Projekt sa nachádza v historickom centre Ronda, v Málage, v oblasti Andalúzia. Tento bytový komplex bol prebudovaný na exkluzívny súkromný rezidenčný dom so šiestimi luxusnými bytmi. Vlastníctvo sa nachádza v blízkosti svetoznámeho mosta El Tajo a ponúka výhľady na dramatickú krajinu Ronda. Byt je vo výnimočnej polohe na Plaza de María Auxiliadora, v rohu ulice Calle Tenorio, v jednej z najikonickejších budov v meste.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v samotnom srdci historického centra Ronda, v nadmorskej výške 742 metrov. V okolí sa nachádza 82 reštaurácií, 13 lekárni a 35 kaviarní v okruhu 2 km. Do centra Marbelle je to 36 km, do Málagy 66 km. Najbližšia železničná stanica Ronda sa nachádza vo vzdialenosti 300 metrov od projektu.
Byt ponúka 162 m² obytného priestoru s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, čo zodpovedá potrebám rodín alebo párov hľadajúcich priestornejšie bývanie. Vlastníctvo disponuje súkromnou terasou s výhľadom, čo umožňuje využívaie vonkajšie priestory pre oddych. Obývacia izba s jedálňou poskytuje priestor pre spoločenské aktivity a prijímanie hostí.
Budova bola dokončená v roku 1970 a neskôr prebudovaná na exkluzívny rezidenčný komplex so šiestimi bytmi. Projekt nie je novostavbou, ale renovovanou historickou budovou, ktorá si zachovala pôvodný charakter pri súčasnom doplnení moderných prvkov. Všetky technické systémy vrátane klimatizácie a ústredného kúrenia boli aktualizované na súčasné štandardy.
Projekt sa nenachádza v priamom susedstve pláže, najbližšie pláže sú vzdialené približne 33 km. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu Ronda nie sú pláže a plážové aktivity rýchlo dostupné. Nemá prístup k súkromnému bazénu či golfovému ihrisku priamo v objekte, tieto aktivity vyžadujú presun do vzdialenejších lokalít.
Ref: VL942652
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre osoby hľadajúce trvalé alebo dlhodobé bývanie v autentickej andalúzskej atmosfére s historickým nádychom. Vhodný je pre záujemcov o kultúrne bohaté prostredie, ktorý ocenia prítomnosť pamiatok a možnosť každodenného prežívania historického mestského prostredia. Tiež je zaujímavý pre záujemcov, ktorí si želajú kombináciu mestského života s možnosťou výletov do prírody Serranía de Ronda. Pre osoby vyžadujúce blízkost pláže a prímorských aktivít by mohla byť vzdialenosť 33 km od najbližšej pláže limitujúcou pre každodenné využitie.
Kvalita spracovania projektu kombinuje tradičné prvky s modernými technológiami. Podlahy sú vyhotovené z masívneho parketu, ktorý prispieva k pocitu tepla a kvality. Vstavaná kuchyňa je plne vybavená s dvojitým drezom a umývačkou riadu, pričom spoľahlivosť zaisťujú známe značky spotrebičov. Kúpeľne sú obložené mramorom Marfil od podlahy po strop, vrátane dvoch umývadiel v každej. V kúpeľniach sú kombinované sprchovacie kúty a vaňa, čo ponúka flexibilitu podľa preferencií. Interiérové dvere sú vyrobené z tmavého dreva s korkovým odtieňom, získaného z historickej mlyna, čo dodáva priestoru autentický charakter. Okná s dvojitým sklom zaisťujú tepelnú a zvukovú izoláciu. Klimatizačný systém a ústredné kúrenie poskytujú celoročný tepelný komfort.
Cena bytu je stanovená na €690,000, čo predstavuje vstupnú úroveň do segmentu luxusných nehnuteľností v Ronda. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti Costa del Sol, kde ceny začínajú od €205,000 (Lantana Residencial v Mijas) do €269,950 (Aquamar v Torre del Mar), je tento projekt ocenený vyššie, čo odráža jeho exkluzívnu polohu v historickom centre a unikátny charakter prebudovanej historickej budovy. Cena sa týka bytu s rozlohou 162 m² s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami.
Život v tomto projekte predstavuje kombináciu historického charmale a mestského pohodlia. Ubytovanie sa nachádza v pešej zóne historického centra Ronda, kde je dostupnosť obchodov a reštaurácií zabezpečená na krátku vzdialenosť pešo. Denný režim môže zahŕňať ranné kávy v niektorom z miestnych podnikov, prechádzky po známych vyhliadkach ako Mirador de Aldehuela alebo Vista del puente nuevo. Vyhliadka z bytu ponúka každodenný pohľad na impresívnu roklinu El Tajo a most, ktorý je symbolom mesta. V teplých mesiacoch môžu obyvatelia využívať terasu pre večerný oddych pri pozorovaní západu slnka nad horizontom Ronda.
Okolité vybavenie a infraštruktúra poskytujú komfortné každodenné fungovanie. V pešej vzdialenosti od projektu sa nachádza supermarkt (127 m), lekáreň (91 m) a viacero reštaurácií a kaviarní. Vďaka polohe v centre mesta je dostupnosť základných služieb zabezpečená bez potreby použitia automobilu. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 3,0 km. Ronda má dobre fungujúcu dopravnú sieť s 6 linkami verejnej dopravy a 44 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu v rámci mesta a do okolitých oblastí. Medzinárodné letisko Málagy-Costa del Sol je vzdialené približne 59 km, čo predstavuje cestu autom približne 60-75 minút.
Poloha tohto projektu v samom centre historického Ronda poskytuje obyvateľom jedinečnú príležitosť žiť v srdci jedného z najkultúrnejších miest Andalúzie. Mapa ukazuje, že projekt je situovaný v bezprostrednej blízkosti hlavných pamiatok vrátane mosta El Tajo, ktorý je dominantou mesta a príťažlivým bodom pre turistov z celého sveta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v Ronda, meste s výraznou historickou a kultúrnou identitou v provincii Málaga. Ronda je strategicky umiestnená medzi pobrežnými mestami Costa del Sol a horskými oblasťami Serranía de Ronda. Vo vzdialenosti 36 km sa nachádza turisticky atraktívna Marbella, v 66 km hlavné mesto provincie Málaga a v 72 km prístavné mesto Algeciras. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k poberežným aktivitám pri zachovaní výhod vnútrozemského prostredia s charakteristickou andalúzskou atmosférou.
Pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 33 km, kde sa dajú dosiahnuť za 40-50 minút jazdy autom. Najbližšie golfové ihriská sú La Zagaleta Country Club (26 km), Driving Range/German Golf Academy (28 km) a Marbella Club Golf Resort (29 km), čo predstavuje 30-40 minút cesty autom. Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialená 59 km, pričom cesta trvá obvykle 60-75 minút v závislosti od dopravy. Veľké mestá v regióne sú Marbella (36 km), Málaga (66 km) a Algeciras (72 km), všetky dostupné autom približne za 40-80 minút. Najbližšie stanice EV nabíjania sa nachádzajú vo vzdialenosti 22 km od projektu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda sa nachádza v nadmorskej výške 742 metrov, čo ovplyvňuje miestne klimatické podmienky. Ročne tu je zaznamenaných 3 775 slnečných hodín, čo zaisťuje dostatok slnka počas väčšiny roka. Priemerná ročná teplota je 15,8°C, s teplými letami a miernymi zimami. Kúpacia sezóna s teplotou vody ≥20°C trvá približne 4 mesiace, hoci samotné pláže nie sú v priamom susedstve. Výšková poloha Ronda prináša v lete príjemnejšie teploty ako v nižších položených pobrežných oblastiach, zatiaľ čo v zime môžu byť teploty nižšie, občas s mrazivými ránami. Reliéf okolia je kopcovitý s výraznými skalnými útvarmi, čo prispieva k dramatickému charakteru krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacana, sa nachádzajú vo vzdialenosti 33 km v smere na San Pedro de Alcántara. Tieto pláže ponúkajú tradičné stredomorské vyžitie s piesočnými plážami a morom. Zatiaľ čo Ronda samotná nie je prímorským mestom, v jeho okolí sa nachádza viacero prírodných lokalít vhodných na turistiku a rekreáciu. Súčasťou regie je tiež 70 športových zariadení, vrátane komplexu El Fuerte (0,3 km) a mestských krytých bazénov (0,4 km). Golfové možnosti predstavujú tri ihriská vo vzdialenosti 26-29 km, ktoré sú prístupné krátkou cestou autom.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v Ronda, meste s výraznou historickou a kultúrnou identitou v provincii Málaga. Ronda je strategicky umiestnená medzi pobrežnými mestami Costa del Sol a horskými oblasťami Serranía de Ronda. Vo vzdialenosti 36 km sa nachádza turisticky atraktívna Marbella, v 66 km hlavné mesto provincie Málaga a v 72 km prístavné mesto Algeciras. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k poberežným aktivitám pri zachovaní výhod vnútrozemského prostredia s charakteristickou andalúzskou atmosférou.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), predstavuje tento projekt v Ronde vyššiu cenovú hladinu. Tento rozdiel je odôvodnený jedinečnosťou lokality v historickom centre Ronda, ktorá je sama o sebe významnou turistickou atrakciou, a charakterom prebudovanej historickej budovy s kulturnou hodnotou. Zatiaľ čo pobrežné projekty ponúkajú priamu dostupnosť pláží, tento projekt poskytuje autentický andalúzsky zážitok z bývania v kultúrne bohatom mestskom prostredí s výhľadmi na jedno z najznámejších prírodných výtvorov Španielska, roklinu El Tajo. Pre záujemcov, ktorí uprednostňujú kultúrne bohatstvo a historický charakter pred prímorskymi aktivitami, môže byť tento projekt napriek vyššej cene atraktívnejšou alternatívou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID