يقع هذا العقار في قلب مدينة روندا التاريخية، وهي جوهرة أندلسية معروفة بمناظرها الخلابة وتراثها الغني. يوفر هذا البنتهاوس المزدوج ذو الأربع غرف نوم، والمميز بتصميمه الفريد والمساحات الواسعة، فرصة للعيش بأسلوب حضري مريح مع إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية على مسافة قريبة. يعد هذا العقار بمثابة ملاذ يجمع بين سحر المدينة القديمة والحداثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مركز روندا الحضري، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يتيح هذا الموقع الحضري الاستمتاع بالحياة اليومية مع توفر الخدمات على مسافة قريبة، بينما تظل المناظر الطبيعية المحيطة والمواقع التاريخية متاحة بسهولة.
هذا العقار مناسب لمن يبحث عن مسكن واسع في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر التصميم المزدوج والمساحات المتعددة المرونة لتلبية احتياجات متنوعة، سواء كمنزل عائلي أو مساحة للضيوف أو مكتب. يتيح السطح الخاص الاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يُعرف العقار بحالته الممتازة، مع تجديدات حديثة تضمن جاهزيته للسكن. التفاصيل مثل الأرضيات الرخامية، والأسقف العالية، وتشطيبات التكييف تشير إلى مستوى عالٍ من الجودة. يتميز التصميم بوجود طابق إضافي يوفر مرونة في الاستخدام.
يقع العقار في بيئة حضرية، مما يعني أنه قد يكون أقل هدوءًا مقارنة بالمناطق الريفية. كما أن قربه من المراكز الحضرية يعني أن بعض المناظر قد تكون مطلة على الشوارع أو أسطح المباني بدلاً من المساحات الخضراء المفتوحة أو البحر. يتطلب التنقل في المنطقة استخدام سيارة في بعض الأحيان.
Ref: VL944033
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية. إنه خيار جذاب لمن يبحث عن منزل يتميز بمساحة واسعة وتصميم متعدد المستويات، مما يوفر مرونة في الاستخدام، مثل استضافة الضيوف أو إنشاء مساحة عمل خاصة. كما أن وجود شرفة خاصة وسطح علوي يجعله مناسبًا لمن يقدرون الاستمتاع بالمناطق الخارجية الخاصة في مناخ مشمس. يمثل العقار ملاذًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون سحر المدن التاريخية الأندلسية، مع الاستمتاع براحة العيش بالقرب من المتاجر والمطاعم والمرافق الثقافية والترفيهية، دون الحاجة للابتعاد كثيرًا. لمن يبحث عن مزيج بين الحياة الحضرية النشطة والهدوء النسبي للمناطق الداخلية، مع إمكانية الوصول إلى الطبيعة المحيطة، فإن هذا العقار يلبي هذه المتطلبات.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة تعكس الاهتمام بالتفاصيل. الأرضيات الرخامية في منطقة المعيشة الرئيسية توفر مظهرًا أنيقًا ومتينًا، بينما تساهم الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة في خلق شعور بالرحابة والإشراق. يوفر نظام تكييف الهواء راحة على مدار العام، مع إمكانية توفير تدفئة إضافية حسب الحاجة. الحمامات مصممة بمواد فاخرة، بما في ذلك أحواض جاكوزي ودشات حديثة، مع تشطيبات مستوحاة من الحجر الطبيعي. تم استخدام عناصر خشبية دافئة في التصميم الداخلي لخلق جو ترحيبي. يتضمن العقار أيضًا ميزات عملية مثل الخزائن المدمجة، ونظام إنذار، وغرفة مرافق. تكتمل جودة البناء والتشطيبات بنظام المصاعد لسهولة الوصول إلى جميع المستويات.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المزدوج ذي الأربع غرف نوم من 370,000 يورو. نظرًا لطبيعته كعقار فريد في موقع مركزي، فإن السعر يعكس المساحة الكبيرة، والتصميم المزدوج، والتشطيبات عالية الجودة، بالإضافة إلى وجود تراس خاص. تتوفر خيارات مختلفة قد تؤثر على السعر النهائي، مثل مستوى التأثيث وبعض التفاصيل الداخلية. يمثل هذا السعر نقطة انطلاق لتقييم القيمة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار موقع روندا المميز وعوامل مثل سهولة الوصول إلى الخدمات والتشطيبات المحدثة.
