Nadomestni stanovanjski kompleks v zgodovinskem mestu Ronda, znanem po svojem slikovitem viaduktu El Tajo. Nahaja se v urbani okolici z dostopom do osnovnih storitev. Objekt s tremi spalnicami in dvema kopalnicama zaseda 162 m² bivalne površine na 200 m² parcele. Gradnja je bila dokončana leta 1970, kar ponuja tradicionalno andaluzijsko arhitekturo s sodobnimi elementi. Lokacija omogoča pogled na slikovito pokrajino Ronde, ki jo je navduševala številna znana imena v zgodovini in kulturi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanjski kompleks je lociran v starem mestnem jedru Ronda, na trgu Plaza de María Auxiliadora. Nahaja se na višini 742 m nad morjem, kar prispeva k prijetnemu podnebju poleti. Znotraj kroga 2 km so dostopne številne dnevne potrebe, vključno z 82 restavracijami, 13 lekarnami in 35 kavarnami. Železniška postaja Ronda je oddaljena le 0,3 km od objekta.
Objekt ustreza potrebam bivanja za tiste, ki iščejo prostorno stanovanjsko rešitev z značilnim andaluzijskim pridihom. Tri spalnice in dve kopalnici ponujata dovolj prostora za družino ali za redne obiske gostov. Osrednja ogrevanje in dvojno steklo zagotavljajo udobno bivanje skozi vse leto, še posebej pomembno zaradi višje lege in hladnejših zimskih mesecev, značilnih za to notranjsko lokacijo.
Objekt predstavlja prenovljeno stavbo iz leta 1970, ki je bila preoblikovana v ekskluziven zasebni kompleks s šestimi luksuznimi stanovanji. Preoblikovanje je ohranilo tradicionalne arhitekturne elemente, hkrati pa dodalo sodobne funkcije, kot je moderno opremljena kuhinja. Gradnja je že končana, kar pomeni, da so bila vsa potrebna dovoljenja že pridobljena in objekt takoj primeren za naselitev.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaž, saj je lokacija notranjska. Prav tako nima lastnega golf igrišča ali zasebnega bazena, kar je značilno za mestna stanovanja. Zaradi višje lege (742 m) so zime hladnejše kot ob obali, kar lahko zahteva dodatno ogrevanje. Objekt nima lastnega parkirišča, kar je lahko omejitev za tiste, ki prihajajo z avtomobilom.
Ref: VL942652
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo drugačno bivalno izkušnjo od tipičnih obalnih letovišč. Primerno je za tiste, ki cenijo zgodovino, kulturo in avtentično špansko vzdušje brez turistične gneče. Zlasti privlačen je za ljubitelje arhitekture, umetnosti in zgodovine, ki želijo živeti v mestu, ki je navdihnilo številne umetnike, pisatelje in filmare. Za naložnike, ki iščejo dolgoročno vrednost, predstavlja možnost lastništva v eni najbolj prepoznavnih andaluzijskih lokacij. Projekt je primeren tudi za tiste, ki načrtujejo del leta v Španiji, del pa v domovini, saj Ronda ponuja dobro povezavo z mednarodnim letališčem v Málagi (59 km) in Gibraltarjem (68 km).
Notranjost odlikuje kakovitna obdelava z uporabo naravnih materialov. Podlage so prekrite s parquetom, ki doda toplino in eleganco prostoru. Arhitektonski detajli, kot so lesen lokovi iz temnega lesa, ohranjajo zgodovinski značaj prostora, hkrati pa ponujajo sodobno funkcionalnost. Kopalnice so obložene z marmorjem Marfil od tal do stropa, kar daje prostoru razkošen videz. Velika okna z dvojnim steklom omogočajo izkoristek naravne svetlobe in hkrati zagotavljajo zvočno izolacijo. Kuhinja je sodobno opremljena s dvojnim umivalnikom in pomivalnim strojem, kar združuje tradicionalni videz s sodobnimi udobji. Osrednje ogrevanje zagotavlja udobje v hladnejših mesecih, ki so za to notranjsko lokacijo značilni.
Cena za to nepremičnino je določena na €690.000, kar predstavlja vrednost za ekskluzivno lokacijo v zgodovinskem središču Ronda. V primerjavi z podobnimi objekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta projekt dražji, kar se upraviči z unikatno lokacijo, zgodovinskim pomenom in panoramskimi razgledi. Cena zajema 162 m² bivalne površine in 200 m² zemljišča, kar predstavlja povprečno ceno na m² glede na lokalni trg nepremičnin v Rondi.
Dnevno življenje v tem stanovanjskem kompleksu poteka v ritmu zgodovinskega mesta Ronda. Jutranja kava na terasi s pogledom na slikovito dolino El Tajo postane redna navada, zvečer pa lahko prebivalci korakajo po tlakovanih ulicah starega mestnega jedra. Neposredna bližina tržnice, lekarn in restavracij omogoča enostavno zadovoljevanje dnevnih potreb brez uporabe avtomobila. Ob nedeljah se mesto prebuja z lokalnimi trgi in festivali, ki odražajo bogato andaluzijsko kulturo. V poletnih mesecih se temperatura dvigne do prijetnih 30°C, zime pa ostajajo milejše kot v sosednjih obalnih mestih.
Okolica stanovanjskega kompleksa nudi bogato infrastrukturo za vsakodnevno življenje. Železniška postaja Ronda na 0,3 km omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Málaga (66 km) in Algeciras (72 km). Znotraj območja 2 km je na voljo 35 kavarn, kar nakazuje živahno kavo kulturo, značilno za andaluzijska mesta. Na voljo je tudi 5 bank in 13 lekarn, kar zagotavlja nujne storitve na dosegu roke. V bližini so dve zobozdravniški ambulanti, športni center El Fuerte (0,3 km) in pokriti bazen (0,4 km), kar dopolnjuje možnosti za rekreacijo in nego zdravja. Mesto nudi 70 različnih športnih objektov, kar omogoča pestrost aktivnosti za prebivalce.
Zemljevid prikazuje lego stanovanjskega kompleksa v srcu zgodovinskega središča Ronda. Objekt se nahaja na trgu Plaza de María Auxiliadora, v bližini slavnega mosta El Tajo. Vidna je tudi lega glede na glavne znamenitosti mesta, kot so razgledne točke Mirador de Aldehuela in Vista del puente nuevo. Zemljevid jasno prikazuje, kako se kompleks vključuje v mestno tkivo Ronde.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ronda zavzema strateški položaj v notranjosti province Málaga, med obalnimi centri Marbello (36 km) in mestom Málaga (66 km). To lokacijo postavlja kot idealno izhodišče za raziskovanje cele andaluzijske regije. Mesto Algeciras s pomembnim pristaniščem je oddaljeno 72 km. Ronda je povezana z železniškim omrežjem, ki omogoča enostaven dostop do večjih mest, hkrati pa ohranja svoj značaj samostojnega kulturnega in zgodovinskega centra. Njena lokacija na višinskem hrbtu med Sredozemljem in Atlantskim oceanom določa edinstveno geografsko pozicijo, ki je vplivala na njeno zgodovino in razvoj.
Plaže so oddaljene približno 33 km v ravni liniji, kar pomeni okoli 40-45 minut vožnje. Najbližje letališče je Malaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno 59 km, prav tako približno eno uro vožnje. Gibraltarsko letališče (GIB) je oddaljeno 68 km. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri igrišča: La Zagaleta Country Club (26 km), Driving Range/German Golf Academy (28 km) in Marbella Club Golf Resort (29 km). EV polnilna postaja je na voljo na oddaljenosti 22 km. Najbližje večje mesto Marbella s 147.958 prebivalci je oddaljeno 36 km, prestolnica province Málaga z 579.076 prebivalci pa 66 km. Vse te lokacije so dostopne z avtomobilom, javnim prevozom ali organiziranimi izleti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nahaja na višini 742 m nad morjem, kar prispeva k zmernemu podnebju skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 15,8°C, kar je blažje v primerjavi z ekstremnimi temperaturami ob obali. Letno ima Ronda 3.775 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca tudi v zimskih mesecih. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C. Zaradi notranjske lokacije so poletja topla a ne soparna, zime pa hladnejše z občasnimi temperaturami pod ničlo. Visoka lega nudi čist zrak in panoramske razglede na okoliško pokrajino. Padavine so zmerno porazdelene skozi vse leto z nekoliko bolj deževnimi meseci spomladi in pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Ronda notranjsko mesto, so plaže še vedno dosegljive za dnevne izlete. Najbližje plaže so Playa del Saladillo, Playa del Sol Villacana in Playa del Cristo, vse oddaljene približno 33 km. Te plaže niso nagrajene z Blue Flag, vendar nudijo klasične sredozemske izkušnje s finim peskom in kristalno čisto vodo. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč v dosegu 30 km, vključno z ekskluzivnim La Zagaleta Country Clubom. Mesto sam nudi 70 športnih objektov, med njimi športni center El Fuhte, pokriti bazen Piscina Municipal Cubierta in odprti bazen Piscina Municipal Manolo López. V bližini so številni pohodniški poti, ki ponujajo možnost raziskovanja slikovite pokrajine Sierrade las Nieves.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ronda zavzema strateški položaj v notranjosti province Málaga, med obalnimi centri Marbello (36 km) in mestom Málaga (66 km). To lokacijo postavlja kot idealno izhodišče za raziskovanje cele andaluzijske regije. Mesto Algeciras s pomembnim pristaniščem je oddaljeno 72 km. Ronda je povezana z železniškim omrežjem, ki omogoča enostaven dostop do večjih mest, hkrati pa ohranja svoj značaj samostojnega kulturnega in zgodovinskega centra. Njena lokacija na višinskem hrbtu med Sredozemljem in Atlantskim oceanom določa edinstveno geografsko pozicijo, ki je vplivala na njeno zgodovino in razvoj.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s projektimi v obalnih mestih, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta projekt v Rondi ponuja edinstovo izkušnjo notranjega Španije. Medtem ko obalni projekti ponujajo neposreden dostop do plaž in sredozemskega življenjskega sloga, Ronda nudi avtentično andaluzijsko kulturo in zgodovinsko bogastvo. Cena (€690.000) je višja kot pri obalnih projektih, kar se upraviči z ekskluzivno lokacijo v enem najbolj prepoznavnih zgodovinskih mest Španije. Za razliko od novogradenj ob obali, ki ponujajo sodobne arhitekturne rešitve, ta projekt ohranja tradicionalni arhitekturni značaj s historičnimi elementi. Lokacija v Rondi je primerna za tiste, ki iščejo življenjski slog, ki se razlikuje od tipičnih turističnih središč, in želijo izkusiti pravo Španijo, kot so jo poznali Hemingway, Welles in drugi umetniki.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID