak.
Az épület 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy a konstrukció és az alapvető építési technológiák megfelelnek az akkori szabványoknak. A lakásban 1 fürdőszoba található, amelyről említés történik, hogy nemrégiben felújították, ami újabb kényelmet és modern megjelenést biztosít. A 3 hálószoba és a nappali rugalmasan használható terek. A konyha felszerelt, és közvetlen hozzáférést biztosít a belső udvarhoz, ami praktikus lehet ruhaszárításra. A tágas előszoba az összes helyiséget összeköti, elősegítve a hatékony térhasználatot. Az ablakok és ajtók jelenlegi állapotát nem részletezik, ahogyan a fűtési és hűtési rendszerek specifikációját sem. A padlóburkolatok és falak anyagairól nincs további információ, de a fotók alapján csempézett padlók és világos falak feltételezhetők.
Az ingatlan vételára 159 000 eurótól kezdődik, ami a 64 m²-es lakóterület és a 3 hálószoba figyelembevételével alakul ki. Ez az ár magában foglalja a jelenlegi állapotban lévő, kulcsrakész lakást. A pontos ár eltérhet a lakás elrendezésétől és a pontos elhelyezkedésétől az épületen belül, amennyiben több hasonló egység áll rendelkezésre. Mivel az épület 1970-ben épült, a teljes felújítás vagy modernizálás lehetősége is befolyásolhatja a belső értékbecslést, de ez az alapár a jelenlegi kínálatot tükrözi.
Ez a lakás egy olyan belvárosi elhelyezkedésű, városi környezetben található, ahol a mindennapi élet ritmusa a helyi lakosok igényeit szolgálja. A közeli szupermarket (127 m), gyógyszertár (91 m) és számos egyéb szolgáltatás, mint éttermek (82), kávézók (35) és bankok (5), a mindennapi életet praktikussá teszik. A 1970-ben épült ház földszinti elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít, és a lakás körbejárható kialakítása maximalizálja a belső teret. Az ingatlan keleti tájolású, ami napközben kellemes világosságot biztosít. A közeli sportközpontok (pl. 0.3 km) és a városi jellegű zöldterületek (ha vannak) kiegészítik a helyi életképet. Az 59 km-re lévő repülőtér és a városon belüli jó tömegközlekedés (6 buszjárat, 44 megálló) révén az ingatlan elérése és a környező területek felfedezése egyszerű.
Ronda egy festői hegyvidéki város, amely a mélyen bevágódó El Tajo-szurdokáról híres. Az itt élő élet ritmusa lassabb és hagyományosabb, mint a Costa del Sol partvidékén. A helyi lakosság többségét a spanyolok teszik ki, a turizmus jelentős, de nem dominálja teljesen a városképet. A mindennapi életet a helyi piacok, kisboltok és éttermek határozzák meg. A beérkezett adatok szerint a városban 33 671 lakos él (2025-re becsülve), ami egy élénk, de nem túlzsúfolt közösséget jelez. Az oktatási intézmények (1 általános iskola, 1 középiskola) és egészségügyi létesítmények (kórház 3 km-re, számos fogorvos) jelenléte biztosítja a helyi lakosok alapvető szükségleteit. A sportlétesítmények (pl. Complejo deportivo El Fuerte 0.3 km-re) és kulturális látnivalók (pl. Mirador de Aldehuela 0.7 km-re) hozzájárulnak a lakosok életminőségéhez.
Ez a térképen látható projekt Ronda, egy történelmi és kulturálisan gazdag város belsejében található, nem a tengerparton. A lokáció a városi infrastruktúrához közel van, míg a távolabbi tengerparti üdülőhelyek és a nagyobb városok, mint Málaga és Marbella, autóval elérhetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben található, de nem a tengerparti sávban. Ez a belső-andaluíziai elhelyezkedés egyedi jelleget kölcsönöz neki, eltérően a Costa del Sol déli partvidékének dinamikusabb városaitól. A nagyobb városok, mint Marbella, 147 958 lakossal, 36 km-re, míg Málaga, 579 076 lakossal, 66 km-re fekszik. Ez a távolság biztosítja, hogy Ronda megőrizze saját, nyugodtabb karakterét, miközben a nagyobb városok által kínált szolgáltatások és kulturális lehetőségek elérhetők egy rövidebb utazással. Algeciras (121 957 lakos) 72 km-re található, ami szintén egy fontos regionális csomópont. A vasútállomás Ronda belvárosában (0.3 km) helyezkedik el, ami kiegészíti a tömegközlekedési lehetőségeket és összeköttetést biztosít más településekkel.
