立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロンダ市中心部に位置するこのアパートメントは、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。都市の利便性と、周辺に広がる自然の美しさの両方を享受できるロケーションです。公共交通機関へのアクセスも良好で、都市生活を快適に送ることができます。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、ファミリーや複数の居住者にとって十分なプライベート空間と快適性を提供します。120平方メートルの広々としたリビングエリアは、多様なライフスタイルに対応可能です。日々の生活に必要な施設が近接しているため、利便性を重視する居住者ニーズに応えます。
このアパートメントは2004年に完成しており、新築ではありません。そのため、最新の建築基準や設備とは異なる場合があります。購入を検討する際には、建物の状態や、必要となる可能性のある改修について確認することが推奨されます。現在の「None」という状態は、所有者が自身の好みに合わせて内装をカスタマイズできる機会を提供します。
この物件は、都市中心部の集合住宅であり、広大なプライベートガーデンや、独立した家屋のような広大な敷地は提供しません。また、海への直接的なアクセスや、大規模なリゾート施設のような共用設備は期待できません。近隣の生活音や、都市部特有の交通状況は、静寂を最優先する居住者にとっては考慮事項となる可能性があります。
Ref: VL758277
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ロンダの活気ある都市生活を享受したいと考える人々にとって適しています。日々の買い物や食事、文化的な活動を徒歩圏内で済ませたい方、公共交通機関を利用して移動する方、あるいは自動車を所有しつつも、中心部での生活の利便性を重視する方々におすすめです。また、3つのベッドルームは、ファミリー層、同居人がいる方、またはゲストルームやホームオフィスとして利用したい方にも対応します。2004年築で、内装のカスタマイズの余地があるため、自身の好みやライフスタイルに合わせて住まいを創り上げたいと考える方にも魅力的です。年間を通じて日照時間が長く、春から秋にかけてはアウトドア活動や、近郊の自然を楽しむのに適した気候です。ロンダは、アンダルシアの美しい景観と歴史的な街並みを持つことから、文化的な生活や、ゆったりとしたスペインの暮らしを求める人々にも合致するでしょう。
このアパートメントは2004年に完成しており、当時の建築基準に基づいた標準的な内装と設備が施されています。リビングエリアやベッドルームの床はタイル張りで、メンテナンスが容易です。バスルームは機能性を重視した設計がなされており、キッチンも日常的な調理に対応できる仕様となっています。ただし、経年による使用感や、現代の最新設備と比較した場合の差は存在する可能性があります。特に「None」と記載されている初期状態から、現状で若干の化粧直しや、最新のトレンドに合わせたリノベーションが必要となる場合が想定されます。購入者は、この物件を自身の好みに合わせてカスタマイズする機会を得られます。素材の選択や、デザインの変更により、居住空間の質を向上させることが可能です。近隣の物件と比較して、ロンダの中心部という立地は、利便性と生活のしやすさを重視する居住者にとって、魅力的な要素となります。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、120平方メートルの広さを持ち、価格は243,915ユーロからとなっています。この価格は、物件そのものの価値を示すものであり、購入時には別途、物件譲渡税（ITP、販売価格の7%）、公証人費用（約0.3%～0.5%）、土地登記費用（約0.1%～0.3%）が加算されます。これらの追加費用は、個別のケースによって変動する可能性があります。ロンダ市内には、この物件以外にも様々な価格帯や広さのアパートメントが存在しますが、中心部でこの広さと設備を持つ物件としては、競争力のある価格設定と言えます。詳細な価格設定や最新の空室状況については、直接お問い合わせいただく必要があります。
ロンダの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と、アンダルシアの伝統的な雰囲気を融合させたライフスタイルを提供します。徒歩圏内には、食料品店、薬局、銀行、カフェ、レストランなどが点在し、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。また、地域の文化や歴史に触れることができる史跡や博物館、スポーツセンターなども近くにあります。公共交通機関の路線が複数あり、バス停も多数存在するため、車がなくても移動が可能です。しかし、広範囲への移動や、周辺の自然を楽しむためには、自動車があるとより便利でしょう。年間を通じて3,775時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的です。標高742mという立地は、夏は比較的涼しく、冬は穏やかな気候をもたらします。
ロンダの中心部に位置するこのアパートメントは、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃う、利便性の高い環境を提供します。スーパーマーケットまでわずか127メートル、薬局は91メートル、そして多数のレストラン（82軒）やカフェ（35軒）が近隣にあります。銀行（5軒）や歯科医院（2軒）などのサービス施設も容易に利用できます。教育面では、1つの小学校と1つの中学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても安心できる環境です。また、0.7km圏内にはミラベル・デ・アルデウエラやビスタ・デル・プエンテ・ヌエボといった景観を楽しめる展望スポットがあり、0.3kmにはスポーツ複合施設「コンプレホ・デポルティーボ・エル・フエルテ」があります。公共交通機関も充実しており、44箇所のバス停と6つの路線が利用可能です。これらの要素は、車に頼らずとも快適な都市生活を送れることを示唆しています。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州マラガ県に位置するロンダ市中心部における、アパートメントの具体的な所在地を示しています。周辺の主要な道路、公共施設、商業施設、そしてロンダの象徴的な観光スポットへの位置関係を視覚的に把握することができます。この情報は、物件の利便性や、日常生活における移動のしやすさを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、スペイン南部アンダルシア州マラガ県に属するロンダ市に位置しています。ロンダは、その象徴的な橋と断崖絶壁の街並みで知られ、歴史的な魅力を持つ都市です。周辺地域との比較では、海岸沿いの主要都市であるマルベーリャ（36km）や、州都マラガ（66km）とは異なる、内陸の落ち着いた環境を提供します。これらの都市へのアクセスは可能ですが、ロンダ自体が独自の文化と生活様式を持っています。アルヘシラス（72km）は、ジブラルタル海峡に近い港湾都市であり、こちらも異なるライフスタイルを提供します。ロンダの標高742mという立地は、海岸沿いのリゾート地とは一線を画し、より涼しく、自然に近い環境を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
このアパートメントは、ロンダ市中心部に位置しており、周辺の主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットまで127m、薬局まで91mと、日常の買い物は徒歩で完結します。医療面では、総合病院まで3.0km、歯科医院が2軒近隣にあります。文化・レクリエーション施設としては、複数のスポーツセンターや、街の象徴である展望スポットが徒歩圏内にあります。ロンダ駅まで0.3kmと、鉄道による移動も可能です。主要都市へのアクセスとしては、マルベーリャまで36km、マラガまで66km、アルヘシラスまで72kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約60km（直線距離）と、比較的アクセスしやすい距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブまで26km、マラガ・クラブ・ゴルフリゾートまで29kmと、いくつかのゴルフコースが車でアクセス可能な範囲にあります。ただし、これらの距離は直線距離であり、実際の移動時間は道路状況によって変動します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロンダは標高742mに位置し、年間平均気温は15.8℃と、比較的穏やかな気候が特徴です。夏は極端な暑さに見舞われることが少なく、冬も厳しい寒さになることは稀です。年間日照時間は3,775時間と非常に豊富で、太陽の光を十分に享受できます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、夏場のレクリエーションに適しています。この標高は、海岸沿いの地域とは異なる、内陸特有の気候をもたらします。山々に囲まれた地形は、独特の景観を生み出し、夏には涼しい風をもたらす一方で、冬には冷たい空気が流れ込むこともあります。周辺には自然公園や景勝地も点在しており、アウトドア活動の機会も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは内陸のロンダ市に位置するため、ビーチへは直接的なアクセスがありません。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまでは、直線距離で約33km、車での移動が必要です。同様に、プラヤ・デル・ソル・ビジャカナも約33kmの距離にあります。この物件の主なレクリエーションの焦点は、都市中心部での生活、文化、そして近郊の自然環境となります。周辺には70以上のスポーツ施設があり、フィットネスセンターやプール（市立屋内プールまで0.4km）などが利用可能です。また、26km圏内にはラ・サガレタ・カントリークラブなどのゴルフコースが複数存在し、ゴルフ愛好家にとっては選択肢があります。ロンダ市内には、歴史的な建造物や景観を楽しめるスポットも多く、文化的な体験も豊富です。
70 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、スペイン南部アンダルシア州マラガ県に属するロンダ市に位置しています。ロンダは、その象徴的な橋と断崖絶壁の街並みで知られ、歴史的な魅力を持つ都市です。周辺地域との比較では、海岸沿いの主要都市であるマルベーリャ（36km）や、州都マラガ（66km）とは異なる、内陸の落ち着いた環境を提供します。これらの都市へのアクセスは可能ですが、ロンダ自体が独自の文化と生活様式を持っています。アルヘシラス（72km）は、ジブラルタル海峡に近い港湾都市であり、こちらも異なるライフスタイルを提供します。ロンダの標高742mという立地は、海岸沿いのリゾート地とは一線を画し、より涼しく、自然に近い環境を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
ロンダのアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿岸部の物件とは一線を画す特徴を持っています。例えば、沿岸部の「Aquamar（トレ・デル・マル、269,950ユーロ〜）」や「Etherna Homes 2（エステポナ、259,000ユーロ〜）」は、ビーチへの近さや海の景色を売りにしていますが、ロンダは内陸の都市生活と自然環境に重点を置いています。価格帯で見ると、ロンダのアパートメント（243,915ユーロ〜）は、トレ・デル・マールの物件と同程度かやや安価であり、エステポナの物件よりは手頃です。一方、「Lantana Residencial（ミハス、205,000ユーロ〜）」はより低価格帯ですが、ミハスも沿岸部に近く、ロンダとは異なるライフスタイルを提供します。ロンダの立地は、都市の利便性と、標高の高さからくる比較的涼しい気候、そして豊かな歴史的景観が特徴です。沿岸部の物件が提供するビーチアクティビティやマリンスポーツとは異なり、ロンダではハイキング、文化観光、そして内陸ならではの食文化などが主な魅力となります。不動産取引数（22件）や地域住民の所得（州平均16,450ユーロ）は、この地域が安定した市場であることを示唆していますが、沿岸部の観光地と比較すると、より地域に根差した生活が中心となります。したがって、ロンダのアパートメントは、ビーチリゾートの喧騒を避け、スペインの伝統的な都市生活と自然を享受したい購入者にとって、ユニークな選択肢となります。
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