Ez a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 260 m²-es különálló villa Rondában, Málaga tartományban, Andalúziában található. 695 000 eurós áron kínált ingatlan 698 m²-es telken fekszik. Az 1970-es években épült, jelenleg teljesen felújított és lakható állapotban lévő villa ötvözi a történelmi bájat a modern kényelemmel, miközben lenyűgöző kilátást nyújt a környező hegyekre.
Ronda belvárosában található ez a különálló villa, amely eltér a Costa del Sol partvidékén elterülő népszerűbb fejlesztésektől, mint az Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas vagy Etherna Homes 2 Estepona. Míg ezek a projektek jellemzően új építésűek, tengerparti elhelyezkedésűek és alacsonyabb árkategóriába esnek (205 000 - 269 950 euró), ez az ingatlan egy régebbi építésű, felújított, történelmi városközpontban elhelyezkedő, nagyobb méretű és magasabb árú (695 000 euró) otthon. A Ronda-i villa azoknak szól, akik a mediterrán életérzést a városi kultúrával, a hegyvidéki klímával és a történelmi környezettel kombinálva keresik, szemben a tengerparti nyüzsgéssel. A 33 km-es távolság a strandoktól kompromisszumot jelenthet a tengerparti életet keresők számára, míg a 742 méteres magasság és a bőséges napsütés egyedi életminőséget kínál. A 33 671 fős helyi lakosság és a számos helyi létesítmény (éttermek, sportközpontok) egy élénk közösséget biztosítanak, szemben a szezonálisan változó tengerparti üdülőhelyekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Ronda város szívében helyezkedik el, egy olyan területen, ahol a városi kényelem és a vidéki nyugalom egyaránt megtalálható. Az ingatlan közel van a helyi üzletekhez és iskolákhoz, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek, miközben a távolabbi látnivalók is elérhetők.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik tágas, otthonos környezetre vágynak, ahol a hagyományos elemek, mint a kandalló és a rusztikus részletek, modern felszereltséggel párosulnak. A nagy ablakokból nyíló kilátás, a privát medence és a gondozott kert hozzájárulnak a kellemes életérzéshez.
A villa eredetileg 1970-ben épült, és azóta teljes körű felújításon esett át. Bár nem új építésű, az ingatlan állapota kiváló, és készen áll az azonnali beköltözésre. A felújítás során figyelembe vették a modern építészeti és energetikai elvárásokat, így az ingatlan megfelel a jelenlegi követelményeknek.
Ez az ingatlan nem egy tipikus tengerparti ingatlan; távolabb helyezkedik el a tengerparttól. Bár a városközpont közelében van, a csendesebb, elszigeteltebb élményt keresőknek érdemes megfontolniuk a távolságot a természettől. Továbbá, az 1970-es építési évből adódóan, egyes építészeti elemek tükrözhetik az akkori kor stílusát.
Ez a villa ideális választás lehet azok számára, akik egy történelmi spanyol városban, Ronda belvárosához közel keresnek otthont. Azoknak ajánlott, akik értékelik a tágas tereket, a rusztikus és a modern stílus keverékét, valamint a hegyvidéki kilátást. A közelben található üzletek, éttermek és sportlétesítmények biztosítják a kényelmes mindennapi életet. Ideális lehet családok számára az iskolák közelsége miatt, vagy azoknak, akik csendesebb, de mégis központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek. A 742 méteres tengerszint feletti magasság kedvezhet azoknak, akik kerülik a tengerparti párás klímát. A 3,775 óra napsütés évente és a 4 hónapos úszószezon vonzó lehet a napfényt kedvelők számára, míg a központi fűtés a hűvösebb hónapokban is komfortot biztosít. Ez az ingatlan azoknak is megfelel, akik a kulturális élményeket, mint a kilátópontok vagy a sportközpontok, közel szeretnék tudni.
Az ingatlan kiváló állapotban van, a 1970-es építés ellenére teljes körű felújításon esett át. A leírás kiemeli a rusztikus és barátságos dizájnt, a sevillai csempékkel díszített konyhát, valamint a tágas és világos nappali- és étkezőtereket. A hátsó terasz nagy ablakokkal és panorámás kilátással rendelkezik. A kertben medence és pihenőterület található. A fából készült lépcsőház meleg és elegáns. A fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, a további három hálószobában beépített szekrények találhatók. A három fürdőszoba biztosítja a kényelmet. A villához tárolóhelyiség és parkolóhely is tartozik. A hegyekre nyíló kilátás és a központi fűtés további előnyök.
Az ingatlan 695 000 eurós induló áron kerül forgalomba, ami tükrözi a tágas alapterületet, a négy hálószobát, a három fürdőszobát és a 698 m²-es telket. Az ár tartalmazza a teljes körűen felújított állapotot és a kiváló elhelyezkedést Ronda városában. Az ingatlan azonnal költözhető, nem kötődik új építési ütemtervhez. A kínálat a piacon ritkának számít, különösen a történelmi városok kedvelői számára.
Ronda városában elhelyezkedő villa a San Francisco negyedben található, ahol a városi élet kényelme találkozik a nyugodt környezettel. A mindennapi élet itt gördülékenyen zajlik, az üzletek, éttermek és iskolák karnyújtásnyira vannak. A 127 méterre lévő szupermarket és a 91 méterre található gyógyszertár mindennapi szükségleteket elégít ki. A 82 étterem, 35 kávézó és számos más szolgáltatás gondoskodik a helyi lakosok és a látogatók igényeiről. A 742 méteres tengerszint feletti magasság egyedi mikroklímát biztosít, és a város egyedi történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, melynek részei a népszerű kilátópontok és sportlétesítmények. A 33 671 fős lakosság (2025-re becsült) egy élénk közösséget alkot.
Ez a villa Ronda történelmi városában, a San Francisco negyedben kínál egyedülálló életmódot. A helyszín ideális azok számára, akik a város kényelmét keresik a vidéki élet nyugalmával ötvözve. Az ingatlan közelében szupermarket (127 m), gyógyszertár (91 m), éttermek (82) és kávézók (35) találhatók, így a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás könnyen elérhető. A 13 gyógyszertár és 5 bank is a közelben található. Az oktatási intézmények, mint 1 általános és 1 középiskola, szintén könnyen megközelíthetőek. A sportolási lehetőségek is adottak a közelben található sportközpontokkal (Complejo deportivo El Fuerte - 0.3 km, Piscina Municipal Cubierta - 0.4 km). A 742 méteres tengerszint feletti magasság tiszta levegőt és kellemes klímát biztosít, különösen a nyári hónapokban.
Ez a térkép a villa elhelyezkedését mutatja Ronda városában, Málaga tartományban. Látható a közelség a helyi szolgáltatásokhoz, mint az üzletek és az oktatási intézmények, valamint a város történelmi központjához. A térkép segít megérteni a környék szerkezetét és a közlekedési kapcsolatokat a régió nagyobb városai és a repülőterek felé.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda, ahol ez a villa található, egy történelmi és kulturálisan gazdag város Málaga tartományban. A város stratégiai helyen fekszik, Andalúzia belsejében, de viszonylag közel a Földközi-tenger partvidékéhez. A nagyobb városok, mint Marbella (36 km) és Málaga (66 km), könnyen elérhetőek autóval, így a tengerparti élet és a nagyvárosi kényelem is elérhető közelségben van. Algeciras (72 km) szintén a régió fontos kikötővárosa. Ronda maga kínál egyedi élményt, magasabban fekvő elhelyezkedésével és lenyűgöző természeti környezetével, mely eltér a tipikus tengerparti üdülőhelyektől.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a helyi és regionális elérhetőség szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 127 méterre, a gyógyszertár 91 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és szükségletek könnyen kielégíthetők. A kórház 3 km távolságra van. A strandok, mint Playa del Saladillo, 33 km távolságra helyezkednek el, ami egy hosszabb kirándulás. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 59 km-re található légvonalban, míg a Gibraltar repülőtér 68 km-re. A közeli Ronda vasútállomás (0.3 km) és a 6 tömegközlekedési vonal, valamint a 44 megálló biztosítja a helyi és regionális mobilitást, bár egy autó hasznos lehet a távolabbi célpontok eléréséhez. A golfpályák, mint a La Zagaleta Country Club, 26 km távolságra vannak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda városa 742 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami mediterrán hegyvidéki klímát eredményez. Az éves átlaghőmérséklet 15.8°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évente átlagosan 3 775 óra. Ez a klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Bár a terület nem tengerparti, a nyári hónapokban a hőmérséklet kellemes, és a 'úszószezon' körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A magas fekvésnek köszönhetően a forró nyári napokon is gyakran fúj kellemes szellő. A környező táj zöldellő, a hegyvidéki jelleg pedig különleges szépséget kölcsönöz a környéknek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Ronda nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa del Sol Villacana, körülbelül 33 km távolságra találhatók. Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A városban és környékén számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) és a Piscina Municipal Cubierta (0.4 km) sportközpontokat. Összesen 70 sportlétesítmény áll a lakosok rendelkezésére, ami széles körű rekreációs lehetőséget biztosít. A golf szerelmesei számára is akadnak opciók, a La Zagaleta Country Club 26 km távolságra található.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda, ahol ez a villa található, egy történelmi és kulturálisan gazdag város Málaga tartományban. A város stratégiai helyen fekszik, Andalúzia belsejében, de viszonylag közel a Földközi-tenger partvidékéhez. A nagyobb városok, mint Marbella (36 km) és Málaga (66 km), könnyen elérhetőek autóval, így a tengerparti élet és a nagyvárosi kényelem is elérhető közelségben van. Algeciras (72 km) szintén a régió fontos kikötővárosa. Ronda maga kínál egyedi élményt, magasabban fekvő elhelyezkedésével és lenyűgöző természeti környezetével, mely eltér a tipikus tengerparti üdülőhelyektől.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL786213
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
