Апартаментът в Ронда представлява жилищен имот в историческия град, разположен на 742 метра надморска височина. С три спални и две банни на обща площ от 162 квадратни метра, този имот предлага гледка към известния мост Ел Тахо. Завършен през 1970 г., имотът се намира в старата част на града, на площад Мария Аухилиадора, което осигурява достъп до ключовите забележителности на Ронда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в централната градска част на Ронда, в непосредствена близост до исторически забележителности като моста Ел Тахо. Площта предлага комбинация от градска достъпност и панорамна гледка към клисурата. Местоположението позволява пешеходен достъп до основните градски услуги и забавления.
Три спални и две банни предлагат функционално разпределение за семейства или хора, търсещи допълнително пространство. Отворената планираща структура между дневната и кухнята оптимизира ежедневното използване. Гледката към скалната клисура и историческата архитектура допринасят за уникалната жилищна атмосфера.
Имотът е завършен през 1970 г., което го класифицира като вече съществуваща сграда, а не ново строителство. Сградата е била трансформирана в ексклузивна частна резиденция с шест луксозни апартамента. Строителният статус на имота е завършен и готов за незабавно обитаване.
Имотът не предлага пряк достъп до плажове или крайбрежни зони, тъй като Ронда е вътрешен град на 33 километра от морето. Липсват общи части като басейн или фитнес зала. Високата надморска височина от 742 метра може да представлява предизвикателство за хора с респираторни проблеми.
Ref: VL942652
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва идеално на професионалисти или пенсионери, търсещи втори резиденция с културна стойност. Историческата значимост на Ронда и уникалната гледка към моста Ел Тахо го правят подходящ за хора, които ценят културното наследство и искат да се потопят в автентичната андалуска атмосфера. Семействата ще оценят три спални и близостта до образователни заведения - една основно и едно средно училище в района. Пешеходната достъпност до основните услуги го прави подходящ и за хора, които не искат да разчитат непрекъснато на автомобил. Инвестиционният потенциал се крие в ограничената наличност на имоти в историческия център на Ронда, които се продават рядко на свободния пазар. Климатът с умерени температури и продължителен слънчев период го прави подходящ за целогодишно обитаване или дълъг сезон.
Апартаментът разполага с паркетни подове, които допринасят за топлината и елегантността на интериора. Архитектурните детайли включват красиви арки, изработени от тъмно дърво, спасено от стара мелница, което създава уникална атмосфера и свързва съвременния дизайн с историческата същност на сградата. Двете спални разполагат със самостоятелни бани, облицовани с мрамор Marfil от пода до тавана, което придава усещане за лукс. Едната баня разполага с голям душ без праг, а другата има вана с дължина ¾. Баните са оборудвани с двойни мивки и елегантни фитинги. Централното отопление осигурява комфорт през по-хладните месеци, а двустенните стъклопакети допринасят за енергийната ефективност и шумоизолацията. Кухненското оборудване е модерно и функционално, с двойни мивки и съдомиялна, а стъклената врата води директно към вътрешния двор.
Апартаментът се предлага на пазара с начална цена от €690,000. Цената отразява както местоположението в историческия център на Ронда, така и размерите на имота - 162 квадратни метра жилищно пространство плюс 200 квадратни метра обща площ. Пазарът на недвижими имоти в Ронда показва 22 транзакции за периода, което предполага стабилност, но и ограничена наличност на подобни имоти в историческия център. Цената е по-висока в сравнение с апартаменти в крайбрежните зони, което се дължи на уникалното местоположение и историческа стойност на имота.
Животът в този апартамент в Ронда предлага уникален баланс между историческа атмосфера и модерни удобства. Разположението в старата част на града осигурява ежедневен контакт с богатото културно наследство на Ронда. Пешеходната достъпност до ресторанти, аптеки и банки улеснява ежедневните задачи. Уединеният вътрешен двор предлага пространство за почивка без шума от туристическите зони. Климатът в Ронда, със средна годишна температура 15.8°C и 3775 слънчеви часа годишно, осигурява приятна атмосфера през по-голямата част от годината. Местните жители могат да се насладят на дълги разходки по калдъръмените улици, да посещават местните пазари и да изпитат автентичния андалуски начин на живот. Наличието на 34 местни празника годишно допринася за богатия културен календар на региона.
Ронда предлага богата градска среда с множество услуги на разположение в радиус от 2 километра. В близост до имота се намират 82 ресторанта, 35 кафенета, 13 аптеки и 5 банки, което осигурява всички необходими услуги за ежедневието. Спортните съоръжения са добре представени с общо 70 спортни обекта в града, включително покрит плувен комплекс на 400 метра от имота и открит плувен басейн на 1.2 километра. Транспортната инфраструктура е добре развита с 6 обществени транспортни линии и 44 спирки в града. Жп гара Ронда се намира само на 300 метра, което улеснява пътуванията до по-големите градове като Малага (66 км) и Марбеля (36 км). Медицинските услуги са гарантирани с болница на 3 километра и две стоматологични клиники в радиус от 2 километра. Образователните възможности включват едно основно и едно средно училище в района, подходящи за семейства с деца.
