Bu proje, Ronda'nın tarihi merkezinde yer alan 64 metrekarelik bir dairedir. Zemin katta bulunan konut, 1970 yılında inşa edilmiş olup, banyosunda yapılan yenilemelerle güncel kullanım koşullarına uygun hale getirilmiştir. Konum, şehrin kentsel dokusu içindedir ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği ticari alanlara yakındır. Dairede üç yatak odası ve tam donanımlı bir mutfak bulunur. Enerji performans sertifikası şu anda işlemdedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Ronda belediye sınırları içinde, kentsel bir yoğunluğa sahip bölgede konumlanmıştır. Tarihi Puente Nuevo köprüsüne yaklaşık 700 metre mesafededir. Çevre yapılaşma dokusu, geleneksel İspanyol mimarisine uygun apartmanlardan oluşur. Arazi yapısı, şehir içi düz zemin karakterindedir.
Konut, kentsel yaşam tarzına yönelik pratik bir oda düzeni sunar. Üç yatak odası, aile ikameti veya misafir ağırlama ihtiyacına cevap verir. Merkezi konumu sayesinde günlük alışveriş, yeme-içme ve sağlık hizmetlerine yürüyerek erişim önem arz eder. Dış cepheye bakan pencereler, doğal aydınlatma ihtiyacını karşılar.
Yapı, 1970 yılından kalma bir inşaattır ve yeni buarda statüsünde değildir. Banyo bölümünde modernizasyon çalışmaları yapılmıştır. Önemli bir tadilat geçirmemiş olsa da, temel yaşam alanları kullanılabilir durumdadır. Proje odağı, yeni inşaat garantileri yerine mevcut durum ve konumundadır.
Bu proje deniz manzarası, yüzme havuzu veya özel bahçe alanı sunmamaktadır. Deniz kıyısına 33 kilometre mesafede olması, plaj yaşamına anlık erişimi sınırlar. Bina yaşı nedeniyle enerji verimliliği, modern standartlara göre düşük olabilir. Asansör veya otopark gibi konfor donanımları mevcut değilse bu, alıcı için kısıtlayıcı olabilir.
Ref: VL337239
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut profili, sahil turizminin yoğunluğundan uzak, daha sakin ve tarihi bir ortam arayan bireylere uygundur. Şehir merkezinde yaşamayı tercih eden veya İspanya'nın iç kesimlerini deneyimlemek isteyen emekliler için idealdir. Yatırım amacıyla düşük giriş maliyeti arayanlar veya sınırlı bütçe ile ilk mülk alımını gerçekleştirmek isteyenler için bir seçenektir.
İç mekanlarda fayans zeminler ve sıvalı duvarlar gibi standart malzemeler kullanılmıştır. Mutfak, dolaplı olarak düzenlenmiş olup temel ihtiyaçlara cevap verir. Banyo, yenilenmiş durumdadır ve modern armatürlere sahiptir. Genel işçilik, dönemin standartlarına uygun, ancak lüks kategorisine girmeyen fonksiyonel bir düzeydedir. Pencereler dış cepheye baktığından odaların aydınlık olması hedeflenmiştir.
Satış fiyatı, 159.000 Euro'dan başlayan seviyededir. Bu fiyat, Ronda'nın merkezindeki konum ve daire büyüklüğü göz önüne alındığında giriş seviyesi segmentte yer alır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle kıyaslandığında rekabetçi bir fiyatlandırma söz konusudur. Maliyetler, genel bakım ve olası enerji iyileştirmelerini içerebilir.
Ronda merkezinde yaşamak, tarihi dokunun günlük rutinle iç içe geçtiği bir deneyim sunar. Evden çıkarak kısa sürede Puente Nuevo manzaralarına veya tarihi sokaklara ulaşılabilir. Çevredeki kafeler ve restoranlar, sosyal yaşamın merkezindedir. Yerel kültür, şehrin tarihine ve yavaş akışına bağlıdır. Ancak deniz tatili için düzenli seyahat planlaması gerekir. Yüksek rakım (742m), yaz gecelerinin serin olmasını sağlarken kış aylarında daha soğuk bir hava şartı yaratır.
Eğitim, sağlık ve alışveriş olanakları konuma çok yakındır. 2 kilometre yarıçap içinde 82 restoran, 13 eczane ve 35 kafe bulunmaktadır. Ronda tren istasyonuna 300 metre mesafe, seyahat imkanlarını genişletir. Şehirde 6 farklı otobüs hattı hizmet vermektedir. Spor kompleksleri ve kapalı yüzme havuzleri, 1 kilometre çevresinde yer alır.
Harita, Ronda'nın tarihi merkezdeki konumu göstermektedir. Puente Nuevo ve tren istasyonuna olan yakınlık görselleştirilmiştir. Şehir içindeki ana yollar ve civardaki vadi yapısı haritada görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ronda, Costa del Sol'un batı kesiminde, iç bölgelerde stratejik bir noktada yer alır. Marbella ve Costa del Sol Sahil Otoyolu'na 36 kilometrelik bir bağlantısı vardır. Bu konum, sahil hayatının kalabalığından uzak ama ulaşılabilir bir üs görevi görür. Çevredeki küçük kasabalara göre daha büyük bir altyapıya sahiptir.
Malaga Havalimanı yaklaşık 60 kilometre mesafededir. En yakın plaj olan Playa del Saladillo'ya olan mesafe 33 kilometredir. Önemli şehirler Marbella'ya 36 kilometre, Malaga'ya 66 kilometre ve Algeciras'a 72 kilometre uzaklıktadır. Golf sahalarına ulaşım için ise yaklaşık 26-30 kilometrelik bir yolculuk gereklidir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda, deniz seviyesinden 742 metre yükseklikte bulunur. Bu durum, iklimi tipik Akdeniz kıyısından ayırır. Yıllık ortalama sıcaklık 15.8 derece olup yazlar sıcak ve geceleri serin, kışlar ise soğuk geçebilir. Yıllık 3.775 saat güneşlenme süresi vardır. Su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Doğrudan denize kıyısı olmamasına rağmen, çevrede doğa yürüyüşleri ve spor tesisleri mevcuttur. En yakın plajlar araçla yaklaşık 40 dakika mesafededir. Şehir içinde, Piscina Municipal gibi kapalı ve açık havuzlar spor amaçlı kullanılmaktadır. Doğa sporları için Sierra de las Nieves bölgesine yakınlık avantaj sağlar.
70 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ronda, Costa del Sol'un batı kesiminde, iç bölgelerde stratejik bir noktada yer alır. Marbella ve Costa del Sol Sahil Otoyolu'na 36 kilometrelik bir bağlantısı vardır. Bu konum, sahil hayatının kalabalığından uzak ama ulaşılabilir bir üs görevi görür. Çevredeki küçük kasabalara göre daha büyük bir altyapıya sahiptir.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Bu proje, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €) gibi sahil şeridindeki projelerle karşılaştırıldığında daha düşük bir giriş fiyatı sunmaktadır. Costa del Sol sahilindeki projeler genellikle havuz, bahçe ve deniz manzarası gibi ekstralar sunarken, bu Ronda projesi tarihi bir şehir merkezi yaşamına odaklanır. Marbella'nın 36 kilometre kuzeyinde olması, maliyetleri düşürürken sahil aktivitelerine erişimi araçla bağlı kılar. Enerji verimliliği ve bina yaşı açısından, yeni inşa edilen sahil projelerinin gerisinde kalsa da, konumu nedeniyle kültürel bir değer sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID