3 Bed Pirmā stāva dzīvoklis in Ronda rajons: Ronda, Dzīvoklis

3-guļamistaba Pirmā stāva dzīvoklis pilsētā Ronda

Dzīvoklis Rondā, Málaga provincē, atrodas vēsturiskā ēkā ar pārsteidzošu skatu uz slaveno El Tajo tiltu. Šī 162 m² lielā trīs guļamistabu īpašuma sēdvietas tika pārveidotas par ekskluzīvu privāto rezidenci, kas piedāvā tikai sešas luksa dzīvokļu vietas. Ēka atrodas Plaza de María Auxiliadora un Calle Tenorio stūrī, Rondas vecpilsētas sirdī, 742 metru augstumā virs jūras līmeņa.

€690,000
3
Guļamistabas
2
Vannasistabas
162 m²
Dzīvojamā platība
€690,000
Cena
Gatava dzīvošanai
Būvstāvoklis

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Dzīvoklis atrodas Rondas vēsturiskajā centrā, kalnainā apvidū Spānijas dienvidos. Tas ir novietots piekrastes zonā, 33 km attālumā no tuvākajām pludmalēm un 59 km no Málaga-Costa del Sol lidostas. Īpašums atrodas urbanizētā vidē ar visu nepieciešamo pakalpojumu tuvumā, ieskaitot veikalus, kafejnīcas un aptiekas.

Plānojumi

Šis dzīvoklis ir piemērots tiem, kas meklē vēsturisku vidu ar modernām ērtībām. Trīs guļamistabas un divas vannasistabas nodrošina pietiekami daudz vietas ģimenei vai viesiem. Dzīvojamā zona ar plašu balkonu un skatu uz ieleju ir ideāla laika pavadīšanai, kamēr virtuve ar privāto pagalmu nodrošina praktisku ikdienas dzīvi.

Projekta status

Ēka tika pabeigta 1970. gadā, un tā ir pilnībā pabeigta un gatava apmeklēšanai. Šis ir vēsturisks īpašums, kas tikai nesen tika pārveidots par ekskluzīvu privāto rezidenci, saglabājot savu raksturīgo arhitektūru un pieskaņu, bet pievienojot mūsdienu ērtības un augstas kvalitātes apdari.

Uzmanības punkti

Dzīvoklis neatrodas tieši pie jūras, jo Ronda ir iekšzemes pilsēta. Lai sasniegtu tuvākās pludmales, nepieciešami apmēram 30 minūšu brauciens ar autu. Augstums virs jūras līmeņa (742 m) nozīmē, ka klimats ir atsītinātāks nekā piekrastes pilsētās, kas var ietekmēt āra aktivitāšu veidu un sezonu.

Projekta informācija

Projekts 3 Bed Pirmā stāva dzīvoklis in Ronda
Pilsēta Ronda
Reģions Costa del Sol
Cena €690,000
Dzīvojamā platība 162 m²
Cena par m² €4,259 / m²
Guļamistabas 3
Vannasistabas 2
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis key_ready
Pabeigšana Completed 1970
Publicēts 2026-07-07

Ref: VL942652

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dzīvesveids un apkārtne

Šis dzīvoklis varētu būt piemērots tiem, kuri meklē otro māju Spānijā ar vēstorisku raksturu un dramatiskiem dabas skatiem. Tas varētu interesēt kultūras entuziastus, kuri vēlas būt netālu no Spānijas dienvidu sirds, vienlaikus baudot piekļuvi piekrastes pilsētām, piemēram, Marbellai (36 km). Tas varētu būt arī piemērots tiem, kuri meklē mierīgāku un pilsētai raksturīgāku pieredzi nekā tradicionālās kūrortpilsētas piedāvā. Tāpat to varētu izvēlēties investori, kuri ir ieinteresēti Rondas vēstoriskā nemainīgajā tirgū.

