Dit penthouse-duplex appartement met 4 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in het hart van Ronda, een stad in de provincie Málaga, Andalusië. Met een woonoppervlak van 161 m² biedt het object een leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een privé dakterras. De centrale ligging garandeert directe toegang tot lokale voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt momenteel €370.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het stedelijke centrum van Ronda, faciliteert dit object de dagelijkse behoeften door de nabijheid van winkels en diensten. De ligging in het binnenland van de Costa del Sol plaatst het op 59 km van de luchthaven van Málaga. Een auto is nuttig, maar niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk.
Dit type woning, verdeeld over twee woonlagen met een dakterras, is geschikt voor wie ruimte zoekt en de voorkeur geeft aan een leven in een stedelijke omgeving. De extra leefruimte op de bovenverdieping kan dienen als gastenverblijf of kantoor, wat flexibiliteit in gebruik biedt.
Het betreft een bestaand appartement, mogelijk recent gerenoveerd, aangezien de staat wordt omschreven als 'uitstekend' en 'recent gerenoveerd'. Er is geen informatie over een bouwfase of toekomstige opleveringsdatum, wat duidt op een bestaande bouw.
Dit object biedt geen directe nabijheid tot de kustlijn, met de dichtstbijzijnde stranden op 33 km afstand. De hoogte van 742 meter boven zeeniveau impliceert een ander klimaat dan de kustgebieden. Het is eveneens geen nieuwbouwproject en biedt geen zeezicht.
Ref: VL944033
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type appartement is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een leven in een historische stad met alle voorzieningen op loopafstand, en die niet per se aan de kust willen wonen. Het is een optie voor wie op zoek is naar een ruime woning met flexibele ruimtes, zoals een aparte verdieping die kan dienen als gastenverblijf of thuiskantoor. De aanwezigheid van een dakterras biedt een buitenruimte om van het klimaat te genieten, alhoewel dit in een stedelijke omgeving is. De afstand tot de luchthaven van Málaga (59 km) maakt het ook een interessante keuze voor regelmatige reizigers, mits men een auto ter beschikking heeft voor verplaatsingen naar de kust of andere bestemmingen. Het is eveneens een potentiële optie voor wie investeert in Spaans vastgoed, gezien de centrale ligging in een toeristisch aantrekkelijke stad.
De woning kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, met licht marmeren vloeren in de leefruimte en hoge plafonds die een gevoel van ruimte creëren. De aanwezigheid van inpandige kasten, een volledig uitgeruste keuken en een alarmsysteem duiden op aandacht voor comfort en veiligheid. De badkamer is voorzien van een jacuzzi en een inloopdouche, afgewerkt met natuursteenlook tegels, wat een luxe uitstraling verleent. De recente renovatie, zoals gesuggereerd door de beschrijving, wijst op een moderne insteek in de gebruikte materialen en technieken, zoals de airconditioning voor klimaatregeling. Ramen met Franse balkons dragen bij aan de lichtinval.
Het penthouse-duplex met 4 slaapkamers en 2 badkamers staat genoteerd aan €370.000. Gezien de woonoppervlakte van 161 m², komt dit neer op een prijs van ongeveer €2.298 per vierkante meter. De woning is deels gemeubileerd en beschikt over kenmerken zoals een lift, inpandige kasten, een privé dakterras en marmeren vloeren. De vraagprijs reflecteert de omvang, de duplex-indeling en de centrale locatie in Ronda.
Dit penthouse-duplex is gesitueerd in een levendige stadswijk, waar voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken binnen loopafstand bereikbaar zijn. De dagelijkse routine kan zich afspelen te midden van de lokale Andalusische sfeer, met toegang tot sportfaciliteiten zoals een sportcentrum en zwembaden op korte afstand. De ligging op 742 meter hoogte brengt een gematigd klimaat met zich mee, waar de gemiddelde temperatuur varieert tussen 8°C en 26°C, en het zwemseizoen ongeveer vier maanden duurt. De ruime indeling van de woning zelf, verdeeld over meerdere niveaus met een dakterras, bevordert een comfortabele woonervaring binnen de stedelijke context van Ronda.
Het leven in Ronda plaatst bewoners in een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km zijn er meer dan 80 restaurants, 13 apotheken en 35 cafés, wat duidt op een bruisend sociaal leven. De nabijheid van sportcentra en openbaar vervoer (6 lijnen met 44 haltes) faciliteert een actieve levensstijl en mobiliteit binnen de stad. De hoogte van 742 meter zorgt voor een ander leefklimaat dan aan de kust, met mildere zomers en koelere winters. De ligging op een afstand van 33 km van de kust betekent dat strandbezoek een daguitstap vereist, maar de directe stedelijke omgeving biedt een rijk aanbod aan culturele en recreatieve activiteiten, waaronder uitzichtpunten en sportfaciliteiten.
Dit kaartbeeld toont de centrale ligging van het appartement binnen Ronda. De nabijheid van de oude stad met historische bezienswaardigheden en de toegang tot diverse voorzieningen worden hierdoor visueel duidelijk. De afstand tot de kustlijn en grotere steden zoals Málaga wordt eveneens gesitueerd binnen de bredere context van Andalusië.
Ronda is gelegen in het noordwestelijke deel van de provincie Málaga, landinwaarts, op enige afstand van de kuststrook van de Costa del Sol. Het is een strategische positie ten opzichte van andere steden in de regio; het ligt ongeveer 100 km ten westen van Granada en 110 km ten noorden van Marbella. Deze ligging biedt een contrast met de kustgemeenten en plaatst het in een meer traditioneel Andalusisch landschap, met een rijke geschiedenis en een andere sfeer dan de toeristische kustplaatsen.
De locatie in Ronda biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen: een supermarkt op 127 meter en een apotheek op 91 meter afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation van Ronda bevindt zich op 0.3 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 60 km (hemelsbreed). De stranden bevinden zich op ongeveer 33 km afstand, terwijl de dichtstbijzijnde golfbanen, zoals La Zagaleta, op 26 km liggen. Hoewel een auto handig is voor verplaatsingen buiten de stad, maken de vele lokale voorzieningen en het openbaar vervoer (6 lijnen) het mogelijk om veel zaken te voet of per bus te regelen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda bevindt zich op 742 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 8°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 17.8°C. De zonnige dagen in Andalusië zijn talrijk, maar het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, beperkt zich tot circa vier maanden per jaar. De hellingsgraad van het terrein in de bredere omgeving kan variëren, kenmerkend voor het heuvelachtige binnenland van Andalusië. Dit klimaat biedt een contrast met de warmere kustgebieden, met potentieel koelere zomers en mildere winters.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Saladillo en Playa del Sol Villacana, liggen op circa 33 km afstand van Ronda. Dit betekent dat strandbezoek een geplande activiteit is, eerder dan een spontane onderneming. De regio rond Ronda biedt echter een overvloed aan andere recreatiemogelijkheden. Met 70 beschikbare sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en openbare zwembaden (Piscina Municipal Cubierta, Piscina Municipal Manolo López), is er ruime keuze voor sport en ontspanning. De nabijheid van indrukwekkende bezienswaardigheden zoals de 'Vista del puente nuevo' (0.7 km) voegt een culturele en esthetische dimensie toe aan de recreatieve opties.
70 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ronda is gelegen in het noordwestelijke deel van de provincie Málaga, landinwaarts, op enige afstand van de kuststrook van de Costa del Sol. Het is een strategische positie ten opzichte van andere steden in de regio; het ligt ongeveer 100 km ten westen van Granada en 110 km ten noorden van Marbella. Deze ligging biedt een contrast met de kustgemeenten en plaatst het in een meer traditioneel Andalusisch landschap, met een rijke geschiedenis en een andere sfeer dan de toeristische kustplaatsen.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.3°C | 109 mm |
| Februari | 8.9°C | 108 mm |
| Maart | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Mei | 15.9°C | 63 mm |
| Juni | 21.1°C | 23 mm |
| Juli | 25.3°C | 2 mm |
| Augustus | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse in Ronda zich qua prijsklasse (€370.000) in het middensegment, met een duidelijk verschil in locatie. Terwijl Estepona directe toegang biedt tot het strand en een maritieme levensstijl, biedt Ronda een meer landelijke, historische en stedelijke ervaring op hoogte. Alba Benalmadena (€598.000) ligt in een ander prijssegment en biedt een andere focus op kustgebonden faciliteiten. Dit object in Ronda is gericht op kopers die de voorkeur geven aan het leven in een traditionele Andalusische stad, met culturele bezienswaardigheden en een ruimer aanbod aan voorzieningen binnen de stadsgrenzen, in plaats van de typische strandresort-ervaring. De afstanden tot de kust (33 km) en de luchthaven (59 km) plaatsen het in een specifieke niche voor wie de drukte van de kust wil vermijden maar toch redelijk bereikbaar wil blijven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
