شقة سكنية واقعة في قلب مدينة روندا النابضة بالحياة، ضمن مقاطعة مالاغا. يوفر هذا العقار مساحة معيشية تبلغ 120 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم وحمامين، وهو جاهز للانتقال. تم الانتهاء من البناء في عام 2004، مما يجعله خيارًا سكنيًا راسخًا في منطقة حضرية تتمتع ببيئة معيشية متكاملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مركز مدينة روندا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تتيح البيئة الحضرية القرب من الخدمات اليومية، بينما يشير الموقع في الداخل إلى أنه يبعد عن الساحل، مما يوفر طابعًا مختلفًا عن مناطق الواجهة البحرية.
يوفر العقار مساحة كافية مع 3 غرف نوم، مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية. وجود حمامين يزيد من الوظائف العملية. المساحة البالغة 120 مترًا مربعًا تدعم نمط حياة مريح في بيئة حضرية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2004. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالة "مكتمل" تعني أن البنية الأساسية موجودة وجاهزة للاستخدام. لا توجد خطط بناء مستقبلية مرتبطة بهذا العقار الحالي.
العقار لا يقع على الساحل أو بالقرب منه، مع أقرب شاطئ على بعد أكثر من 30 كم. كما أنه ليس جديد البناء، حيث تم تشييده في عام 2004. لا يوفر المشروع مرافق خاصة مثل حمام السباحة أو الحدائق المشتركة.
Ref: VL758277
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل في بيئة حضرية هادئة نسبيًا، بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية. يمثل فرصة لمن يفضل العيش بالقرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الصحية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. كما أنه خيار جيد لمن يقدر الحياة الثقافية والتاريخية التي توفرها مدينة مثل روندا، والتي تتميز بمعالمها السياحية ومراكزها الرياضية. يمكن أن يكون جذابًا لمن يحتاج إلى مساحة معيشية أكبر (3 غرف نوم) ويرغب في تخصيص منزله، خاصة إذا كانت هناك حاجة لبعض التحديثات الجمالية.
تم الانتهاء من بناء الشقة في عام 2004، مما يشير إلى أن مستوى التشطيبات يتماشى مع معايير البناء في تلك الفترة. تشير الصور المتوفرة إلى أرضيات مبلطة في مناطق المعيشة وغرف النوم، وهي مادة شائعة في المناخات الدافئة لسهولة صيانتها. وجود شرفة أو تراس خارجي يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. تفاصيل مثل الأقواس المبلطة في منطقة المطبخ قد تشير إلى لمسات تصميم تقليدية. من المهم ملاحظة أن وصف الحالة الأولية "'None'" قد يعني أن العقار يتطلب بعض التحديثات الجمالية أو التجديدات ليتماشى مع الأذواق المعاصرة أو لتحسين كفاءته.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 243,915 يورو، ويقدم مساحة معيشية تبلغ 120 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم وحمامين. نظرًا لأن العقار مكتمل البناء وجاهز للسكن، فإن السعر يعكس العقار كما هو. نظرًا لكونه شقة في موقع حضري، فإن سعره يتأثر بمدى توفر العقارات المماثلة في روندا. لا تشمل الأسعار المعلنة الضرائب أو الرسوم القانونية، والتي تشمل ضريبة نقل الملكية (ITP) بالإضافة إلى رسوم كاتب العدل وسجل الأراضي.
تتميز مدينة روندا، حيث يقع هذا العقار، بطابعها الحضري الأصيل. توفر البيئة المحيطة بنية تحتية قوية مع وجود 82 مطعمًا و 13 صيدلية و 5 بنوك و 35 مقهى ضمن نطاق 2 كم. الحياة اليومية هنا تتميز بالوصول السهل إلى الخدمات الأساسية، مما يجعلها مناسبة للسكان الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية متكاملة. وجود 44 محطة للنقل العام و 6 خطوط مواصلات يشير إلى سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لتغطية المسافات الأطول أو استكشاف المناطق الريفية.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية في روندا، وهي مدينة معروفة بتاريخها وموقعها المرتفع. توفر المنطقة القريبة من العقار مجموعة واسعة من المرافق الحياتية اليومية. مع 82 مطعمًا و 13 صيدلية و 35 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى احتياجاتهم. وجود 11 مدرسة (تعليم ابتدائي وثانوي) يشير إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. المسافة إلى المستشفى (3 كم) والصيدلية (91 م) توفر راحة البال من حيث الرعاية الصحية. الموقع الحضري يعني أن الحياة اليومية تتميز بالنشاط وسهولة الوصول إلى الخدمات، مع إمكانية استكشاف المناظر الطبيعية المحيطة بروندا.
توضح الخريطة موقع روندا، وهي مدينة تاريخية تقع في مقاطعة مالاغا. يبرز الموقع الداخلي للمدينة، مما يميزها عن المنتجعات الساحلية الأكثر شهرة في المنطقة. تقع روندا وسط تضاريس جبلية، مما يوفر مناظر طبيعية دراماتيكية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع روندا في مقاطعة مالاغا، وهي مدينة تاريخية بارزة في المنطقة الداخلية للأندلس. تقع على بعد 36 كم من مدينة ماربيا الساحلية الصاخبة و 66 كم من مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء المناطق الداخلية وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. تعتبر روندا بوابة للمناطق الريفية والجبلية في غرب الأندلس، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناظر الطبيعية الخلابة.
تبعد الشقة حوالي 59 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، وهو المطار الدولي الرئيسي الذي يخدم المنطقة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. أقرب محطة قطار هي روندا نفسها، على بعد 0.3 كم، مما يسهل السفر إلى المدن المجاورة. على الرغم من توفر 6 خطوط مواصلات عامة و 44 محطة، فإن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للوصول إلى الشواطئ، التي تبعد حوالي 33 كم (مثل بلايا ديل سيلاديلو). أقرب دورة جولف تقع على بعد حوالي 26 كم (لا زاغالéta). توفر قرب المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والصيدليات (127 م و 91 م على التوالي) سهولة الوصول اليومي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع روندا على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤثر على مناخها مقارنة بمناطق الساحل. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 15.8 درجة مئوية، مع حوالي 3,775 ساعة شمس في السنة، وهو معدل مرتفع يشير إلى طقس مشمس بشكل عام. موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، يستمر حوالي 4 أشهر. هذا الارتفاع يوفر عادةً مناخًا أكثر اعتدالًا في الصيف وأبرد قليلاً في الشتاء مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. البيئة المحيطة بروندا تتميز بتضاريس جبلية وريفية، مما يوفر فرصًا للمشي والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
بالنظر إلى موقعها الداخلي، فإن الشاطئ ليس ميزة قريبة لهذا العقار؛ فأقرب الشواطئ مثل بلايا ديل سيلاديلو تقع على بعد 33 كم. ومع ذلك، توفر روندا والمناطق المحيطة بها مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يوجد 70 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Complejo deportivo El Fuerte (0.3 كم) ومسابح عامة. توفر المدينة نفسها العديد من نقاط المشاهدة والمعالم السياحية مثل Mirador de Aldehuela و Vista del puente nuevo. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل La Zagaleta Country Club على بعد 26 كم.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع روندا في مقاطعة مالاغا، وهي مدينة تاريخية بارزة في المنطقة الداخلية للأندلس. تقع على بعد 36 كم من مدينة ماربيا الساحلية الصاخبة و 66 كم من مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء المناطق الداخلية وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. تعتبر روندا بوابة للمناطق الريفية والجبلية في غرب الأندلس، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناظر الطبيعية الخلابة.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في توريمولينوس (يبدأ من 269,950 يورو) و Etherna Homes 2 في إستيبونا (يبدأ من 259,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في روندا خيارًا سعريًا مختلفًا في موقع داخلي. بينما تركز المشاريع المذكورة على قربها من الساحل ووسائل الراحة الحديثة، فإن شقة روندا تبرز بطابعها الحضري التاريخي وارتفاعها. Lantana Residencial في ميخاس (يبدأ من 205,000 يورو) يقدم نقطة سعر أقل ولكنه يقع أيضًا في منطقة ساحلية. تتميز روندا بكونها مدينة داخلية، مما يوفر بيئة معيشية مختلفة عن المناطق الساحلية المزدحمة، مع التركيز على المرافق المحلية والثقافة التاريخية. الأنشطة الترفيهية مثل الجولف والشواطئ تتطلب قيادة لمسافات أطول مقارنة بالمشاريع الساحلية، ولكن تتوفر بدائل مثل المراكز الرياضية والثقافية في روندا نفسها. متوسط الدخل في مقاطعة مالاغا (16,450 يورو) يشير إلى أن أسعار العقارات قد تكون في متناول شريحة واسعة من السكان المحليين والدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
