يقع هذا العقار في بلدية راندا، مالقة، وهو شقة تتكون من 3 غرف نوم وحمام واحد بمساحة 64 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من المبنى عام 1970، ويقدم خيارًا سكنيًا قائمًا في منطقة حضرية. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى المرافق المحلية، مع الأخذ في الاعتبار المسافة إلى المدن الرئيسية والساحل. تعكس هذه الشقة طبيعة المساكن الموجودة في المناطق الداخلية للمنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية في راندا، وتوفر قربًا من المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يحد الموقع من إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ والمطار، مما يتطلب تخطيطًا إضافيًا للرحلات إلى الساحل أو للمسافرين. يوفر الارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة مختلفة عن المناطق الساحلية المنخفضة.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم لتقديم حلول سكنية عملية، ربما لأفراد العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الهوايات. نظرًا لطبيعتها الداخلية، قد تلبي هذه الوحدة احتياجات أولئك الذين يفضلون بيئة حضرية ذات إمكانية الوصول إلى الخدمات اليومية بدلًا من قرب الشاطئ المباشر.
تم الانتهاء من بناء الشقة في عام 1970، وهي تمثل عقارًا قائمًا ضمن النسيج الحضري لراندا. يركز هذا المشروع على العقارات الموجودة بدلًا من التطويرات الحديثة، حيث لا توجد خطط بناء حالية أو مراحل تسليم مستقبلية تتعلق بهذا المبنى المحدد. يشير تاريخ البناء إلى تصميمات ومواد قديمة الطراز.
هذا العقار لا يقدم قربًا مباشرًا من الشواطئ أو المنتجع الساحلي، حيث يقع داخل البلاد. لا تتوفر مرافق عصرية في الموقع مثل مسابح مشتركة أو حدائق مصممة، نظرًا لطبيعة المبنى الأقدم. تفرض المسافة إلى المطارات الرئيسية وبعض البنية التحتية للسيارات الكهربائية قيودًا على التنقل الفوري والسهل في بعض الأحيان.
Ref: VL337239
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون الحياة في بيئة حضرية ذات طابع تاريخي، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمقاهي. إنها خيار للأشخاص الذين لا يعطون الأولوية للقرب المباشر من الشواطئ أو المطارات، ويفضلون نمط حياة يعتمد أكثر على الخدمات المحلية. قد تكون مناسبة أيضًا لمن يبحثون عن عقار لتحديثه ليتناسب مع أذواقهم الخاصة، نظرًا لتاريخ بنائه. الأفراد الذين يستمتعون بالهواء الطلق ولكنهم يفضلون الإقامة في مناطق جبلية أو داخلية، بدلاً من الواجهة البحرية، قد يجدون راندا جذابة. بالإضافة إلى ذلك، فإنها تلبي احتياجات أولئك الذين يعيشون أو يعملون في المناطق المحيطة براندا، ويوفرون لهم خيار سكن دائم.
تاريخ البناء لهذه الشقة هو عام 1970، مما يشير إلى أنها تعكس معايير البناء والتشطيبات لتلك الحقبة. على الرغم من أن الوصف يذكر أن الحمام تم تجديده مؤخرًا، إلا أن التفاصيل حول المواد المستخدمة في المطبخ وبقية الشقة قد لا تتوافق مع المعايير الحديثة. تظهر صور الشقة أن الأرضيات مبلطة، مما يوفر سطحًا متينًا. يعكس وجود موزع يربط بين الغرف تصميمًا داخليًا تقليديًا. بما أن البناء يعود إلى السبعينيات، فإن العزل الحراري والصوتي، وأنظمة السباكة والكهرباء، قد تتطلب تقييمًا إضافيًا أو تحديثًا لتلبية توقعات الراحة وكفاءة الطاقة المعاصرة. لم يتم تقديم تفاصيل حول جودة المواد المستخدمة في البناء الأصلي.
تتوفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم بسعر يبدأ من 159,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها كعقار قائم في منطقة حضرية داخلية، وليس على الساحل. تم الانتهاء من المبنى في عام 1970، ولا توجد وحدات جديدة قيد الإنشاء أو ذات صلة بهذا العقار المحدد. السعر جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل في بلدية تاريخية مع إمكانية الوصول إلى المرافق المحلية، مع الأخذ في الاعتبار أن تكاليف تطوير أو تحديث العقار قد تنطبق. يوفر هذا السعر نقطة دخول لممتلكات في مقاطعة مالقة.
تُعد راندا، الواقعة على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مدينة ذات طابع تاريخي وهادئ نسبيًا مقارنة بالمدن الساحلية. توفر البيئة الحضرية وصولًا سهلًا إلى الخدمات الأساسية؛ حيث تبعد الصيدلية 91 مترًا ومحلات السوبر ماركت 127 مترًا. تتوفر 82 مطعمًا و 35 مقهى ضمن مسافة 2 كم، مما يشير إلى مجتمع حضري نشط. تشير المرافق الرياضية القريبة، مثل مجمع إل فيرتي الرياضي (0.3 كم)، إلى وجود خيارات للأنشطة البدنية. ومع ذلك، فإن الحياة اليومية هنا تتسم بمسافة عن البحر، حيث يبعد أقرب شاطئ حوالي 33 كم، مما يعني أن تجربة الشاطئ تتطلب رحلة مخططة. يبلغ عدد سكان راندا 33,671 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع متوسط الحجم يوفر توازنًا بين الخدمات المحلية والشعور بالانتماء للمجتمع.
تقع الشقة في مركز راندا، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية تقع ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة المحيطة إمكانية الوصول إلى 82 مطعمًا و 13 صيدلية و 5 بنوك و 35 مقهى، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية. تشير المرافق الرياضية مثل Complejo deportivo El Fuerte (0.3 كم) إلى توفر خيارات للصحة واللياقة البدنية. يعتبر نظام التعليم محليًا، حيث توجد مدرسة ابتدائية واحدة ومدرسة ثانوية واحدة، مما يدعم الأسر. ومع ذلك، فإن نمط الحياة في راندا مختلف عن الحياة الساحلية. بينما توفر المدينة نفسها مناظر خلابة (مثل Mirador de Aldehuela على بعد 0.7 كم)، فإن الوصول إلى الأنشطة الساحلية مثل الشواطئ يتطلب سفرًا طويلًا (حوالي 33 كم). إنها بيئة حضرية داخلية، وليست مجتمعًا ساحليًا نابضًا بالحياة.
توضح الخريطة موقع راندا، مالقة، داخل الأندلس. تسلط الضوء على موقعها المركزي نسبيًا عن الساحل، مع الأخذ في الاعتبار قربها من المدن الكبرى مثل ماربيا ومالاغا. تُظهر الخريطة أيضًا المسافات إلى مراكز حضرية وساحلية رئيسية، مما يساعد في فهم إمكانية الوصول والتخطيط للرحلات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع راندا في مقاطعة مالقة، على بعد 66 كم شمال غرب مدينة مالاغا الساحلية. تقع على مسافة 36 كم تقريبًا من ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة معروفة بمنتجعاتها. تقع المدينة أيضًا بالقرب من مناطق ذات أهمية طبيعية، مثل متنزه سييرا دي لا براستيا الطبيعي. موقعها الداخلي يميزها عن المدن الساحلية مثل إستيبونا أو فوينخيرولا. بينما توفر المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة، فإن راندا تقدم بيئة حضرية أكثر هدوءًا وتاريخية، مع طبيعة خلابة وربما أسعار عقارات مختلفة. إنها توفر قاعدة للانطلاق لاستكشاف الأندلس الداخلية، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى مراكز سياحية أكبر.
تقع الشقة في راندا، على بعد 33 كم من أقرب شاطئ (Playa del Saladillo). تقع المحطة الرئيسية، مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 59 كم جوًا، وتستغرق الرحلة البرية وقتًا أطول. على الرغم من أن وجود مركز حضري يعني أن بعض الخدمات قريبة (محطة سوبر ماركت على بعد 127 مترًا، وصيدلية على بعد 91 مترًا)، إلا أن الوصول إلى المرافق المتخصصة مثل ملاعب الجولف يتطلب سفرًا. تقع أقرب ملاعب الجولف المعروفة على بعد 26 كم (La Zagaleta Country Club). تتوفر 6 خطوط نقل عام و 44 محطة توقف ضمن المدينة، مما يوفر بعض خيارات التنقل، ولكن قد تكون السيارة مفيدة للتنقلات الأوسع نطاقًا، خاصة إلى المدن الكبرى مثل ماربيا (36 كم) أو مالاغا (66 كم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع راندا على ارتفاع مرتفع يبلغ 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا مختلفًا عن المناطق الساحلية. تتمتع المدينة بما معدله 3,775 ساعة سطوع شمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من متوسط العديد من المناطق الأوروبية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر (حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى)، وهو ما يشير إلى أن المنطقة أكثر ملاءمة للأنشطة في الهواء الطلق خلال فصل الصيف. ومع ذلك، نظرًا للموقع الداخلي والارتفاع، قد تكون درجات الحرارة أكثر برودة في فصل الشتاء مقارنة بالساحل. المناظر الطبيعية المحيطة براندا جبلية ووديان، وتوفر طبيعة جغرافية دراماتيكية تختلف عن المناطق الساحلية المسطحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الشقة في منطقة راندا الداخلية، مما يعني أنها ليست قريبة من الشواطئ. يبعد أقرب شاطئ، Playa del Saladillo، حوالي 33 كم. وبالتالي، فإن الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية يتطلب تخطيطًا للرحلات. ومع ذلك، تقدم المنطقة المحيطة خيارات ترفيهية أخرى. تتوفر 70 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Complejo deportivo El Fuerte (0.3 كم) وحمامات سباحة عامة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب في محيط 26 كم، مثل La Zagaleta Country Club. كما أن راندا نفسها تتميز بالعديد من المعالم السياحية، بما في ذلك نقاط المراقبة مثل Mirador de Aldehuela، مما يوفر فرصًا للاستكشاف والترفيه داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.7°C | 58 mm |
| فبراير | 9.2°C | 48 mm |
| مارس | 10.4°C | 124 mm |
| أبريل | 12.9°C | 55 mm |
| مايو | 16.9°C | 40 mm |
| يونيو | 21.6°C | 11 mm |
| يوليو | 25.6°C | 2 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 4 mm |
| سبتمبر | 21.1°C | 18 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 58 mm |
| نوفمبر | 11.5°C | 74 mm |
| ديسمبر | 9.1°C | 68 mm |
عند مقارنة هذه الشقة في راندا مع مشاريع في مناطق ساحلية مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، يتضح أن هذه الشقة تقدم نقطة سعر دخول أقل بشكل ملحوظ. يرجع هذا الاختلاف جزئيًا إلى موقعها الداخلي، على عكس العقارات المطلة على البحر أو القريبة منه في المدن الساحلية. Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) يقع أيضًا بالقرب من الساحل، ولكنه يمثل نوعًا مختلفًا من التطوير. تقع راندا على ارتفاع 742 مترًا، مما يوفر مناخًا مختلفًا وبيئة حضرية مختلفة مقارنة بالمناطق المنخفضة والمشمسة على الساحل. بينما توفر المواقع الساحلية إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ والمرافق السياحية، فإن راندا تركز على الخدمات المحلية التاريخية والمدنية. يبلغ سعر هذه الشقة 159,000 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة لأولئك الذين يبحثون عن منزل في الأندلس، ولكنهم لا يحتاجون إلى إطلالة على البحر أو قرب منه. هذا السعر قد يشير أيضًا إلى أن العقار يتطلب تجديدات ليتوافق مع معايير التشطيبات الحديثة، على عكس العديد من المشاريع الجديدة في المناطق الساحلية التي غالبًا ما تكون جاهزة للانتقال.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
