Ez a 120 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás Ronda belvárosában található, a spanyolországi Málaga tartományban. A 2004-ben elkészült ingatlan egy élhető és kényelmes otthont kínál, melynek terei lehetőséget adnak a személyes kialakításra. A városközponti elhelyezkedés biztosítja a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelségét, miközben a környező természeti szépségek is könnyen elérhetőek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ronda történelmi városközpontjában helyezkedik el, ahol az üzletek, éttermek és kulturális látnivalók karnyújtásnyira találhatók. Ez a belvárosi fekvés optimális a gyalogos közlekedéshez, miközben a távolabbi célpontok eléréséhez egy gépjármű hasznos lehet.
A tágas belső terek, a 3 hálószoba és a 2 fürdőszoba ideálissá teszik ezt az ingatlant azok számára, akik egy jól felszerelt, kényelmes otthonra vágynak. A lakás adottságai lehetővé teszik a személyre szabott kialakítást, hogy az új tulajdonosok saját ízlésük szerint alakíthassák ki életterüket.
Az ingatlan 2004-ben épült, és azóta készen áll a lakók fogadására. Bár nem új építésű, a meglévő struktúra lehetőséget kínál a modernizálásra és a személyes igényekhez igazításra, így az új tulajdonosok egy friss, saját otthonná alakíthatják.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legújabb energetikai szabványoknak való megfelelést. A jelenlegi állapot kisebb felújításokat igényelhet, és a modern építészeti megoldások, mint például az okosotthon-technológia, nem részei az alapfelszereltségnek.
Ref: VL758277
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a városi élet kényelmét keresik, de fontos számukra a természeti környezet közelsége. Ideális lehet párok, kisgyermekes családok vagy akár nyugdíjasok számára, akik aktív életet élnek és értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat. Azoknak is ajánlott, akik egy stabil, jól megközelíthető helyen szeretnének otthonra találni, könnyű hozzáféréssel a helyi kultúrához és rekreációs lehetőségekhez. A személyre szabás iránti igényt is kielégíti, mivel a lakásban kisebb felújítások végezhetők.
A lakás 120 m²-es belső területe átgondolt elrendezést kínál. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kialakítása praktikus. A padlóburkolatok és falak jelenlegi állapota a 'Nincs' kategóriába sorolható, ami azt jelenti, hogy bizonyos esztétikai vagy funkcionális fejlesztések lehetségesek. A konyha és a fürdőszobák felszereltsége a 2004-es építési évnek megfelelő lehet, így ezek modernizálása további értéknövekedést eredményezhet. A nyílászárók és a szigetelés tekintetében a korabeli szabványok az irányadók, melyek a mai energetikai elvárásoknak eltérhetnek. Az ingatlan alapvetően lakható, de személyes ízlés szerint alakítható.
A lakás ára 243.915 eurótól kezdődik, ami a 120 m²-es alapterületet és a 3 hálószobát figyelembe véve kedvezőnek mondható a régióban. Az ár nem tartalmazza az adókat és illetékeket, mint például a 7%-os vagyonátruházási adót (ITP), valamint a közjegyzői és földhivatali díjakat, amelyek további 0,3%-1,3% között mozoghatnak. A lakás azonnal birtokba vehető, mivel építése 2004-ben befejeződött. A piac dinamikája és a hasonló ingatlanok elérhetősége Ronda környékén befolyásolhatja a további árazást.
Ronda városközpontjában elhelyezkedő lakás egy dinamikus városi életérzést kínál. A mindennapok a helyi üzletek, kávézók és éttermek felfedezésével telnek, melyek mind gyalogosan elérhetők. A 742 méteres tengerszint feletti magasság egyedi klímát és kilátást biztosít. A 33.671 lakosú város élénk közösséget alkot, ahol az 1985-ös lakossági adatokhoz képest növekedés figyelhető meg. A közelben található sportközpontok és kulturális látnivalók, mint a Mirador de Aldehuela, színesítik a helyi életet. A 34 éves helyi ünnepnap évente lehetőséget ad a helyi hagyományok megismerésére, hozzájárulva a gazdag városi környezethez.
Ronda városközpontjában élni azt jelenti, hogy a mindennapi életet a város ritmusa határozza meg. A lakás közvetlen közelében 82 étterem, 13 gyógyszertár, 5 bank és 35 kávézó található, így a szükséges szolgáltatások és a kikapcsolódási lehetőségek könnyen elérhetők. Az 1 basisscholen és 1 middelbare scholen távolsága is kedvező a családok számára. A 0,3 km-re lévő sportcentrumok és a 0,7 km-re lévő kilátók, mint a Mirador de Aldehuela, hozzájárulnak a aktív és kulturális élethez. A város tömegközlekedési rendszere 6 vonallal és 44 megállóval biztosítja a helyi mobilitást, bár egy gépjármű további kényelmet nyújt a távolabbi területek eléréséhez.
Ez a térkép Ronda városának elhelyezkedését mutatja be a régióban. Látható a városközponti fekvés, a főbb útvonalak közelsége, valamint a környező települések és a tengerpart távolsága. A vizuális ábrázolás segít megérteni az ingatlan földrajzi kontextusát és az elérhető szolgáltatásokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. Bár nem a tengerparton található, a nagyobb városok, mint Marbella (36 km) és Málaga (66 km) könnyen elérhetők autóval. Ez a belföldi elhelyezkedés egyedülálló perspektívát nyújt a régióra, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől, de mégis közel ahhoz. A 72 km-re fekvő Algeciras kikötőváros révén a Gibraltári-szoros is elérhető közelségbe kerül. Ronda saját történelmi és kulturális jelentőséggel bír, ami vonzóvá teszi a régió felfedezői számára.
A lakás elhelyezkedése ideális a városi élethez. A legközelebbi szupermarket mindössze 127 méterre, a gyógyszertár pedig 91 méterre található. A kórház 3 km távolságra fekszik. A strandok, mint a Playa del Saladillo, 33 km távolságra vannak. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 60 km légvonalban elérhető. A golf szerelmesei számára a La Zagaleta Country Club 26 km távolságban kínál lehetőséget. A Ronda vasútállomás 0,3 km-re található, ami további utazási lehetőségeket biztosít.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda 742 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami egyedi mikroklímát eredményez. Az évi átlaghőmérséklet 15,8°C, ami enyhébb teleket és kevésbé forró nyarakat jelent a tengerparti területekhez képest. Az éves átlagos 3.775 napsütéses óra bőséges napfényt biztosít, bár a 4 hónapos úszószezon a 20°C feletti vízhőmérséklettel a tengerhez képest rövidebb lehet. A magasság és a környező Sierra de Ronda hegység biztosítja a friss levegőt és a lenyűgöző tájképeket, különösen a napfelkelték és naplementék idején.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Ronda nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo, mintegy 33 km távolságra találhatók. A városban azonban számos rekreációs lehetőség áll rendelkezésre. A 70 sportlétesítmény között sportközpontok és fedett uszodák (Piscina Municipal Cubierta, 0,4 km) is találhatók, melyek egész évben lehetőséget biztosítanak a sportolásra. A környék természeti adottságai ideálisak túrázáshoz és a hegyvidéki tájak felfedezéséhez. A városban található számos étterem és kávézó is hozzájárul a szabadidő kellemes eltöltéséhez.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. Bár nem a tengerparton található, a nagyobb városok, mint Marbella (36 km) és Málaga (66 km) könnyen elérhetők autóval. Ez a belföldi elhelyezkedés egyedülálló perspektívát nyújt a régióra, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől, de mégis közel ahhoz. A 72 km-re fekvő Algeciras kikötőváros révén a Gibraltári-szoros is elérhető közelségbe kerül. Ronda saját történelmi és kulturális jelentőséggel bír, ami vonzóvá teszi a régió felfedezői számára.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ronda, mint belföldi város, eltér a Costa del Sol többi, tengerparti fejlesztésétől, mint például az Aquamar Torre del Marban (€269.950-tól), a Lantana Residencial Mijasban (€205.000-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (€259.000-tól). Míg ezek a projektek a tengerparti életérzést és az azonnali strandhozzáférést kínálják, Ronda egyedülálló hegyvidéki környezetet, történelmi atmoszférát és egy stabil városi életmódot nyújt. A 120 m²-es, 3 hálószobás lakás 243.915 eurós ára versenyképes a tengerparti apartmanokhoz képest, különösen figyelembe véve a városközponti elhelyezkedést és a rendelkezésre álló tágas tereket. A Ronda környéki ingatlanok általában alacsonyabb árfekvést mutatnak, mint a part menti területek, ugyanakkor a város kulturális és természeti vonzereje stabil keresletet biztosít. A lakás elhelyezkedése egy gyalogosbarát környezetet garantál, ami egyedi vonzerő a gyakran autócentrikus tengerparti üdülőhelyekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
