يقع هذا المسكن المنفصل في مدينة روندا التاريخية بمقاطعة مالاغا، وهو يقدم مزيجاً من الراحة والمساحة في بيئة حضرية. تم تشييد الفيلا في عام 1970، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 260 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض تبلغ 698 مترًا مربعًا، مما يضمن مساحة كافية لكل من الحياة الداخلية والخارجية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحث عن حياة هادئة في قلب الأندلس.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى على كوستا ديل سول، فإن هذه الفيلا في روندا تقدم تجربة مختلفة. في حين أن المشاريع الساحلية مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) تركز على القرب من البحر والشواطئ، فإن هذا العقار يقع في الداخل، مما يوفر بيئة حضرية مختلفة وارتفاعًا أعلى. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) هو مثال لمشروع يقع على الساحل. سعر هذه الفيلا (695,000 يورو) أعلى بكثير من المتوسط لهذه المشاريع، مما يعكس حجمها، ومساحة الأرض، وربما موقعها المتميز في روندا. يركز هذا العقار على نمط حياة حضري مع وصول سهل للمرافق، بالإضافة إلى مساحات خارجية خاصة، بينما تركز المشاريع الساحلية بشكل أساسي على نمط الحياة الشاطئي. الارتفاع العالي في روندا يعني مناخًا أكثر اعتدالًا في الصيف وبرودة أكثر في الشتاء مقارنة بالساحل، وهو عامل تمييز كبير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في حي سان فرانسيسكو بروندا، وهو يوفر موقعاً حضرياً يسهل الوصول منه إلى الخدمات اليومية. على الرغم من كونه في منطقة حضرية، إلا أن الفيلا تتمتع بإطلالات على الجبال، مما يضيف عنصراً طبيعياً إلى بيئتها. يقع المسكن على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً مميزاً.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع يوفر توازناً بين المساحات المعيشية الداخلية والخارجية. توفر الغرف الأربع وحماماتها الثلاث مساحة كافية، بينما تضيف المساحات الخارجية مثل الحديقة والمسبح والمنطقة المخصصة للنزهات قيمة كبيرة لنمط الحياة. تعد سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية ميزة إضافية.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا عام 1970، وهي ليست مشروع بناء جديد. تم الانتهاء من العقار ويتم تقديمه في حالة ممتازة. يركز هذا المسكن على توفير منزل قائم بذاته مع تاريخ، بدلاً من تقديم وحدات جديدة قيد الإنشاء. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء، وهو جاهز للسكن.
لا يوفر هذا المسكن مرافق حديثة مثل مسبح مشترك أو صالة رياضية مشتركة، حيث أن التركيز ينصب على الملكية الخاصة. لا تتوفر معلومات عن كفاءة الطاقة أو شهاداتها. لا يوجد معلومات عن خدمات أخرى مثل حدائق مجتمعية أو مرافق رياضية متكاملة داخل المشروع نفسه، فالتركيز على المساحات الخاصة بالفيلا.
هذا المسكن يناسب الأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس والخدمات الطبية. يعد موقعها في روندا، المرتفعة عن مستوى سطح البحر، جذابًا لأولئك الذين يستمتعون بمناخ أكثر برودة نسبيًا وإطلالات جبلية. إن وجود مسبح خاص وحديقة ومنطقة للنزهات يجعلها مناسبة للأشخاص الذين يقدرون الأنشطة الخارجية والترفيه المنزلي. كما أن قربها من 33 كم من الشواطئ يوفر خيارًا لقضاء أيام في البحر. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، فإن مطار مالاغا يبعد حوالي 59 كم. مناسبة لمن يبحث عن عقار قائم بذاته مع مساحة وخصوصية، وليس شقة أو منزلًا تاون هاوس.
تم تشييد الفيلا في عام 1970، وتتميز بتصميم يعكس وقت بنائها، مع لمسات مثل بلاط إشبيلية في المطبخ والأرضيات الخشبية. تم وصف المدخل بأنه واسع بتصميم ريفي. الغرف المعيشة والطعام واسعة ومشرقة. يوفر الفناء الخلفي إطلالات بانورامية. تشمل الغرفة الرئيسية حمامًا داخليًا، وغرف النوم الإضافية بها خزائن مدمجة. تم تجهيز المنزل بالتدفئة المركزية. على الرغم من عدم وجود تفاصيل حديثة عن مواد التشطيب، فإن الفيلا المعروضة تبدو في حالة ممتازة، وتشير الصور إلى اهتمام بالتفاصيل في التصميم الداخلي، بما في ذلك الأثاث الخشبي والثريات.
