Tento bytový projekt se nachází v historickém městě Ronda v provincii Málaga. Nabízí obytnou plochu 120 m² s dispozicí 3 ložnic a 2 koupelen. Jedná se o dokončenou stavbu z roku 2004, která je situována v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Projekt představuje příležitost k úpravám dle individuálních preferencí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn v centru Ronda, obklopený městskou infrastrukturou. Všechny základní služby jsou dosažitelné pěšky. Toto umístění poskytuje snadný přístup k místním obchodům a restauracím, a zároveň nabízí přímé spojení s okolní krajinou.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající bydlení ve stabilizovaném městském prostředí s důrazem na praktičnost a dostupnost služeb. Dispozice s třemi ložnicemi poskytuje dostatek prostoru pro různé potřeby obyvatel.
Jedná se o již dokončenou stavbu z roku 2004. Nemovitost není součástí nového developerského projektu, ale představuje možnost získat byt ve zavedené lokalitě s existující infrastrukturou a komunitou.
Projekt nenabízí moderní novostavbu s nejnovějšími technologiemi nebo standardy. Chybí zde prvky jako energeticky úsporná řešení, která jsou typická pro současnou výstavbu. Rovněž není součástí uzavřeného rezidenčního komplexu s vlastními službami.
Ref: VL758277
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají stabilní bydlení ve zavedeném městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ideální je pro ty, kteří preferují život v historickém městě před pobřežním resortem a ocení praktičnost každodenního života s minimální závislostí na automobilu. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol a sportovních zařízení. Profesionálové nebo páry mohou využít dostupnost služeb a kulturních nabídek města. Vzhledem k tomu, že byt vyžaduje určité kosmetické úpravy, je tato nabídka atraktivní i pro kupující, kteří si chtějí nemovitost přizpůsobit svým vlastním představám a vkusu. Je to volba pro ty, kteří hledají autentický španělský životní styl s výhodami velkého města, ale zároveň s přístupem k přírodním krásám Andalusie.
Tento byt byl postaven v roce 2004, což znamená, že jeho současné provedení odpovídá standardům doby výstavby. Materiály a technická řešení se mohou lišit od nejnovějších trendů v energetické účinnosti nebo udržitelných technologiích. Předpokládá se standardní vybavení koupelen a kuchyně, které však může vykazovat známky používání a opotřebení. Podlahy jsou převážně z dlažby, jak naznačují fotografie, což je v tomto regionu běžné a praktické řešení. Okna pravděpodobně odpovídají tehdejším normám pro tepelnou a zvukovou izolaci. Vzhledem k tomu, že byt je prodáván jako celek, je nutné počítat s možností modernizace nebo renovace dle individuálních požadavků nového majitele. Není zde specifikováno žádné prémiové vybavení, ale základní funkčnost je zajištěna.
Cena tohoto bytu začíná na 243 915 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o již existující nemovitost z roku 2004, je k dispozici ihned po dokončení transakce. Cena nezahrnuje daně a poplatky spojené s koupí, jako je daň z převodu nemovitosti (ITP) ve výši 7 %, notářské poplatky (cca 0,3, 0,5 %) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (cca 0,1, 0,3 %). Tyto dodatečné náklady se obvykle pohybují v rozmezí 8, 10 % z kupní ceny. K dispozici jsou pouze byty s uvedenou specifikací.
Ronda je město s bohatou historií a jedinečnou polohou na skalním masivu. Bydlení zde znamená život v plně funkčním městském prostředí, kde jsou obchody, restaurace, školy a zdravotnická zařízení na dosah ruky. Tato dostupnost minimalizuje nutnost celodenního cestování za základními potřebami. Městské centrum Ronda nabízí kombinaci tradiční andaluské architektury a moderního života. V docházkové vzdálenosti naleznete 82 restaurací, 35 kaváren a 13 lékáren, což podporuje aktivní společenský život a pohodlí. Sportovní centra a bazény v blízkosti poskytují možnosti pro aktivní trávení volného času. Tento typ prostředí je vhodný pro ty, kteří preferují městský ruch a pohodlí před izolovaným životem na pobřeží.
Ronda je město s jedinečnou polohou na vrcholu kaňonu Tajo, což nabízí dramatické výhledy a specifickou atmosféru. Život zde znamená být součástí plně funkčního města s populací přes 33 000 obyvatel, což zajišťuje nepřetržitý provoz služeb i mimo hlavní turistickou sezónu. V okruhu 2 km od projektu se nachází 82 restaurací, 13 lékáren, 5 bank a 35 kaváren, což zaručuje vysokou míru dostupnosti pro každodenní život. Město je dobře obsluhováno veřejnou dopravou, s 6 linkami a 44 zastávkami, ačkoliv pro plné využití okolních regionů může být automobil praktický. Blízkost škol (1 základní, 1 střední) je výhodou pro rodiny. Historické centrum města a jeho ikonické památky, jako je most Puente Nuevo, jsou snadno dostupné.
Tento byt se nachází v centru historického města Ronda, které je známé svou dramatickou polohou nad kaňonem. Mapa ukazuje jeho umístění v rámci města, s blízkostí k hlavním památkám a občanské vybavenosti, a zároveň naznačuje jeho dostupnost z okolních regionů Andalusie.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ronda je významným městem v provincii Málaga, položeným ve vnitrozemí Andalusie. Je strategicky umístěna mezi pobřežními městy jako Marbella (36 km) a vnitrozemskými oblastmi. Vzdálenost do velkých měst jako Málaga (66 km) umožňuje snadný přístup k větším letištím a službám, zatímco Algeciras (72 km) nabízí přístavní spojení. Tato pozice poskytuje rovnováhu mezi klidnějším životem ve vnitrozemí a dostupností k atraktivním pobřežním destinacím.
Projekt se nachází v městském prostředí s vynikající dostupností k základním službám. Supermarket je vzdálený pouhých 127 metrů a lékárna 91 metrů, což umožňuje rychlé a snadné nákupy. Nemocnice je vzdálená 3 km. Přestože se Ronda nachází ve vnitrozemí, je dobře spojena s pobřežím a dopravními uzly. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 60 km vzdušnou čarou, což představuje reálnou dojezdovou vzdálenost. Nejbližší vlaková stanice Ronda je vzdálena jen 300 metrů, což usnadňuje cestování po regionu. Golfové hřiště jsou dostupná, nejbližší, La Zagaleta Country Club, je vzdáleno 26 km. Pláže u pobřeží, jako je Playa del Saladillo, jsou vzdáleny přibližně 33 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nachází ve výšce 742 metrů nad mořem, což ovlivňuje její klima. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 15,8 °C, s výraznějšími rozdíly mezi letními a zimními měsíci ve srovnání s pobřežními oblastmi. Město se pyšní vysokým počtem slunečních dnů, s historickým průměrem 3 775 slunečních hodin ročně, což přispívá k příjemnému pobytu po většinu roku. Svou nadmořskou výškou a polohou v kopcovité krajině nabízí Ronda mírnější letní teploty než přímořská letoviska. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Okolí města je charakterizováno kopcovitou krajinou a přírodními krásami, které jsou ideální pro pěší turistiku a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vzhledem k vnitrozemské poloze Ronda nejsou pláže v bezprostřední blízkosti. Nejbližší pláže, jako Playa del Saladillo, jsou vzdálené přibližně 33 km. Pro milovníky golfu je v okolí k dispozici několik prestižních hřišť; La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course je vzdálen 26 km a Marbella Club Golf Resort 29 km. Město samotné nabízí řadu sportovních a rekreačních zařízení, včetně sportovních center a krytých i venkovních bazénů, které jsou snadno dostupné v okruhu několika set metrů. Množství sportovních zařízení (70 celkem) v širším okolí podporuje aktivní životní styl.
70 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda je významným městem v provincii Málaga, položeným ve vnitrozemí Andalusie. Je strategicky umístěna mezi pobřežními městy jako Marbella (36 km) a vnitrozemskými oblastmi. Vzdálenost do velkých měst jako Málaga (66 km) umožňuje snadný přístup k větším letištím a službám, zatímco Algeciras (72 km) nabízí přístavní spojení. Tato pozice poskytuje rovnováhu mezi klidnějším životem ve vnitrozemí a dostupností k atraktivním pobřežním destinacím.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Tento byt v Ronda představuje odlišnou nabídku ve srovnání s projekty na pobřeží Costa del Sol. Zatímco Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) cílí na klientelu hledající blízkost moře a moderní resortní vybavení, tento byt v Ronda nabízí život ve vnitrozemí, s důrazem na městský komfort a historické prostředí. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) se nachází na pomezí pobřeží a vnitrozemí a může nabídnout kompromis, ale Ronda je výrazně odlišná svou polohou a charakterem. Cena 243 915 EUR za 120 m² v Ronda je v kontextu vnitrozemského města konkurenceschopná, zejména s ohledem na dostupnost služeb. Pobřežní projekty srovnatelné rozlohy mívají vyšší cenu. V případě Ronda je třeba zvážit delší dojezd k moři a letišti, což však může být kompenzováno klidnějším životním stylem a nižšími náklady na život mimo hlavní turistické zóny.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
