立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロンダの賑やかな中心部に位置し、日々の生活に必要な施設へのアクセスが徒歩圏内にあります。この立地は、都市の利便性を享受したい居住者にとって、車への依存度を低減し、地域社会とのつながりを育む機会を提供します。周辺の商店やレストランへの近さは、日々の生活に彩りを加えます。
4つの寝室と2つの浴室を備えたこの物件は、大家族や複数の居住者、あるいはホームオフィスやゲストルームとしてのスペースを必要とする人々に対応できます。広々としたリビングエリアとプライベートなルーフテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントのための多様な空間を提供し、居住者の様々なライフスタイルに対応します。
この物件は既存の建物内に位置しており、完成済みです。大規模な新築プロジェクトではなく、既存の都市環境に統合された住宅ユニットです。購入者は、建設段階や完了時期に関する不確実性なく、迅速な入居または利用が可能です。
この物件は、高台にある都市部の中心部に位置しているため、広大な敷地や庭園、または海への直接的なアクセスは提供しません。また、都市環境のため、一部のエリアでは賑やかさが感じられる可能性があります。EV充電ステーションや近隣のゴルフコースへのアクセスは、地理的な距離により、自動車の利用が推奨される場合があります。
Ref: VL944033
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ロンダの活気ある都市中心部での生活を求める個人や家族に適しています。日々の買い物、外食、文化的な活動に徒歩でアクセスしたい方には理想的です。また、ホームオフィスや趣味のスペース、あるいは大家族やゲストのための十分な部屋を必要とする方にも適しています。プライベートなルーフテラスは、アンダルシアの太陽の下でリラックスしたり、友人や家族を楽しませたりするための空間を提供します。ロンダの歴史的・文化的な魅力を体験したい方、そして都市の利便性と快適な住環境のバランスを重視する方にとっても、この物件は良い選択肢となるでしょう。さらに、投資目的で購入を検討している方にも、その立地と特徴から魅力的な機会となり得ます。
この物件は、高品質な素材と洗練された仕上げで特徴づけられています。リビングエリアには明るい大理石の床が使用され、高い天井とフレンチバルコニーが開放感と採光をもたらします。埋め込み式照明、エアコン、そして細部にまで配慮されたインテリアが、快適で上品な居住空間を演出しています。木材の要素と明るい壁の組み合わせは、家全体に温かく魅力的な雰囲気を作り出しています。バスルームは、ジャグジー浴槽とモダンなウォークインシャワーを備え、天然石風の壁材が贅沢でリラックスできる空間を提供します。最上階のマスターベッドルームは、傾斜天井と天窓があり、ユニークな広がりと豊富な自然光をもたらします。追加の居住レベルにあるベッドルームとバスルームも、同様の品質基準で仕上げられています。これらの要素は、居住者の快適さと満足度を追求した、細部へのこだわりを示しています。
この4ベッドルーム、2バスルームのデュプレックス・ペントハウスは、€370,000から提供されています。総建築面積は約161平方メートルで、価格は物件の広さ、設備、そしてロンダ中心部という立地を反映しています。この価格帯は、都市部の利便性とプライベートな屋外スペースを求める購入者にとって、投資価値のある機会となり得ます。物件は完成済みのため、購入後すぐに利用可能です。価格は、市場の動向や物件の具体的な特徴により変動する可能性があります。購入を検討する際には、詳細な価格情報と利用可能性について、担当者に確認することが推奨されます。
ロンダの中心部、メルカディージョ地区に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、都市生活の利便性と快適な住空間を融合させた物件です。建物の総面積は約161平方メートルで、4つの寝室と2つの浴室を備え、広々としたリビングエリアとプライベートなルーフテラスが特徴です。日当たりの良いリビングエリアは、大理石の床と高い天井が洗練された雰囲気をもたらし、自然光が一日を通して室内を満たします。この空間は、リビングとダイニングの両方に十分なスペースを提供し、時代を超えた上品さを感じさせます。内装は、埋め込み式照明、エアコン、そして手入れの行き届いたインテリアなど、質の高い素材と設備で仕上げられています。暖色系のトーン、木材の要素、明るい壁の組み合わせが、家全体に心地よく魅力的な雰囲気を作り出しています。この物件は、都市の活気と日々の生活の快適さを求める居住者にとって、魅力的な選択肢となります。
ロンダの中心部に位置するこの物件は、都市生活の利便性を享受できます。スーパーマーケットまで127メートル、薬局まで91メートルと、日々の必需品へのアクセスは非常に容易です。周囲2kmの範囲には、81軒のレストラン、35軒のカフェ、13軒の薬局、5軒の銀行があり、多様な選択肢を提供します。また、0.7km先には新しい橋の展望台（Vista del nuevo puente）、0.8km先にはアルドゥエラ展望台（Mirador de Aldehuela）といった象徴的な観光スポットがあり、散策に最適です。スポーツ施設も充実しており、El Fuerteスポーツセンターまで0.3km、屋内市立プールまで0.4kmと、健康的なライフスタイルをサポートします。公共交通機関も44のバス停と6つの路線があり、移動の選択肢を広げます。この周辺環境は、都市の活気と利便性を求める居住者にとって、快適で充実した日常生活を提供します。
この地図は、アンダルシア州ロンダ市の中心部にある物件の位置を示しています。周辺には、歴史的建造物、商店、レストラン、公共施設が密集しており、都市生活の利便性が高いエリアであることがわかります。主要道路や公共交通機関へのアクセスも容易であることが示唆されています。
ロンダは、コスタ・デル・ソル地方の内陸部に位置する歴史的な都市です。マラガ空港から約60km、ジブラルタル空港から約70kmの距離にあり、沿岸部の主要都市からはやや離れた場所にあります。この立地は、賑やかな海岸沿いのリゾートとは異なる、より静かで伝統的なアンダルシアの雰囲気を求める人々にとって魅力的です。ロンダは、その壮大な渓谷とヌエボ橋で有名であり、周囲の田園風景と調和しています。近隣の都市としては、約30km北西にセテニル・デ・ラス・ボデガス、約40km南東にアルモニアなどがあります。この地域は、自然、歴史、文化遺産に富んでおり、ロンダはその中心的な拠点として機能しています。
この物件は、ロンダ市内中心部に位置しており、日々の生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで127m、薬局まで91mと、日常の買い物や薬の入手は容易です。また、周辺2km圏内には多数のレストラン（81軒）、カフェ（35軒）、銀行（5軒）があり、外食や用事を済ませるのに便利です。医療面では、病院まで3.0km、歯科医院まで2軒が近接しています。ビーチへのアクセスは、ヘリブロードで約33km離れています（Playa del Saladilloなど）。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、ヘリブロードで約59kmです。ゴルフ愛好者にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブまで約26km、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾートまで約29kmの距離にあります。公共交通機関も利用可能で、44のバス停と6つの路線が市内を網羅しています。車がない場合でも、近隣の施設へのアクセスは比較的容易ですが、より広範な地域への移動には自動車が便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロンダは海抜742mに位置し、年間平均気温は17.8℃、平均的な気温は8℃から26℃の範囲で推移します。この標高は、沿岸部と比較して夏はやや涼しく、冬は寒さが増す傾向にあります。年間を通じて日照時間が豊富で、アンダルシア地方特有の温暖な気候を享受できます。ただし、水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は年間約4ヶ月と、沿岸部のリゾート地と比較すると短めです。この気候は、アウトドアアクティビティに適していますが、冬場はより暖かい服装が必要となるでしょう。緑豊かな周辺地域や、街の象徴であるヌエボ橋からの壮大な眺めは、自然と都市景観の融合を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部のロンダに位置しており、直接的なビーチへのアクセスはありません。最寄りのビーチ（Playa del Saladilloなど）までは、ヘリブロードで約33kmの距離があります。しかし、ロンダ市内およびその近郊には、多様なレクリエーション施設が充実しています。市内には、El Fuerteスポーツセンター（0.3km）、屋内市立プール（0.4km）、Manolo López市立プール（1.2km）などのスポーツ施設が複数あります。また、周辺2km圏内には81軒のレストラン、35軒のカフェがあり、多様な食体験が可能です。ゴルフ愛好者にとっては、複数のゴルフコースが車で約30分圏内に位置しています。これらの施設は、ビーチから離れていても、アクティブで多様なレクリエーション活動を提供します。
70 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ロンダは、コスタ・デル・ソル地方の内陸部に位置する歴史的な都市です。マラガ空港から約60km、ジブラルタル空港から約70kmの距離にあり、沿岸部の主要都市からはやや離れた場所にあります。この立地は、賑やかな海岸沿いのリゾートとは異なる、より静かで伝統的なアンダルシアの雰囲気を求める人々にとって魅力的です。ロンダは、その壮大な渓谷とヌエボ橋で有名であり、周囲の田園風景と調和しています。近隣の都市としては、約30km北西にセテニル・デ・ラス・ボデガス、約40km南東にアルモニアなどがあります。この地域は、自然、歴史、文化遺産に富んでおり、ロンダはその中心的な拠点として機能しています。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.3°C | 109 mm |
| 2月 | 8.9°C | 108 mm |
| 3月 | 11.3°C | 109 mm |
| 4月 | 13.4°C | 77 mm |
| 5月 | 15.9°C | 63 mm |
| 6月 | 21.1°C | 23 mm |
| 7月 | 25.3°C | 2 mm |
| 8月 | 25.6°C | 5 mm |
| 9月 | 21.5°C | 37 mm |
| 10月 | 16.8°C | 84 mm |
| 11月 | 12.0°C | 136 mm |
| 12月 | 9.0°C | 113 mm |
コスタ・デル・ソル地域には、沿岸部の都市型アパートメントやビーチフロントのヴィラなど、多様な物件が存在します。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、ビーチに近い立地とモダンな設備を特徴としています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000〜）は、より高価格帯で、広範なアメニティを提供しています。これら沿岸部の物件と比較して、ロンダのこの物件は、海から離れた内陸部に位置し、より伝統的で歴史的な都市環境を提供します。価格面では、€370,000という価格は、沿岸部の同等規模の物件と比較して競争力がある可能性がありますが、提供されるライフスタイルは異なります。沿岸部の物件はビーチや国際空港への近さが利点である一方、ロンダの物件は、静かで文化的な雰囲気、そして都市生活の利便性を重視する層にアピールします。また、標高が高いロンダの気候は、沿岸部とは異なり、夏はやや涼しく、冬は寒暖差が大きくなる傾向があります。この物件は、ビーチリゾートの喧騒を避け、アンダルシアの真の魅力を体験したい購入者にとって、ユニークな選択肢となります。
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