يُعرض هذا المسكن المستقل بسعر يبدأ من 695,000 يورو. يقع العقار في مدينة روندا، ويتميز بوجود 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 260 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 698 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 1970، وهي تقدم قيمة من حيث المساحة والموقع في بيئة حضرية. لا يوجد معلومات إضافية عن تنوع الأسعار أو المساحات المتاحة، حيث يبدو أن هذا العقار هو عرض واحد ضمن المشروع.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية، وتوفر بيئة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق وبعض المساحات الخارجية. الحياة اليومية هنا تعني الاستمتاع ببيئة مدينة روندا، حيث تقع العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى المدارس بسهولة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يوفر المسبح الخاص ومنطقة النزهات في الحديقة مكاناً للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، بينما تتيح الإطلالات الجبلية اتصالاً بالطبيعة. الارتفاع البالغ 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر يشير إلى مناخ يمكن أن يكون لطيفًا، مع تباين موسمي. يكمل المدفأة تدفئة المنزل، مما يضيف إلى الراحة خلال الأشهر الباردة.
يقع المسكن في روندا، وهي مدينة حضرية تقع على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية: تقع صيدلية على بعد 91 مترًا، وتوجد 82 مطعمًا و 35 مقهى و 5 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يوجد 13 صيدلية و 5 بنوك و 35 مقهى و 82 مطعمًا في المنطقة المجاورة. كما تتوفر 11 مدرسة (1 ابتدائية، 1 متوسطة)، ومركز رياضي على بعد 0.3 كم، ومسبح بلدي على بعد 0.4 كم. يسهل التنقل بواسطة وسائل النقل العام، حيث توجد 44 محطة و 6 خطوط. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للتنقلات الأكثر شمولاً، على الرغم من أنه ليس ضروريًا لجميع الأغراض.
يوضح هذا العرض الجغرافي موقع الفيلا في مدينة روندا، مقاطعة مالاغا. يسلط الضوء على قربها من المرافق الحضرية مثل المراكز التجارية والخدمات، مع إبراز المسافة إلى الشواطئ الرئيسية ومطار مالاغا. يظهر الارتفاع عن سطح البحر للمنطقة، مما يشير إلى مناخها الفريد مقارنة بالساحل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع روندا كبلدية داخل مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس. تتميز بموقعها الداخلي، وهي تختلف عن المدن الساحلية الأكثر شهرة في المنطقة. تبعد عن مدينة ماربيا 36 كم، وعن ملقا، عاصمة المقاطعة، 66 كم. تقع مدينة الجزيرة الخضراء (Algeciras) على بعد 72 كم. هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على طابع حضري هادئ خاص بروندا، المعروفة بمنحدراتها المذهلة وجسرها الجديد.
يقع العقار على بعد 59 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، يبعد حوالي 33 كم. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب على بعد 26 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الغولف. توجد مجموعة واسعة من المرافق الحضرية القريبة، بما في ذلك المتاجر والمدارس والمرافق الصحية. أقرب سوبر ماركت على بعد 127 مترًا، وأقرب صيدلية على بعد 91 مترًا، وأقرب مستشفى على بعد 3.0 كم. محطة القطار في روندا تقع على بعد 0.3 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع روندا على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا مختلفًا عن المناطق الساحلية. تتمتع المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 15.8 درجة مئوية، وتستفيد من حوالي 3,775 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمكن أن يكون موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، على الرغم من أن هذا يشير بشكل أكبر إلى السواحل. المناخ في روندا يكون أكثر اعتدالًا في الصيف وأكثر برودة في الشتاء مقارنة بالساحل. الارتفاع يمكن أن يؤدي إلى ليالي باردة في الشتاء. الإطلالات الجبلية توفر مشهدًا طبيعيًا محيطًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ ليست بعيدة جدًا؛ حيث يبعد بلايا ديل سالاديلو حوالي 33 كم. توفر روندا نفسها مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 70 منشأة رياضية، ومركز رياضي على بعد 0.3 كم، وحمامات سباحة بلدية. توجد أيضًا معالم جذب سياحي مثل نقاط المشاهدة مثل Mirador de Aldehuela و Vista del puente nuevo على بعد 0.7 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، فإن ملاعب الغولف الرئيسية مثل La Zagaleta Country Club تقع على بعد 26 كم.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع روندا كبلدية داخل مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس. تتميز بموقعها الداخلي، وهي تختلف عن المدن الساحلية الأكثر شهرة في المنطقة. تبعد عن مدينة ماربيا 36 كم، وعن ملقا، عاصمة المقاطعة، 66 كم. تقع مدينة الجزيرة الخضراء (Algeciras) على بعد 72 كم. هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على طابع حضري هادئ خاص بروندا، المعروفة بمنحدراتها المذهلة وجسرها الجديد.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL786213
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
