Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 64 τ.μ. στο κέντρο της Ρόντα, επαρχία Μάλαγα, που ολοκληρώθηκε το 1970. Προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, με την τιμή εκκίνησης να ανέρχεται στα 159.000 €. Η τοποθεσία του παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ η απόσταση από την ακτή και το αεροδρόμιο της Μάλαγα υποδηλώνει έναν inland χαρακτήρα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια σταθερή επιλογή στην αγορά ακινήτων της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον εντός της Ρόντα, με βασικές ανέσεις και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η θέση του στην ενδοχώρα, 66 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της περιοχής σε σχέση με τις παράκτιες ζώνες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (127μ), φαρμακείο (91μ) και αθλητικά κέντρα (0.3 χλμ) καθιστά τη ζωή πρακτική.
Με τρία υπνοδωμάτια, το ακίνητο απευθύνεται σε νοικοκυριά που χρειάζονται ευελιξία χώρου, είτε για οικογένεια, είτε για home office, είτε για φιλοξενία. Η έτοιμη κατάσταση και η παλαιότερη κατασκευή (1970) υποδηλώνουν έναν χώρο που προσφέρει λειτουργικότητα, πιθανόν με παλαιότερης αισθητικής στοιχεία, προσαρμοσμένο σε ανάγκες καθημερινής διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο, με κατασκευή που χρονολογείται ενδεικτικά στο 1970. Δεν πρόκειται για νεόδμητο, επομένως δεν υπάρχουν στοιχεία σχετικά με μελλοντική κατασκευή, φάσεις παράδοσης ή αναμενόμενες ημερομηνίες παράδοσης που σχετίζονται με νέα ανάπτυξη. Η κατάσταση του είναι έτοιμη προς κατοίκηση.
Η παρούσα ανάπτυξη δεν περιλαμβάνει σύγχρονες ανέσεις όπως πισίνα, κοινόχρηστους χώρους ή ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, χαρακτηριστικά που συχνά συναντώνται σε νεότερα συγκροτήματα. Η απόσταση από τις ακτές (33+ χλμ) και βασικά τουριστικά κέντρα της Costa del Sol σημαίνει ότι η ζωή εδώ εστιάζει στην αστική περιβάλλον στην ενδοχώρα, παρά στην παραθαλάσσια εμπειρία. Δεν διατίθενται στοιχεία για ενεργειακή απόδοση.
Ref: VL337239
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, μακριά από την πολυπλοκότητα των τουριστικών παραλιακών θέρετρων. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία μιας ιστορικής πόλης όπως η Ρόντα, ενώ παράλληλα επιθυμούν να έχουν άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια καθιστά το ακίνητο λειτουργικό για οικογένειες, ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή χόμπι, ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν επισκέπτες. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, χωρίς ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση κατασκευών. Για όσους ενδιαφέρονται για μια πιο αυθεντική ισπανική ζωή, μακριά από τον υπερτουρισμό, η Ρόντα προσφέρει μια ελκυστική εναλλακτική, με το διαμέρισμα να αποτελεί μια οικονομικά προσιτή βάση.
Η κατασκευή του ακινήτου χρονολογείται ενδεικτικά στο 1970. Αυτό υποδηλώνει ότι τα υλικά και οι τεχνικές κατασκευής αντιστοιχούν στην εποχή εκείνη. Λεπτομέρειες όπως η υψομετρική τοποθέτηση (742μ) και η αστική φύση της περιοχής ενδέχεται να επηρεάζουν την αρχιτεκτονική και την αντοχή των δομικών στοιχείων. Ενώ η περιγραφή αναφέρει ένα πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο, δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην υπόλοιπη κατοικία, όπως δάπεδα, κουφώματα ή μόνωση. Η ευρωστία μιας κατασκευής από τη δεκαετία του '70 μπορεί να ποικίλλει, και ενδεχόμενη ανανέωση σε άλλους χώρους πέραν του μπάνιου θα ήταν ένας παράγοντας που θα καθόριζε την τρέχουσα ποιότητα. Η κουζίνα περιγράφεται ως πλήρως εξοπλισμένη, κάτι που υποδηλώνει λειτουργικότητα.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 159.000 €. Πρόκειται για ακίνητο ολοκληρωμένης κατασκευής, με ημερομηνία ολοκλήρωσης το 1970. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές παράδοσης ή στάδια πώλησης που σχετίζονται με νεόδμητα έργα. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στην ενδοχώρα, την επιφάνεια των 64 τ.μ. και τον αριθμό των υπνοδωματίων (3), παρέχοντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις υψηλότερες τιμές των παραθαλάσσιων περιοχών της Costa del Sol. Η αγορά ακινήτων στην επαρχία Μάλαγα παρουσιάζει 22 καταγεγραμμένες συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά.
Η Ρόντα, η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος, προσφέρει μια εμπειρία ζωής σε μια πόλη της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας, γνωστή για την ιστορική της γέφυρα και το δραματικό τοπίο. Ζώντας εδώ, η καθημερινότητα είναι βαθιά ριζωμένη σε αστικό ρυθμό, με άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια (82 κοντά), καταστήματα και υπηρεσίες. Το διαμέρισμα, με τρία υπνοδωμάτια και 64 τ.μ., είναι λειτουργικό για οικογενειακή διαβίωση ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η υψομετρική διαφορά (742μ) επηρεάζει το κλίμα, προσφέροντας συχνά πιο δροσερά καλοκαίρια σε σχέση με την ακτή. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 44 στάσεων εντός 2 χλμ διευκολύνει την κινητικότητα εντός της πόλης, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για ευρύτερες μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικά κέντρα ενισχύει την καθημερινή πρακτικότητα.
