Этот дуплекс-пентхаус расположен в самом сердце Ронды, живописного города в провинции Малага, Андалусия. Он предлагает четыре спальни и две ванные комнаты на общей площади 161 м², сочетая городскую жизнь с комфортом просторного жилья. Проект находится в центральном, но удобном месте, обеспечивая легкий доступ к местным достопримечательностям и услугам, что делает его привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в оживленном районе Меркадильо в центре Ронды, с непосредственной близостью к магазинам, ресторанам и всем необходимым для повседневной жизни. Городская среда обеспечивает удобство, в то время как его расположение в провинции Малага предлагает доступ к природным красотам Андалусии.
Этот дуплекс-пентхаус подходит для тех, кто ценит простор и многофункциональность в городском жилье. Наличие отдельного дополнительного уровня и частной террасы отвечает потребностям в гибком жилом пространстве, будь то для семьи, гостей или удаленной работы, в сочетании с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом.
Объект представляет собой квартиру, расположенную в существующем здании, с завершенной строительством и недавно отремонтированной отделкой. Дополнительный жилой уровень и терраса были интегрированы, обеспечивая современный комфорт и функциональность в историческом контексте Ронды. Указанные размеры могут включать как основную, так и дополнительную площадь.
Данный объект не предлагает прямой вид на море, так как расположен вдали от побережья, на высоте 742 метра над уровнем моря. Ближайшие пляжи находятся на значительном расстоянии. Кроме того, хотя парковка в здании предусмотрена, она может быть подземной, что не всегда равноценно прямому доступу с улицы. В описании не указана информация об общей площади территории или наличии общих зон для отдыха.
Ref: VL944033
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс-пентхаус может подойти покупателям, ищущим просторное жилье в историческом центре города с развитой инфраструктурой. Если вы цените возможность иметь все необходимое в шаговой доступности – от продуктовых магазинов (127 м) до аптек (91 м) и банков – то эта локация будет привлекательной. Наличие четырех спален и дополнительного уровня делает его подходящим для семей с детьми, которым нужно больше места, или для тех, кто планирует принимать гостей или организовать рабочее пространство. Люди, которым важна не только жилая площадь, но и возможность проводить время на свежем воздухе, оценят частную террасу. При этом, поскольку объект находится вдали от побережья, он подойдет тем, кто предпочитает жизнь вдали от туристической суеты прибрежных зон, но при этом хочет иметь относительно легкий доступ к аэропорту Малаги (59 км) для путешествий.
Объект отличается высоким качеством отделки, что подтверждается использованием светлого мраморного пола и высоких потолков на основном уровне, создающих ощущение простора и элегантности. recessed lighting (встроенное освещение) и кондиционер обеспечивают комфорт. Интерьер выполнен в теплых тонах с использованием деревянных элементов и светлых стен, что создает приятную атмосферу. Ванная комната с джакузи и современной душевой кабиной, отделанная плиткой под натуральный камень, добавляет элемент роскоши. Дополнительный уровень, включая ванную комнату, также соответствует высоким стандартам. Мансардные окна на верхнем уровне добавляют уникальности и естественного света. Указанные характеристики, такие как 'Отличное состояние' и 'Недавно отремонтировано', свидетельствуют о тщательном уходе и модернизации объекта.
Общая стоимость объекта составляет 370 000 евро. Представленная цена относится к конкретному дуплекс-пентхаусу с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, занимающему площадь 161 м². Поскольку это предложение одного объекта, информация о ценовой вариативности отсутствует. Тем не менее, площадь и характеристики, включая дополнительный жилой уровень и частную террасу, соответствуют указанной стоимости в контексте центрального расположения в Ронде. Важно учитывать, что цены на недвижимость в исторических центрах могут варьироваться в зависимости от состояния, площади и уникальных особенностей объекта.
Расположенный в центре Ронды, этот дуплекс-пентхаус предлагает жизнь в динамичной городской среде с легким доступом к повседневным удобствам. Улица Кальехан-де-Инфантес, где находится объект, известна своей близостью к магазинам, ресторанам и общественному транспорту, что позволяет жителям вести активный образ жизни без необходимости постоянного использования автомобиля. Городская среда обеспечивает удобство, но при этом сохраняет характерный андалузский шарм. Наличие спортивных центров и достопримечательностей в пределах 2 км добавляет возможности для досуга и культурного обогащения. Высота расположения города (742 м) влияет на климат, делая его более умеренным по сравнению с прибрежными районами, что может быть предпочтительным для некоторых жителей.
Жизнь в Ронде, в районе Меркадильо, означает погружение в аутентичную андалузскую атмосферу с удобствами под рукой. Продуктовый магазин находится всего в 127 метрах, а аптека – в 91 метре, что обеспечивает повседневный комфорт. Обширный выбор из 81 ресторана и 35 кафе в радиусе 2 км позволяет разнообразить досуг. Наличие 5 банков и 13 аптек говорит о развитой инфраструктуре. Спортивные центры, такие как Complejo deportivo El Fuerte (0.3 км) и бассейны, находятся в непосредственной близости. Город также богат достопримечательностями, включая знаменитые смотровые площадки, такие как Vista del puente nuevo (0.7 км). Наличие 6 линий общественного транспорта и 44 остановок облегчает передвижение по городу, хотя наличие автомобиля все же рекомендуется для более дальних поездок, например, к пляжам или гольф-полям.
Карта демонстрирует расположение Ронды в провинции Малага, вдали от побережья Коста-дель-Соль. Она подчеркивает центральное положение города в горной местности и его доступность через основные дорожные сети, связывающие его с Малагой и другими внутренними районами Андалусии.
Ронда, расположенная в провинции Малага, занимает стратегическое положение в западной части Андалусии, вдали от побережья. Она служит важным центром для окружающих сельских районов, предлагая городские удобства и инфраструктуру. По сравнению с прибрежными городами, такими как Марбелья (примерно 50 км) или Эстепона (примерно 50 км), Ронда предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу, удаленную от туристического наплыва. Расстояние до Малаги составляет около 100 км. Город находится в горной местности, известной своими ущельями и историческим наследием, что отличает его от более плоских прибрежных зон.
Объект расположен в 59 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что делает его относительно доступным для международных путешественников, хотя прямая близость к побережью отсутствует. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся на расстоянии около 33 км. Для любителей гольфа доступны поля La Zagaleta (26 км) и другие в радиусе 30 км. В пределах 2 км от объекта находится 81 ресторан, 35 кафе, 13 аптек, 5 банков и 2 стоматологических кабинета, что обеспечивает высокий уровень доступности к необходимым услугам. Железнодорожный вокзал Ронды находится всего в 0.3 км, предлагая дополнительные возможности для путешествий. В 22 км от города имеется зарядная станция для электромобилей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда расположена на высоте 742 метра над уровнем моря, что существенно влияет на ее климат. Среднегодовая температура составляет 17.8°C, а диапазон температур в течение года колеблется от 8°C до 26°C. Этот климат характеризуется более прохладным летом и мягкими зимами по сравнению с прибрежными районами. Количество солнечных часов в году типично для южной Испании, однако, из-за высоты, период комфортной температуры воды для купания в море ограничен примерно 4 месяцами (температура воды ≥20°C), при этом ближайшие пляжи находятся на значительном удалении. Холмистый рельеф и расположение в предгорьях способствуют живописным пейзажам, но также могут означать наличие уклонов в городской застройке.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на отсутствие прямой близости к морю, Ронда предлагает разнообразные возможности для отдыха и спорта. В пределах 2 км от объекта находятся 70 спортивных сооружений, включая несколько бассейнов (Piscina Municipal Cubierta, Piscina Municipal Manolo López) и спортивный комплекс El Fuerte. Для любителей гольфа в радиусе 30 км расположены несколько полей, включая La Zagaleta Country Club (26 км). Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся на расстоянии около 33 км, что делает их доступными для однодневных поездок, но не для регулярного посещения. Город также известен своими смотровыми площадками и историческими достопримечательностями, что способствует культурному досугу.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ронда, расположенная в провинции Малага, занимает стратегическое положение в западной части Андалусии, вдали от побережья. Она служит важным центром для окружающих сельских районов, предлагая городские удобства и инфраструктуру. По сравнению с прибрежными городами, такими как Марбелья (примерно 50 км) или Эстепона (примерно 50 км), Ронда предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу, удаленную от туристического наплыва. Расстояние до Малаги составляет около 100 км. Город находится в горной местности, известной своими ущельями и историческим наследием, что отличает его от более плоских прибрежных зон.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.3°C | 109 mm |
| Февраль | 8.9°C | 108 mm |
| Март | 11.3°C | 109 mm |
| Апрель | 13.4°C | 77 mm |
| Май | 15.9°C | 63 mm |
| Июнь | 21.1°C | 23 mm |
| Июль | 25.3°C | 2 mm |
| Август | 25.6°C | 5 mm |
| Сентябрь | 21.5°C | 37 mm |
| Октябрь | 16.8°C | 84 mm |
| Ноябрь | 12.0°C | 136 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 113 mm |
Данный объект в Ронде представляет собой контраст по сравнению с прибрежной недвижимостью на Коста-дель-Соль, такой как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) или Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €598,000). Эти прибрежные проекты обычно фокусируются на близости к морю, пляжах и развитой туристической инфраструктуре, часто предлагая более современные комплексы с общими удобствами. Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) ближе по цене, но также ориентирован на прибрежный образ жизни. Квартира в Ронде, стоимостью €370,000, выделяется своим расположением в историческом городе, удаленном от моря, но предлагающим уникальную атмосферу, простор и удобства городской жизни на высоте. Высота расположения Ронды (742 м) обеспечивает более умеренный климат по сравнению с жарким побережьем, а ее историческое значение и живописные пейзажи предлагают иной тип проживания. В то время как прибрежные объекты ориентированы на пляжный отдых и морские виды спорта, Ронда предлагает доступ к природным ландшафтам, пешим маршрутам и культурным достопримечательностям. Расстояние до аэропорта Малаги схоже для всех этих локаций, но доступ к пляжам и гольф-полям значительно различается.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
