Ce projet immobilier, situé au cœur de Ronda dans la province de Málaga, propose des appartements ready-to-move-in. La région, caractérisée par son altitude et son environnement urbain, offre une proximité avec les commodités tout en étant à une distance raisonnable des centres plus vastes de la Costa del Sol. La nature environnante et le climat du sud de l'Espagne sont des atouts majeurs pour les résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans un environnement urbain à Ronda, offrant un accès immédiat aux services et commerces locaux. La configuration du bâtiment et sa localisation au rez-de-chaussée déterminent la relation directe avec la vie quotidienne de la ville.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un centre-ville animé. La configuration de trois chambres offre une flexibilité pour les familles ou pour ceux ayant besoin d'un espace bureau, le tout dans un cadre urbain pratique.
Le bâtiment date de 1970 et a été achevé. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction. L'appartement est prêt à être habité, sans attente liée à des phases de construction ou des livraisons futures.
Ce projet ne correspond pas aux attentes d'un acheteur recherchant une propriété neuve, une vue sur mer, ou une localisation côtière immédiate. L'altitude de la ville implique également des distances plus importantes avec les plages et l'aéroport comparé aux villes côtières.
Ref: VL337239
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette habitation convient à ceux qui privilégient la vie urbaine et l'accès facile aux commodités, plutôt que la proximité immédiate de la mer. Les familles trouveront une offre éducative locale, tandis que les professionnels apprécieront la distance raisonnable de l'aéroport de Málaga pour les déplacements. Les personnes recherchant un environnement avec une forte identité culturelle et des paysages naturels distincts de la côte seront également intéressées. L'altitude de Ronda peut être un facteur pour les personnes sensibles au climat, offrant une alternative aux chaleurs plus intenses de la côte pendant l'été.
L'appartement, construit en 1970, est décrit comme étant en bon état. La cuisine est entièrement équipée, et la salle de bain a été rénovée. Les finitions intérieures reflètent la période de construction, à l'exception des rénovations mentionnées. L'orientation extérieure de la pièce à vivre assure une lumière naturelle. Le sol carrelé est une caractéristique commune dans ce type de construction. Des détails comme un couloir spacieux et une orientation qui maximise l'utilisation de l'espace sont présents. L'isolation thermique et phonique ne sont pas spécifiées, ce qui est typique pour des propriétés de cette époque.
Le prix de cet appartement est fixé à 159 000 €. Il s'agit d'un appartement de 64 m² avec trois chambres et une salle de bain, prêt à être occupé. Aucune information n'est disponible concernant des variations de prix pour d'autres unités ou des appartements similaires au sein du même immeuble. Le marché immobilier de Ronda présente 22 transactions récentes, indiquant une activité locale.
Ronda, située à 742 mètres d'altitude, offre un cadre de vie distinct des localités côtières. L'appartement se trouve dans un quartier urbain où les services sont accessibles à pied. Le rythme de vie est celui d'une ville de taille moyenne, avec une densité de commerces, restaurants et installations sportives. La proximité des écoles suggère un environnement familial. Les 34 jours fériés locaux par an peuvent influencer le rythme des activités commerciales, mais renforcent l'immersion dans la culture andalouse. Le paysage environnant, marqué par des gorges et des montagnes, contraste avec la platitude côtière, offrant des vues panoramiques et un climat potentiellement plus tempéré en été.
Vivre à Ronda signifie être intégré dans une ville historique et dynamique. La présence de 82 restaurants, 35 cafés, 13 pharmacies et 5 banques dans un rayon de 2 km témoigne de la vitalité des services. L'offre éducative comprend une école primaire et une secondaire. Pour les loisirs, 70 installations sportives sont recensées, incluant des centres sportifs et des piscines municipales. La distance de 3 km à un hôpital assure un accès aux soins médicaux. La mobilité dans la ville est facilitée par 6 lignes de transport public et 44 arrêts, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer les environs.
Cette carte positionne le projet au sein de la ville de Ronda, soulignant sa localisation centrale et sa proximité avec les services urbains. Elle met en évidence l'environnement vallonné de Ronda, contrastant avec le littoral de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ronda est positionnée à l'intérieur de la province de Málaga, à 36 km de Marbella et 66 km de la capitale provinciale, Málaga. Elle se situe également à 72 km d'Algeciras. Cette localisation en fait un point d'accès à l'arrière-pays andalou, tout en restant connectée aux grands centres urbains et aux infrastructures côtières.
L'appartement est situé en centre-ville de Ronda, avec une pharmacie à 91 mètres et un supermarché à 127 mètres. Le centre hospitalier est à 3 km. La gare de Ronda est à 0.3 km, facilitant les liaisons régionales. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 59 km, et le parcours jusqu'aux plages les plus proches comme Playa del Saladillo est de 33 km. Les terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 26 km, la connexion à une borne de recharge pour véhicules électriques étant à 22 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 742 mètres d'altitude, Ronda bénéficie d'un climat continental méditerranéen. La ville enregistre historiquement 3 775 heures d'ensoleillement par an, avec un potentiel de baignade limité à 4 mois durant la saison estivale, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La température moyenne annuelle est de 15,8°C. Ce climat est caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers frais, avec une différence notable par rapport aux températures côtières plus uniformes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'accès aux plages de la Costa del Sol, telles que Playa del Saladillo, se fait sur une distance d'environ 33 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à moins de 30 km, incluant La Zagaleta Country Club. La ville de Ronda elle-même propose diverses installations sportives, comme le Complejo deportivo El Fuerte, situé à 0,3 km, ainsi que plusieurs piscines municipales accessibles rapidement.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.7°C | 58 mm |
| Février | 9.2°C | 48 mm |
| Mars | 10.4°C | 124 mm |
| Avril | 12.9°C | 55 mm |
| Mai | 16.9°C | 40 mm |
| Juin | 21.6°C | 11 mm |
| Juillet | 25.6°C | 2 mm |
| Août | 25.8°C | 4 mm |
| Septembre | 21.1°C | 18 mm |
| Octobre | 17.3°C | 58 mm |
| Novembre | 11.5°C | 74 mm |
| Décembre | 9.1°C | 68 mm |
En comparaison avec les projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €), cet appartement à Ronda se distingue par son prix nettement inférieur et son emplacement intérieur. Alors que les projets côtiers offrent un accès direct à la mer et aux infrastructures touristiques, le bien de Ronda propose un cadre de vie urbain et historique, à une altitude plus élevée. La distance aux plages et à l'aéroport est plus conséquente depuis Ronda, ce qui peut être un facteur décisif pour certains acheteurs. Les biens sur la côte sont généralement plus récents et orientés vers un marché de villégiature, tandis que Ronda attire ceux qui recherchent une immersion dans la vie locale andalouse authentique, avec un coût d'acquisition plus abordable.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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