Πρόκειται για ένα ευρύχωρο, διώροφο ρετιρέ penthouse που βρίσκεται στην καρδιά της ιστορικής πόλης της Ρόντα, στην επαρχία Μάλαγα. Με 161 τ.μ. χώρου διαβίωσης, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική σύνθεση άνεσης και λειτουργικότητας, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν αστικό τρόπο ζωής με πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η θέση του στην αναγνωρισμένη περιοχή Mercadillo προσφέρει άμεση εγγύτητα σε τοπικές αγορές και πολιτιστικά αξιοθέατα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Η κεντρική του θέση στην πόλη της Ρόντα σημαίνει ότι πολλά αξιοθέατα και υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου.
Αυτό το duplex penthouse απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τον ευρύχωρο και ευέλικτο χώρο διαβίωσης. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του δεύτερου επιπέδου ως ανεξάρτητη μονάδα ή χώρος εργασίας καλύπτει ποικίλες ανάγκες, ενώ η ιδιωτική βεράντα προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο χαλάρωσης.
Το ακίνητο είναι πρόσφατα ανακαινισμένο και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η διαρρύθμιση σε πολλαπλά επίπεδα και η ενσωμάτωση σύγχρονων ανέσεων, όπως κλιματισμός και εντοιχισμένες ντουλάπες, υποδηλώνουν μια σύγχρονη προσέγγιση στην ανακαίνιση, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα του κτιρίου.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 742 μέτρων, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την αίσθηση της εγγύτητας με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η θέα από το ακίνητο είναι κυρίως αστική, επικεντρωμένη στις στέγες της Ρόντα, και όχι σε πανοραμικές φυσικές τοποθεσίες ή θάλασσα.
Ref: VL944033
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex penthouse ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν αστικό τρόπο ζωής σε μια πόλη με πλούσια ιστορία και πολιτιστική ταυτότητα, μακριά από την πολυσύχναστη παράκτια ζώνη. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εκτιμούν την εγγύτητα σε υπηρεσίες και εστιατόρια, ή για οικογένειες που χρειάζονται ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Η επιπλέον μονάδα στο ανώτερο επίπεδο μπορεί να εξυπηρετήσει ανάγκες φιλοξενίας επισκεπτών ή δημιουργίας ενός αυτόνομου χώρου γραφείου/χόμπι. Επίσης, είναι μια επιλογή για άτομα που προτιμούν ένα ήπιο κλίμα, με λιγότερο ακραίες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτή, και απολαμβάνουν την ηρεμία μιας πόλης που δεν εξαρτάται αποκλειστικά από τον τουρισμό.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του duplex penthouse είναι εμφανής στα υλικά και τη λεπτομέρεια. Τα δάπεδα από ανοιχτόχρωμο μάρμαρο στο κύριο επίπεδο, σε συνδυασμό με ψηλά ταβάνια και ενσωματωμένο φωτισμό, δημιουργούν μια αίσθηση ευρυχωρίας και κομψότητας. Τα παράθυρα με γαλλικά μπαλκόνια επιτρέπουν τη ροή του φυσικού φωτός. Η χρήση ζεστών τόνων και ξύλινων στοιχείων προσδίδει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Το κυρίως μπάνιο διαθέτει μπανιέρα υδρομασάζ και ντουζιέρα με επένδυση από φυσική πέτρα, προσφέροντας μια αίσθηση πολυτέλειας. Το ανώτερο επίπεδο, με τα υπνοδωμάτια κάτω από επικλινή οροφή και τα φεγγίτες, προσφέρει μοναδικό φωτισμό. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Το σύστημα συναγερμού ενισχύει την ασφάλεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex penthouse στη Ρόντα είναι 370.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την ευρύχωρη διάταξη, τα 161 τ.μ. επιφάνειας διαβίωσης και την κεντρική αστική τοποθεσία. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας σημαντική χωρητικότητα. Η διαθεσιμότητα θα πρέπει να επαληθευτεί απευθυνόμενος στον αρμόδιο φορέα, καθώς οι πωλήσεις ενδέχεται να επηρεάζονται από την τρέχουσα ζήτηση στην αγορά της Ρόντα.
Η ζωή σε αυτό το duplex penthouse στη Ρόντα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά της πόλης. Η εγγύτητα σε 81 εστιατόρια, 13 φαρμακεία και 35 καφέ σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες μπορούν να καλυφθούν εύκολα. Η απόσταση 3 χλμ από νοσοκομείο παρέχει αίσθηση ασφάλειας. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 742 μέτρων προσφέρει ένα μοναδικό κλίμα, διαφορετικό από τις παράκτιες περιοχές, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 8°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 44 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο για πολλές ανάγκες.
Η ζωή στη Ρόντα, και ειδικότερα στην περιοχή Mercadillo, προσφέρει ένα αυθεντικό ισπανικό αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 127 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 91 μέτρα από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 81 εστιατορίων και 35 καφέ στην γύρω περιοχή παρέχει πληθώρα επιλογών για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Η απόσταση 3 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι ένας σημαντικός παράγοντας για την ασφάλεια και την ευημερία. Η πόλη διαθέτει επίσης 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 44 στάσεις, καθιστώντας την κινητικότητα εντός της πόλης σχετικά εύκολη, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για εκδρομές εκτός πόλης.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της Ρόντα εντός της επαρχίας Μάλαγα, υπογραμμίζοντας την απόσταση από την ακτή και την εγγύτητα σε άλλες πόλεις της ενδοχώρας. Δείχνει την αστική διάρθρωση της πόλης και τη στρατηγική της θέση, προσβάσιμη μέσω οδικών δικτύων, παρέχοντας μια οπτική αντίληψη της γεωγραφικής της σημασίας.
Η Ρόντα βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, σε υψόμετρο 742 μέτρων, διαφοροποιώντας την από τις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Απέχει περίπου 60 χλμ από τη Μάλαγα, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης από την έντονη τουριστική δραστηριότητα της ακτής, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση στις υποδομές της. Η θέση της την καθιστά ένα σημείο πρόσβασης στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, προσφέροντας διαφορετικές πολιτιστικές και φυσικές εμπειρίες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές.
Η Ρόντα βρίσκεται 59 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, αν και απαιτείται μεταφορά. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι ο σταθμός της Ρόντα (0.3 χλμ), προσφέροντας συνδέσεις με γειτονικές πόλεις. Παρόλο που η πόλη διαθέτει δημόσιες συγκοινωνίες, ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την εξερεύνηση των γύρω περιοχών, όπως οι παραλίες (33 χλμ) ή οι γήπεδα γκολφ (26 χλμ). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (127 μ.) και φαρμακείο (91 μ.) είναι εξαιρετική για την καθημερινότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ρόντα βρίσκεται σε υψόμετρο 742 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που επηρεάζει σημαντικά το κλίμα της. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 8°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Αυτό το κλίμα προσφέρει ήπιους χειμώνες και λιγότερο έντονη ζέστη το καλοκαίρι σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η περίοδος που η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C διαρκεί περίπου 4 μήνες, υποδηλώνοντας ένα περιορισμένο κολυμβητικό καλοκαίρι, που είναι τυπικό για ορεινές περιοχές. Ο αστικός χαρακτήρας της πόλης σημαίνει ότι η άμεση πρόσβαση σε φυσικά μονοπάτια ή εκτεταμένες εκτάσεις πρασίνου είναι περιορισμένη, αλλά η γύρω περιοχή προσφέρει φυσική ομορφιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κύρια ελκυστικότητα της Ρόντα έγκειται στον πολιτιστικό και αστικό της χαρακτήρα, όχι στην εγγύτητα με την παραλία. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 33 χλμ, καθιστώντας τις προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές, αλλά όχι για καθημερινή χρήση. Για δραστηριότητες αναψυχής, η πόλη προσφέρει αθλητικά κέντρα όπως το Complejo deportivo El Fuerte (0.3 χλμ) και δημοτικές πισίνες. Υπάρχουν 70 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση άνω των 25 χλμ, όπως η La Zagaleta Country Club. Ο τουριστικός χαρακτήρας της πόλης, με αξιοθέατα όπως η Vista del puente nuevo (0.7 χλμ), προσφέρει άλλες μορφές αναψυχής.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ρόντα βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, σε υψόμετρο 742 μέτρων, διαφοροποιώντας την από τις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Απέχει περίπου 60 χλμ από τη Μάλαγα, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης από την έντονη τουριστική δραστηριότητα της ακτής, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση στις υποδομές της. Η θέση της την καθιστά ένα σημείο πρόσβασης στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, προσφέροντας διαφορετικές πολιτιστικές και φυσικές εμπειρίες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.3°C | 109 mm |
| Φεβρουάριος | 8.9°C | 108 mm |
| Μάρτιος | 11.3°C | 109 mm |
| Απρίλιος | 13.4°C | 77 mm |
| Μάιος | 15.9°C | 63 mm |
| Ιούνιος | 21.1°C | 23 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.5°C | 37 mm |
| Οκτώβριος | 16.8°C | 84 mm |
| Νοέμβριος | 12.0°C | 136 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 113 mm |
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το duplex penthouse στη Ρόντα προσφέρει μια εναλλακτική λύση στην Costa del Sol. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα επικεντρώνονται στην παράκτια ζωή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και θέα στη θάλασσα, το ακίνητο στη Ρόντα προσφέρει μια αστική εμπειρία σε ένα ιστορικό περιβάλλον, μακριά από τη θάλασσα. Η τιμή του, από €370.000, είναι ανταγωνιστική εντός της ευρύτερης αγοράς της επαρχίας Μάλαγα, αλλά διαφοροποιείται σημαντικά από την προσφορά της πρώτης γραμμής της παραλίας. Το Alba Benalmadena (από €598.000) βρίσκεται σε μια πιο τουριστική και ανεπτυγμένη παράκτια περιοχή, με υψηλότερες τιμές που αντικατοπτρίζουν αυτή τη θέση. Το ακίνητο στη Ρόντα απευθύνεται σε ένα κοινό που εκτιμά την πολιτιστική ατμόσφαιρα, την ηρεμία της ενδοχώρας και την καθημερινή ευκολία μιας πόλης, αντί για την παραθεριστική ζωή της ακτής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