Η Ρόντα, ως αστική περιοχή στην ενδοχώρα της Μάλαγα, προσφέρει έναν καθημερινό ρυθμό ζωής που διαφέρει από αυτόν της ακτογραμμής. Με 33.671 κατοίκους (2025) και πυκνότητα παροχών, όπως 82 εστιατόρια και 13 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ, η ζωή είναι πρακτική. Η εγγύτητα σε σχολεία (1 γυμνάσιο, 1 λύκειο) καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η υψομετρική της θέση (742μ) επηρεάζει το κλίμα, προσφέροντας πιο ήπιες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η διαθεσιμότητα 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 44 στάσεων προσφέρει βασική κινητικότητα εντός της πόλης, ενώ η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για την ευκολότερη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και απομακρυσμένες εγκαταστάσεις.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της Ρόντα, επαρχία Μάλαγα, στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η θέση της πόλης, σε υψόμετρο 742 μέτρων, και η απόστασή της από τις ακτές και τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα, όπως η Μάλαγα και η Μαρμπέγια, ορίζουν τον χαρακτήρα της ως μια περιοχή με διαφορετική ατμόσφαιρα, εστιάζοντας περισσότερο στην τοπική ζωή και την ιστορία, παρά στον κοσμοπολιτισμό της ακτογραμμής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Ρόντα, η οποία αποτελεί έναν από τους δήμους της επαρχίας Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται σε απόσταση 66 χλμ από τη μητρόπολη της Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) και 36 χλμ από τη δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη της Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι). Η θέση της Ρόντα στην ενδοχώρα της προσφέρει μια εμπειρία διαφορετική από τις παράκτιες περιοχές, με έντονο ιστορικό και πολιτιστικό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα διατηρεί σχετικά καλή σύνδεση με τις κύριες αστικές και τουριστικές περιοχές της Costa del Sol.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι χαρακτηριστική της ενδοχώρας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 60 χλμ σε ευθεία γραμμή (59 χλμ από την τοποθεσία). Το πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό είναι η Ρόντα (0.3 χλμ), διευκολύνοντας τις συνδέσεις με άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας. Η μετακίνηση εντός της πόλης υποστηρίζεται από 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 44 στάσεις. Για ψώνια, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 127 μέτρα, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 3 χλμ μακριά. Παρά την απόσταση 33 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες (Playa del Saladillo, Playa del Sol Villacana), η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως η La Zagaleta Country Club (26 χλμ) καλύπτει άλλες ανάγκες αναψυχής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ρόντα βρίσκεται σε υψόμετρο 742 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα διαφορετικό κλιματικό προφίλ σε σχέση με την παράκτια ζώνη. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 15.8°C, με 3.775 ώρες ηλιοφάνειας ιστορικά, υποδηλώνοντας ένα ηλιόλουστο κλίμα. Ο συνδυασμός υψομέτρου και γεωγραφικής θέσης στην ενδοχώρα σημαίνει ότι οι καλοί μήνες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους μπορεί να είναι πιο εκτεταμένοι, αν και ο "κολυμβητικός" χειμώνας με θερμοκρασίες νερού ≥20°C διαρκεί περίπου 4 μήνες, όπως και στην υπόλοιπη Costa del Sol. Το ορεινό τοπίο της περιοχής προσφέρει δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση, πέρα από τις παραλιακές επιλογές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και η Ρόντα βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση σε παραλιακές δραστηριότητες είναι εφικτή, αν και απαιτεί μετακίνηση. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa del Sol Villacana, απέχουν περίπου 33 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με την La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course στα 26 χλμ, την Driving Range / German Golf Academy στα 28 χλμ και το Marbella Club Golf Resort στα 29 χλμ. Η πόλη διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Complejo deportivo El Fuerte (0.3 χλμ) και δημοτικές πισίνες, προσφέροντας ποικιλία σε αθλητικές εγκαταστάσεις (70 συνολικά) για τους κατοίκους.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.7°C | 58 mm |
| Φεβρουάριος | 9.2°C | 48 mm |
| Μάρτιος | 10.4°C | 124 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 16.9°C | 40 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.1°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 11.5°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 9.1°C | 68 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000), το διαμέρισμα στη Ρόντα παρουσιάζει σημαντικά χαμηλότερο σημείο εισόδου στην αγορά, με τιμή εκκίνησης στα 159.000 €. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στην ενδοχώρα, μακριά από τις ακτές, σε αντίθεση με τα παραθαλάσσια ή παραλιακά έργα που προαναφέρθηκαν. Ενώ αυτά τα έργα τείνουν να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις όπως πισίνες, θέα στη θάλασσα και ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις, το ακίνητο στη Ρόντα εστιάζει στην αστική λειτουργικότητα και την εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες σε μια πιο παραδοσιακή πόλη. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές της Ρόντα (π.χ. σχολεία, νοσοκομείο, αθλητικά κέντρα) προσφέρει μια διαφορετική ποιότητα ζωής που δεν βασίζεται αποκλειστικά στον τουρισμό και την παραθεριστική κατοικία, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια πιο μόνιμη διαβίωση σε μια αυθεντική ισπανική πόλη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
