V Pagu soseske Mercadillo v Rondi, pokrajina Málaga, se nahaja duplex penthouse, ki ponuja prostorno bivanje na 161 m². Ta nepremičnina združuje mestno udobje z mirnejšim načinom življenja, saj so vse potrebščine na dosegu roke. S štirimi sobami in dvema kopalnicama je primeren za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. Lokacija v zgodovinskem mestu Ronda zagotavlja edinstveno izkušnjo bivanja s pogledom na značilno andaluzijsko arhitekturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v osrčju Rondo, mestu, znano po svoji arhitekturni dediščini in naravnih lepotah. Nepremičnina je obdana z urbanim okoljem, kjer so trgovine, restavracije in storitve dosegljive peš. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do mestnega utripa, hkrati pa nudi mirnejše okolje stran od neposredne obale.
Ta duplex penthouse je zasnovan za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z dodatnimi možnostmi. Z ločenim dodatnim bivalnim nivojem in zasebno teraso ponuja prilagodljivost za različne potrebe, kot so delovni prostor, prostor za goste ali prostor za sprostitev na prostem. Idealno za kupce, ki cenijo kombinacijo udobja, prostora in funkcionalnosti v mestnem okolju.
Ta nepremičnina ni nova gradnja. Gre za obstoječe stanovanje, ki je bilo deležno nedavnih prenov, kar pomeni, da je v odličnem stanju in opremljeno z modernimi pripomočki. Čeprav ni novogradnja, ponuja sodobno udobje in kakovostno dokončanje, ki ustreza zahtevam današnjega kupca, zlasti s poudarkom na funkcionalnosti in estetiki.
Projekt ni lociran neposredno ob obali, kar pomeni, da ni neposrednega dostopa do plaže ali morskega razgleda iz nepremičnine. Oddaljenost od plaž znaša 33 km. Prav tako ni specifičnih skupnih prostorov ali bazena, kot je to pogosto pri novogradnjah ob obali. Parkiranje je možno pod zemlju, vendar to ni vedno samostojna garaža.
Ref: VL944033
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo dom v slikovitem andaluzijskem mestu, zavedajoč se, da ne bodo imeli neposrednega dostopa do plaže. Primeren je za tiste, ki dajejo prednost življenju v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke, vendar si želijo tudi mirnejšega bivanja stran od obalne gneče. Tudi za kupce, ki potrebujejo dodaten prostor za delo od doma, ustvarjalne projekte ali kot ločen prostor za obiske, je ta nepremičnina odlična izbira zaradi svojega dodatnega bivalnega nivoja. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z zgodovinskim čarom in turističnim potencialom v notranjosti Andaluzije, bi lahko videli vrednost v tej lokaciji. Tisti, ki ne potrebujejo vsakodnevnega dostopa do morja, a cenijo kulturno bogastvo in naravne lepote, bodo v Rondi našli svoj dom.
Notranjost duplex penthousea odlikujejo kakovostni materiali in skrbna dokončanja. Glavna bivalna površina je obložena s svetlim marmornim podom, kar ustvarja občutek prostornosti in elegance. Visoki stropovi in velika okna z balkonskimi vrati zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Vgrajena razsvetljava in klima dodajata k udobju. Dodatna stopnja obsega dve spalnici, kopalnico in utility, s poudarkom na funkcionalnosti. Kopalnica na zgornjem nivoju ponuja razkošen jacuzzij in sodobno prho, obdano z naravnimi kamnitimi oblogami. Leseni elementi in svetle stene dopolnjujejo prijetno in vabljivo vzdušje. Vse to kaže na skrbno vzdrževanje in nedavno obnovo, ki ohranjata visok standard bivalne kakovosti.
Cena za to 4-sobno duplex penthouse v Rondi znaša 370.000 €. Nepremičnina z 161 m² bivalne površine ponuja prostorno postavitev z dodatnim bivalnim nivojem in teraso. Cena na kvadratni meter znaša približno 2.298 €. V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena (od 598.000 €), predstavlja ta nepremičnina v Rondi cenovno ugodnejšo alternativo, še posebej glede na prostornost. Razpoložljivost se nanaša na eno enoto, kar pomeni, da je ponudba omejena. Nepremičnina je v odličnem stanju, nedavno prenovljena, kar zmanjšuje morebitne dodatne stroške po nakupu.
Bivanje v tem duplex penthouseu v Rondi pomeni življenje v dinamičnem mestnem okolju, kjer so osnovne potreščine, kot so lekarne (91m) in supermarketi (127m), na dosegu roke. Mestni utrip z 81 restavracijami in 35 kavarnami v bližini zagotavlja pestro izbiro za prosti čas. Kljub urbanemu okolju je lokacija dovolj umirjena za vsakdanje življenje, saj višina 742m nadmorske višine nudi svež zrak. Več kot 70 športnih objektov v bližini, vključno z bazeni, omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Zgodovinsko jedro mesta, z znamenitostmi kot je Vista del puente nuevo (0.7 km), dodaja kulturno plast življenju v Rondi, kar omogoča bogat vsakdan z možnostjo raziskovanja.
Življenje v Rondi ponuja edinstveno mešanico mestnega udobja in andaluzijskega šarma. Soseska Mercadillo, kjer se nahaja penthouse, je živahna, z vsemi osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu hoje. Okolica je bogata z restavracijami in kavarnami, kar omogoča raznolike možnosti za druženje in sprostitev. Bližina športnih centrov, vključno s plavalnimi bazeni, podpira aktiven življenjski slog. Mesto je znano po svojih razglednih točkah, kot je Vista del puente nuevo, ki ponuja dih jemajoče poglede, in zgodovinskih znamenitostih. 742 metrov nadmorske višine zagotavlja sveže ozračje, medtem ko se v bližini nahaja tudi 6 linij javnega prevoza, kar olajša mobilnost po mestu in okolici.
Ta karta prikazuje lokacijo duplex penthousea v mestu Ronda. Vidna je bližina centralnih mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz. Oddaljenost od plaž na obali in letališča Málaga je označena, da ponazori prometne povezave. Legenda prikazuje ključne točke v okolici, vključno s športnimi objekti in zgodovinskimi znamenitostmi, kar daje celovit vpogled v življenjsko okolje.
Ronda je strateško locirana v zahodnem delu province Málaga, med obalo Costa del Sol in gorami Sierra de Grazalema. Mesto je znano po svoji dramatični legi na vrhu klifa, ki ga prečka reka. Leži približno 59 km od letališča Málaga in 68 km od Gibraltara, kar omogoča relativno enostaven dostop do večjih prometnih vozlišč. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Marbella ali Estepona, nudi Ronda bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, z bogato zgodovino in naravnimi lepotami, hkrati pa ostaja dobro povezana s turističnimi centri na obali.
Dostop do Rondo je enostaven, z avtocesto A-376, ki povezuje območje z obalo. Najbližje letališče je Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno približno 60 km (zračne linije), kar omogoča dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Železniška postaja Ronda je oddaljena le 300 metrov, s povezavami do Arriateja in Benaojan-Montejaque, kar olajša potovanja po regiji. Za vsakdanje potrebe so supermarketi in lekarne oddaljeni manj kot 100 metrov, bolnišnica pa je dosegljiva v 3 km. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene 33 km, medtem ko so golf igrišča, kot je La Zagaleta, oddaljena 26 km. EV polnilnice so na voljo v radiju 22 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda leži v notranjosti Andaluzije, na nadmorski višini 742 metrov, kar vpliva na njeno podnebje. Povprečne letne temperature se gibljejo med 8°C in 26°C, z letnim povprečjem 17.8°C. To omogoča prijetno klimo skozi večji del leta, z blagimi zimami in vročimi poletji. Čeprav je območje sončno, je plavalni sezoni z vodo nad 20°C omejena na približno 4 mesece. Mesto je obdano z naravnimi lepoti, vključno s klifi in kanjoni reke Guadalevín, ki ponujajo možnosti za pohodništvo in raziskovanje. Nadmorska višina in lega v notranjosti zagotavljata bolj sveže zračne razmere v primerjavi z obalnimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se penthouse nahaja v notranjosti, je dostop do plaž možen. Najbližje plaže, kot so Playa del Saladillo ali Playa del Sol Villacana, so oddaljene približno 33 km. Te plaže nudijo tipične storitve in možnosti za vodne športe. V bližini Rondo se nahaja tudi več športnih centrov, kot je Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) in Piscina Municipal Cubierta (0.4 km), ki ponujata bazene in druge rekreacijske dejavnosti. Za golfiste je na voljo več igrišč v radiju 30 km, vključno z La Zagaleta Country Club (26 km). Obstaja več kot 70 različnih športnih objektov, kar zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo in prosti čas.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ronda je strateško locirana v zahodnem delu province Málaga, med obalo Costa del Sol in gorami Sierra de Grazalema. Mesto je znano po svoji dramatični legi na vrhu klifa, ki ga prečka reka. Leži približno 59 km od letališča Málaga in 68 km od Gibraltara, kar omogoča relativno enostaven dostop do večjih prometnih vozlišč. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Marbella ali Estepona, nudi Ronda bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, z bogato zgodovino in naravnimi lepotami, hkrati pa ostaja dobro povezana s turističnimi centri na obali.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 109 mm |
| Februar | 8.9°C | 108 mm |
| Marec | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Maj | 15.9°C | 63 mm |
| Junij | 21.1°C | 23 mm |
| Julij | 25.3°C | 2 mm |
| Avgust | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena (od 598.000 €), se ta duplex penthouse v Rondi predstavlja kot cenovno bolj dostopna možnost, ki ponuja izjemno prostornost za ceno 370.000 €. Medtem ko obalni projekti običajno ponujajo neposreden dostop do plaže in morske razglede, se ta nepremičnina osredotoča na življenje v zgodovinskem mestnem jedru z bogato kulturo in bližino naravnih lepot notranjosti Andaluzije. Oddaljenost od plaž (33 km) in letališča Málaga (59 km) je primerljiva z nekaterimi lokacijami v notranjosti, vendar manj priročna za tiste, ki iščejo obalni življenjski slog. Ponudba v Rondi izstopa s svojo edinstveno lego in arhitekturno dediščino, kar jo razlikuje od bolj sodobnih in gosto pozidanih obalnih območij. S 4 spalnicami in dodatnim bivalnim nivojem ponuja večjo zasebnost in funkcionalnost kot mnoga stanovanja na obali, kar je lahko privlačno za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
