Αυτή η κατοικία 162 m² με τρεις υπνοδωμάτια βρίσκεται στη ιστορική πόλη της Ρόντα, με θέα στο διάσημο γκρεμό και τη γέφυρα El Tajo. Το κτίριο, χτισμένο το 1970, έχει μετατραπεί σε αποκλειστική κατοικία με μόνο έξι διαμερίσματα. Η τοποθεσία στην πλατεία María Auxiliadora προσφέρει άμεση πρόσβαση στα αξιοθέατα της πόλης και την ιστορική ατμόσφαιρα που ενέπνευσε λογοτέχνες όπως ο Χέμινγουεϊ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Ρόντας, σε γωνιακή θέση στην πλατεία María Auxiliadora και την οδό Calle Tenorio. Η θέα του ακινήτου είναι προσανατολισμένη προς τον εντυπωσιακό φαράγγι και τη γέφυρα Nuevo, προσφέροντας μοναδική οπτική προσέγγιση του τοπίου.
Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων και των δύο μπάνιων ικανοποιεί τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή δεύτερης κατοικίας για οικογένειες. Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας και η κουζίνα με πρόσβαση στην ιδιωτική βεράντα υποστηρίζουν κοινωνικές δραστηριότητες και καθημερινή άνεση.
Παρόλο που το κτίριο χρονολογείται από το 1970, έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση μετατρέποντάς το σε σύγχρονη κατοικία. Η αναδιαμόρφωση διατήρησε τα αρχιτεκτονικά στοιχεία ενώ ενσωμάτωσε σύγχρονες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου κεντρικού συστήματος θέρμανσης και διπλών τζαμιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πισίνα ή κοινόχρηστους χώρους όπως συναντάται σε αναπτυγμένες τουριστικές περιοχές. Η θέση στο ιστορικό κέντρο περιορίζει τη διαθεσιμότητα ιδιωτικού χώρου στάθμευσης κοντά στο κτίριο. Η ύπαρξη μόνο έξι διαμερισμάτων περιορίζει τις κοινότητες κατοίκων.
Ref: VL942652
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε ιστορική τοποθεσία με πολιτιστικό ενδιαφέρον. Ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την αρχιτεκτονική και την ιστορία, καθώς και για επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία των ιστορικών ακινήτων σε περιοχές με τουριστικό ενδιαφέρον. Επίσης, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια αυθεντική ισπανική πόλη με σύγχρονες ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες και την κοσμοπολίτικη ζωή της νότιας Ισπανίας.
Οι υλικές κατασκευές του ακινήτου αντανακλούν υψηλή ποιότητα και προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα παρκέ δάπεδα καλύπτουν τους περισσότερους χώρους, προσφέροντας ζεστασιά και κομψότητα. Οι αρχιτεκτονικές καμάρες από σκούρο ξύλο, ανακτημένο από παλαιό μύλο, προσθέτουν ιστορικό χαρακτήρα. Τα μπάνια είναι επενδυμένα με μάρμαρο Marafil από δάπεδο μέχρι οροφή, με διπλές νιπτήρες και υψηλής ποιότητας εξαρτήματα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με διπλό νεροχύτη, πλυντήριο πιάτων και σύγχρονες συσκευές, συνδυάζοντας την πρακτικότητα με την αισθητική. Τα διπλά τζάμια βελτιώνουν την μόνωση και μειώνουν τον εξωτερικό θόρυβο.
Η τιμή των €690,000 αντανακλά την πολυτελή φύση του ακινήτου και την εξαιρετική του θέση σε ένα από τα πιο εμβληματικά κτίρια της Ρόντας. Η τιμή αντιστοιχεί σε περίπου €4,259 ανά τετραγωνικό μέτρο, που είναι ανώτερη από τον μέσο όρο της περιοχής, δικαιολογούμενη από την ιστορική σημασία του κτιρίου και τις υψηλής ποιότητας υλικές κατασκευές.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει την ιστορική ατμόσφαιρα της Ρόντας με τις σύγχρονες ανέσεις. Τα πρωινά ξεκινούν με καφέ στην πλατεία María Auxiliadora, ακολουθώντας από βόλτα στα στενά σοκάκια της πόλης. Η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες με τα πόδια. Το απόγευμα, ο ήλιος που λούζει το σαλόνι προσφέρει ιδανική στιγμή για χαλάρωση με θέα το φαράγγι. Το βράδυ, ο ήχος της ισπανικής κιθάρας που αντανακλά από τις πλατείες δημιουργεί μια ατμόσφαιρα που θυμίζει παραδοσιακή ισπανική ζωή.
Η κατοικία βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Ρόντας, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Υπάρχουν 82 εστιατόρια, 13 φαρμακεία, 5 τράπεζες και 35 καφέ εντός ακτίνας 2χλμ. Οι δύο βασικές σχολές και ένα γυμνάσιο εξυπηρετούν οικογένειες με παιδιά. Η τοπική αγορά και τα καταστήματα είναι προσβάσιμα με τα πόδια, ενώ το νοσοκομείο απέχει 3 χλμ. Η σύνδεση με τη δημόσια συγκοινωνία αποτελείται από 6 γραμμές λεωφορείων με 44 στάσεις, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός της Ρόντας βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας τα ταξίδια σε άλλες πόλεις.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου στην πλατεία María Auxiliadora, με θέα προς το φαράγγι El Tajo. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στα ιστορικά αξιοθέατα της Ρόντας, συμπεριλαμβανομένης της διάσημης γέφυρας Nuevo, ενώ διατηρεί εύκολη σύνδεση με τις σύγχρονες υποδομές της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ρόντα κατέχει στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, σε απόσταση 66 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας και 36 χλμ. από τη διάσημη παραλιακή πόλη Μαμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει τη δυνατότητα απόλαυσης τόσο της πολιτιστικής ζωής της ενδοχώρας όσο και των παραλιών της Μεσογείου σε μικρή απόσταση. Η πόλη αποτελεί επίσης πύλη προς τα λεγόμενα "Λευκά Χωριά" της Ανδαλουσίας, δημιουργώντας μια μοναδική γεωγραφική θέση που συνδυάζει βουνό και παράκτιες περιοχές.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν 33 χλμ. σε ευθεία γραμμή, απαιτώντας περίπου 40 λεπτά με αυτοκίνητο. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 59 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει 68 χλμ. Οι κοντινότερες γolf πίστες περιλαμβάνουν το La Zagaleta Country Club (26 χλμ.), το German Golf Academy (28 χλμ.) και το Marbella Club Golf Resort (29 χλμ.). Οι μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (66 χλμ.) και η Μαμπέγια (36 χλμ.) είναι προσβάσιμες μέσω των τοπικών οδικών δικτύων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 742 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η Ρόντα απολαμβάνει ήπιες θερμοκρασίες κατά τη διάρκεια του έτους με μέση ετήσια θερμοκρασία 15.8°C. Τα ετήσια ηλιακά ωρολογίου φτάνουν τα 3.775, εξασφαλίζοντας άφθονο ηλιοφάνεια. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο συμβάλλει στη μείωση των ακραίων θερμοκρασιών του καλοκαιριού, καθιστώντας το κλίμα πιο ευχάριστο σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Ρόντα δεν διαθέτει δικές της παραλίες λόγω της ενδογενούς θέσης της, οι κοντινές ακτές της Μάλαγας είναι προσβάσιμες σε περίπου 40 λεπτά με αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει σημαντικό αριθμό γκολφ πιστών υψηλής ποιότητας, με τη La Zagaleta να αποτελεί μία από τις πιο αποκλειστικές στην περιοχή. Στην πόλη υπάρχουν 70 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του αθλητικού κέντρου El Fuerte (0.3 χλμ.) και των δημοτικών πισινών, οι οποίες προσφέρουν εναλλακτικές ψυχαγωγίας. Το τοπικό τοπίο προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση των φυσικών φαραγγιών.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ρόντα κατέχει στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, σε απόσταση 66 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας και 36 χλμ. από τη διάσημη παραλιακή πόλη Μαμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει τη δυνατότητα απόλαυσης τόσο της πολιτιστικής ζωής της ενδοχώρας όσο και των παραλιών της Μεσογείου σε μικρή απόσταση. Η πόλη αποτελεί επίσης πύλη προς τα λεγόμενα "Λευκά Χωριά" της Ανδαλουσίας, δημιουργώντας μια μοναδική γεωγραφική θέση που συνδυάζει βουνό και παράκτιες περιοχές.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με ακίνητα σε παράκτιες περιοχές όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269,950), το Lantana Residencial in Mijas (από €205,000) και το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259,000), αυτό το ακίνητο στη Ρόντα προσφέρει διαφορετική εμπειρία ζωής. Οι παράκτιες περιοχές εστιάζουν σε παραθαλάσσια ζωή, τουριστικές υποδομές και διεθνή κοινότητες. Αντίθετα, η Ρόντα προσφέρει αυθεντική ισπανική κουλτούρα, ιστορική ατμόσφαιρα και συνδυασμό βουνού και πρόσβασης σε ακτές. Η τιμή αντανακλά την ιστορική αξία και την εξειδικευμένη φύση του ακινήτου, σε σύγκριση με τις πιο μαζικές παραλιές. Για αγοραστές που εκτιμούν τον πολιτισμό και την ιστορία έναντι της παραθαλάσσιας ζωής, η Ρόντα προσφέρει μοναδική ευκαιρία με μεγαλύτερο δυναμικό για μακροπρόθεσμη εκτίμηση της αξίας λόγω της περιορισμένης διαθεσιμότητας ιστορικών ακινήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID