关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于隆达市中心，享有峡谷和城市景观的优越位置。步行可达餐厅、药店和银行等基本服务设施，距离当地交通枢纽仅300米。公寓位于海拔742米处，提供了独特的山地城市生活体验。
该公寓适合寻求历史氛围与现代便利相结合的居民。三间卧室和两间浴室的布局为家庭或经常接待客人的住户提供了充足空间。私人人行道和带家具的阳台为户外休闲提供了理想场所，而城市中心的便利设施则满足了日常需求。
该建筑于1970年完工，但已进行全面翻新，保留了原有特色同时融入了现代设施。作为历史建筑改造项目，它将传统建筑元素与当代生活标准相结合，为住户提供独特的居住体验。
该物业不提供花园或私人泳池等户外设施。由于位于历史建筑内，可能存在建筑改造带来的限制，例如隔音或结构改造可能性有限。距离海滩约33公里，不适合寻求海滨生活方式的居民。
Ref: VL942652
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处公寓特别适合欣赏历史和文化的买家，尤其是那些寻求传统与现代生活标准结合的人。对于计划部分时间在西班牙居住的国际买家来说，这是一个理想选择，既能体验真实的安达卢西亚生活，又能享受现代舒适设施。对于喜爱步行探索、享受户外咖啡馆和沉浸在丰富历史文化中的退休人员也很有吸引力。同时，对于那些希望在家办公但需要良好交通连接的专业人士来说，这也是一个不错的选择，因为附近的马拉加和马尔贝亚等城市相对容易到达。这处公寓还适合寻求第二居所的买家，他们可以在一年中的不同季节体验隆达的独特魅力，从春季的节庆活动到冬季的宁静氛围。
该公寓以其高品质的装修和精致材料为特色。入口处设有一个宽敞的门厅，配有典雅的镶木地板，为整个住宅奠定了基调。一扇由古老磨坊回收的深色软木色调木材制成的精美拱形门，展现了建筑特色和工艺。居住区和餐厅宽敞明亮，大窗户提供充足自然光线并展现隆达壮观的景观。厨房现代化且设备齐全，设有双水槽、洗碗机和直接通往私人庭院的玻璃门。两间双人卧室均配有连接的、采用Marfil大理石装饰的浴室，从地面到天花板均采用精致材料。一间浴室设有大型步入式淋浴间；另一间提供精致的3/4长浴缸, , 均配备双洗手盆和典雅设施。整个公寓采用中央供暖和双层玻璃，确保全年居住舒适。
该公寓售价为69万欧元，反映了其位于隆达历史中心的独特位置和提供的优质生活体验。价格包括162平方米的居住空间和200平方米的户外区域。作为仅有的六套豪华公寓之一，其稀缺性影响了定价。考虑到隆达的房地产交易量相对有限（年交易量22套），这类代表性物业的定价符合市场需求。购买时应考虑额外的维护费用，特别是作为历史建筑的一部分。
在这座公寓中，日常生活围绕着历史悠久的隆达市中心展开。清晨，居民可以在阳台上欣赏峡谷景观，享用咖啡后步行探索鹅卵石街道。白天，可以轻松访问当地商店、餐厅和文化场所，如新桥观景台或阿尔德胡埃拉观景点。下午，可以在附近的体育中心锻炼，或只是漫步于充满历史气息的街道。傍晚，公寓成为理想的避风港，在那里可以欣赏城市的灯光和远处山脉的轮廓。由于地处内陆高地，夏季温度相对较低，提供了避暑胜地，而冬季则需要适当供暖。社区生活活跃，全年有34个当地节日，为居民提供丰富的社交和文化体验。
该公寓位于隆达市中心，提供城市生活的便利，同时保留历史小镇的特色。居民可以步行到达82家餐厅、13家药店和5家银行等众多设施，所有设施都在2公里范围内。附近有两家牙科诊所和35家咖啡馆，提供全面的日常服务。教育设施包括1所小学和1所中学，适合有孩子的家庭。体育爱好者可以利用附近的体育中心，如埃尔富尔特体育综合体（0.3公里）或市立室内游泳池（0.4公里）。交通方面，隆达火车站距离仅0.3公里，提供前往马拉加等城市的连接，而机场距离59公里。城市提供6条公共交通线路和44个站点，减少了对汽车的依赖。然而，由于地处内陆，前往海滩需要33公里的行程，这可能会影响那些寻求海滨生活体验的居民。
这张地图展示了隆达的位置，位于西班牙安达卢西亚地区的马拉加省内。该城市坐落在海拔742米的悬崖上，环绕着著名的埃尔塔霍峡谷。地图显示了公寓在城市中心的位置，靠近主要景点如新桥和玛丽亚阿克西利亚多拉广场。周边的主要城市马尔贝亚和马拉加也在地图上标出，显示了与沿海地区的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
