Tento priestranný duplex penthouse sa nachádza v srdci mesta Ronda, v provincii Málaga, a ponúka jedinečnú kombináciu mestského života a pohodlia. S rozlohou 161 m² je nehnuteľnosť navrhnutá pre maximálne využitie priestoru a svetla, s dôrazom na kvalitné materiály a funkčné rozloženie, ktoré zahŕňa strešnú terasu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta Ronda, oblasť Mercadillo, s plným prístupom k mestským službám a vybaveniu na dosah ruky. Táto lokalita poskytuje výhody života v pulzujúcom meste s ľahkým prístupom k miestnym obchodom, reštauráciám a kultúrnym pamiatkam.
Tento penthouse je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Dodatočný obytný priestor a strešná terasa ponúkajú flexibilitu pre rôzne životné štýly, či už ide o rodinu, profesionála alebo investora.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá je v dobrom stave a bola nedávno renovovaná. Nie je to novostavba, preto neplatí štandardný novostavbový harmonogram. Ponúka však moderné vybavenie a údržbu zodpovedajúcu súčasným štandardom.
Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo pri pláži ani v rezidenčnom komplexe s bazénom. Vzhľadom na mestskú polohu nemusí poskytovať úplné súkromie vidieckeho prostredia. Parkovanie v centre mesta môže vyžadovať využitie podzemného parkoviska alebo verejných priestranstiev.
Ref: VL944033
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento priestranný duplex penthouse v centre mesta Ronda je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú mestský život s kompletnou infraštruktúrou na dosah. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dodatočným priestorom, ako je napríklad samostatná pracovňa alebo hosťovská časť, ocenia flexibilitu druhého podlažia. Milovníci histórie a kultúry si obľúbia blízkosť k pamiatkam ako Vista del puente nuevo. Ľudia, ktorí preferujú aktívny životný štýl, nájdu množstvo športových centier a možností. Zároveň je vhodný pre tých, ktorí si chcú vychutnať súkromie na strešnej terase s výhľadom na mesto, bez nutnosti cestovať na pobrežie za relaxáciou.
Nehnuteľnosť je charakteristická kvalitnými materiálmi a dôrazom na detaily. Podlahy sú z lešteného svetlého mramoru, doplnené o drevené prvky a svetlé steny, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru. Stropy sú vysoké, s integrovaným osvetlením. Okná sú veľké, s francúzskymi balkónmi, ktoré prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla. Kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na relaxáciu, s vybavením ako jacuzzi vaňa a moderný sprchový kút s obkladmi v štýle prírodného kameňa. Kuchyňa je plne vybavená. Vykurovanie a klimatizácia sú zabezpečené prostredníctvom systému klimatizácie. Orientácia severozápad zabezpečuje príjemné vnútorné prostredie.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 370 000 €. Jedná sa o penthouse duplex so 4 spálňami a 2 kúpeľňami, s celkovou obytnou plochou 161 m², vrátane strešnej terasy. Vzhľadom na charakteristiku bytu, jeho polohu v centre mesta a rozlohu, je táto cena v súlade s trhom v danej lokalite. Dostupnosť je okamžitá, keďže ide o existujúcu nehnuteľnosť.
Život v tomto meste je charakterizovaný neustálym pohybom a dostupnosťou. Denne môžete navštíviť množstvo reštaurácií (81 v okruhu 2 km) a kaviarní (35), čo umožňuje rôznorodosť v stravovaní a spoločenskom živote. Lekárne (13) a banky (5) sú tiež ľahko dostupné, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Blízkosť športových centier (70 v okruhu 2 km) a verejného transportu (44 zastávok) uľahčuje aktívny životný štýl a mobilitu. Mesto Ronda, zasadené vo výške 742 metrov nad morom, ponúka jedinečné výhľady a mestskú atmosféru s historickým nádychom, kde sa dá zažiť autentický andalúzsky život mimo turistických davov pobrežia.
Život v centre mesta Ronda poskytuje neustály prístup k mestskému dianiu. Obchody, reštaurácie a lekárne sú na dosah chôdze (supermarket 127 m, lekáreň 91 m). Kultúrne vyžitie je zabezpečené vďaka blízkosti historických pamiatok, ako sú vyhliadky Vista del puente nuevo (0.7 km) a Mirador de Aldehuela (0.8 km). Pre aktívny život sú k dispozícii športové centrá, napríklad Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km). Mesto má aj vlastnú železničnú stanicu Ronda (0.3 km) a rozsiahlu sieť verejnej dopravy (6 liniek, 44 zastávok), čo znižuje závislosť od automobilu pre každodenné potreby.
