Dette hus i Ronda, Málaga, præsenterer en enestående mulighed for at erhverve en etableret ejendom i en bymæssig enklave. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 260 m² boligareal på en 698 m² stor grund, tilbyder villaen rummelighed og privatliv. Bygget i 1970 og velholdt, kombinerer den historisk karakter med moderne bekvemmeligheder. Ejendommen er klar til indflytning og beliggende i et område med faciliteter inden for gåafstand, hvilket sikrer en praktisk hverdag.
Sammenlignet med kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne villa i Ronda sig markant anderledes, både geografisk og prismæssigt. Disse kystnære projekter tilbyder typisk moderne nybyggeri tæt på stranden og med middelhavsudsigter, ofte til en lavere startpris. Villaen i Ronda er en ældre, etableret ejendom i en historisk indlandsby, hvilket giver en anden type livsstil med fokus på kultur og bjergnatur frem for strandliv. Prisen på €695.000 afspejler den rummelighed (260 m² bolig på 698 m² grund), den private pool og den centrale beliggenhed i Ronda, hvilket er højere end startpriserne for de nævnte kystnære nybyggeri-projekter. Mens kystprojekterne appellerer til dem, der søger den typiske middelhavsstrandlivsstil med nem adgang til havet, henvender Ronda-villaen sig til dem, der foretrækker et mere autentisk andalusisk byliv, adgang til bjerglandskaber og et roligere, historisk miljø, dog med en betydelig køretur til nærmeste strand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Ronda, en by kendt for sin dramatiske beliggenhed og historiske charme. Den urbane placering betyder, at lokale faciliteter som butikker, restauranter og sundhedspleje er lettilgængelige til fods. Samtidig tilbyder omgivelserne udsigt over landskabet, hvilket giver en balance mellem byliv og natur. Nærheden til Andalusiens naturarv er en væsentlig faktor for livskvaliteten.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en fuldt udstyret bolig med etablerede faciliteter. Med fire soveværelser, tre badeværelser og rigelig opholdsplads, er den velegnet til familier eller dem, der værdsætter gæsteplads. Den private have med pool og picnicområde appellerer til dem, der ønsker at nyde udendørslivet og underholde gæster. Centralvarme og pejs bidrager til komfort året rundt.
Ejendommen blev opført i 1970 og fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer løbende vedligeholdelse og opdateringer gennem årene. Selvom det ikke er et nybyggeri, er den 'gereed' og klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Denne status reducerer ventetid og usikkerhed forbundet med nybyggeri, hvilket gør den attraktiv for købere, der ønsker en hurtig overgang til deres nye hjem.
Denne villa, opført i 1970, tilbyder ikke de allernyeste energieffektivitetsstandarder, som man finder i nye konstruktioner. Selvom den har centralvarme, mangler den specifikke data om nyeste isoleringsstandarder eller solenergisystemer. Den urbane placering, selvom den er bekvem for faciliteter, betyder, at man ikke får den isolerede landlighed, som nogle foretrækker. Nærheden til veje kan medføre noget trafikstøj.
Denne villa passer til købere, der værdsætter en etableret bolig med en rig historie og karakter, beliggende i en levende bymidte. Den er ideel for familier, der søger rummelighed og komfort, med fire soveværelser og gode fællesområder, både inde og ude. Personer, der ønsker at integrere sig i lokalsamfundet og nyde dagligdagens bekvemmeligheder til fods, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Den private have med pool og udsigt over bjergene er perfekt for dem, der drømmer om at bo midt i naturen, men alligevel tæt på byens puls. Desuden er den velegnet til dem, der foretrækker en 'klar til indflytning'-løsning frem for nybyggeri, og som værdsætter den charme og patina, en ældre, velholdt ejendom kan tilbyde. De 742 meter over havets overflade giver et unikt mikroklima og udsigt.
Villaen fra 1970 er beskrevet som værende i fremragende stand, hvilket indikerer en høj grad af vedligeholdelse og opdateringer. Designelementer som 'Sevillian-fliser' i køkkenet og en 'varm og elegant trætrappe' tyder på opmærksomhed på detaljer og en bevarelse af ejendommens oprindelige karakter. Opholds- og spisestuerne er rummelige og lyse, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære. De tre badeværelser og fire soveværelser med indbyggede skabe sikrer funktionalitet. Ejendommen har også faciliteter som centralvarme og pejs, hvilket indikerer en komfortabel boligoplevelse året rundt. Udvendigt bidrager den private have med swimmingpool og picnicområde til den samlede kvalitet og anvendelighed.
Ejendommen udbydes til en pris på €695.000. Denne pris afspejler en etableret villa med et betydeligt boligareal på 260 m² og en grund på 698 m². Med 4 soveværelser og 3 badeværelser, privat pool og bjergudsigt, positionerer prisen sig i det øvre segment for denne type ejendom i Ronda. Da ejendommen er færdigbygget og klar til overtagelse, er der ingen ventetid forbundet med projektets færdiggørelse. Markedet i Ronda viser en aktivitet med 22 nylige ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en stabil efterspørgsel. Prisen bør ses i sammenhæng med beliggenheden i en historisk by med adgang til faciliteter og naturskønne omgivelser.