تُقدم روندا، الواقعة على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، نمط حياة فريد يجمع بين سحر بلدة أندلسية تاريخية وضروريات الحياة الحديثة. يقع هذا العقار في منطقة ديناميكية، على بُعد خطوات من مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. توفر المنطقة 44 محطة للنقل العام و 6 خطوط مواصلات، مما يسهل التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للوصول إلى وجهات أبعد. توفر المدينة أيضًا مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية وحمامات سباحة، بالإضافة إلى مساحات طبيعية خلابة مثل مناظر فيستا ديل بوينتي نويفو، مما يوفر للسكان مزيجًا من الأنشطة الثقافية والترفيهية والرياضية.
تُعد روندا مدينة تتميز بخصائص فريدة، فهي تقع في منطقة داخلية مرتفعة، مما يوفر مناخًا معتدلًا على مدار العام. تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع تباين موسمي يتراوح بين 8 و 26 درجة مئوية. يتركز معظم السكان والأنشطة التجارية في المناطق الحضرية، حيث تتوفر جميع الخدمات على مسافة قريبة. يمثل وجود 81 مطعمًا و 35 مقهى و 13 صيدلية و 5 بنوك في نطاق 2 كم دليلاً على حيوية المنطقة. كما أن القرب من المرافق الرياضية مثل مركز إل فيرتي الرياضي وحمامات السباحة البلدية يعزز من جودة الحياة. الموقع الحضري يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 44 محطة موزعة في المنطقة، مما يقلل من الاعتماد الكلي على السيارة، على الرغم من أن امتلاكها يبقى مفيدًا لاستكشاف المناطق المحيطة.
تُظهر هذه الخريطة موقع روندا، وهي مدينة تاريخية تقع في مقاطعة مالاغا، الأندلس. يوضح التموضع مدى بعدها عن المناطق الساحلية الشهيرة مثل كوستا ديل سول، مع إبراز طبيعتها الداخلية الجبلية. كما يُبرز قربها من معالم طبيعية وثقافية هامة في المنطقة.
تقع روندا في مقاطعة مالاغا، في قلب الأندلس، وهي مدينة تاريخية تتميز بموقعها الجغرافي المرتفع. تبعد عن مدينة مالاغا الساحلية حوالي 100 كم تقريبًا، مما يجعلها وجهة داخلية مميزة. تتميز بوجود جسر بوينتي نويفو الشهير الذي يقسم الوادي، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن ساحلية رئيسية مثل ماربيا وإستيپونا، مما يسمح بالوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول في غضون ساعة تقريبًا. هذا الموقع يجمع بين هدوء المناطق الداخلية وجمال الطبيعة مع سهولة الوصول نسبيًا إلى المراكز الحضرية والترفيهية الساحلية.
يقع العقار في موقع استراتيجي داخل مدينة روندا، مما يوفر وصولاً ممتازًا إلى المرافق المحلية. تقع محطة قطار روندا على بعد 0.3 كم فقط، مما يسهل السفر إلى المدن المجاورة. تقع أقرب صيدلية على بعد 91 مترًا، ومحطة سوبر ماركت على بعد 127 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يبعد المستشفى مسافة 3.0 كم، مما يوفر راحة البال. على الرغم من أن الشواطئ مثل بلايا ديل سيلاديلو تقع على بعد 33 كم، فإن المدينة نفسها توفر العديد من أماكن الجذب، بما في ذلك نقاط المشاهدة مثل فيستا ديل بوينتي نويفو (0.7 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل لا زاغالتا كونتري كلوب على بعد 26 كم. تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 59 كم، وهو ما يمكن اعتباره معقولاً للسفر الدولي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع روندا بموقع فريد على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحها مناخًا قاريًا معتدلًا. يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 8 و 26 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يوفر هذا الارتفاع بيئة أقل رطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يجعلها منطقة ممتعة للاستكشاف على مدار العام. موسم السباحة، الذي يعتمد على درجات حرارة المياه التي تزيد عن 20 درجة مئوية، يمتد لحوالي 4 أشهر. على الرغم من أن المنطقة ليست ساحلية، إلا أن المناظر الطبيعية المحيطة بالجبال والوديان تقدم فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة. يمكن أن تؤثر الارتفاعات على أنماط الطقس المحلية، مما قد يؤدي إلى فترات أبرد في فصل الشتاء. يبلغ عدد الأيام المحلية 32 يومًا سنويًا، مما يضيف طابعًا ثقافيًا للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار في منطقة داخلية، وليس بالقرب من الساحل، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب سفرًا. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سيلاديلو وبلايا ديل سول فيليكان، على بعد حوالي 33 كم. ومع ذلك، تقدم روندا نفسها مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة. يوجد 70 مرفقًا رياضيًا متاحًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة وحمامات سباحة داخلية وخارجية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مرموقة على مسافات معقولة، مثل لا زاغالتا كونتري كلوب (26 كم) وماربيلا كلوب جولف ريزورت (29 كم). كما تزخر المدينة بالمعالم السياحية، مع نقاط مشاهدة شهيرة مثل فيستا ديل بوينتي نويفو (0.7 كم) وميرادور دي ألديهويلا (0.8 كم)، مما يوفر فرصًا للترفيه الثقافي والاسترخاني.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع روندا في مقاطعة مالاغا، في قلب الأندلس، وهي مدينة تاريخية تتميز بموقعها الجغرافي المرتفع. تبعد عن مدينة مالاغا الساحلية حوالي 100 كم تقريبًا، مما يجعلها وجهة داخلية مميزة. تتميز بوجود جسر بوينتي نويفو الشهير الذي يقسم الوادي، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن ساحلية رئيسية مثل ماربيا وإستيپونا، مما يسمح بالوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول في غضون ساعة تقريبًا. هذا الموقع يجمع بين هدوء المناطق الداخلية وجمال الطبيعة مع سهولة الوصول نسبيًا إلى المراكز الحضرية والترفيهية الساحلية.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.3°C | 109 mm |
| فبراير | 8.9°C | 108 mm |
| مارس | 11.3°C | 109 mm |
| أبريل | 13.4°C | 77 mm |
| مايو | 15.9°C | 63 mm |
| يونيو | 21.1°C | 23 mm |
| يوليو | 25.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 5 mm |
| سبتمبر | 21.5°C | 37 mm |
| أكتوبر | 16.8°C | 84 mm |
| نوفمبر | 12.0°C | 136 mm |
| ديسمبر | 9.0°C | 113 mm |
عند مقارنة هذا العقار في روندا مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في بنالمادينا (بدءًا من 598,000 يورو)، تظهر اختلافات جوهرية. العقارات في إستيپونا وبنالمادينا تقع على الساحل، وتوفر وصولاً مباشرًا إلى البحر والشواطئ، وهو ما ينعكس في أسعارها، خاصة Alba Benalmadena الذي يتجاوز سعر 598,000 يورو. Acqua Gardens و Aby Upper، رغم تباين أسعارهما، يمثلان خيارات سكنية ساحلية. في المقابل، يقدم هذا العقار في روندا قيمة مختلفة؛ فهو يقع في مدينة داخلية تاريخية، مما يوفر تجربة أندلسية أصيلة وبيئة حضرية هادئة نسبيًا مقارنة بالصخب الساحلي. سعره البالغ 370,000 يورو يعكس مساحة العقار الواسعة، وتصميمه الفريد ذي الطابقين، وتشطيباته عالية الجودة، ووجود سطح خاص، بالإضافة إلى موقعه المركزي داخل روندا. بينما توفر المشاريع الساحلية نمط حياة البحر والجولف، فإن هذا العقار يناسب من يبحث عن الثقافة، التاريخ، والمناظر الطبيعية الداخلية، مع بقاء الوصول إلى الساحل ممكنًا في رحلة قصيرة. هذا يجعله بديلاً جذابًا لمن يفضلون العيش في بيئة ذات طابع خاص بعيدًا عن الزحام الساحلي المباشر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