Картата показва централното положение на апартамента в историческия център на Ронда, в непосредствена близост до моста Ел Тахо и площад Мария Аухилиадора. Вертикалното разположение на града по скалните ръбове на клисурата е ясно видимо, като имотът се намира в горната част на стария град, което осигурява впечатляваща панорамна гледка. Районът около имота е пешеходен с калдъръмени улици и исторически сгради, докато по-новите части на града се намират в периферията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ронда заема стратегическа позиция в провинцията Малага, на 66 километра от столицата Малага и на 36 километра от туристическия център Марбеля. Тази локация предлага баланс между достъпност до големите градове и запазване на автентичния вътрешен характер. В сравнение с по-големите градове като Малага (579,076 жители) и Алхесирас (121,957 жители), Ронда с 33,671 жители предлага по-спокойна и интимна градска среда. Разположението на кръстопът между провинциите Малага и Кадис я прави логично място за разклонения към различни части на Андалусия. Намирайки се на 72 километра от Алхесирас, Ронда е част от икономическия и културен регион, свързан със пролива Гибралтар.
Бреговата линия е на 33 километра от Ронда, като най-близките плажове са Плая дел Саладийо и Плая дел Сол Вилакана. Летището Малага-Коста дел Сол е на 59 километра, а летището Гибралтар е на 68 километра. Голф клубовете са на умерено разстояние, като най-близкият е Ла Загалета Кънтри Клуб на 26 километра, последван от Германската Голф Академия на 28 километра и Марбеля Клуб Голф Ризорт на 29 километра. Пазаруването е удобно със супермаркет само на 127 метра от имота. Електрическите зарядни станции за електромобили са на 22 километра, което може да представлява предизвикателство за собственици на електромобили. Важно е да се отбележи, че поради вътрешното положение на Ронда и планинския характер на района, автомобилът е почти задължителен за пътувания до крайбрежието или по-големите градове.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда се намира на 742 метра надморска височина, което определя специфичен климат с ясно изразени сезонни промени. Средната годишна температура е 15.8°C, което създава умерен климат през по-голямата част от годината. С 3775 слънчеви часа годишно, регионът се радва на обилно слънце, особено през летните месеци. Планинското положение осигурява прохладна вечерна прохлада дори през горещите дни. Периодът за плуване е ограничен до 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Влажността е по-ниска в сравнение с крайбрежните зони, което често се описва като "здравословен" климат. Есните и пролетите са особено приятни с меки температури и цветни пейзажи, които привличат туристи и местни жители на открито. Високата надморска височина може да бъде фактор за тези с респираторни проблеми, но за повечето хора осигурява свеж въздух и по-малки температурни амплитуди в сравнение с крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Ронда е вътрешен град, плажовете на Коста дел Сол са достъпни на 33 километра разстояние. Най-близките плажове са Плая дел Саладийо и Плая дел Сол Вилакана, които предлагат средиземноморски плажен опит. Голф възможностите са обширни с няколко престижни голф игрища в региона: Ла Загалета Кънтри Клуб с известното игрище Ла Загалета Курс на 26 километра, Германската Голф Академия с тренировъчно игрище на 28 километра и Марбеля Клуб Голф Ризорт на 29 километра. Спортните съоръжения в самата Ронда са впечатляващи за град с такъв размер, с общо 70 спортни обекта, включително покрит плувен комплекс "Комплехо Депортиво Ел Фуерте" на 300 метра и общински покрит басейн на 400 метра. Районът също така предлага множество възможности за пешеходен туризъм и планинско колоездене благодарение на планинския терен и природните пътеки около клисурата Ел Тахо.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ронда заема стратегическа позиция в провинцията Малага, на 66 километра от столицата Малага и на 36 километра от туристическия център Марбеля. Тази локация предлага баланс между достъпност до големите градове и запазване на автентичния вътрешен характер. В сравнение с по-големите градове като Малага (579,076 жители) и Алхесирас (121,957 жители), Ронда с 33,671 жители предлага по-спокойна и интимна градска среда. Разположението на кръстопът между провинциите Малага и Кадис я прави логично място за разклонения към различни части на Андалусия. Намирайки се на 72 километра от Алхесирас, Ронда е част от икономическия и културен регион, свързан със пролива Гибралтар.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Ронда предлага уникална комбинация от историческа стойност и централна градска локация, която липсва в крайбрежните проекти като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950), Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000). Докато тези крайбрежни проекти предлагат пряк достъп до плажове и морски дейности, апартаментът в Ронда осигурява автентичен испански градски живот с богата културна същност. Цената от €690,000 е значително по-висока от крайбрежните алтернативи, което отразява ограничената наличност на имоти в историческия център на Ронда. В сравнение с Марбеля (36 км), Ронда предлага по-спокойна атмосфера и по-ниска туристическа концентрация през по-голямата част от годината. Климатичните условия също се различават значително - докато крайбрежните райони имат меки зими и горещи лета, Ронда предлага по-изразени сезонни промени с по-прохладни зими, подходящи за тези, които избягват екстремната летна жега. Инвестиционният потенциал на имота в Ронда се основава на неговата уникалност и историческа стойност, докато крайбрежните имоти предлагат по-стандартни възвръщаемости, основани на туристическия поток.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID