Cet appartement de luxe de 162 m² est situé dans un bâtiment historique surplombant le célèbre pont El Tajo à Ronda. Avec 3 chambres, 2 salles de bain et une vue spectaculaire sur le paysage dramatique de la ville, le logement offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se trouve dans la vieille ville, à proximité immédiate des services et monuments emblématiques de cette cité andalouse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le centre historique de Ronda, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié surplombant la gorge du Tajo. Les commerces, restaurants et services essentiels se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que les attractions touristiques principales comme le pont Nuevo sont accessibles rapidement.
L'appartement répond aux besoins d'un espace de vie spacieux et lumineux avec trois chambres et deux salles de bain complètes. La surface de 162 m² offre des espaces bien définis avec une grande salle à manger-séjour, une cuisine entièrement équipée et des chambres avec salles de bain attenantes pour un confort quotidien.
Construit en 1970, le bâtiment est achevé et présente un état complet. La transformation du bâtiment historique en résidence privée exclusive a préservé son caractère original tout en intégrant des installations modernes pour répondre aux exigences contemporaines de confort et de fonctionnalité.
Le projet ne propose pas d'espace extérieur privatif étendu au-delà de la terrasse. L'emplacement urbain dans un bâtiment historique implique certaines contraintes architecturales et aucune piscine communautaire n'est disponible. Les places de parking ne sont pas incluses dans le bien.
Ref: VL942652
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant un espace de vie spacieux dans un environnement historique de caractère. Il répond aux besoins de ceux qui apprécient l'accès facile aux services urbains à pied sans sacrifier la tranquillité. Le bien convient aux familles ou aux couples désirant s'installer durablement à Ronda, ainsi qu'à ceux qui recherchent une résidence secondaire avec une forte identité locale. La proximité des commodités quotidiennes et la qualité architecturale en font un choix approprié pour les personnes qui valorisent l'authenticité et l'histoire dans leur environnement de vie.
L'appartement présente des finitions de haute qualité avec des matériaux nobles. Les sols en parquet apportent une chaleur naturelle aux espaces, tandis que les salles de bain sont entièrement revêtues de marbre Marfil du sol au plafond. La porte en arcadedans la salle de séjour est fabriquée en bois sombre récupéré d'un ancien moulin, intégrant ainsi l'histoire locale dans la conception intérieure. Les menuiseries à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique, et le chauffage central assure un confort thermique tout au long de l'année. Les détails architecturaux préservés témoignent d'un souci d'authenticité dans la rénovation.
Le prix de cet appartement s'établit à partir de 690 000 euros pour une surface de 162 m², soit environ 4 259 euros par mètre carré. Cette tarification reflète la position exceptionnelle du bien dans un bâtiment historique de prestige, avec seulement six appartements disponibles dans l'ensemble. Les prix dans ce secteur de Ronda pour des biens de standing comparable dans le centre historique présentent une variation modérée en fonction de l'état et des vues spécifiques.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour des rythmes d'une ville historique andalouse. Les matinées commencent avec une lumière abondante pénétrant par les grandes fenêtres offrant des vues sur la gorge. Les déplacements à pied permettent d'accomplir les courses quotidiennes, avec un supermarché à seulement 127 mètres et une pharmacie à 91 mètres. Les après-midi peuvent être consacrés à la détente dans l'espace de vie lumineux ou à l'exploration des rues pavées de la vieille ville. Les habitants ont accès à un complexe sportif à 300 mètres et à plusieurs piscines municipales à proximité.
L'environnement quotidien autour de l'appartement offre un accès pratique à divers services et infrastructures. Le supermarché le plus proche se trouve à 127 mètres, facilitant les courses quotidiennes. L'hôpital est situé à 3,0 km, environ 5-7 minutes en voiture. Pour les loisirs, le complexe sportif El Fuerte est accessible à 300 mètres, tandis que les piscines municipales se trouvent à 400-1200 mètres. La gare de Ronda, à seulement 300 mètres, assure des liaisons ferroviaires vers d'autres villes. Les pharmacies sont nombreuses avec 13 établissements dans un rayon de 2 km, garantissant un accès facile aux soins de santé.
Cette carte illustre la position centrale de l'appartement dans le cœur historique de Ronda, à proximité immédiate du pont El Tajo et de la Plaza de María Auxiliadora. Les points d'intérêt principaux, services et infrastructures sont clairement visibles, montrant comment le bien bénéficie à la fois d'un emplacement pittoresque et d'un accès pratique aux commodités quotidiennes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ronda occupe une position stratégique dans la région de l'arrière-pays andalou, à 36 km de Marbella et 66 km de Malaga. Cette situation permet aux résidents de profiter d'un cadre de vie urbain complet tout en ayant accès relativement rapide aux stations côtières et à l'aéroport international. La ville fonctionne comme un centre de services pour les villages environnants, offrant des commerces et des installations éducatives avec 1 école primaire et 1 école secondaire sur place. Sa position sur une hauteur lui confère un caractère distinctif par rapport aux localités côtières de la Costa del Sol.
Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 33 km, soit environ 40-45 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 59 km, environ une heure de route. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs prestigieux sont accessibles : La Zagaleta Country Club à 26 km, le Driving Range/German Golf Academy à 28 km et Marbella Club Golf Resort à 29 km. La ville de Marbella, avec ses commerces et services étendus, se trouve à 36 km, environ 45 minutes de trajet. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 22 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 742 mètres d'altitude, Ronda bénéficie d'un climat particulier avec des températures moyennes annuelles de 15,8°C. Les 3 775 heures d'ensoleillement annuel offrent une luminosité abondante tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La situation en hauteur de la ville procure des étés plus doux que sur la côte, avec des températures moins élevées et une brise rafraîchissante naturelle. Les hivers restent modérés par rapport aux régions plus septentrionales, avec quelques jours plus frais nécessitant l'utilisation du chauffage central.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, l'appartement offre un accès relativement proche aux plages de la Costa del Sol à environ 33 km. Les golfs amateurs bénéficient d'un accès à plusieurs clubs prestigieux dans un rayon de 30 km, dont La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort. La municipalité de Ronda propose 70 installations sportives, dont le complexe El Fuerte à 300 mètres et plusieurs piscines municipales. Pour les randonneurs, les environs immédiats offrent des points de vue spectaculaires comme le Mirador de Aldehuela et Vista del puente nuevo, tous deux à environ 700 mètres, permettant des promenades avec des vues panoramiques sur la gorge.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ronda occupe une position stratégique dans la région de l'arrière-pays andalou, à 36 km de Marbella et 66 km de Malaga. Cette situation permet aux résidents de profiter d'un cadre de vie urbain complet tout en ayant accès relativement rapide aux stations côtières et à l'aéroport international. La ville fonctionne comme un centre de services pour les villages environnants, offrant des commerces et des installations éducatives avec 1 école primaire et 1 école secondaire sur place. Sa position sur une hauteur lui confère un caractère distinctif par rapport aux localités côtières de la Costa del Sol.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé aux projets immobiliers de la région côtière comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950€), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000€) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000€), cet appartement à Ronda présente un positionnement distinct avec un prix plus élevé reflétant son caractère historique exceptionnel. Les projets côtiers offrent généralement un accès direct à la plage et à la vie balnéaire, mais cet appartement compensé par une expérience culturelle et architecturale distinctif, une position centrale dans une ville historique et des vues spectaculaires. Contrairement aux développements modernes de la côte où l'offre est abondante, ce type de bien dans un bâtiment historique classé de Ronda représente une opportunité rare sur le marché. Le rapport qualité-prix doit être évalué en fonction de la valeur patrimoniale et de l'exclusivité de l'emplacement plutôt que sur la seule surface habitable.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID