Αυτό το διαμέρισμα 64 τ.μ. βρίσκεται στην καρδιά της Ρόντα, Μάλαγα, σε αστικό περιβάλλον που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Κατασκευασμένο το 1970, το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Η θέση του, εσωτερικά της ενδοχώρας, εστιάζει στην αστική ευκολία, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις εντός ελάχιστης απόστασης περπατήματος υπογραμμίζει την πρακτική του διάσταση για τους κατοίκους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή εντός της Ρόντα, προσφέροντας πρακτική εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Βρίσκεται 742 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε περιοχή που εξυπηρετείται από 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 44 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα εντός της πόλης. Η σύνδεση με μεγαλύτερα κέντρα όπως η Μάρμπελα (36 χλμ.) και η Μάλαγα (66 χλμ.) είναι διαθέσιμη, αν και η καθημερινή μετακίνηση επωφελείται από την αυτοκίνηση.
Η διάταξη του διαμερίσματος με τρία υπνοδωμάτια καλύπτει ανάγκες ευελιξίας, είτε για οικογένειες, είτε για επαγγελματίες που χρειάζονται χώρο γραφείου, είτε για φιλοξενούμενους. Η ύπαρξη γειτονικών επιχειρήσεων, τραπεζών και ιατρικών κέντρων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων ανταποκρίνεται σε καθημερινές πρακτικές απαιτήσεις. Η θέση του σε αστική περιοχή σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες, αλλά μπορεί να επιφέρει επίπεδα αστικού θορύβου.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε κατά προσέγγιση το 1970, υποδηλώνοντας μια υπάρχουσα κατασκευή με τα χαρακτηριστικά της εποχής της. Δεν πρόκειται για νέο έργο, επομένως δεν υπάρχουν τρέχουσες φάσεις κατασκευής ή μελλοντικός σχεδιασμός για ανανέωση, εκτός από τις ενδεχόμενες ιδιωτικές αναβαθμίσεις που μπορεί να έχει δεχτεί το διαμέρισμα. Η εστίαση είναι στην τρέχουσα κατάσταση και λειτουργικότητα του ακινήτου.
Το ακίνητο προσφέρει περιορισμένη ιδιωτικότητα σε εξωτερικούς χώρους, καθώς η άμεση πρόσβαση στην κουζίνα οδηγεί σε κοινόχρηστη αυλή. Δεν υπάρχουν ιδιωτικοί κήποι ή βεράντες που να είναι απευθείας προσβάσιμες από τους κύριους χώρους διαβίωσης. Δεν παρέχονται πληροφορίες για σύγχρονες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή χώρο στάθμευσης εντός του ακινήτου, υποδηλώνοντας ότι αυτές οι ανέσεις δεν αποτελούν μέρος της παροχής.
Ref: VL337239
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια σταθερή κατοικία εντός μιας πόλης, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, όπως η άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, τράπεζες και δημόσιες υπηρεσίες, και δεν τους απασχολεί η έλλειψη ιδιωτικών εξωτερικών χώρων ή η εγγύτητα σε τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια είναι πρακτική για μικρές οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή χόμπι. Επίσης, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια ιστορική πόλη της Ανδαλουσίας, με δυνητική απόδοση από ενοικίαση σε τοπικούς ή μακροπρόθεσμους μισθωτές, εκμεταλλευόμενοι τη σταθερή ζήτηση για αστικές κατοικίες. Η ύπαρξη 70 αθλητικών εγκαταστάσεων και η σύνδεση με φυσικές ομορφιές, όπως η θέα του φαραγγιού, προσφέρουν επιλογές αναψυχής πέραν του αστικού περιβάλλοντος, για όσους επιθυμούν έναν πιο ενεργό τρόπο ζωής, χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις της πόλης.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 1970, παρουσιάζει χαρακτηριστικά φινιρίσματος που ανταποκρίνονται στην εποχή του. Η αναφορά σε «πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα» υποδηλώνει λειτουργική διάταξη, πιθανώς με βασικές μονάδες και συσκευές. Το μπάνιο έχει «πρόσφατα ανακαινιστεί», υποδηλώνοντας αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις υγιεινής και αισθητικής. Η περιγραφή «εξωτερικής όψης» για το σαλόνι υποδηλώνει φυσικό φωτισμό και πιθανή θέα στην αστική περιοχή. Η αναφορά σε «πλακάκια στο δάπεδο» και «ταβάνι με αψίδα» στις φωτογραφίες, υποδεικνύει παραδοσιακά υλικά και αρχιτεκτονικά στοιχεία, συμβατά με την ηλικία του κτιρίου. Ο «ευρύχωρος διάδρομος» συμβάλλει στην αποτελεσματική διασύνδεση των χώρων. Περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στα δάπεδα, τους τοίχους, τις πόρτες, τα παράθυρα ή την μόνωση δεν παρέχονται, αλλά η γενική περιγραφή υποδηλώνει μια λειτουργική, αν και ενδεχομένως μη πολυτελή, ποιότητα κατασκευής που έχει διατηρηθεί ή ανανεωθεί σε βασικά σημεία.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των 159.000 €. Λόγω της φύσης του ακινήτου ως υφιστάμενο, υπάρχει μόνο μία μονάδα διαθέσιμη, η οποία είναι έτοιμη για κατοίκηση. Δεν υπάρχει διαφοροποίηση τιμών με βάση διαφορετικά μοντέλα ή μεγέθη, καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία εντός της πόλης της Ρόντα και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η εγγύτητα σε παροχές και η αστική του διάσταση. Περαιτέρω πληροφορίες σχετικά με τα έξοδα συντήρησης, φόρων ή πιθανές μελλοντικές ανατιμήσεις δεν παρέχονται στην τρέχουσα ανάλυση, εστιάζοντας μόνο στην τιμή πώλησης.
Το διαμέρισμα στην Ρόντα προσφέρει ένα καθημερινό ρυθμό ζωής ενσωματωμένο σε μια αστική περιβάλλον. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (127μ), φαρμακείο (91μ), τράπεζες (5 εντός 2χλμ) και 82 εστιατόρια, επιτρέπει στους κατοίκους να καλύπτουν τις καθημερινές τους ανάγκες με ευκολία, συχνά χωρίς την ανάγκη οχήματος για τις βασικές προμήθειες. Η γειτνίαση με 13 φαρμακεία και 2 οδοντιάτρους προσφέρει περαιτέρω άνεση. Η ζωή εδώ συνδυάζει την πρακτικότητα της πόλης με την ηρεμία της ενδοχώρας, αν και η έλλειψη ιδιωτικών εξωτερικών χώρων μπορεί να επηρεάσει όσους αναζητούν εξωτερική ησυχία. Η περιοχή διαθέτει επίσης 70 αθλητικές εγκαταστάσεις και 35 καφέ, ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής και κοινωνικής δραστηριότητας. Η Ρόντα, με υψόμετρο 742μ, προσφέρει ένα κλίμα με 3.775 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, αν και η θερμοκρασία της θάλασσας απαιτεί εξωτερική κολύμβηση μόνο για 4 μήνες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15.8°C.
Η ζωή στην Ρόντα, όπως προκύπτει από την ανάλυση της τοποθεσίας, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε αστικές παροχές και την παρουσία ιστορικού και πολιτιστικού πλούτου. Η ακτίνα 2 χιλιομέτρων γύρω από το διαμέρισμα περιλαμβάνει 82 εστιατόρια, 35 καφέ, 13 φαρμακεία, 5 τράπεζες και 2 οδοντιάτρους, εξασφαλίζοντας την εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 100-150 μέτρων από σούπερ μάρκετ και φαρμακείο καθιστά την καθημερινή οργάνωση απλή. Υπάρχουν επίσης 127 μέτρα για σούπερ μάρκετ, 91 μέτρα για φαρμακείο. Η πόλη διαθέτει 11.379 κατοίκους, με 10.587 κατοικίες, και 22 καταγεγραμμένες κτηματομεσιτικές συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια ζωντανή τοπική αγορά. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 1 γυμνάσιο και 1 λύκειο. Για την αναψυχή, διατίθενται 70 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και δημοτικών πισινών. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de Aldehuela (0.7 χλμ.) και η Vista del puente nuevo (0.7 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για πολιτιστικές εξόδους. Το υψόμετρο των 742μ. επηρεάζει το κλίμα, προσφέροντας 3.775 ώρες ηλιοφάνειας, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15.8°C.
Η θέση της Ρόντα στην επαρχία της Μάλαγα, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, την τοποθετεί στην ενδοχώρα, μακριά από την άμεση ακτογραμμή της Κόστα ντελ Σολ. Η γεωγραφική της θέση, σε υψόμετρο 742 μέτρων, υποδηλώνει ορεινό ή λοφώδες περιβάλλον, προσφέροντας διαφορετικά τοπία και κλίμα σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Ο χάρτης αναδεικνύει επίσης την εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις όπως η Μάρμπελα και η Μάλαγα, διευκρινίζοντας την προσβασιμότητα και τη σημασία της ως αστικό κέντρο στην περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ρόντα (33.671 κάτοικοι) βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια αστική εμπειρία στην ενδοχώρα της Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 36 χιλιόμετρα από τη δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη της Μάρμπελα (147.958 κάτοικοι) και 66 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι), η οποία φιλοξενεί και το κύριο διεθνές αεροδρόμιο. Άλλες κοντινές πόλεις περιλαμβάνουν την Algeciras (72 χλμ.). Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας ιστορικής ενδοχώρας πόλης και της δυνατότητας πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές. Το υψόμετρο των 742 μέτρων διαφοροποιεί το κλίμα και την ατμόσφαιρα από τις παράκτιες περιοχές, προσφέροντας μια διαφορετική ποιότητα ζωής.
Η προσβασιμότητα από το διαμέρισμα στην Ρόντα παρουσιάζει μια ανάμεικτη εικόνα. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες είναι υψηλή, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση λίγων μέτρων. Ωστόσο, οι παραθαλάσσιες περιοχές και τα αεροδρόμια βρίσκονται σε σημαντική απόσταση. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν 33 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 59 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πλησιέστερες επιλογές, όπως η La Zagaleta Country Club, ξεκινούν από 26 χιλιόμετρα. Η πόλη της Ρόντα διαθέτει δικό της σιδηροδρομικό σταθμό (0.3 χλμ.), ο οποίος προσφέρει συνδέσεις με άλλες περιοχές, ενώ υπάρχουν 44 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές που διευκολύνουν την ενδοαστική μετακίνηση. Η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για την πρόσβαση σε αυτές τις πιο απομακρυσμένες ανέσεις, όπως οι παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, αλλά όχι απαραίτητη για την καθημερινή ζωή εντός της πόλης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ρόντα, σε υψόμετρο 742 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα μοναδικό κλιματικό περιβάλλον, διαφοροποιημένο από τις παράκτιες περιοχές. Με 3.775 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονο φως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 15.8°C, η οποία, σε συνδυασμό με το υψόμετρο, δημιουργεί πιο ήπιες καλοκαιρινές θερμοκρασίες και ψυχρότερους χειμώνες σε σύγκριση με την ακτή. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C, υποδηλώνοντας ότι η θάλασσα είναι προσβάσιμη κυρίως κατά τους θερμότερους μήνες. Η ηλιοφάνεια κατά τη διάρκεια του έτους, σε συνδυασμό με το ορεινό τοπίο, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες, αν και η απόσταση από τη θάλασσα σημαίνει ότι η καλοκαιρινή δροσιά της ακτής δεν είναι άμεσα διαθέσιμη. Οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως ενισχύουν τον τοπικό πολιτιστικό χαρακτήρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη Ρόντα προσφέρει ποικιλία αθλητικών και ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων, αν και η πρόσβαση σε παραλίες απαιτεί μετακίνηση. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Playa del Saladillo και η Playa del Sol Villacana, απέχουν 33 χιλιόμετρα. Η Ρόντα διαθέτει 70 αθλητικές εγκαταστάσεις, οι οποίες περιλαμβάνουν γήπεδα, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo deportivo El Fuerte (0.3 χλμ.) και δημοτικές πισίνες (Piscina Municipal Cubierta, 0.4 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές σε απόσταση, με το La Zagaleta Country Club να ξεκινά από 26 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη πολλών αθλητικών εγκαταστάσεων εντός της πόλης υποδηλώνει μια κοινότητα που δίνει έμφαση στη σωματική δραστηριότητα. Η γεωγραφική θέση, μακριά από την ακτή, σημαίνει ότι οι κύριες δραστηριότητες αναψυχής εστιάζουν περισσότερο σε εσωτερικές εγκαταστάσεις και αθλητικά κέντρα, παρά σε θαλάσσια σπορ.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ρόντα (33.671 κάτοικοι) βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια αστική εμπειρία στην ενδοχώρα της Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 36 χιλιόμετρα από τη δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη της Μάρμπελα (147.958 κάτοικοι) και 66 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι), η οποία φιλοξενεί και το κύριο διεθνές αεροδρόμιο. Άλλες κοντινές πόλεις περιλαμβάνουν την Algeciras (72 χλμ.). Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας ιστορικής ενδοχώρας πόλης και της δυνατότητας πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές. Το υψόμετρο των 742 μέτρων διαφοροποιεί το κλίμα και την ατμόσφαιρα από τις παράκτιες περιοχές, προσφέροντας μια διαφορετική ποιότητα ζωής.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Συγκρινόμενο με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000), αυτό το διαμέρισμα στην Ρόντα παρουσιάζει μια σημαντικά χαμηλότερη τιμή εκκίνησης των €159.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του, η οποία βρίσκεται στην ενδοχώρα, 742 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, αντί για τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές όπου βρίσκονται τα άλλα αναφερόμενα έργα. Τα έργα της ακτογραμμής προσφέρουν συνήθως άμεση πρόσβαση σε παραλίες, θάλασσα και μια πιο κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, με τιμές που αντικατοπτρίζουν αυτά τα χαρακτηριστικά. Η Ρόντα, από την άλλη, προσφέρει έναν αστικό, ιστορικό χαρακτήρα, με έμφαση στις τοπικές ανέσεις και την πολιτιστική ζωή, καθώς και ένα διαφορετικό κλίμα λόγω του υψομέτρου. Ενώ τα παράκτια έργα μπορεί να προσελκύουν όσους αναζητούν έναν κλασικό μεσογειακό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, το διαμέρισμα στη Ρόντα απευθύνεται σε όσους προτιμούν την ηρεμία μιας πόλης της ενδοχώρας, την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και ένα πιο προσιτό σημείο εισόδου στην αγορά ακινήτων της Ανδαλουσίας, με ταυτόχρονη δυνατότητα πρόσβασης σε τουριστικές περιοχές εντός λογικής απόστασης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID