מגורים בולטים עם נוף לגשר אל טחו המפורסם, הממוקמים בלב העיר העתיקה של רונדה. בניין היסטורי שהוסב למעונות פרטיים אקסקלוסיביים המציע רק שישה דירות יוקרה. הנכס הנוכחי, בשטח של 162 מטרים רבועים, כולל שלוש חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם נגישות לכל המתקנים העירוניים במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפלאסה דה מריה אוקסיליאדורה, בפינת קאלה טנוריו, במרכז ההיסטורי של רונדה. המיקום מציע נוף דרמטי לערוץ הטבעי ולגשר החדש, עם גישה קלה לאתרים מרכזיים כמו מיראדור דה אלדהואלה וויסטה דל פואנטה נואבו.
הדירה מציעה חלל מגורים רחב ידיים עם שלושה חדרי שינה כפולים, אידיאלית למשפחות או זוגות המחפשים מרחב מחיה. שני חדרי האמבטיה המצורפים מספקים פרטיות ונוחות, בעוד המטבח המודרני והפטיו הפרטי תומכים באורח חיים יומיומי נוח.
הנכס הוא בניין היסטורי שהוסב למעונות פרטיים לאחר 1970. המבנה המקורי שומר על ערכים אדריכליים מסורתיים תוך שילוב מתקנים מודרניים. הדירה עברה שיפוץ מקיף השומר על אופייה ההיסטורי תוך התאמה לסטנדרטים עכשוויים.
הנכס אינו כולל מתקני נופש כמו בריכת שחייה או מרכז כושר פרטי. בשל מיקומו במרכז ההיסטורי, חנייה עלולה להיות מוגבלת ודורשת התאמה. גישה לחופים דורשת נסיעה של כ-33 קילומטרים.
Ref: VL942652
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המעריכים היסטוריה, תרבות ואדריכלות מסורתית. הוא אידיאלי לזוגות או משפחות המחפשים בית שני באזור בעל ערך תרבותי גבוה, המאפשר חיים עירוניים תוך שמירה על קרבה לטבע. גם אספני אמנות ואנשי רוח ימצאו בנכס זה השראה עקב הקשר ההיסטורי לדמויות כמו המינגוויי ואורסון ולס. הנכס מתאים גם למי שמעוניין בהשקעה יציבה בנדל"ן באזור בעל ערך היסטורי ותיירותי מתמיד, המציע פוטנציאל להשכרה לתיירים המבקרים ברונדה.
הדירה מתאפיינת ברמת גימור גבוהה המשלבת חומרים מסורתיים ומודרניים. רצפת הפרקט האלגנטית מעניקה חום ואופי לחללים, בעוד חדרי האמבטיה מרוצפים בשיש מרפיל מהרצפה עד התקרה. המטבח המלא מצויד בדפוס כפול, מכונת כביסה ודלת זכוכית הפונה לפטיו הפרטי. פרט בולט הוא הקשת העשויה מעץ כהה שחולצה מטחנה עתיקה, המוסיפה אופי היסטורי לנכס. מערכת הבידוד הכפולה והחימום המרכזי מבטיחים נוחות מגורים בכל עונות השנה.
המחיר המתחיל עומד על €690,000 עבור דירה בשטח של 162 מטרים רבועים עם 200 מטרים רבועים של שטח כללי. התמחור משקף את המיקום היוקרתי במרכז ההיסטורי של רונדה, את השיפוץ האיכותי ואת הנוף הייחודי לגשר אל טחו. הנכס נמצא במצב מוכן למגורים מיידיים ללא צורך בהשקעות נוספות.
חיי היומיום בנכס זה מתאפיינים באווירה היסטורית ותרבותית עשירה. הבוקרים יכולים להתחיל במרפסת הפרטית עם נוף לנוף הדרמטי של הערוץ, תוך כדי שתיית קפה והקשבה לצלילי הגיטרה הספרדית מהרחובות הסמוכים. המרחצים הקרובים, בתי המרקחת והמסעדות מאפשרים קניות יומיות ברגל, תוך חוויה של החיים העירוניים ברונדה. אחר הצהריים ניתן לבלות במרכזי הספורט הקרובים או לטייל ברחובות המרוצפים באבנים העתיקים, כשהערב מסתיים בארוחה באחת מהמסעדות המקומיות המגישות מטבח אנדלוסי מסורתי.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה את כל הדרוש לחיים עירוניים נוחים. במרחק של פחות מ-150 מטרים נמצאים מרכזים מסחריים, בתי מרקחת ומסעדות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 3 קילומטרים, ותחנת הרכבת של רונדה נמצאת רק 300 מטרים מהנכס, מה שמקל על תנועה ברחבי האזור. קיימים 6 קווי תחבורה ציבורית עם 44 תחנות ברחבי העיר, המקשרים בין האזורים השונים. עבור צרכים חינוכיים, ניתן למצוא בעיר בית ספר יסודי וחטיבת ביניים אחת כל אחת.
המפה מציגה את מיקומו הייחודי של הנכס בלב העיר העתיקה של רונדה, עם נגישות לאתרים ההיסטוריים המרכזיים. ניתן לראות את הקרבה לגשר אל טחו ולתצפיות הפנורמיות, כמו גם את המרחקים לערים הסמוכות כמו מרביה ומאלגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
רונדה ממוקמת בפנים הארץ של פרובינציית מאלגה, במרחק של 36 קילומטרים ממרביה (אוכלוסייה של 147,958 תושבים), 66 קילומטרים מהעיר מאלגה (אוכלוסייה של 579,076 תושבים) ו-72 קילומטרים מאלחסיראס (אוכלוסייה של 121,957 תושבים). מיקומה הגיאוגרפי הופך אותה למרכז אזורי חשוב בין הערים הגדולות של אנדלוסיה, עם נגישות טובה לחוף הים ולאזורים הכפריים כאחד. האוכלוסייה המקומית מונה כ-33,671 תושבים, מה שמקנה לעיר תחושה קהילתית אך עם זאת גישה לשירותים עירוניים מפותחים.
הנכס ממוקם במרחק של 59 קילומטרים מנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול, מה שמאפשר נסיעה של כשעה לשדה התעופה. חופי הים הקרובים, כמו פלאיה דל סלדיז'ו, נמצאים במרחק של 33 קילומטרים, הדורשים נסיעה של כ-40 דקות. מועדוני הגולף היוקרתיים של אזור מרביה, כמו לה זגאלטה ומרביה קלאב, נמצאים במרחק של 26-29 קילומטרים, המציעים אפשרויות פנאי לחובבי הגולף. תחנת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק של 22 קילומטרים מהנכס.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רונדה נהנים מאקלים ים תיכוני עם 3,775 שעות שמש בממוצע בשנה. הגובה הרב של 742 מטרים מעל פני הים מעניק למקום טמפרטורות נעימות יותר בקיץ בהשוואה לאזורי החוף, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8 מעלות צלזיוס. עונת השחייה בחופים הקרובים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הגובה הרב יוצר גם נוף פנורמי ייחודי המתשתרע על פני הסביבה הכפרית של הרי אנדלוסיה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף שהנכס אינו ממוקם על חוף הים, החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 33 קילומטרים ומציעים אפשרויות פנאי ימי. חובבי גולף יכולים ליהנות ממועדוני גולף יוקרתיים כמו לה זגאלטה קאנטרי קלאב (26 קילומטרים) ומרביה קלאב גולף ריזורט (29 קילומטרים). בעיר עצמה קיימים 70 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט אל פוארטה (0.3 קילומטרים), בריכת שחייה מקורה עירונית (0.4 קילומטרים) ובריכה עירונית פתוחה (1.2 קילומטרים). תצפיות פנורמיות אפשריות ממיראדור דה אלדהואלה וויסטה דל פואנטה נואבו, שניהם במרחק של 0.7 קילומטרים מהנכס.
70 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
רונדה ממוקמת בפנים הארץ של פרובינציית מאלגה, במרחק של 36 קילומטרים ממרביה (אוכלוסייה של 147,958 תושבים), 66 קילומטרים מהעיר מאלגה (אוכלוסייה של 579,076 תושבים) ו-72 קילומטרים מאלחסיראס (אוכלוסייה של 121,957 תושבים). מיקומה הגיאוגרפי הופך אותה למרכז אזורי חשוב בין הערים הגדולות של אנדלוסיה, עם נגישות טובה לחוף הים ולאזורים הכפריים כאחד. האוכלוסייה המקומית מונה כ-33,671 תושבים, מה שמקנה לעיר תחושה קהילתית אך עם זאת גישה לשירותים עירוניים מפותחים.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, הנכס ברונדה מציע חוויה שונה לחלוטין. בעוד פרויקטים כמו אקווהמר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) ואתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מתמקדים בחיי חוף ובנוף ימי, הנכס ברונדה מציע חיים בפנים הארץ עם דגש על תרבות, היסטוריה ונוף הררי. המחירים ברונדה גבוהים יותר בהשוואה לפרויקטים באזורי החוף, אך משקפים את הייחודיות של המיקום ההיסטורי והנוף הפנורמי. בניגוד לפרויקטים חדשים רבים באזור, הנכס ברונדה ממוקם בבניין היסטורי ששופץ, מה שמעניק לו אופי וקסם שלא ניתן לשחזר בפרויקטים חדשים לגמרי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID