דירת שלושה חדרים זו, הממוקמת בלב העיר רונדה, מציעה 120 מ"ר של מרחב מגורים. הפרויקט, שנבנה בשנת 2004, ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. הדירה דורשת שיפוצים קוסמטיים, ומספקת הזדמנות להתאמה אישית. היא מציעה שילוב של נוחות עירונית וקרבה ליופייה הטבעי של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז העיר רונדה, מוקף בחנויות מקומיות, מסעדות אנדלוסיות ומערכות תחבורה ציבורית. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לכל צרכי היומיום, תוך שמירה על אווירה עירונית.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים. שלושת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים מרחב פונקציונלי. הפוטנציאל להתאמה אישית לאחר שיפוץ קוסמטי הופך אותה לאטרקטיבית עבור אלו המעוניינים לעצב את ביתם מחדש.
הפרויקט הושלם בשנת 2004. כעת, הדירה זמינה למכירה, ומציעה הזדמנות לרכישת נכס קיים. היא אינה חלק מפרויקט בנייה חדש, אך היא מציגה את הפוטנציאל לשדרוג והתאמה אישית.
הנכס דורש עבודות שיפוץ קוסמטיות. האזור אינו מציע קרבה ישירה לחופי הים (33 ק"מ) או לשדות גולף (26 ק"מ), וגישה נוחה לרכב מומלצת לנוחות מרבית. בנוסף, אין פיתוחים עתידיים מתוכננים כעת.
Ref: VL758277
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית באזור עירוני שקט אך נגיש, עם צורך בשיפוץ מותאם אישית. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שמעריכים קרבה לשירותים יומיומיים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר (1 בסביבה של 2 ק"מ). אם אתם מחפשים פרויקט שבו תוכלו להטביע את חותמכם האישי, תוך ניצול הפוטנציאל של דירה מרווחת במיקום מרכזי, זה עשוי להיות הנכס עבורכם. אנשים שמעדיפים לחיות ללא צורך ברכב לכל פעילות, אך עדיין רוצים גישה נוחה לנסיעות בינעירוניות דרך תחנת הרכבת המקומית, ימצאו כאן יתרונות. כמו כן, זה יכול להתאים למשקיעים המזהים פוטנציאל ערך מוסף דרך שיפוץ.
הדירה, שנבנתה בשנת 2004, מציגה פוטנציאל רב, אם כי דורשת שיפוץ קוסמטי. המרחב הפנימי של 120 מ"ר כולל סלון-פינת אוכל עם רצפת אריחים, חדר שינה עם שתי מיטות וחלון, ומטבח עם פינת אוכל וקשת אריחים כחולים. התמונות מציגות מרפסת חיצונית עם שולחן וכיסאות, ומרפסת נוספת עם ריהוט ראטן ורצפת אריחים, המעידות על אפשרויות חוץ. למרות שאין פרטים ספציפיים על חומרים או מותגים, מצב ה'ללא' (None) המצוין עבור 'מצב ראשוני' (initial condition) מצביע על צורך בחידוש מלא של הגימורים הפנימיים, כולל ריצוף, קירות, מטבח וחדרי אמבטיה, כדי להתאים לסטנדרטים מודרניים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €243,915. מחיר זה משקף את המיקום המרכזי ואת שטח המגורים הנדיב של 120 מ"ר. הדירה במצב של 'מוכן', אך נדרשים שיפוצים קוסמטיים. בנוסף למחיר הרכישה, יש לקחת בחשבון מס רכישה (ITP) של 7%, אגרות נוטריון (כ-0.3%-0.5%) ואגרות רישום מקרקעין (כ-0.1%-0.3%). עלויות אלו אינן כלולות במחיר המוצג ויכולות להשתנות.
רונדה, עיר במחוז מלאגה, מציעה סביבה עירונית תוססת בגובה של 742 מטר מעל פני הים. עם 33,671 תושבים (צפי ל-2025), העיר מספקת חוויה מקומית אותנטית. המרחק הקצר לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (127 מ') ובתי מרקחת (91 מ'), יחד עם ריכוז גבוה של מסעדות (82) ובתי קפה (35), הופכים את החיים היומיומיים לנוחים. מערכת תחבורה ציבורית עם 44 תחנות ו-6 קווי אוטובוס, כמו גם קרבה לתחנת הרכבת של רונדה (0.3 ק"מ), תורמים לניידות. המיקום ההררי מבטיח אוויר צח ונופים, אם כי גישה נוחה לרכב מומלצת לניצול מקסימלי של האזור.
רונדה היא עיר הררית הממוקמת 742 מטר מעל פני הים, ומציעה סביבת מגורים עירונית ייחודית. הקרבה למרכז העיר מבטיחה ששירותים חיוניים, כולל 82 מסעדות, 13 בתי מרקחת, 5 בנקים, 35 בתי קפה, ו-2 רופאי שיניים, נמצאים בטווח של 2 ק"מ. תחבורה ציבורית מפותחת, עם 44 תחנות ו-6 קווי אוטובוס, יחד עם תחנת הרכבת המקומית במרחק 0.3 ק"מ, מאפשרת ניידות נוחה. מרכז ספורט ('Complejo deportivo El Fuerte') נמצא במרחק 0.3 ק"מ, ומרכזי ספורט נוספים ומרכזי פנאי זמינים. חיי העיר פעילים, כפי שמעידים 34 חגים מקומיים בשנה.
הדירה ממוקמת בעיר רונדה, באזור פנימי של מחוז מלאגה. המיקום מציע סביבה עירונית מפותחת עם גישה נוחה לשירותים, אך מרחוק מחופי הים והאזורים התיירותיים המרכזיים לאורך החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
רונדה ממוקמת באזור פנימי של מחוז מלאגה, שונה מהאזורים התיירותיים לאורך החוף. היא מהווה עיר מרכזית באזור ההררי, עם אוכלוסייה של 33,671 תושבים (צפי ל-2025). מרחק הנסיעה למרבלה הוא כ-36 ק"מ, למלאגה כ-66 ק"מ, ולאלג'סירס כ-72 ק"מ. מיקומה הגיאוגרפי מספק אווירה שונה מהאזורים השוקקים של החוף, עם דגש על נוף הררי, היסטוריה ותרבות מקומית, תוך שמירה על נגישות לערים גדולות יותר.
הדירה ממוקמת ברונדה, כ-59 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP). שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-68 ק"מ. אף על פי שהאזור עירוני, רכב מומלץ לגישה אופטימלית. חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סאלדילו, נמצאים במרחק של כ-33 ק"מ. מסלולי גולף מובילים, כגון La Zagaleta Country Club, נמצאים במרחק של 26 ק"מ, עם אפשרויות נוספות במרחקים דומים. קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 22 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רונדה מתאפיינת בגובה של 742 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים מתון עם ממוצע שנתי של 15.8 מעלות צלזיוס. עם כ-3,775 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כארבעה חודשים. ההרים שמסביב מספקים נופים דרמטיים, אך גם משמעותם שהמרחק לחופי הים גדול יחסית (כ-33 ק"מ). גובה העיר תורם לאוויר צלול וסביבה פחות לח, לעומת אזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור סביב רונדה מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, למרות המרחק היחסי מהחוף. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דל סאלדילו, נמצאים במרחק של כ-33 ק"מ. בתחום הפנאי, העיר רונדה עצמה מציעה 70 מתקני ספורט, כולל מרכזים לספורט מים (בריכות שחייה מקורות ופתוחות) ומתקנים נוספים. מסלולי גולף יוקרתיים ממוקמים במרחק של כ-26 ק"מ, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. בנוסף, ישנם מגוון נקודות תצפית ואתרים היסטוריים בסביבה הקרובה.
70 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
רונדה ממוקמת באזור פנימי של מחוז מלאגה, שונה מהאזורים התיירותיים לאורך החוף. היא מהווה עיר מרכזית באזור ההררי, עם אוכלוסייה של 33,671 תושבים (צפי ל-2025). מרחק הנסיעה למרבלה הוא כ-36 ק"מ, למלאגה כ-66 ק"מ, ולאלג'סירס כ-72 ק"מ. מיקומה הגיאוגרפי מספק אווירה שונה מהאזורים השוקקים של החוף, עם דגש על נוף הררי, היסטוריה ותרבות מקומית, תוך שמירה על נגישות לערים גדולות יותר.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
רונדה מציעה חווית מגורים שונה משמעותית מפרויקטים לאורך החוף כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000). בעוד שאלו מתמקדים בקרבה לים, חופי ים ומתקני נופש, רונדה מציעה מיקום פנימי, הררי, עם אווירה עירונית-היסטורית. הדירה ברונדה, במחיר התחלתי של €243,915, מתאימה למי שמחפש סגנון חיים שקט יותר, הרחק מההמון של ערי החוף, אך עדיין רוצה נגישות לשירותים עירוניים. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר באסטפונה ומיחאס, נכס זה הושלם בשנת 2004 ודורש שיפוץ, מה שמספק הזדמנות להתאמה אישית במחיר תחרותי יחסית. המרחק לשדות גולף ולחופים גדול יותר ממה שניתן לצפות בפרויקטים לאורך החוף, אך היתרון הוא באופי הייחודי של העיר רונדה עצמה, על נופיה ההרריים וההיסטוריה שלה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
