شقة أرضية في قلب مدينة روندا، مالاغا، توفر مساحة معيشة عملية تبلغ 64 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء عام 1970، وهي تقدم ثلاث غرف نوم وحمام واحد، مع مرافق أساسية قريبة. يقع العقار في بيئة حضرية، مما يجعله مناسبًا للأفراد الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والمحلات التجارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في مركز مدينة روندا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. على الرغم من أنه بعيد عن الساحل، إلا أن موقعه يضمن أن تكون الضروريات مثل المتاجر والعيادات على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمهام اليومية.
تستهدف هذه الشقة المشترين الذين يحتاجون إلى وظائف سكنية أساسية في بيئة حضرية. مع ثلاث غرف نوم، توفر مرونة للمكاتب المنزلية أو الأسر الصغيرة. المساحة المدمجة تفرض إدارة دقيقة للمساحة، وهي مناسبة لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1970، مما يعني أنها ليست مشروعًا جديدًا. كونها مكتملة البناء، فهي لا تخضع لجداول البناء أو التسليم المستقبلية. يركز العقار على تقديم سكن جاهز للسكن ضمن هيكل قائم.
هذا العقار لا يقع على الساحل أو بالقرب منه، مع أقرب شاطئ على بعد 33 كم. لا يتميز بوجود مرافق حديثة مثل حمامات سباحة خاصة أو حدائق واسعة، وهي سمات شائعة في مشاريع المباني الجديدة. كما أن سنة بنائه تعني أنه قد لا يتوافق مع أحدث معايير كفاءة الطاقة.
Ref: VL337239
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأسر الصغيرة الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمواصلات. الأشخاص الذين يبحثون عن منزل بعيد عن ضوضاء الساحل المزدحم، ولكنهم ما زالوا يرغبون في الوصول إلى مرافق المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا، سيجدون هذه الشقة ملائمة. إنها خيار جيد لمن يحتاجون إلى ثلاث غرف نوم، ربما لمكتب منزلي أو لاستيعاب الضيوف. تعتبر العوامل مثل القرب من محلات السوبر ماركت (127 مترًا) والصيدليات (91 مترًا) والمستشفى (3 كم) مريحة للعيش اليومي. كما أنها ملائمة للأشخاص الذين يعتمدون على وسائل النقل العام، حيث توجد 6 خطوط مواصلات عامة و 44 محطة في المنطقة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1970، مما يشير إلى أنها قد لا تتوافق مع أحدث اتجاهات التشطيبات الحديثة. على الرغم من أن الوصف الأصلي يذكر حمامًا تم تجديده مؤخرًا، فإن المواد والتقنيات المستخدمة في وقت البناء الأصلي قد لا تكون بنفس الجودة أو الكفاءة الموجودة في العقارات الجديدة. يركز التقييم على الجوانب العملية للتشطيبات بدلاً من التركيز على المواد الفاخرة أو الحلول الهندسية المتطورة. تعتبر المساحة الداخلية، التي تبلغ 64 مترًا مربعًا، مصممة لتحقيق أقصى قدر من الاستخدام العملي، مع توفير أماكن عيش مريحة وظيفية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، ويوفر مدخلاً لساحة مجتمعة، وهي ميزة عملية لتجفيف الملابس.
بسعر يبدأ من 159,000 يورو، تمثل هذه الشقة عرضًا بأسعار معقولة نسبيًا ضمن سياق منطقة مالاغا. مع 64 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية، تقدم الشقة 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا، وهي متاحة للشراء الفوري حيث تم الانتهاء من البناء. تبلغ مساحة الغرف 3، وعدد الحمامات 1، والسعر لكل متر مربع هو تقريبًا 2484 يورو. هذا يجعلها خيارًا يمكن الوصول إليه للراغبين في شراء عقار في المنطقة، خاصة إذا كانت سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية هي الأولوية.
تقع هذه الشقة في روندا، وهي مدينة ذات موقع مرتفع على بعد 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تقع ضمن بيئة حضرية، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى مجموعة واسعة من الخدمات. تتضمن المنطقة المجاورة 82 مطعمًا و 13 صيدلية و 35 مقهى، مما يشير إلى حياة يومية نشطة. مع 6 خطوط نقل عام و 44 محطة، هناك خيارات للتنقل المحلي. ومع ذلك، فإن نمط الحياة الحضري هذا يأتي مع انشغال، كما يتضح من وجود 22 معاملة عقارية في المنطقة. يبلغ عدد سكان المدينة 33671 نسمة (توقعات 2025)، وهناك 135 مرفقًا رياضيًا في المنطقة. توفر المدينة أيضًا 70 مرفقًا رياضيًا، مما يشير إلى تركيز على الأنشطة الخارجية.
تقع روندا في منطقة مالاغا، على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر. البيئة حضرية، مع توافر 82 مطعمًا و 13 صيدلية و 5 بنوك و 35 مقهى و 2 طبيب أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تضمن خطوط النقل العام الست وحافلاتها الـ 44 سهولة التنقل المحلي. تشتهر روندا بمناظرها الطبيعية الخلابة، بما في ذلك معالم مثل Mirador de Aldehuela و Vista del puente nuevo. توفر المرافق الرياضية، بما في ذلك 70 مرفقًا، فرصًا للأنشطة. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16450 يورو. ومع ذلك، فإن الموقع الداخلي يعني أن الوصول إلى البحر والشواطئ يتطلب رحلة، حيث يقع أقرب شاطئ على بعد 33 كم.
يوضح هذا التصور الموقعي موقع العقار في روندا، مالاغا. يسلط الضوء على قربه من المرافق الحضرية الرئيسية والمواقع التاريخية. كما أنه يشير إلى المسافة النسبية إلى المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا، بالإضافة إلى المطارات الرئيسية، مما يوفر السياق الجغرافي لسهولة الوصول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع روندا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة تقع في قلب الأندلس. تقع المدينة على بعد 36 كم من ماربيا، و 66 كم من مالاغا، و 72 كم من الجزيراس، مما يضعها في موقع مركزي نسبيًا داخل المنطقة. يوفر هذا القرب إمكانية الوصول إلى مدن أكبر مع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع روندا بعيدًا عن الخط الساحلي، وتقدم تجربة مختلفة عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. موقعها الداخلي، على ارتفاع 742 مترًا، يمنحها طابعًا مميزًا، مع مناظر طبيعية خلابة توفر رؤية مختلفة للمنطقة مقارنة بالمنطقة الساحلية.
تقع الشقة على بعد 59 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. أقرب شاطئ، بلايا ديل سلالديو، يقع على بعد 33 كم. في حين أن السيارة مفيدة، فإن الحاجة إليها ليست دائمة، نظرًا لوجود 127 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت و 91 مترًا إلى أقرب صيدلية. تقع المستشفى على بعد 3 كم، مما يوفر رعاية صحية قريبة. تشمل خيارات الترفيه للجولف منتجعات مثل La Zagaleta Country Club على بعد 26 كم. تتوفر خيارات الشحن للمركبات الكهربائية على بعد 22 كم. تتوفر أيضًا محطة قطار روندا على بعد 0.3 كم، مما يضيف إلى خيارات الاتصال.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز روندا بموقعها الجغرافي الفريد على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً مقارنة بالمناطق الساحلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3775 ساعة شمس في السنة، مما يشير إلى أيام مشمسة وفيرة. موسم السباحة، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، يستمر لمدة 4 أشهر. يشير الارتفاع إلى إمكانية درجات حرارة أكثر اعتدالًا في الصيف مقارنة بالساحل، وقد تكون الليالي أكثر برودة. موقعها الداخلي يبعدها عن التأثير المباشر للبحر، مما يؤثر على الرطوبة ودرجات الحرارة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه الشقة بعيدًا عن الساحل، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا ديل سلالديو، مسافة 33 كم. لذلك، فإن الوصول المنتظم إلى الشواطئ والمرافق المرتبطة بها، مثل الرياضات المائية أو المنتجعات الشاطئية، لن يكون مباشرًا. ومع ذلك، فإن المنطقة المحيطة بروندا تقدم فرصًا ترفيهية أخرى. تشمل المرافق الرياضية 70 مرفقًا، وهناك مراكز رياضية قريبة مثل Complejo deportivo El Fuerte على بعد 0.3 كم. توفر المدينة أيضًا العديد من حمامات السباحة العامة. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف البارزة مثل La Zagaleta Country Club على بعد 26 كم، مما يوفر خيارات للأشخاص المهتمين بهذه الرياضة.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع روندا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة تقع في قلب الأندلس. تقع المدينة على بعد 36 كم من ماربيا، و 66 كم من مالاغا، و 72 كم من الجزيراس، مما يضعها في موقع مركزي نسبيًا داخل المنطقة. يوفر هذا القرب إمكانية الوصول إلى مدن أكبر مع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع روندا بعيدًا عن الخط الساحلي، وتقدم تجربة مختلفة عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. موقعها الداخلي، على ارتفاع 742 مترًا، يمنحها طابعًا مميزًا، مع مناظر طبيعية خلابة توفر رؤية مختلفة للمنطقة مقارنة بالمنطقة الساحلية.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنةً بـ Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في روندا سعرًا للدخول أقل بكثير، بدءًا من 159,000 يورو. تقع هذه المشاريع الأخرى على طول الساحل، وتوفر وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ والمرافق الساحلية. ومع ذلك، فإن العقار في روندا يتميز بموقعه الداخلي، على ارتفاع 742 مترًا، ويوفر بيئة حضرية مختلفة تمامًا بعيدًا عن مناطق الجذب السياحي الساحلي. في حين أن المشاريع الساحلية قد تجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط التقليدي، فإن الشقة في روندا تستهدف المشترين الذين يفضلون الحياة في مدينة ذات تاريخ غني ومناظر طبيعية جبلية، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. على سبيل المثال، شاطئ سلالديو يبعد 33 كم، مقارنة بالوجود المباشر للمشاريع الساحلية. يوفر هذا العقار قيمة سعره لثلاث غرف نوم في منطقة تتمتع بطابعها الفريد، وإن كان يفتقر إلى بعض وسائل الراحة التي تقدمها المناطق الساحلية الأكثر تطوراً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID