Tento rodinný dom sa nachádza v meste Ronda, v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Vďaka svojej polohe ponúka pokojné bývanie s výhľadom na hory a zároveň zabezpečuje pohodlný prístup k základným službám. Objekt, postavený v roku 1970, prešiel údržbou a ponúka priestranné interiéry a vonkajšie priestory vhodné na relaxáciu a rodinné aktivity.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento dom v Ronde predstavuje iný typ ponuky. Zatiaľ čo pobrežné projekty často ponúkajú novostavby s modernými vybaveniami a blízkosťou k moru, tento dom je etablovanou nehnuteľnosťou vo vnútrozemí. Jeho cena 695 000 € odráža väčšiu rozlohu pozemku a obytnú plochu, ako aj špecifickú lokalitu v historickom meste s vlastným charakterom. Priemerné príjmy v provincii Málaga sú 16 450 €, čo naznačuje, že ceny nehnuteľností, najmä v atraktívnych lokalitách ako Ronda, môžu byť vyššie ako priemerná kúpna sila obyvateľov. Táto vila je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie s charakterom v pokojnejšom prostredí, nie nevyhnutne v turistickom centre pri pláži.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v mestskej časti San Francisco v Ronde, s výhodou pešej dostupnosti k obchodom a službám. Jeho poloha vo vnútrozemí, vo vyššej nadmorskej výške, poskytuje odlišný charakter od pobrežných oblastí Costa del Sol, s výhľadom na okolité kopce a hory.
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich rodinný dom s dostatkom priestoru, súkromným bazénom a záhradou. Ponúka kombináciu bývania v meste s výhodami vidieckej krajiny v pozadí, zameranú na komfort a pohodlné bývanie.
Dom bol postavený v roku 1970 a jeho aktuálny stav je dokončený. Nejedná sa o novostavbu, ale o etablovanú nehnuteľnosť, ktorá môže ponúknuť zavedený charakter a priestorové usporiadanie typické pre dané obdobie výstavby.
Tento dom neponúka najmodernejšie technológie novostavieb ani okamžitú blízkosť k plážam Costa del Sol. Jeho poloha vo vnútrozemí znamená dlhšiu cestu k letiskám a pobrežným letoviskám. Nie je určený pre tých, ktorí hľadajú výstavbu na mieru alebo priamy prístup k moru.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú život vo vnútrozemí s výhodami mestského prostredia, ale zároveň ocenia blízkosť prírody a výhľady na hory. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie mimo hlavných turistických trás, ale stále s dobrou dostupnosťou k službám a kultúre. Osoby, ktoré plánujú bývať celoročne a ocenia charakter staršej, no udržiavanej nehnuteľnosti s potenciálom na modernizáciu, budú tiež spokojné. Vzhľadom na vzdialenosť k plážam a letiskám je menej vhodná pre tých, ktorí vyhľadávajú nehnuteľnosť priamo na pobreží s častými cestami do zahraničia.
Dom z roku 1970 disponuje obytnou plochou 260 m² a bol navrhnutý s dôrazom na priestor a funkčnosť. Interiéry sú opísané ako útulné, s rustikálnymi prvkami a použitím drevených prvkov, ako je napríklad elegantné drevené schodisko. Kuchyňa je zdobená sevillskými dlaždicami, čo dodáva charakteristický andalúzsky nádych. Obývacie a jedálenské priestory sú priestranné a presvetlené. V hlavnej spálni je ensuite kúpeľňa a ostatné tri spálne sú vybavené vstavanými skriňami. Celkovo sú k dispozícii tri kúpeľne. Nehnuteľnosť je vybavená krbom, klimatizáciou a ústredným kúrením. Zastavaná plocha zahŕňa aj skladový priestor.
Cena tejto vilovej nehnuteľnosti v Ronde je stanovená na 695 000 €. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu stavbu z roku 1970, cena odráža jej vek, rozlohu pozemku 698 m² a obytnú plochu 260 m². V provincii Málaga bolo zaznamenaných 22 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh. V porovnaní s novými projektmi na pobreží, ktoré môžu začínať na nižších cenách, táto vila ponúka etablovanú lokalitu a zavedenú štruktúru. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je dokončená.
Ronda, s nadmorskou výškou 742 metrov, ponúka jedinečný životný štýl vo vnútrozemí Andalúzie. Život v tejto lokalite znamená byť súčasťou mesta s bohatou históriou a kultúrou, kde sú základné služby ako lekárne, banky a obchody na pešej vzdialenosti. V okolí sa nachádza 82 reštaurácií a 35 kaviarní, čo podporuje mestský charakter prostredia. Napriek tomu, že auto je pohodlné, niektoré denné potreby je možné vybaviť pešo. Dostupnosť 6 liniek verejnej dopravy a 44 zastávok v blízkom okolí naznačuje určitú úroveň mobility aj bez osobného vozidla. Kultúrne vyžitie ponúkajú viaceré múzeá a historické pamiatky, zatiaľ čo športové aktivity sú dostupné v komplexe El Fuerte či mestských bazénoch.
Život v Ronde znamená integráciu do mestského prostredia s populáciou 33 671 obyvateľov (predpoklad 2025). Lokalita „San Francisco“ sa nachádza v mestskej zóne s pešou dostupnosťou k základným službám. Blízkosť 82 reštaurácií a 35 kaviarní naznačuje živú sociálnu scénu. V dostupnosti do 2 km sú tiež 2 zubné ambulancie a 5 bánk. Vzdelávacie potreby pokrývajú 1 základná a 1 stredná škola. Pohyb po meste je možný pešo, s 44 zastávkami verejnej dopravy a 6 linkami. Pre širšie cestovanie je k dispozícii vlaková stanica Ronda (0,3 km). Nadmorská výška 742 m nad morom ovplyvňuje klímu a ponúka panoramatické výhľady.
Tento projekt sa nachádza v meste Ronda, v provincii Málaga. Mapa zobrazuje jeho polohu vo vnútrozemí Andalúzie, s informáciami o vzdialenostiach k významným mestám, letiskám a pobrežným oblastiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ronda je strategicky umiestnená vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 66 km od hlavného mesta Málaga a 36 km od pobrežnej metropoly Marbella. Jej poloha vo vyššej nadmorskej výške ju odlišuje od pobrežných oblastí. V porovnaní s mestami ako Algeciras (72 km) ponúka Ronda pokojnejšie prostredie, zatiaľ čo je stále relatívne dostupná k väčším mestským centrám, ktoré poskytujú rozsiahlejšie služby a letiskové spojenia.
Vila sa nachádza 59 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo predstavuje približne hodinovú cestu autom. Letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 68 km. Najbližší supermarket je vzdialený len 127 metrov a lekáreň 91 metrov, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Najbližšie nemocničné zariadenie je vzdialené 3 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu 26-29 km tri golfové rezorty, vrátane La Zagaleta Country Club. Zastávky verejnej dopravy sú hojne rozmiestnené v okolí, s 44 zastávkami v blízkosti projektu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda sa nachádza v nadmorskej výške 742 metrov nad morom, čo ovplyvňuje jej klímu. Priemerná ročná teplota je 15,8 °C. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 775 slnečných hodín ročne, čo je výrazne viac ako v mnohých severoeurópskych krajinách. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Okolitá krajina je charakteristická kopcovitým terénom a horami, čo poskytuje príjemné scenérie a možnosti na turistiku. Počet miestnych sviatkov (34 ročne) môže ovplyvniť dostupnosť služieb počas určitých období.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa vila nenachádza v bezprostrednej blízkosti pobrežia, najbližšie pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené približne 33 km. To znamená, že prístup k moru vyžaduje cestu autom. V meste Ronda sú však k dispozícii iné formy rekreácie. Nachádza sa tu niekoľko športových centier, vrátane Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) a mestských plaveckých bazénov (Piscina Municipal Cubierta, Piscina Municipal Manolo López). Celkovo je v regióne dostupných 70 športových zariadení, čo naznačuje širokú škálu možností pre aktívny životný štýl mimo pláže.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda je strategicky umiestnená vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 66 km od hlavného mesta Málaga a 36 km od pobrežnej metropoly Marbella. Jej poloha vo vyššej nadmorskej výške ju odlišuje od pobrežných oblastí. V porovnaní s mestami ako Algeciras (72 km) ponúka Ronda pokojnejšie prostredie, zatiaľ čo je stále relatívne dostupná k väčším mestským centrám, ktoré poskytujú rozsiahlejšie služby a letiskové spojenia.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL786213
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
