Эта крупная коммерческая недвижимость, расположенная в историческом городе Ронда в провинции Малага, предлагает уникальную возможность для различных видов бизнеса. С полезной площадью 264 м² она готова к немедленному использованию и ремонту. Находясь в городской черте, объект располагает инфраструктурой в пешей доступности, что делает его практичной базой для ведения деятельности. Состояние недвижимости позволяет предположить, что она отлично подходит для бизнеса, требующего адаптируемого пространства.
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михасе или Etherna Homes 2 в Эстепоне, где стартовые цены обычно начинаются от €200 000 и которые ориентированы на постоянное или курортное проживание, этот объект в Ронде предлагает совершенно иной инвестиционный профиль. Его фиксированная цена €105 000 значительно ниже, что отражает расположение в глубине страны и коммерческую, а не жилую направленность. В отличие от прибрежных проектов, делающих акцент на близости к пляжам и курортном образе жизни, Ронда предлагает более традиционный андалусский городской опыт с сильным местным сообществом и историческим значением. Если прибрежная недвижимость обычно ориентирована на отдыхающих или постоянных жителей, желающих жить у моря, то это коммерческое помещение лучше подходит для бизнеса, местных служб или инвесторов, ищущих доступную коммерческую опору в культурно богатом регионе, ближайшие пляжи находятся более чем в 30 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот коммерческий объект расположен в Ронде, городе в глубине страны в провинции Малага. Его городское расположение обеспечивает близость таких важных служб, как аптеки и супермаркеты, многие из которых находятся в нескольких минутах ходьбы. Хотя он не расположен прямо на побережье, его позиция предлагает иной взгляд на жизнь в Андалусии, вдали от пляжной суеты, но с хорошим сообщением с региональной инфраструктурой.
Эта недвижимость предназначена для коммерческого использования, например офисов или коворкинга, а не для проживания. Просторная планировка и существующая инфраструктура подходят для бизнеса, которому требуется функциональное и гибкое помещение. Удовлетворительное состояние и необходимость ремонта означают, что будущие владельцы смогут адаптировать пространство точно под свои рабочие задачи, создав индивидуальную бизнес-среду.
Это существующий коммерческий объект, строительство которого завершено. Статус указан как «готов к заселению», что означает возможность немедленного использования или ремонта. Хотя здание построено в 1970 году, его готовность к эксплуатации исключает ожидание завершения строительных или девелоперских этапов.
Эта недвижимость предназначена для коммерческого использования и не подходит для проживания. Для соответствия современным стандартам или конкретным бизнес-требованиям необходим ремонт. Сведения об особых экологических характеристиках или передовых технологических решениях не предоставлены, а расположение вдали от побережья означает отсутствие вида на море и прямого выхода к пляжу.
Этот коммерческий объект в Ронде подходит предпринимателям или инвесторам, ищущим функциональное пространство в устоявшемся андалусском городе в глубине страны. Он подойдёт тем, кто хочет открыть или расширить бизнес: офисы, коворкинг, велнес-центр или предприятие сферы услуг, выигрывающее от городской доступности. Частным лицам и компаниям, для которых важны сильное местное сообщество и исторический характер, а не близость к побережью, это предложение будет актуально. Состояние объекта, требующее ремонта, также делает его подходящим для покупателей с видением адаптации пространства под конкретные бизнес-задачи и бюджет.
Недвижимость описывается как находящаяся в «удовлетворительном» состоянии и требующая ремонта, что позволяет предположить, что первоначальная отделка 1970 года может быть устаревшей или изношенной. Представленные фотографии показывают интерьеры с синей плиткой, коридоры со стеллажами, комнаты с большими окнами и зоны, по-видимому, в процессе ремонта. Это указывает, что потенциальным покупателям следует ожидать необходимости серьёзного обновления напольных покрытий, стен, сантехники и, возможно, электрических и водопроводных систем для модернизации помещения под современное коммерческое использование. Планировка позволяет гибко перепланировать пространство под задачи бизнеса.
Запрашиваемая цена этого коммерческого объекта в Ронде составляет €105 000. Это фиксированная цена за существующий объект, а не стартовая цена новостройки. Объект готов к заселению, то есть доступен для покупки и немедленного использования. С учётом площади 264 м² и расположения в историческом городе эта цена делает его потенциально доступным вариантом для бизнеса или инвесторов, ищущих коммерческую недвижимость в провинции Малага.
Ронда, исторический город, эффектно расположенный на ущелье, предлагающий своеобразную городскую среду, отличную от курортов на побережье. Этот коммерческий объект находится в черте города с удобным доступом к широкому спектру услуг. В радиусе 2 км работают более 80 ресторанов, 13 аптек, 5 банков и 35 кафе, что говорит о живом местном сообществе. Высота расположения объекта, 742 метра над уровнем моря, обеспечивает более прохладный климат по сравнению с побережьем. Хотя автомобиль удобен для поездок по региону, многие повседневные нужды доступны пешком благодаря центральному расположению. Это практичная база для бизнеса, обслуживающего местное население, или для тех, кто ищет офисное пространство вдали от шумных прибрежных зон.
Городская среда Ронды предлагает динамичный образ жизни с высокой плотностью инфраструктуры. В радиусе 2 км, 82 ресторана, 35 кафе, 13 аптек и 5 банков, что отлично поддерживает повседневную жизнь и ведение бизнеса. В городе 70 спортивных объектов и множество достопримечательностей, включая смотровые площадки Мирадор-де-Альдеуэла и Виста-дель-Пуэнте-Нуэво, обе в пределах 0,7 км. Общественный транспорт доступен: 44 остановки на 6 маршрутах, а железнодорожный вокзал Ронды, всего в 0,3 км. Такая транспортная доступность облегчает передвижение по городу и в соседние города, хотя для более широких поездок по региону рекомендуется автомобиль.
Карта показывает Ронду, значимый муниципалитет в глубине страны в провинции Малага. На ней отмечено городское расположение объекта, близость к важным службам и транспортным связям в городе. Карта также даёт представление о расстоянии от крупных прибрежных городов, таких как Марбелья и административный центр Малага, иллюстрируя положение объекта в более широком регионе Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ронда расположена в глубине страны в провинции Малага и является значимым историческим и культурным центром, отличным от более туристической прибрежной полосы Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 36 км от Марбельи и 66 км от административного центра провинции, Малаги. Это расположение даёт иной взгляд на жизнь в Андалусии, обусловленный высокогорным расположением и богатой историей. Хотя поездки на прибрежные курорты доступны, Ронда служит базой в более традиционной испанской городской среде со своими уникальными достопримечательностями и местной жизнью.
Этот коммерческий объект расположен в Ронде, городе в глубине страны, примерно в 59 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) и 68 км от аэропорта Гибралтар (GIB). Хотя он находится не на самом побережье, по дороге объект хорошо связан с прибрежными городами: Марбелья, в 36 км. Ближайший пляж, Плайя-дель-Саладильо,, в 33 км. Важные службы очень близко: супермаркет в 127 м, аптека в 91 м. Ближайшая больница, в 3,0 км. Для любителей гольфа поля, такие как La Zagaleta Country Club, находятся в радиусе 26 км. Общественный транспорт включает 6 автобусных маршрутов и железнодорожный вокзал в 0,3 км от объекта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда расположена на высоте 742 метра над уровнем моря, что формирует особый климат по сравнению с прибрежными районами Коста-дель-Соль. Здесь более мягкое лето и более прохладная зима, среднегодовая температура составляет 15,8°C. Регион получает много солнечного света, создавая приятную среду, хотя купальный сезон ограничен примерно 4 месяцами, когда температура воды обычно достигает 20°C или выше. Горный рельеф вокруг Ронды открывает возможности для знакомства с природой, служа фоном природной красоты, отличной от прибрежных пейзажей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Ронда, город в глубине страны, ближайшие пляжи, такие как Плайя-дель-Саладильо, находятся примерно в 33 км. Это делает ежедневные поездки на пляж менее практичными по сравнению с прибрежной недвижимостью. Однако сама Ронда предлагает множество возможностей для отдыха: 70 спортивных объектов, включая бассейны, такие как Писина Муниципаль Кубиерта (0,4 км), и спортивные центры вроде Комплехо Депортиво Эль Фуэрте (0,3 км). В районе также много достопримечательностей, включая исторические места и смотровые площадки, что создаёт богатую культурную и досуговую среду вдали от побережья.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.7°C | 58 mm |
| Февраль | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Апрель | 12.9°C | 55 mm |
| Май | 16.9°C | 40 mm |
| Июнь | 21.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Сентябрь | 21.1°C | 18 mm |
| Октябрь | 17.3°C | 58 mm |
| Ноябрь | 11.5°C | 74 mm |
| Декабрь | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL433037
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
EL
SL
LV
ID