Táto mapa ukazuje polohu projektu v meste Ronda, v provincii Málaga. Zvýrazňuje jeho umiestnenie v centre mesta s ľahkým prístupom k hlavným cestám a službám. Okolie je charakterizované mestskou zástavbou s blízkosťou k historickým pamiatkam a kultúrnym bodom.
Ronda je strategicky umiestnená v provincii Málaga, vnútrozemsky od pobrežia Costa del Sol. Nachádza sa približne 60 km severozápadne od Malagy a jej letiska. S mestami ako Marbella alebo Estepona je spojená cestnou sieťou. Je to historické mesto s vlastnou identitou, ktoré ponúka alternatívu k rušnejšiemu pobrežnému životu, pričom stále umožňuje relatívne ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom a turistickým oblastiam.
Nehnuteľnosť je situovaná v meste Ronda, ktoré je vzdialené približne 59 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP). Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo, sú vzdialené približne 33 km. Pre golfových nadšencov sú dostupné viaceré golfové rezorty, napríklad La Zagaleta Country Club vo vzdialenosti 26 km. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné služby ako supermarket (127 m) a lekáreň (91 m), rovnako ako nemocnica (3.0 km). Mesto má dobré spojenie vlakovou dopravou (stanica Ronda 0.3 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda sa nachádza v nadmorskej výške 742 metrov, čo ovplyvňuje jej klímu. Priemerná ročná teplota je 17.8°C, s teplotami v rozmedzí 8-26°C. Toto horské prostredie znamená miernejšie letá a chladnejšie zimy v porovnaní s pobrežím. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace. Vďaka svojej polohe vnútrozemia ponúka prostredie odlišné od pobrežnej klímy, s potenciálne vyššou vlhkosťou a výraznejšími rozdielmi teplôt medzi dňom a nocou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci nehnuteľnosť nie je priamo pri mori, najbližšie pláže ako Playa del Saladillo sú dostupné autom do približne 33 km. Pre milovníkov golfu je v okolí viacero možností, vrátane La Zagaleta Country Club (26 km). Mesto Ronda samo o sebe ponúka množstvo rekreačných aktivít. V blízkom okolí sa nachádza 70 športových zariadení, vrátane plaveckých bazénov (Piscina Municipal Cubierta - 0.4 km) a športových centier (Complejo deportivo El Fuerte - 0.3 km), ktoré umožňujú celoročné aktivity.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda je strategicky umiestnená v provincii Málaga, vnútrozemsky od pobrežia Costa del Sol. Nachádza sa približne 60 km severozápadne od Malagy a jej letiska. S mestami ako Marbella alebo Estepona je spojená cestnou sieťou. Je to historické mesto s vlastnou identitou, ktoré ponúka alternatívu k rušnejšiemu pobrežnému životu, pričom stále umožňuje relatívne ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom a turistickým oblastiam.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.3°C | 109 mm |
| Február | 8.9°C | 108 mm |
| Marec | 11.3°C | 109 mm |
| Apríl | 13.4°C | 77 mm |
| Máj | 15.9°C | 63 mm |
| Jún | 21.1°C | 23 mm |
| Júl | 25.3°C | 2 mm |
| August | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Október | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepona (od 320 000 €), tento penthouse v Ronda ponúka jedinečnú polohu v historickom meste vnútrozemia. Zatiaľ čo projekty na pobreží sa zameriavajú na blízkosť k pláži a moderné rezidenčné komplexy s bazénmi, táto nehnuteľnosť v Ronda zdôrazňuje mestskú dostupnosť, kultúrne vyžitie a autentický andalúzsky životný štýl. Cena 370 000 € je konkurencieschopná vzhľadom na rozlohu a charakteristiky bytu, najmä v porovnaní s drahšími možnosťami na pobreží ako Alba Benalmadena (od 598 000 €). Poloha vnútrozemia znamená iné klimatické podmienky a odlišné rekreačné možnosti v porovnaní s priamym prístupom k moru. Táto nehnuteľnosť je atraktívna pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojnejšie mestské prostredie s bohatou históriou a kultúrou, na rozdiel od primárne turistických destinácií na pobreží.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
