Dit vrijstaande huis in Ronda, provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 260 m² op een perceel van 698 m². Het pand werd voltooid in 1970 en bevindt zich in uitstekende staat. Met vier slaapkamers en drie badkamers, is deze woning gelegen in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert het gemak van stedelijk wonen met de rust van de omringende natuur.
In vergelijking met projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Ronda zich in een ander marktsegment en prijsklasse. De genoemde kustprojecten zijn typische nieuwbouwontwikkelingen met prijzen die aanzienlijk lager liggen, wat duidt op een focus op de massamarkt of kleinere eenheden. Deze villa in Ronda, met een prijs van €695.000, biedt daarentegen een aanzienlijk grotere woonoppervlakte (260 m²) en perceel (698 m²) voor een individueel huis, gebouwd in 1970 maar in uitstekende staat. De locatie is cruciaal: Ronda ligt landinwaarts op 742 meter hoogte, wat een ander leefklimaat en type voorzieningen biedt dan de directe kustgebieden. Terwijl kustprojecten vaak focussen op nabijheid tot stranden en toeristische faciliteiten, biedt Ronda een meer authentieke, stedelijke Andalusische ervaring met berguitzichten en een eigen historische context. De prijs weerspiegelt waarschijnlijk de grootte van het perceel, de bebouwde oppervlakte, de specifieke locatie in een historische stad en de omstandigheden van een bestaand, groter huis, in plaats van de schaalvoordelen van massale nieuwbouwontwikkelingen aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in de wijk San Francisco te Ronda, een stad op 742 meter hoogte in het binnenland van Andalusië. Dit biedt een uniek perspectief op het omliggende landschap. De directe nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra verhoogt het dagelijkse wooncomfort.
Dit huis is geschikt voor wie zoekt naar een ruime gezinswoning met authentieke elementen en moderne comfort. De indeling met vier slaapkamers en drie badkamers, gecombineerd met buitenruimte en een zwembad, voorziet in diverse woonbehoeften voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
Het pand is reeds voltooid en dateert uit 1970. Er is geen sprake van nieuwbouw; de woning is instapklaar en biedt de mogelijkheid om direct te betrekken. Dit betekent dat de bouwfase en planning achter de rug zijn en de woning direct beschikbaar is voor bewoning.
Dit object is geen nieuwbouwproject en biedt geen garantie op de nieuwste energieprestatiecodes of hedendaagse bouwmaterialen die typisch zijn voor recente ontwikkelingen. De ligging in een bestaande stedelijke omgeving kan ook betekenen dat de directe toegang tot nieuwe, exclusieve faciliteiten beperkter is dan in specifieke nieuwbouwresorts.
Deze woning past bij een koper die waarde hecht aan een gevestigde stedelijke omgeving met karakter, gelegen op een hoogte die een ander klimaat en uitzicht biedt dan de kust. Het is geschikt voor gezinnen die een ruime woning zoeken met vier slaapkamers en drie badkamers, dicht bij scholen (1 basisschool, 1 middelbare school binnen bereik) en dagelijkse voorzieningen. De aanwezigheid van een privézwembad en een tuin, gecombineerd met een achterporch met uitzicht, spreekt kopers aan die van het buitenleven willen genieten, ondanks de afstand tot de kust (33 km). Mensen die zich willen vestigen in het binnenland van Andalusië, weg van de drukte van de kust maar met behoud van bereikbaarheid tot voorzieningen, zullen zich hier thuis voelen. De woning is ook interessant voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse sfeer, met details zoals Sevilliaanse tegels en houten elementen.
De villa, gebouwd in 1970, toont kenmerken van die bouwperiode, met een rustieke en gezellige sfeer. De beschrijving vermeldt Sevilliaanse tegels in de keuken en houten elementen, waaronder een trap, die bijdragen aan het karakter van de woning. De woon- en eetkamers worden omschreven als ruim en licht. De master bedroom beschikt over een en-suite badkamer, en er zijn nog twee bijkomende slaapkamers met ingebouwde kasten, wat duidt op functionaliteit. Het pand is voorzien van centrale verwarming, wat essentieel is gezien de hoogte en de gemiddelde jaartemperatuur. De woning is in uitstekende staat ('Excellent Condition'), wat impliceert dat het onderhoud en mogelijke renovaties conform de normen van de huidige tijd zijn uitgevoerd, of dat de originele staat goed behouden is gebleven.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €695.000. Dit is een eenmalig aanbod voor een bestaande woning. Gezien de voltooiing in 1970, reflecteert de prijs de omvang, de locatie in Ronda, het perceeloppervlak van 698 m² en de vier slaapkamers. Er zijn geen variaties in prijs door verschillende uitvoeringen of eenheden, aangezien het om een individueel pand gaat. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning reeds voltooid is.
Het leven in dit huis in Ronda betekent een combinatie van stedelijk gemak en een landelijke omgeving. De woning ligt in een gevestigde buurt, met voorzieningen zoals een supermarkt op 127 meter en een apotheek op 91 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen en bezoeken aan de lokale apotheek vergemakkelijkt. Restaurants (82 in de buurt) en cafés (35) bieden volop keuze voor ontspanning en sociale interactie. De nabijheid van sportcentra zoals Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) en zwembaden, bevordert een actieve levensstijl. Ondanks de stedelijke ligging, biedt de hoogte van 742m en de nabijheid van het platteland een ander ritme dan de kustgebieden. De historisch hoge zonuren (3.775 per jaar) suggereren veel mogelijkheden om buiten te leven, hoewel het zwemseizoen beperkt is tot vier maanden. De gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C betekent dat het zowel in de zomer als in de mildere wintermaanden aangenaam kan zijn.
De directe omgeving van de woning in Ronda biedt een stedelijk woonklimaat met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (127 m) en een apotheek (91 m), wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. Er is een ruime keuze aan restaurants (82) en cafés (35) in de nabijheid, wat bijdraagt aan een levendige sociale sfeer. Voor sport- en recreatieve activiteiten zijn er diverse opties, zoals het Complejo deportivo El Fuerte op 300 meter afstand en meerdere gemeentelijke zwembaden binnen een straal van 1.2 km. Ronda zelf, gelegen op 742 meter hoogte, biedt een ander leefklimaat dan de kust: meer continentale temperaturen en een ander landschap. De stad heeft 33.671 inwoners (prognose 2025) en beschikt over onderwijsinstellingen en openbaar vervoer, met 44 haltes en 6 OV-lijnen.
Deze kaart toont de ligging van de woning in Ronda, een stad binnen de provincie Málaga. De markering geeft de centrale positie binnen de stedelijke kern aan, met nabijheid tot lokale voorzieningen. De kaart illustreert de landinwaartse ligging, weg van de directe kustlijn, en de relatie tot omliggende steden en natuurlandschappen in Andalusië.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ronda is een historische stad gelegen in het noordwesten van de provincie Málaga, op een aanzienlijke afstand van de kustlijn van de Costa del Sol. Het ligt landinwaarts, omgeven door heuvelachtig terrein. Grotere stedelijke centra zoals Marbella bevinden zich op 36 km afstand, terwijl de provinciehoofdstad Málaga 66 km verderop ligt. Deze positionering biedt een contrast met de drukkere kustgebieden en kenmerkt zich door een meer traditionele Andalusische sfeer en een ander klimaat, mede door de hoogte van 742 meter.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. De woning ligt in een stedelijke omgeving waar essentiële zaken zoals een supermarkt (127 m) en apotheek (91 m) te voet bereikbaar zijn. Grotere steden zoals Marbella (36 km) en Málaga (66 km) zijn met de auto bereikbaar voor een breder aanbod aan winkels en diensten. De afstand tot de luchthaven van Málaga-Costa del Sol is circa 60 km (hemelsbreed), wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Strandbezoek vereist een langere reis; de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa del Saladillo liggen op ongeveer 33 km afstand. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot verschillende banen, met La Zagaleta Country Club op 26 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging van Ronda op 742 meter boven zeeniveau beïnvloedt het klimaat aanzienlijk ten opzichte van de kust. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 15.8°C. Met historisch 3.775 zonuren per jaar, kent de regio veel zonlicht, wat de mogelijkheid biedt om het hele jaar door van buitenactiviteiten te genieten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt naar schatting vier maanden. De hoogte zorgt voor koelere zomers en potentieel koudere winters dan aan de kust, met meer kans op vorst. Het omliggende landschap biedt uitzicht op bergen, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht van de locatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Ronda niet aan de kust ligt, zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. De woning zelf beschikt over een privézwembad en een tuin met een picknickruimte, wat directe ontspanning biedt. Voor watersporten aan zee is een reis naar de kust nodig; de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa del Saladillo bevinden zich op circa 33 km afstand. De regio rond Ronda telt 70 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en gemeentelijke zwembaden binnen de stadsgrenzen. Golfbanen zijn weliswaar verder weg, maar wel bereikbaar; La Zagaleta Country Club ligt op 26 km afstand. De vele bezienswaardigheden, zoals de indrukwekkende uitzichtpunten van Ronda, dragen bij aan de recreatieve waarde.
70 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ronda is een historische stad gelegen in het noordwesten van de provincie Málaga, op een aanzienlijke afstand van de kustlijn van de Costa del Sol. Het ligt landinwaarts, omgeven door heuvelachtig terrein. Grotere stedelijke centra zoals Marbella bevinden zich op 36 km afstand, terwijl de provinciehoofdstad Málaga 66 km verderop ligt. Deze positionering biedt een contrast met de drukkere kustgebieden en kenmerkt zich door een meer traditionele Andalusische sfeer en een ander klimaat, mede door de hoogte van 742 meter.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL786213
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID