关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于龙达市的中心区域，地处城市化环境中，周边生活设施触手可及。距离马拉加机场约59公里，驱车可达。虽然部分通勤可能需要车辆，但许多日常所需（如超市、药店）均在步行范围内，展现了其便捷的地理位置。
此住宅为三卧室设计，户型灵活，可满足不同居住需求，无论是作为家庭居所、个人工作室还是额外的起居空间。浴室经过翻新，提供现代化和舒适的设施。明亮的客厅面向外部，营造出温馨的氛围，适合家庭放松。
该项目是一栋已完工的物业，于1970年建成。目前的建造状态为“已完工”，意味着该物业已经建成且可供入住。其翻新状态体现在浴室，而整体建筑风格则反映了其建造年代。
该物业不提供新建或现代化的建筑设施，其建造年代为1970年，可能不具备当前新建住宅所强调的最新建筑技术或设计标准。其能源性能证书（EPC）正在处理中，广告中的能源评级可能不准确，这可能意味着潜在的能效限制。
Ref: VL337239
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓适合那些寻求将城市生活的便利性与相对宁静的居住环境相结合的购房者。对于希望在西班牙南部地区拥有一个易于维护的住所，且偏好步行可达各类服务设施（如超市、药店、餐馆、学校）的个人或家庭而言，这是一个合适的选择。鉴于其卧室数量，它也可能吸引需要额外空间用于家庭办公室或访客的买家。如果您欣赏历史名镇的魅力，并且预算在159,000欧元左右，那么龙达的这个项目值得考虑。对于那些希望避开海岸地区喧嚣，但又不想完全脱离城市基础设施的国际买家来说，这里提供了一个中间地带。
该公寓于1970年建成，目前的状态显示其浴室经过了翻新，暗示了部分居住区域可能已更新以适应现代标准。然而，公寓的整体建筑年代意味着其标准装修材料和技术可能遵循那个时期的规范。内部照片展示了铺设瓷砖的地板，这是一种在西班牙常见的耐用且易于维护的材料，非常适合当地气候。宽敞的走廊高效连接各个房间，显示出对空间布局的考虑。外部朝向带来了自然光线，增强了居住空间的明亮度。厨房设备齐全，并能通往公共庭院，增加了实用性。虽然没有详细说明所有材料和技术细节，但翻新的浴室和户型设计是其当前品质的体现。
此公寓的起价为159,000欧元，提供三间卧室和一间浴室，总居住面积为64平方米。此价格反映了其位于龙达市中心、已完工的物业性质。考虑到该地区每年的房地产交易量为22宗，以及周边城市的房地产市场活跃度，这个价格点可能代表了在该城市化环境中一个具有潜力的入手选项。鉴于其是已完工的物业，购买流程和时间安排可能相对直接。
龙达，这座坐落在安达卢西亚高地的历史名城，提供了一种独特的城市生活节奏。公寓位于市中心，意味着日常的便利性触手可及：82家餐厅、35家咖啡馆、13家药店和5家银行等服务机构均在2公里半径内。这里的居民可以轻松地步行前往市中心的商店、学校和体育中心，如Complejo deportivo El Fuerte（距离0.3公里）。70个体育设施的广泛分布也为活跃的生活方式提供了支持。尽管地处内陆，但其742米的海拔带来了凉爽的空气和相对宁静的环境，尤其是在每年3775小时的日照之下。这里有1所小学和1所中学，教育资源也较集中，适合有学龄儿童的家庭。全年平均气温15.8°C，加上4个月的游泳季节，使其成为一个四季皆宜的居住地。
住在龙达的中心意味着日常生活将围绕着这座历史悠久的城市展开。步行即可到达约82家餐厅和35家咖啡馆，满足日常餐饮和社交需求。13家药店和5家银行也提供了便捷的金融和健康服务。对于有孩子的家庭，1所小学和1所中学位于附近，缩短了通勤距离。Complejo deportivo El Fuerte等体育中心距离仅0.3公里，为体育爱好者提供了充足的活动空间。城市本身拥有众多的历史遗迹和观景点，如Mirador de Aldehuela（0.7公里），为居民提供了丰富的文化和休闲选择。每年34个地方性节日也为生活增添了色彩和地方特色。
该地图展示了位于西班牙南部安达卢西亚地区的龙达市。作为马拉加省的一个重要城镇，它在地处内陆的地理位置上，与沿海地区如马拉加和马贝拉形成了对比。地图突显了该项目在龙达市中心的位置，强调了其与周边社区设施、交通枢纽以及自然景点的联系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
龙达位于马拉加省内陆，坐落于安达卢西亚地区。其地理位置使其成为连接沿海城市与内陆区域的一个节点。距离重要的沿海城市马贝拉（Marbella）约36公里，距离省会城市马拉加（Málaga）约66公里，距离港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）约72公里。这意味着居民在享受龙达宁静的内陆生活方式的同时，也能够相对便捷地前往这些较大的城市，体验不同的城市氛围、商业和文化活动。
该公寓位于龙达市中心，生活便利度高。距离最近的超市仅127米，药店91米。3公里内设有医院，为健康需求提供了保障。公共交通系统发达，有6条公交线路和44个公交站点，其中最近的站点应在可步行范围内。距离当地火车站Ronda仅0.3公里，进一步增强了区域连接性。前往海滩（如Playa del Saladillo）约需33公里，适合周末或短途旅行。至马拉加机场（AGP）直线距离约60公里，是主要的国际航空枢纽。对于高尔夫爱好者，周边的球场如La Zagaleta Country Club距离约26公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
龙达地区海拔742米，拥有典型的地中海气候，但因其内陆高地位置，夏季气温相对沿海地区更为温和，年平均气温为15.8°C。每年约有3775小时的日照，阳光充足。尽管距离海岸线有一定距离，但当地也有4个月的适宜游泳季节，水温在20°C以上。周边地形以丘陵和山地为主，为户外活动提供了多样的选择，尽管其具体项目位于城市区域。每年34个地方性节假日也与当地的文化和季节性活动紧密相连。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然龙达本身并非海滨城市，但其地理位置使其能够方便地前往周边地区的海滩和休闲设施。例如，Playa del Saladillo和Playa del Sol Villacana等海滩距离项目约33公里，适合周末出游或进行水上活动。对于高尔夫爱好者，周边地区拥有多个著名球场，如La Zagaleta Country Club（26公里）、Driving Range / German Golf Academy（28公里）和Marbella Club Golf Resort（29公里），为他们提供了多样的选择。此外，当地Complejo deportivo El Fuerte（0.3公里）等体育中心提供了游泳池、健身等设施，满足了多样化的运动需求。
70 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.7°C | 58 mm |
| 二月 | 9.2°C | 48 mm |
| 三月 | 10.4°C | 124 mm |
| 四月 | 12.9°C | 55 mm |
| 五月 | 16.9°C | 40 mm |
| 六月 | 21.6°C | 11 mm |
| 七月 | 25.6°C | 2 mm |
| 八月 | 25.8°C | 4 mm |
| 九月 | 21.1°C | 18 mm |
| 十月 | 17.3°C | 58 mm |
| 十一月 | 11.5°C | 74 mm |
| 十二月 | 9.1°C | 68 mm |
与沿海区域的开发项目相比，龙达市中心的这一公寓提供了不同的生活体验。例如，Aquamar（Torre del Mar, 起价269,950欧元）、Lantana Residencial（Mijas, 起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（Estepona, 起价239,000欧元）等项目均位于沿海，通常更侧重于海滨生活、度假村设施和现代建筑设计。它们的定价也普遍高于龙达的公寓，反映了海岸线的位置溢价。龙达的地理位置更适合那些偏爱内陆、历史文化氛围浓厚且生活成本可能更低的购房者。该公寓建于1970年，与新开发项目在建筑风格和设施上存在差异，但其市中心的位置和较低的起价（159,000欧元）使其成为一个经济实惠的选项，尤其对于希望获得城市便利性而非纯粹海滨度假体验的买家而言。龙达的平均海拔742米也意味着其气候与沿海地区不同，夏季更凉爽，适合寻求避暑的买家。
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