Az ingatlan elhelyezkedése Ronda belvárosában ideális a mindennapi élethez szükséges létesítmények eléréséhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 127 méterre, a gyógyszertár 91 méterre található. A városban bőségesen akad étterem (82), kávézó (35) és bank (5). A tömegközlekedési hálózat is fejlettnek mondható, 6 buszvonallal és 44 megállóval a város területén. Ez azt jelenti, hogy egy autó nem feltétlenül szükséges a mindennapi ügyintézéshez. Azonban, ha távolabbi célpontokat, mint a strandokat (Playa del Saladillo 33 km) vagy a golfpályákat (La Zagaleta 26 km), szeretné elérni, egy autó hasznos lehet. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) 59 km távolságra található, így a nemzetközi utazás is viszonylag könnyen megoldható.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda egyedi mikroklímája jelentősen eltér a tengerparti területektől, köszönhetően a 742 méteres tengerszint feletti magasságának. Az éves átlaghőmérséklet 15.8°C, ami mérsékeltebb nyarakat és hűvösebb teleket eredményez. Az évi átlagosan 3775 napsütéses óra magasnak számít, de a tengerparti területekhez képest kevesebb. A 'nyári' úszószezon, ahol a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, mindössze 4 hónapra korlátozódik, ami a hegyvidéki elhelyezkedésre utal. A domborzat durva, a város szurdokokon és meredek lejtőkön épült, ami gyönyörű kilátást nyújt, de befolyásolhatja a lokális mikroklímát és a mindennapi mozgást. Környező vidékén jellemző a mediterrán örökzöld erdő, de a város maga egy sziklás platón terül el.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Ronda nem tengerparti város, a Costa del Sol strandjai elérhető távolságra vannak. A legközelebbi nagyobb strandok, mint Playa del Saladillo és Playa del Sol Villacana, mintegy 33 km-re találhatóak, ami egy körülbelül 35-40 perces autózást jelent. Ezek a strandok, bár specifikus minősítésük nincs itt említve, általában jól felszereltek és alkalmasak a kikapcsolódásra. A golfkedvelők számára a környéken több lehetőség is kínálkozik: a La Zagaleta Country Club (26 km), a Driving Range / German Golf Academy (28 km) és a Marbella Club Golf Resort (29 km) mind elérhető távolságra fekszik. A városban és környékén számos sportlétesítmény is található, beleértve sportközpontokat és fedett uszodákat, ami aktív életmódra ösztönzi a lakosokat, függetlenül a tenger közelségétől.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben található, de nem a tengerparti sávban. Ez a belső-andaluíziai elhelyezkedés egyedi jelleget kölcsönöz neki, eltérően a Costa del Sol déli partvidékének dinamikusabb városaitól. A nagyobb városok, mint Marbella, 147 958 lakossal, 36 km-re, míg Málaga, 579 076 lakossal, 66 km-re fekszik. Ez a távolság biztosítja, hogy Ronda megőrizze saját, nyugodtabb karakterét, miközben a nagyobb városok által kínált szolgáltatások és kulturális lehetőségek elérhetők egy rövidebb utazással. Algeciras (121 957 lakos) 72 km-re található, ami szintén egy fontos regionális csomópont. A vasútállomás Ronda belvárosában (0.3 km) helyezkedik el, ami kiegészíti a tömegközlekedési lehetőségeket és összeköttetést biztosít más településekkel.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ronda elhelyezkedése jelentősen eltér a Costa del Sol partvidékének tipikus ingatlanjaitól, mint például az Aquamar Torre del Marban (vanaf €269,950), Lantana Residencial Mijasban (vanaf €205,000) vagy Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf €239,000). Ezek a tengerparti projektek általában modern építésűek, tengeri kilátással, medencékkel és közvetlen hozzáféréssel a strandokhoz, áraik pedig általában magasabbak, különösen a friss építésűek esetében. Ronda belvárosi lakása, 159 000 eurós kezdőárával, egyedülálló a maga nemében a régióban. Kínálata inkább a városi életet, a helyi kultúrát és a kényelmes mindennapi életet hangsúlyozza, nem pedig a tengerparti üdülőéletmódot. A tengerparti létesítményekhez való távolság (kb. 33 km) és a hegyvidéki klíma (magasabb fekvés, hűvösebb telek) megkülönbözteti ezt az ingatlant a parti fejlesztésektől. A lakás mérete és ára vonzó lehet azoknak, akik egy hagyományos spanyol város életérzését keresik, távolabb a tömegturizmustól, de mégis elérhető távolságra a főbb közlekedési csomópontoktól és turisztikai látványosságoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID