Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Ρόντα, μια ιστορική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Με 120 τ.μ. χώρου διαβίωσης, προσφέρει επαρκείς εγκαταστάσεις για μια άνετη ζωή. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2004, υποδεικνύοντας μια καθιερωμένη δομή στην αστική περιοχή. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το ένα πρακτικό οικιστικό σημείο ενδιαφέροντος. Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ιδιοκτησία είναι €243.915.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε απόσταση αναπνοής από καταστήματα και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 82 εστιατόρια και 13 φαρμακεία εντός 2 χλμ υπογραμμίζει την αστική του φύση. Η απόσταση 59 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και η διαθεσιμότητα 44 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της πόλης υποδηλώνουν καλή συνδεσιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για ευρύτερες μετακινήσεις.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους. Η εγγύτητα σε σχολεία (1 δημοτικό, 1 γυμνάσιο) και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo deportivo El Fuerte, ενισχύει την ελκυστικότητά του για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητά τους.
Η κατασκευή του διαμερίσματος ολοκληρώθηκε το 2004. Αυτό σημαίνει ότι δεν πρόκειται για πρόσφατη κατασκευή, αλλά για μια εδραιωμένη ιδιοκτησία σε μια ώριμη αστική περιοχή. Ενώ η αρχική κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, ενδέχεται να απαιτούνται κάποιες ανανεώσεις για την προσαρμογή στις σύγχρονες προτιμήσεις ή προτύπα.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μακριά από την άμεση ακτογραμμή. Δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καθώς η πλησιέστερη παραλία απέχει 33 χλμ. Επιπλέον, η θέση του στην ενδοχώρα σημαίνει ότι δεν απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ηλιόλουστο παραθαλάσσιο θέρετρο ή άμεση πρόσβαση σε θέρετρα στην ακτή.
Ref: VL758277
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και δημόσιες υπηρεσίες χωρίς να χρειάζεται να βασίζονται αποκλειστικά στο αυτοκίνητο, καθώς υπάρχουν 44 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά. Επίσης, η τοποθεσία μπορεί να ενδιαφέρει όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια ιστορική πόλη με έντονο τοπικό χαρακτήρα, απολαμβάνοντας το ορεινό τοπίο της Ανδαλουσίας, αντί για την παραλιακή ζωή. Για όσους αναζητούν ένα ακίνητο που χρειάζεται ανανέωση για να προσαρμοστεί στις προσωπικές τους προτιμήσεις, η κατάσταση 'Completed 2004' προσφέρει μια βάση για εξατομίκευση.
Η κατασκευή του διαμερίσματος ολοκληρώθηκε το 2004, υποδεικνύοντας ένα συγκεκριμένο επίπεδο ποιότητας κατασκευής για την εποχή. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα υλικά φινιρίσματος, η αναφορά ότι «χρειάζεται κάποιες καλλυντικές βελτιώσεις» υποδηλώνει ότι τα υπάρχοντα φινιρίσματα μπορεί να μην είναι σύγχρονα ή να απαιτούν ανανέωση. Τα δάπεδα, όπως υποδεικνύονται στις εικόνες (living-room-dining-area-tiled-floor), είναι πλακάκια, μια κοινή επιλογή σε μεσογειακά κλίματα. Η κουζίνα (kitchen-dining-area-blue-tile-archway) μπορεί να διαθέτει χαρακτηριστικά όπως τόξα με μπλε πλακάκια, προσδίδοντας έναν τοπικό χαρακτήρα. Η ύπαρξη μπαλκονιού (balcony-terrace-rattan-furniture-tiled-floor) παρέχει εξωτερικό χώρο, πιθανώς με πλακάκια. Η συνολική ποιότητα αναμένεται να είναι λειτουργική, αλλά ενδέχεται να απαιτείται αναβάθμιση για να ανταποκριθεί στα σύγχρονα πρότυπα ή τις αισθητικές προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 120 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι €243.915. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2004. Οι τιμές στην περιοχή της Ρόντα, αν και δεν υπόκεινται σε άμεση σύγκριση με τις τιμές παραθαλάσσιων ακινήτων, αντικατοπτρίζουν την αστική τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις. Λάβετε υπόψη ότι η αναγραφόμενη τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους και τέλη, όπως ο φόρος μεταβίβασης ακινήτου (ITP) που ανέρχεται στο 7%, καθώς και τα συμβολαιογραφικά και κτηματολογικά έξοδα.
Η Ρόντα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πολιτιστικής κληρονομιάς. Η περιοχή διαθέτει 82 εστιατόρια, 35 καφέ και 5 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, υποδεικνύοντας μια ζωντανή κοινότητα με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η παρουσία 1 δημοτικού και 1 γυμνασίου εντός της πόλης την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η υψηλή υψομετρική θέση (742μ.) προσδίδει μια μοναδική ατμόσφαιρα, διαφορετική από τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol. Το ιστορικό κέντρο, με σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de Aldehuela, συνεισφέρει σε ένα αστικό περιβάλλον που είναι ταυτόχρονα πλούσιο σε ιστορία και πρακτικό για την καθημερινότητα.
Η ζωή στη Ρόντα προσφέρει μια εμπειρία που συνδυάζει την ηρεμία μιας μικρής πόλης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με 33.671 κατοίκους (2025), η πόλη διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε 82 εστιατόρια, 13 φαρμακεία και 5 τράπεζες εντός 2 χλμ σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 44 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις. Η ύψομετρική θέση της πόλης (742μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) προσφέρει ένα διαφορετικό κλίμα και ατμόσφαιρα σε σχέση με την παραλιακή ζώνη. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων και πολιτιστικών χώρων, όπως τα Complejo deportivo El Fuerte και Mirador de Aldehuela, συμπληρώνει την καθημερινή ζωή, παρέχοντας επιλογές για αναψυχή και πολιτιστική ενασχόληση.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη Ρόντα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αναδεικνύεται η θέση της ενδοχώρας, μακριά από την άμεση ακτογραμμή, αλλά εντός της ευρύτερης περιφέρειας της Costa del Sol. Ο χάρτης επισημαίνει την αστική φύση της τοποθεσίας, με την πυκνότητα των παροχών και των συγκοινωνιακών κόμβων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ρόντα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Απέχει 36 χλμ από τη δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη της Marbella και 66 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga. Η απόσταση 72 χλμ από την Algeciras την τοποθετεί επίσης κοντά σε σημαντικές θαλάσσιες πύλες. Αυτή η θέση την καθιστά προσβάσιμη σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις αντίστοιχες υποδομές τους, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της, διακριτό χαρακτήρα ως ιστορική πόλη σε υψόμετρο. Η συνδεσιμότητα μέσω σιδηροδρομικών γραμμών (σταθμός Ronda στα 0.3 χλμ) και δημόσιων λεωφορείων ενισχύει την προσβασιμότητά της.
Η πρόσβαση από αυτό το διαμέρισμα είναι καλά κατανεμημένη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 60 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνή ταξίδια. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 68 χλμ μακριά. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι σε απόσταση 127 μέτρων, και ένα φαρμακείο βρίσκεται μόλις 91 μέτρα μακριά, υποδηλώνοντας εξαιρετική ευκολία για καθημερινές αγορές και ανάγκες. Ένα νοσοκομείο απέχει 3,0 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club βρίσκονται σε απόσταση 26 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 33 χλμ, υποδεικνύοντας ότι η πρόσβαση στην ακτή απαιτεί μετακίνηση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ρόντα βρίσκεται σε υψόμετρο 742 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα κλίμα που διαφέρει από τις παραθαλάσσιες περιοχές. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 15.8°C και 3.775 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονο ήλιο. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι δυνατό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, αν και η άμεση πρόσβαση σε παραλίες απαιτεί μετακίνηση 33 χλμ. Το υψόμετρο επηρεάζει επίσης τις θερμοκρασίες, με πιθανώς πιο δροσερά καλοκαίρια και πιο ψυχρούς χειμώνες σε σύγκριση με την ακτή. Η περιβάλλουσα περιοχή προσφέρει φυσική ομορφιά, τυπική της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας, με λόφους και ορεινά τοπία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και η Ρόντα είναι γνωστή για την ιστορική της γοητεία και την ορεινή της τοποθεσία, η άμεση πρόσβαση σε παραλίες απαιτεί μετακίνηση. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa del Saladillo, απέχει 33 χλμ. Ωστόσο, η πόλη προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Υπάρχουν 70 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων όπως το Piscina Municipal Cubierta (0.4 km). Για όσους ενδιαφέρονται για το γκολφ, διάφορα γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 26-29 χλμ. Τα αξιοθέατα, όπως οι εκπληκτικές πανοραμικές θέες (Mirador de Aldehuela, Vista del puente nuevo), προσφέρουν εναλλακτικές μορφές αναψυχής και πολιτιστικής ενασχόλησης.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ρόντα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Απέχει 36 χλμ από τη δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη της Marbella και 66 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga. Η απόσταση 72 χλμ από την Algeciras την τοποθετεί επίσης κοντά σε σημαντικές θαλάσσιες πύλες. Αυτή η θέση την καθιστά προσβάσιμη σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις αντίστοιχες υποδομές τους, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της, διακριτό χαρακτήρα ως ιστορική πόλη σε υψόμετρο. Η συνδεσιμότητα μέσω σιδηροδρομικών γραμμών (σταθμός Ronda στα 0.3 χλμ) και δημόσιων λεωφορείων ενισχύει την προσβασιμότητά της.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στη Ρόντα, με τιμή εκκίνησης €243.915, προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις παραλίες, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια ιστορική πόλη στην ενδοχώρα, προσφέροντας αστική ζωή και πρόσβαση σε ανέσεις σε ένα ορεινό περιβάλλον. Το Lantana Residencial στη Mijas, με τιμή εκκίνησης €205.000, βρίσκεται πιο κοντά στην ακτή, αλλά η Ρόντα προσφέρει μοναδική πολιτιστική ατμόσφαιρα και διαφορετικό κλίμα λόγω του υψομέτρου της (742μ.). Οι παραλίες απέχουν 33 χλμ, σε αντίθεση με τα παραθαλάσσια έργα όπου η θάλασσα είναι άμεσα προσβάσιμη. Ωστόσο, η Ρόντα διαθέτει ισχυρές αστικές υποδομές, με πολυάριθμα εστιατόρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση, καθώς και καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (59 χλμ). Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την εσωτερική τοποθεσία και τον τύπο ακινήτου, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν ζωή στην ενδοχώρα της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
