Πρόκειται για μια ανεξάρτητη κατοικία που βρίσκεται στην περιοχή San Francisco της Ρόντα, επαρχία Μάλαγα. Η ανέγερση ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέροντας υφιστάμενο σώμα ακινήτου. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία καλύπτει εσωτερική επιφάνεια 260 τετραγωνικών μέτρων, σε οικόπεδο 698 τετραγωνικών μέτρων. Η θέση της στην ύπαιθρο, σε υψόμετρο 742 μέτρων, προσφέρει απομακρυσμένη θέα στα βουνά.
Σε σύγκριση με τα συγκροτήματα κατοικιών που διατίθενται στην αγορά της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη Ρόντα παρουσιάζει ένα διαφορετικό προφίλ. Οι συγκρινόμενες περιοχές (Torre del Mar, Mijas, Estepona) βρίσκονται στην παραλιακή ζώνη, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε θάλασσα και κοσμοπολίτικες υποδομές, με τιμές που ξεκινούν σημαντικά χαμηλότερα. Αντίθετα, η Ρόντα, ως πόλη της ενδοχώρας, προσφέρει ένα διαφορετικό τρόπο ζωής, με υψόμετρο 742 μέτρων, πιο ήπιο κλίμα και απομάκρυνση από την έντονη τουριστική δραστηριότητα της ακτής. Η τιμή των €695.000 για αυτή τη βίλα αντικατοπτρίζει την ιδιωτικότητα, το μέγεθος του οικοπέδου (698 m² έναντι τυπικά μικρότερων οικοπέδων σε παράκτια συγκροτήματα) και την αποκλειστικότητα μιας ανεξάρτητης κατοικίας σε μια ιστορική πόλη, παρά τη μεγαλύτερη απόσταση από την ακτή και τους αερολιμένες. Η εστίαση εδώ δεν είναι στην εγγύτητα στην παραλία, αλλά στην ηρεμία, την κουλτούρα της ενδοχώρας και τις ευρύτερες παροχές μιας αστικής κοινότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον εντός της Ρόντα, με βασικές παροχές εντός ακτίνας βαδίσματος, όπως φαρμακεία και καταστήματα. Η απόσταση από το πλησιέστερο κέντρο αναψυχής είναι 0.3 χλμ. Παρόλα αυτά, η απομόνωση από την ακτογραμμή και τα μεγάλα αστικά κέντρα αποτελεί χαρακτηριστικό της τοποθεσίας.
Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, μαζί με τους ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, καλύπτει ανάγκες οικογενειακής διαβίωσης. Η ύπαρξη κήπου, πισίνας και χώρου για πικνίκ υποδεικνύει προσανατολισμό προς δραστηριότητες υπαίθρου και χαλάρωση, ενώ η απομακρυσμένη θέα προσφέρει οπτικό ενδιαφέρον.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση, με κατασκευή που ολοκληρώθηκε αρχικά το 1970. Δεν υφίσταται εκκρεμότητα αναμονής για κατασκευή ή παράδοση. Η κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει ότι οποιαδήποτε ανανέωση ή προσαρμογή θα αφορά υφιστάμενες δομές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές ή άμεση πρόσβαση σε αεροδρόμια, με τις πλησιέστερες παραλίες να απέχουν 33 χιλιόμετρα και τον κύριο αερολιμένα 59 χιλιόμετρα. Επίσης, δεν πρόκειται για πρόσφατη κατασκευή, με την ανέγερση να έχει ολοκληρωθεί το 1970.
Αυτή η κατοικία ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό ακίνητο στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση της ακτογραμμής. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε αστικές παροχές, όπως σχολεία (1 νηπιαγωγείο, 1 γυμνάσιο εντός 2 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν ηρεμία και χώρους για υπαίθριες δραστηριότητες στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα. Το υψόμετρο των 742 μέτρων και οι 3.775 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως καθιστούν το κλίμα ευχάριστο για όσους προτιμούν λιγότερο καύσωνα σε σχέση με την παραθαλάσσια ζώνη. Η προσφορά 22 καταγεγραμμένων πράξεων πώλησης στην περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή τοπική αγορά, ενδιαφέρουσα για όσους εξετάζουν την απόδοση ενός ακινήτου.
Η περιγραφή αναφέρεται σε στοιχεία φινιρίσματος όπως "rustic and cosy design" για την είσοδο, "Sevillian tiles" στην κουζίνα και "warm and elegant wooden staircase". Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Η κουζίνα παρουσιάζεται ως "perfect for foodies", υποδηλώνοντας λειτουργικότητα. Υπάρχει μια πίσω βεράντα με μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν θέα. Ο κήπος είναι εξοπλισμένος με πισίνα και χώρο για πικνίκ. Σημειώνεται η ύπαρξη κεντρικής θέρμανσης, καθώς και η δυνατότητα κλιματισμού (αν και δεν αναφέρεται ρητά στα τεχνικά χαρακτηριστικά, είναι πιθανό βάσει της γενικής περιγραφής). Η προέλευση της κατασκευής του 1970 συνεπάγεται ότι τα υλικά και οι τεχνικές θα ανταποκρίνονται σε εκείνη την περίοδο, ενδεχομένως απαιτώντας ανανέωση ανάλογα με τις σύγχρονες προδιαγραφές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη κατοικία στην Ρόντα, Μάλαγα, ορίζεται στα 695.000 ευρώ. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και συνολική επιφάνεια 260 τ.μ. σε οικόπεδο 698 τ.μ. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την υφιστάμενη κατάσταση της κατοικίας, η οποία ολοκληρώθηκε το 1970. Η διαθεσιμότητα αναφέρεται ως 'Gereed', υποδεικνύοντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης ή χρήσης. Η συγκεκριμένη τιμή αφορά την εν λόγω διαμόρφωση και μέγεθος, χωρίς να περιλαμβάνονται τυχόν αναβαθμίσεις ή προσαρμογές που μπορεί να επιθυμεί ο αγοραστής.
Η Ρόντα, σε υψόμετρο 742 μέτρων, προσφέρει ένα διαφορετικό σκηνικό από τις παράκτιες περιοχές της Costa del Sol. Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρεται σε μια αστική γειτονιά, την San Francisco, με άμεση πρόσβαση σε 82 εστιατόρια, 13 φαρμακεία και 5 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το καθημερινό ρυθμό διαβίωσης καθορίζει η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Complejo deportivo El Fuerte (0.3 χλμ) και η παρουσία 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 44 στάσεις. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ευκολία των αστικών παροχών με την ηρεμία μιας ενδοχώρας πόλης, ενώ ο ιστορικός χαρακτήρας της Ρόντα, με σημεία ενδιαφέροντος όπως η Vista del puente nuevo, συμβάλλει σε μια πλούσια πολιτιστική εμπειρία.
Η ζωή στη Ρόντα, και ειδικότερα στη γειτονιά San Francisco, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού χαρακτήρα και πρόσβασης σε πολιτιστικές και αθλητικές δραστηριότητες. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 82 εστιατόρια, 13 φαρμακεία, 5 τράπεζες και 35 καφέ, παρέχοντας ευκολία στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Complejo deportivo El Fuerte (0.3 χλμ) και δημοτικές πισίνες (0.4 χλμ) ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 44 στάσεων στο δήμο υποδηλώνει κάποιου βαθμού προσβασιμότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και μια αυτοκινητοδρόμηση καθιστά τις μετακινήσεις πιο άνετες. Η ευρύτερη περιοχή, με πληθυσμό 33.671 κατοίκους (2025) και 22 καταγεγραμμένες πράξεις πώλησης, δείχνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα.
Ο χάρτης απεικονίζει τη Ρόντα, μια ιστορική πόλη εντός της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 66 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της πόλης Μάλαγα. Η τοποθεσία υπογραμμίζει την απομάκρυνσή της από την ακτογραμμή, τονίζοντας τον χαρακτήρα της ως πόλη της ενδοχώρας με δικό της τοπικό ενδιαφέρον και παροχές, αλλά και την προσβασιμότητα σε ευρύτερα αστικά κέντρα για διαφοροποιημένες ανάγκες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ρόντα εντοπίζεται στην επαρχία Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, σε εσωτερική θέση, 66 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της πρωτεύουσας Μάλαγα. Απέχει 36 χιλιόμετρα από την κοσμοπολίτικη Μαρμπέλλα και 72 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά μακριά από τον πολυσύχναστο παραλιακό άξονα, προσφέροντας μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol, πιο κοντά στην παραδοσιακή αρχιτεκτονική και το φυσικό τοπίο της ενδοχώρας.
Η προσβασιμότητα από αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές αστικές παροχές. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 127 μέτρων και μια φαρμακεία στα 91 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3,0 χιλιόμετρα. Ωστόσο, η πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορικές υποδομές είναι πιο απομακρυσμένη: το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 59 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 68 χιλιόμετρα. Για όσους ενδιαφέρονται για γκολφ, οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις, όπως η La Zagaleta Country Club, ξεκινούν από τα 26 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ρόντα βρίσκεται σε υψόμετρο 742 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που επηρεάζει το κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 15.8°C. Με ιστορικά 3.775 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονο ηλιακό φως. Ωστόσο, το υψόμετρο σημαίνει ότι η περίοδος όπου η θερμοκρασία του νερού είναι κατάλληλη για κολύμπι (≥20°C) διαρκεί περίπου 4 μήνες, υποδεικνύοντας ένα πιο ήπιο μεσογειακό κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, με πιο δροσερά καλοκαίρια και ενδεχομένως πιο κρύους χειμώνες. Η ύπαρξη αθλητικών εγκαταστάσεων και η θέα στο βουνό συμβάλλουν σε μια εμπειρία που συνδέεται περισσότερο με τη φύση της ενδοχώρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κύρια τουριστική έλξη της περιοχής της Ρόντα επικεντρώνεται στην ιστορία και τη φύση της ενδοχώρας, παρά στην παραλία. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 33 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές αλλά όχι για καθημερινή χρήση. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές βρίσκονται σε απόσταση 26 χιλιομέτρων (La Zagaleta Country Club) και άνω, υποδεικνύοντας ότι οι κύριες δραστηριότητες αναψυχής εντός της Ρόντα σχετίζονται περισσότερο με πολιτιστικά αξιοθέατα, όπως τα σημεία θέας (Mirador de Aldehuela σε 0.7 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις στην πόλη (Complejo deportivo El Fuerte σε 0.3 χλμ).
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ρόντα εντοπίζεται στην επαρχία Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, σε εσωτερική θέση, 66 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της πρωτεύουσας Μάλαγα. Απέχει 36 χιλιόμετρα από την κοσμοπολίτικη Μαρμπέλλα και 72 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά μακριά από τον πολυσύχναστο παραλιακό άξονα, προσφέροντας μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol, πιο κοντά στην παραδοσιακή αρχιτεκτονική και το φυσικό τοπίο της ενδοχώρας.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL786213
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