隆达位于马拉加省内陆，是该地区的重要历史中心。与太阳海岸的主要城市相比，隆达提供了一种不同的生活体验，融合了历史魅力和自然环境。距离马尔贝亚36公里，可轻松访问这一主要旅游和商业中心。马拉加市距离66公里，是地区首府和主要交通枢纽。阿尔赫西拉斯距离72公里，提供通往北非的渡口连接。这种位置使隆达成为探索安达卢西亚内陆的理想基地，同时仍能方便地访问沿海城市和设施。与沿海地区相比，隆达提供了更真实的西班牙生活体验，游客较少，生活成本可能相对较低。
距离最近的设施包括：超市127米，药店91米，医院3.0公里，基本日常需求可轻松满足。海滩距离约33公里，包括萨拉迪略海滩等地区，适合一日游。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场，距离59公里，大约需要一小时车程。高尔夫爱好者可以前往拉扎加莱塔乡村俱乐部（26公里）、德国高尔夫学院（28公里）或马尔贝亚俱乐部高尔夫度假村（29公里）。电动汽车充电站位于22公里处，需要提前规划。马尔贝亚市距离36公里，提供更广泛的购物和娱乐选择，而马拉加市距离66公里，是地区的主要交通和文化中心。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
隆达海拔742米，享有山地气候，年平均温度为15.8°C。这种高度提供了夏季避暑的优势，温度比沿海地区凉爽舒适。每年有3,775小时的日照时间，充足的阳光使户外活动成为全年可能的选择。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，适合前往附近海滩。由于地处内陆，冬季可能较为凉爽，需要适当的供暖系统，这也是该公寓配备中央供暖的原因。隆达的气候特点是干燥的夏季和温和的冬季，降雨主要集中在春季和秋季。这种气候模式适合那些寻求四季分明气候体验的居民，避开沿海地区的极端夏季高温。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然隆达是内陆城市，但附近的海滩可以在短途车程内到达。萨拉迪略海滩距离约33公里，提供典型的太阳海岸体验，包括沙滩和地中海海水。这些海滩在夏季提供游泳和水上运动的机会，从隆达出发可进行一日游。对于高尔夫爱好者，该地区提供几个优质高尔夫选项，包括拉扎加莱塔乡村俱乐部（26公里）、德国高尔夫学院（28公里）和马尔贝亚俱乐部高尔夫度假村（29公里）。这些俱乐部提供标准的高尔夫设施，包括球场、练习场和俱乐部会所。隆达本身拥有70个体育设施，包括埃尔富尔特体育综合体（0.3公里）和市立游泳池，提供各种室内外运动选择。附近的峡谷和山脉提供徒步旅行和自然观察的机会，补充了该地区的休闲活动。
70 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
隆达位于马拉加省内陆，是该地区的重要历史中心。与太阳海岸的主要城市相比，隆达提供了一种不同的生活体验，融合了历史魅力和自然环境。距离马尔贝亚36公里，可轻松访问这一主要旅游和商业中心。马拉加市距离66公里，是地区首府和主要交通枢纽。阿尔赫西拉斯距离72公里，提供通往北非的渡口连接。这种位置使隆达成为探索安达卢西亚内陆的理想基地，同时仍能方便地访问沿海城市和设施。与沿海地区相比，隆达提供了更真实的西班牙生活体验，游客较少，生活成本可能相对较低。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与太阳海岸的沿海项目相比，隆达的公寓提供了一种独特的生活体验。托雷-马尔的海滨公寓起价约为269,950欧元，而米哈斯的兰特ana住宅区起价约为205,000欧元，埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价约为259,000欧元。这些沿海项目通常提供海滩通道和更现代化的设施，但缺乏隆达的历史魅力和文化深度。隆达的公寓价格较高（69万欧元），反映了其位置、历史意义和独特性。与沿海地区相比，隆达提供了一种更慢节奏、更真实的生活方式，游客较少，更能体验传统的西班牙生活。然而，沿海地区在设施、国际社区和投资潜力方面可能具有优势。隆达特别适合那些重视文化体验、历史氛围和自然景观的买家，而不是那些优先考虑海滩生活方式和现代化度假村设施的买家。
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