Būvniecības kvalitāte

Dzīvoklis ir pārveidots, saglabājot vēstoriskās ēkas raksturīgās iezīmes, bet pievienojot mūsdienu ērtības. Tajā ir elegants parketa grīdas segums, kas rada greznas un siltas atmosfēru. Arka veidotas ieejas no tumši brūnā koka, kas iegūts no senas dzirnavas, dod īpašam raksturu. Vannasistabas ir apklātas ar Marfil marmoru no grīdas līdz griestiem, un tās ir aprīkotas ar dubultām umām un kvalitatīvām santehnikas detaļām. Dzīvojamā telpa ar lieliem logiem ļauj iekļūt daudz dabiskā gaismas un sniedz iespēju baudīt panorāmas skatus. Mūsdienīgi virtuves aprīkojums, tostarp divi izlietņi un trauku mazgājamā mašīna, nodrošina praktisku lietošanu.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Dzīvoklis tiek piedāvāts par €690,000. Šī cena ir atbilstoša Rondas tirgum, ņemot vērā īpašuma vēstorisko izvietojumu, skatus un apjomu. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem tuvējās piekrastes pilsētās, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000), Rondas īpašumi parasti ir dārgāki dēļ to unikālās atrašanās vietas un vēstoriskās nozīmes.

€690,000
Cena
3
Guļamistabas
162 m²
Dzīvojamā platība
2
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Šis dzīvoklis ir piemērots tiem, kuri vēlas uzturēties Rondas sirdī ar tās vēsturiskā ielu tīklu un kultūras piedāvājumu. Katru dienu jūs varat iziet no dzīvokļa un iet pastaigā pa akmeņu bruģa ielām, apmeklēt vietējās kafejnīcas un veikalus vai vienkārši baudīt skatus uz dziļajām ielejām un tiltiem. Slavenā El Tajo tilts, ko raksturīgi Hemingvejs un Orsons Vels, ir tikai dažu soļu attālumā. Iknedēļas tirgi un vietējie svētki nodrošina pastāvīgu kultūras aktivitāšu plūdumu. Lai gan Ronda nav pilsēta ar pludmali, tā piedāvā bagātīgu vēstorisko un kultūras pieredzi.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Ronda

Apkārtne

Dzīvoklis atrodas Rondas centrā, kurā ir pieejami visi nepieciešamie pakalpojumi 2 km rādiusā. Vietējie iedzīvotāji var izmantot 82 restorānus, 13 aptiekas, 5 bankas un 35 kafejnīcas. Sports centri, tostarp Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km), Piscina Municipal Cubierta (0,4 km) un Piscina Municipal Manolo López (1,2 km), nodrošina dažādas fiziskās aktivitātes. Šeit ir pieejamas arī labas izglītības iespējas ar 1 pamatskolu un 1 vidusskolu. Ronda ar savām vēstoriskām atrašanās vietām, piemēram, Mirador de Aldehuela (0,7 km) un Vista del puente nuevo (0,7 km), piedāvā bagātīgu kultūras pieredzi.

Karte un atrašanās vieta

Karte parāda Rondas novietojumu Andalūzijas dienvidos, Spānijā. Dzīvoklis atrodas pilsētas centrā, Plaza de María Auxiliadora apkārtnē, ar panorāmas skatu uz slaveno El Tajo kanjonu. Kartē ir redzami tuvākie lielākie pilsētu centri, tostarp Marbella (36 km), Málaga (66 km) un Algeciras (72 km), kā arī pieeja ceļiem un galvenajiem transporta mezgliem.

A three-story building with a restaurant on the ground floor, featuring balconies and a clear blue sky view.

Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma

Novietojums reģionā

Ronda atrodas Málaga provincē, Andalūzijas autonomajā reģionā. Tā ir novietota kalnainā apvidū, aptuveni 66 km uz ziemeļiem no Málagas pilsētas un 36 km uz ziemeļrietumiem no Marbellas. Tās stratēģiskā atrašanās vieta starp iekšzemi un piekrasti padara to par pievilcīgu galamērķi gan tiem, kuri meklē pilsētas dzīvi, gan tiem, kuri vēlas viegli sasniegt pludmales. Ronda ir viena no senākajām pilsētām reģionā un kalpo kā nozīmīgs kultūras un vēstorisks centrs.

Satiksme un infrastruktūra

Pludmales atrodas apmēram 33 km attālumā, tostarp Playa del Saladillo un Playa del Sol Villacana. Málaga-Costa del Sol lidosta atrodas 59 km attālumā, kas ļauj viegli nokļūt gan starptautiskajos, gan vietējos galamērķos. Marbella, lielākā pilsēta reģionā ar 147,958 iedzīvotājiem, atrodas tikai 36 km attālumā. Golfam entuziasti var apmeklēt tuvākās laukumus, piemēram, La Zagaleta Country Club (26 km), Driving Range / German Golf Academy (28 km) un Marbella Club Golf Resort (29 km). Ārstēšanas iestādes, tostarp slimnīca, atrodas 3 km attālumā, savukārt aptieka ir tikai 91 m attālumā no dzīvokļa.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 60 km
Gibraltar (GIB) 68 km
Ronda 0.3 km
Arriate 5.3 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Daba un klimats

Ronda atrodas 742 m augstumā virs jūras līmeņa, kas veido atšķirīgu klimatu no piekrastes pilsētām. Vidējā gada temperatūra ir 15,8°C, kas ir atsītinātāka nekā piekrastē. Vienmērīgs 3,775 saules stundu gadā nodrošina daudz gaismas gada garumā. Peldēšanai sezonas ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Kalnu apvidū un augstums virs jūras līmeņa rada skaidrāku gaisu un vēsākas temperatūras, vasarās ir patīkamākas temperatūras nekā piekrastē. Lietus ir biežāks ziemas mēnešos, bet kopumā klimats ir mērens un piemērots gada garumā.

3775 Saules stundas/gadā
4 Peldsezona (mēneši)
15.8°C Vid. gada temp.
742m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Lai gan Ronda atrodas iekšzemē, tuvākās pludmales ir sasniedzamas apmēram 30 minūšu brauciena attālumā. Playa del Saladillo un Playa del Sol Villacana ir divas no tuvākajām pludmalēm, kas atrodas 33 km attālumā. Lielākā koncentrācija sporta un atpūtas iespēju atrodas Marbellā un citās piekrastes pilsētās. Reģionā ir pieejamas vairākas augstas kvalitātes golfa laukumi, tostarp La Zagaleta Country Club, kas ir viens no ekskluzīvākajiem golfa kursoriem Spānijā. Ronda pati piedāvā 70 sporta un atpūtas objektu, tostarp peldbaseinus un sporta centrus, kas atrodas neliela attālumā no dzīvokļa.

Sporta objekti

70 Pieejamie objekti

Avots: OpenStreetMap, CSD

Novietojums reģionā

Ronda atrodas Málaga provincē, Andalūzijas autonomajā reģionā. Tā ir novietota kalnainā apvidū, aptuveni 66 km uz ziemeļiem no Málagas pilsētas un 36 km uz ziemeļrietumiem no Marbellas. Tās stratēģiskā atrašanās vieta starp iekšzemi un piekrasti padara to par pievilcīgu galamērķi gan tiem, kuri meklē pilsētas dzīvi, gan tiem, kuri vēlas viegli sasniegt pludmales. Ronda ir viena no senākajām pilsētām reģionā un kalpo kā nozīmīgs kultūras un vēstorisks centrs.

Vietas gids: Ronda

Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.

Galvenie fakti

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris °C mm
Februāris °C mm
Marts °C mm
Aprīlis °C mm
Maijs °C mm
Jūnijs °C mm
Jūlijs °C mm
Augusts °C mm
Septembris °C mm
Oktobris °C mm
Novembris °C mm
Decembris °C mm

Tuvākie objekti

82 restaurant
13 pharmacy
5 bank
35 cafe
2 dentist

Augstums un reljefs

742m Augstums vjl.

Tuvumā

Skatu punkti

Sporta centri

Transports

60 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
68 km Gibraltar (GIB)
440 km Alicante-Elche (ALC)
0.3 km Ronda
5.3 km Arriate
8.4 km Benaojan-Montejaque
0.4 km Estación de Autobuses de Ronda

Kopsavilkums

  • Ekskluzīvs trīs guļamistabu dzīvoklis vēstoriskā ēkā ar skatu uz El Tajo tiltu
  • Novietots Rondas vecpilsētā, tikai dažu soļu attālumā no galvenajām iecienītām vietām
  • Pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai, apvienojot vēstorisko šarmu ar mūsdienu ērtībām
  • Labā servisa un pakalpojumu pieejamība 2 km rādiusā, tostarp restorāni, veikali un medicīnas iestādes
  • Stratēģiska atrašanās vieta starp iekšzemi un piekrasti, viegli sasniedzami gan kultūras objekti, gan pludmales

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, Rondas dzīvoklis ir atšķirīgs ar savu vēstorisko izvietojumu un kultūras bagātību. Tāpat kā citi iekšzemes projekti, tas piedāvā mierīgāku un autentiskāku pieredzi nekā kūrortpilsētas. Tomēr atšķirībā no līdzīgiem cenu projektos piekrastē, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no €269,950), Rondas īpašumi parasti ir dārgāki, jo tie atrodas vēstoriskā vidē. Tomēr salīdzinājumā ar luksusa kūrortiem kā Marbella, Ronda piedāvā unikālu kombināciju no kultūras, vēstures un dabas skaistuma. Šis īpašums ir īpašs ar to, ka tas atrodas tieši blakus slavenajam El Tajo tiltam, ko apmeklēja tādas slavenības kā Hemingvejs un Orsons Vels, ko nevar piedāvāt neviens cens reģiona projekts.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai dzīvoklis ir piemērots ikdienas dzīvei, ņemot vērā, ka tas atrodas vēstoriskā ēkā?
Jā, dzīvoklis ir pilnībā piemērots ikdienas dzīvei. Tas ir pārveidots, lai apvienotu vēstorisko šarmu ar mūsdienu ērtībām, tostarp pilnībā aprīkotu virtuvi, centralizētu apkuri un dubultās logu rūtis. Tāpat tuvumā ir visu nepieciešamo pakalpojumu klāsts.
Vai ir nepieciešams autotransports, lai dzīvotu Rondā?
Autotransports ir noderīgs, bet ne obligāts. Dzīvoklis atrodas pilsētas centrā, un lielākā daļa nepieciešamo pakalpojumu ir sasniedzami kājām. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 6 autobusu līnijām un 44 pieturām pilsētā. Dzelzceļa stacija atrodas tikai 0,3 km attālumā.
Kāda ir dzīvokļa enerģijas efektivitāte?
Konkrēta enerģijas efektivitātes vērtējuma dati nav pieejami. Tomēr dzīvoklim ir centralizēta apkure un dubultās logu rūsis, kas uzlabo termoizolāciju. 1970. gadā celtā ēka ir apstaigāta, lai atbilstu mūsdienu standartiem.
Kāds ir Rondas nekustamā īpašuma tirgus stāvoklis?
Rondā ir reģistrētas 22 nekustamā īpašuma darījumi. Pilsēta ar 33,671 iedzīvotājiem piedāvā stabilu tirgu, kas balstīts uz tūrismu un vietējo iedzīvotāju vajadzībām. Šajā reģionā ir lielāks pieprasījums pēc vēstorisku ēku īpašumiem ar skatiem.
Kādas sporta un atpūtas iespējas ir pieejamas tuvumā?
Tuvumā ir pieejami vairāki sporta un atpūtas objekti, tostarp Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km), peldbaseins Piscina Municipal Cubierta (0,4 km) un Piscina Municipal Manolo López (1,2 km). Reģionā kopumā ir pieejamas 70 sporta un atpūtas iespējas. Golfa entuziasti var apmeklēt tuvākās laukumus 26-29 km attālumā.
Kādi papildu izdevumi jāņem vērā, pērkot šo dzīvokli?
Papildu izdevumi ietver īpašuma nodokļus, komunālos maksājumus, apkopes izmaksas un iespējamo biedrības maksājumu, ja tāda pastāv. Málaga provinces vidējie ienākumi ir €16,450, kas var kalpot par orientieru, lai novērtētu dzīvošanas izmaksas reģionā.
Kā notiek pirkšanas process Spānijā starptautiskajiem pircējiem?
Starptautiskajiem pircējiem ir nepieciešams iegūt NIE (foreigner identification number), atvērt spāņu bankas kontu un piesaistīt tiesību ekspertu, kas pārstāv viņu intereses. Pirkuma process ietver līguma parakstīšanu, depozīta iemaksāšanu, notariālo apstiprināšanu un reģistrāciju kadastrā.
Kā ir ietekmējusi Rondas atrašanās vieta kalnos tās vēstorisko un kultūras attīstību?
Rondas stratēģiskā atrašanās vieta kalnu grēdā veidojusi to kā nozīmīgu militāro un tirdzniecības punktu vēsturē. Kādreizējā neparādāmība un aizsardzība deva pilsētai unikālu kultūras identitāti, kas saglabājusies līdz mūsdienām. Šīs īpašās ģeogrāfiskās atrašanās vietas dēļ Ronda ir kļuvusi par vienu no populārākajiem tūrisma galamērķiem Andalūzijā.
Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Dzīvoklis atrodas 742 m augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina vēsāku klimatu vasarās
Ronda ir 33,671 iedzīvotāju pilsēta ar 34 vietējiem svētkiem gadā
Ēka tika pabeigta 1970. gadā un nesen pārveidota par ekskluzīvu privāto rezidenci
Pieprasīt informāciju WhatsApp Tālrunis (neobligāti)