Ova prostrana komercijalna nekretnina, smještena u povijesnom gradu Rondi u pokrajini Málaga, nudi jedinstvenu priliku za različite poslovne pothvate. S 264 m² iskoristivog prostora, spremna je za neposredno useljenje i renoviranje. Nalazi se u urbanom okruženju, uz sadržaje na pješačkoj udaljenosti, što je čini praktičnom bazom za poslovanje. Stanje nekretnine upućuje na to da je izvrsno prilagođena poslu koji zahtijeva prilagodljiv okoliš.
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koji obično imaju početne cijene od oko 200.000 € i orijentirani su na stambeni ili odmorateljski život, ova nekretnina u Rondi predstavlja izrazito drugačiji investicijski profil. Njezina fiksna cijena od 105.000 € znatno je niža, što odražava njezin položaj u unutrašnjosti i poslovnu, a ne stambenu namjenu. Za razliku od obalnih projekata koji naglašavaju blizinu plaža i odmarališni način života, Ronda nudi tradicionalnije andaluzijsko urbano iskustvo s jakom lokalnom zajednicom i povijesnim značajem. Dok obalne nekretnine često ciljaju turiste ili stalne stanovnike koji traže pristup moru, ovaj poslovni prostor bolje odgovara tvrtkama, lokalnim uslugama ili ulagačima koji traže pristupačno poslovno uporište u kulturno bogatom području, s najbližim plažama na više od 30 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u Rondi, gradu u unutrašnjosti pokrajine Málaga. Njegov urbani položaj bitne usluge poput ljekarni i supermarketa stavlja u neposrednu blizinu, mnogi od njih na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Iako nije izravno na obali, njegov položaj nudi drugačiju perspektivu života u Andaluziji, daleko od neposredne gužve na plažama, ali i dalje povezan s regionalnom infrastrukturom.
Ova nekretnina namijenjena je poslovnoj uporabi, kao što su uredi ili coworking prostor, a ne stambanom životu. Njezin prostrani tlocrt i postojeća infrastruktura prikladni su za tvrtke koje traže funkcionalan i prilagodljiv prostor. Zadovoljavajuće stanje i potreba za renoviranjem znače da budući vlasnici mogu prostor precizno prilagoditi svojim poslovnim potrebama, stvarajući poslovni okoliš po mjeri.
Riječ je o postojećoj komercijalnoj nekretnini koja je dovršena. Status građevine naveden je kao „useljivo”, što znači da je dostupna za neposrednu uporabu ili renoviranje. Iako zgrada datira iz 1970. godine, njezina spremnost za useljenje znači da nema razdoblja čekanja na završetak građevinskih ili razvojnih faza.
Ova nekretnina namijenjena je isključivo poslovnoj uporabi i nije prikladna za stanovanje. Zahtijeva renoviranje kako bi se zadovoljili moderni standardi ili specifične poslovne potrebe. Informacije o specifičnim značajkama održivosti ili naprednim tehnološkim integracijama nisu dostupne, a njezin položaj u unutrašnjosti znači da izravan pogled na more ili neposredan pristup plaži nisu značajke ove nekretnine.
Ova komercijalna nekretnina u Rondi prikladna je za poduzetnike ili ulagače koji traže funkcionalan prostor u etabliranom andaluzijskom gradu u unutrašnjosti. Prikladna je za one koji žele osnovati ili proširiti posao poput ureda, coworkinga, wellness centra ili uslužnog poduzeća kojem koristi urbana dostupnost. Pojedincima ili tvrtkama kojima je prioritet lokacija s jakom lokalnom zajednicom i povijesnim karakterom, umjesto neposredne blizine obale, ova ponuda bit će relevantna. Njezino stanje, koje zahtijeva renoviranje, također je čini prikladnom za kupce s vizijom da prostor prilagode svojim specifičnim poslovnim potrebama i budžetu.
Nekretnina je opisana kao u „zadovoljavajućem” stanju i zahtijeva renoviranje, što upućuje na to da originalna završna obrada iz dovršetka 1970. godine može biti zastarjela ili istrošena. Priložene fotografije prikazuju unutarnje prostore s plavim pločicama, hodnike s policama, sobe s velikim prozorima i prostore koji se čine u fazi renoviranja. To znači da bi budući kupci trebali očekivati potrebu za značajnim obnovama podova, zidova, instalacija te potencijalno električnih i vodovodnih sustava kako bi se prostor modernizirao za suvremenu poslovnu uporabu. Tlocrt nudi fleksibilnost za preraspodjelu prema namjeravanom poslovanju.
Tražena cijena za ovu komercijalnu nekretninu u Rondi iznosi 105.000 €. Riječ je o fiksnoj cijeni za postojeću nekretninu, a ne o početnoj cijeni za novogradnju. Nekretnina je useljiva, što znači da je odmah dostupna za kupnju i useljenje. S obzirom na njezinu veličinu od 264 m² i položaj u povijesnom gradu, ova cijena pozicionira je kao potencijalno dostupnu opciju za tvrtke ili ulagače koji traže poslovne nekretnine u pokrajini Málaga.
Ronda je povijesni grad dramatično smješten na litici kanjona, koji nudi prepoznatljivo urbanom okruženje drugačije od obalnih odmarališta. Ova komercijalna nekretnina nalazi se u tom urbanom okruženju, osiguravajući praktičan pristup širokom nizu sadržaja. U radijusu od 2 km nalazi se više od 80 restorana, 13 ljekarni, 5 banaka i 35 kafića, što upućuje na živahnu lokalnu zajednicu. Nadmorska visina nekretnine od 742 metra pridonosi hladnijoj klimi u usporedbi s obalom. Iako je automobil koristan za istraživanje šire regije, mnoge svakodnevne potrepštine dostupne su pješice zahvaljujući središnjem urbanom položaju nekretnine. To je čini praktičnom bazom za tvrtke koje opslužuju lokalno stanovništvo ili za one koje traže uredski prostor daleko od vrveći obalnih pojaseva.
Urbano okruženje Ronde nudi dinamičan način života s velikom gustoćom sadržaja. S 82 restorana, 35 kafića, 13 ljekarni i 5 banaka u radijusu od 2 km, svakodnevni život i poslovanje dobro su podržani. Grad ima 70 sportskih objekata i brojne znamenitosti, uključujući vidikovce poput Mirador de Aldehuela i Vista del puente nuevo, oba unutar 0,7 km. Javni prijevoz je dostupan s 44 stajališta na 6 linija, a željeznička postaja Ronda udaljena je svega 0,3 km. Ova povezanost olakšava kretanje unutar grada i do obližnjih mjesta, iako se za šire istraživanje regije preporučuje automobil.
Ova karta prikazuje Rondu, značajnu općinu u unutrašnjosti pokrajine Málaga. Ističe urbanom smještaj nekretnine, napominjući njezinu blizinu osnovnim uslugama i prometnim vezama unutar grada. Karta također pruža kontekst udaljenosti od većih obalnih gradova poput Marbelle i pokrajinskog glavnog grada Málage, ilustrirajući njezin položaj u široj regiji Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Ronda je smještena u unutrašnjosti pokrajine Málaga, služeći kao značajno povijesno i kulturno središte, drugačije od više turistički orijentiranog obalnog pojasa Costa del Sola. Nalazi se oko 36 km od Marbelle i 66 km od pokrajinskog glavnog grada Málage. Ova lokacija nudi drugačiju perspektivu života u Andaluziji, obilježenu uzvišenim planinskim okruženjem i bogatom poviješću. Iako su obalna odmarališta dostupna za jednodnevne izlete, Ronda pruža bazu u tradicionalnijem španjolskom urbanom okruženju s vlastitim jedinstvenim atrakcijama i životom zajednice.
Ova komercijalna nekretnina smještena je u Rondi, gradu u unutrašnjosti, oko 59 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP) i 68 km od zračne luke Gibraltar (GIB). Iako nije na samoj obali, nekretnina je cestom razumno dostupna do obalnih gradova, a Marbella je udaljena 36 km. Najbliža plaža, Playa del Saladillo, udaljena je 33 km. Osnovne su usluge vrlo blizu: supermarket je na 127 m, a ljekarna na 91 m. Najbliža bolnica udaljena je 3,0 km. Za golfere, igrališta poput La Zagaleta Country Club nalaze se u radijusu od 26 km. Mogućnosti javnog prijevoza uključuju 6 autobusnih linija i željezničku postaju unutar 0,3 km od nekretnine.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nalazi na nadmorskoj visini od 742 metra, što rezultira posebnom klimom u usporedbi s obalnim područjima Costa del Sola. Ima blaža ljeta i hladnije zime, s prosječnom godišnjom temperaturom od 15,8 °C. Regija prima obilje sunca, što pridonosi ugodnom okruženju, iako je sezona kupanja ograničena na otprilike 4 mjeseca kada temperature vode obično dosežu 20 °C ili više. Brdoviti teren koji okružuje Rondu nudi mogućnosti za istraživanje prirode, pružajući kulisu prirodne ljepote drugačiju od obalnog krajolika.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Ronda grad u unutrašnjosti, najbliže plaže, poput Playa del Saladillo, udaljene su oko 33 km. To čini neposredan pristup plaži manje praktičnim za svakodnevnu uporabu u usporedbi s obalnim nekretninama. Međutim, sama Ronda nudi bogatstvo rekreativnih aktivnosti. Postoji 70 sportskih objekata, uključujući bazene poput Piscina Municipal Cubierta (0,4 km) i sportske centre kao što je Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km). Područje se također može pohvaliti brojnim znamenitostima, uključujući povijesna mjesta i vidikovce, što pridonosi bogatom kulturnom i zabavnom okruženju daleko od neposredne obale.
70 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.7°C | 58 mm |
| Veljača | 9.2°C | 48 mm |
| Ožujak | 10.4°C | 124 mm |
| Travanj | 12.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 16.9°C | 40 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 2 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 4 mm |
| Rujan | 21.1°C | 18 mm |
| Listopad | 17.3°C | 58 mm |
| Studeni | 11.5°C | 74 mm |
| Prosinac | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL433037
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
EL
SL
LV
ID