Villaen i Ronda repræsenterer en livsstil, hvor historie og moderne bekvemmeligheder smelter sammen. Området, San Francisco, beskrives som charmerende, og ejendommen selv fremhæves for sin rummelige entré med rustikt design og et køkken med autentiske Sevillian-fliser. Opholds- og spisestuerne er lyse og rummelige, ideelle til socialt samvær. Den bageste veranda med store vinduer og panoramaudsigt over bjergene tilføjer en dimension af ro og naturlig skønhed. Haven med swimmingpool og picnicområde indbyder til afslapning og udendørsaktiviteter. Den indvendige arkitektur, herunder en varm trætrappe, bidrager til en indbydende atmosfære. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser er der rigelig plads til både beboere og gæster. Beliggenheden i en by med faciliteter inden for gåafstand gør dagligdagen praktisk, mens nærheden til natur giver muligheder for rekreative aktiviteter.
At bo i Ronda indebærer en integreret tilværelse i en historisk og kulturelt rig by, der ligger højt over havet (742m). Den urbane placering sikrer, at essentielle faciliteter som supermarkeder (127 m), apoteker (91 m), restauranter (82 i radius) og tandlæger (5) er inden for kort afstand, ofte inden for gåafstand. Dette minimerer behovet for bil i det daglige. Selvom bilen er praktisk til længere ture, understøtter det omfattende offentlige transportsystem med 6 linjer og 44 stoppesteder mobilitet i og omkring byen. Nærheden til 12 gymnasier og 13 fritidscentre, samt sportscentre som Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km), giver muligheder for både uddannelse og fritidsaktiviteter. Byen rummer desuden seværdigheder som Mirador de Aldehuela (0.7 km), der bidrager til stedets unikke atmosfære.
Dette kort viser Ronda, en historisk by i provinsen Málaga, beliggende inde i landet. Det illustrerer byens placering i forhold til større byer som Málaga og Marbella samt dens nærhed til bjergområder og landlige landskaber. Markeringer for transportknudepunkter som lufthavnen i Málaga og kystlinjen fremhæver regionens samlede tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ronda udgør et unikt referencepunkt i provinsen Málaga, beliggende et stykke inde i landet og adskilt fra den travle kystlinje. Byen ligger 36 km fra Marbella og 66 km fra provinshovedstaden Málaga, hvilket placerer den som en mere rolig og historisk orienteret destination. Afstanden til Algeciras (72 km) forbinder den yderligere til andre vigtige byer i Andalusien. Dens høje beliggenhed (742m) giver et andet perspektiv på regionen, med et andet klima og landskab end den typiske kystudvikling. Ronda tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse, der adskiller sig fra de mere internationale kystbyer.
Villaen i Ronda har en unik positionering i forhold til centrale faciliteter og transportknudepunkter. Den nærmeste strand, Playa del Saladillo, er 33 km væk, hvilket indikerer en køretur på ca. 35-40 minutter, afhængigt af ruten. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 59 km i lige linje, hvilket typisk svarer til en køretid på omkring 1 time. For golfentusiaster er der flere golfbaner inden for 26-29 km, herunder La Zagaleta Country Club. Byens centrum tilbyder nem adgang til dagligvarer (127 m), apotek (91 m) og sundhedspleje (hospital 3.0 km). Offentlig transport er veludviklet med 6 OV-linjer og 44 stoppesteder, hvilket supplerer bilens rolle.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda ligger i en højde af 742 meter over havets overflade, hvilket giver et distinkt klima sammenlignet med kystområderne. Gennemsnitstemperaturen ligger på 15.8°C, og med historisk gennemsnit på 3.775 solskinstimer om året, oplever området rigelig sol. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen generelt er over 20°C, strækker sig over ca. 4 måneder. Den højere beliggenhed medfører generelt mildere somre og koldere vintre end ved kysten, og landskabet omkring Ronda er præget af bjerge og kløfter, hvilket tilbyder naturskønne omgivelser og muligheder for udendørsaktiviteter som vandreture. Terrænet er kuperet, hvilket giver spektakulære udsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Ronda ligger inde i landet, er adgangen til kystens rekreative muligheder inden for rimelig rækkevidde. De nærmeste strande, såsom Playa del Saladillo, ligger cirka 33 km væk, hvilket gør en tur til havet til en dagstur snarere end en daglig aktivitet. For golfspillere er der flere respekterede golfbaner i nærheden, med de nærmeste som La Zagaleta Country Club og Golf Resort inden for 26-29 km. Byen selv tilbyder dog også fritidsaktiviteter, med 70 registrerede sportfaciliteter og flere offentlige svømmebassiner, herunder Piscina Municipal Cubierta (0.4 km). Nærheden til adskillige restauranter (82) og sportscentre bidrager til en aktiv livsstil.
70 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ronda udgør et unikt referencepunkt i provinsen Málaga, beliggende et stykke inde i landet og adskilt fra den travle kystlinje. Byen ligger 36 km fra Marbella og 66 km fra provinshovedstaden Málaga, hvilket placerer den som en mere rolig og historisk orienteret destination. Afstanden til Algeciras (72 km) forbinder den yderligere til andre vigtige byer i Andalusien. Dens høje beliggenhed (742m) giver et andet perspektiv på regionen, med et andet klima og landskab end den typiske kystudvikling. Ronda tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse, der adskiller sig fra de mere internationale kystbyer.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL786213
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
