Această vilă independentă, situată în pitorescul cartier San Francisco din Ronda, Málaga, oferă un spațiu de locuit generos de 260 m² pe un teren de 698 m². Construită inițial în 1970, proprietatea a fost întreținută, combinând caracterul istoric cu confortul modern. Locația sa oferă un echilibru între liniștea urbană și accesibilitatea la facilități esențiale, făcând-o o opțiune atractivă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță în inima Andaluziei.
În comparație cu proiecte rezidențiale de pe coastă, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), această vilă din Ronda se poziționează la un nivel de preț superior, 695.000 €, reflectând suprafața, terenul generos și amplasarea sa într-o locație interioară distinctă. Proiecte precum Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri începând de la 259.000 €, sunt, de asemenea, orientate spre coasta mediteraneană, oferind acces direct la plajă și facilități specifice zonei de litoral. Vila din Ronda se diferențiază prin accentul pe un stil de viață urban de interior, cu acces la peisaje montane și un climat mai temperat, fiind mai degrabă o reședință permanentă sau o bază de explorare a Andaluziei decât o proprietate de vacanță direct pe plajă. Mediul urban din Ronda, cu istoria și cultura sa, oferă o experiență diferită față de stațiunile turistice de pe coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Ronda, o municipalitate cunoscută pentru peisajele sale spectaculoase și istoria bogată, această proprietate beneficiază de o poziție în cadrul unui mediu urban. Cu facilități la mică distanță, oferă acces la viața locală, în timp ce priveliștile montane adaugă un element de seninătate peisajului înconjurător.
Această vilă satisface nevoile celor care caută un spațiu de locuit funcțional și confortabil, cu patru dormitoare și trei băi. Curtea interioară, piscina privată și zona de picnic răspund dorinței de spații exterioare pentru relaxare și recreere, în timp ce încălzirea centrală și semineul asigură confort pe tot parcursul anului.
Deși clădirea datează din 1970, starea sa actuală sugerează o întreținere regulată. Proprietatea nu este un proiect nou, ci o reședință existentă, oferind o oportunitate de a se muta imediat. Nu sunt planificate etape de construcție sau extindere, accentul fiind pe locuința existentă și pe potențialul său.
Acest proiect nu este o construcție nouă și nu include facilități moderne precum un lift sau sisteme smart-home integrate. De asemenea, amplasarea la 742 metri altitudine și distanța de 33 km față de cea mai apropiată plajă indică faptul că nu se adresează celor care caută o proprietate direct pe litoral sau la nivelul mării.
Această reședință se potrivește persoanelor sau familiilor care doresc să se stabilească într-o zonă urbană cu acces la facilități, dar care apreciază și intimitatea unei vile independente. Este o opțiune pentru cei care caută un stil de viață activ, având în vedere apropierea de centre sportive și o varietate de servicii. De asemenea, este potrivită pentru cei care doresc să se bucure de peisajele montane și de un climat mai răcoros comparativ cu zonele de coastă, fiind ideală pentru reședință permanentă sau ca bază pentru explorarea regiunii. Persoanele care preferă o atmosferă locală autentică, departe de agitația turistică intensă de pe coastă, vor găsi în Ronda un cadru potrivit.
Vila prezintă finisaje interioare ce combină elemente tradiționale cu funcționalitate. Bucătăria este finisată cu faianță din Sevilla, sugerând un stil distinctiv. Pardoselile din lemn adaugă căldură spațiilor, în timp ce scara elegantă din lemn conectează diferitele niveluri. Băile sunt proiectate pentru a fi practice, cu mențiunea explicită a unei băi principale private (en-suite) și a trei băi suplimentare. Sistemul de încălzire centrală contribuie la confortul termic, iar prezența unui șemineu oferă un element de ambianță. Ferestrele generoase de pe terasa din spate permit luminii naturale să pătrundă, accentuând priveliștile.
Vila este disponibilă la prețul de 695.000 €, pentru o proprietate cu patru dormitoare și o suprafață de 260 m². Acest preț plasează proprietatea într-un segment superior al pieței locale, reflectând suprafața generoasă, terenul de 698 m² și facilitățile incluse, precum piscina privată și vederile montane. Oferta este una unică, reprezentând o locuință gata de locuit, fără a necesita investiții suplimentare imediate în construcție sau renovare majoră.
Această proprietate se încadrează într-un mediu urban din Ronda, oferind un stil de viață echilibrat. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de o varietate de servicii, inclusiv restaurante, farmacii și bănci, accesibile pe jos. Prezența centrelor sportive și a școlilor, la mică distanță, susține un ritm de viață activ și familial. Altitudinea de 742 metri contribuie la un climat mai moderat, oferind priveliști panoramice asupra peisajului înconjurător. Deși este o zonă urbană, caracterul pitoresc al orașului Ronda, cu puncte de belvedere precum Mirador de Aldehuela, adaugă un element distinctiv vieții de zi cu zi.
Locuirea în Ronda, la altitudinea de 742 metri, oferă un ritm de viață specific, diferit de cel de pe coasta aglomerată. Mediul urban dispune de o densitate considerabilă de servicii, cu peste 80 de restaurante și numeroase farmacii și bănci în proximitate, multe accesibile pe jos. Prezența a 44 de stații de transport public și a 6 linii de autobuz indică o conectivitate decentă, deși un autoturism rămâne util pentru deplasări mai extinse. Numărul mare de centre sportive și recreative, precum și facilitățile educaționale, contribuie la un mediu propice traiului cotidian, oferind oportunități variate pentru activități și timp liber.
Această vilă este amplasată în Ronda, o municipalitate din provincia Málaga, Andaluzia. Poziționarea sa în cadrul orașului oferă acces la facilități locale, în timp ce peisajul înconjurător este dominat de munți, oferind priveliști distincte și un climat diferit față de zonele de coastă mai joase.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ronda este situată în provincia Málaga, la o distanță considerabilă de orașele de coastă majore. Marbella se află la 36 km, în timp ce capitala provincială, Málaga, este la 66 km. Algeciras, un port important, este la 72 km. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la centre urbane mari și o atmosferă mai liniștită, specifică zonelor interioare, permițând locuitorilor să beneficieze de resursele regiunii, dar să locuiască într-un cadru diferit.
Proprietatea este situată la 59 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) și aproximativ 68 km de Gibraltar (GIB), distanțe care necesită transport auto. Cea mai apropiată gară este Ronda, situată la 0.3 km, oferind conexiuni regionale. Deși plajele, precum Playa del Saladillo, se află la o distanță considerabilă de 33 km, facilitățile urbane sunt accesibile rapid, cu supermarketuri la 127 m și farmacii la 91 m. Spitalele sunt la 3.0 km, iar centrele sportive sunt în raza de 0.3 km. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri, precum La Zagaleta, sunt la peste 26 km distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se bucură de un climat continental mediteranean, influențat de altitudinea sa de 742 metri deasupra nivelului mării. Această poziție generează temperaturi medii anuale de 15.8°C, cu veri mai blânde și ierni mai reci comparativ cu zonele de coastă. Numărul impresionant de 3.775 ore de soare pe an contribuie la un mediu luminos, deși sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, este limitat la aproximativ 4 luni. Poziția în munți oferă priveliști panoramice și un aer mai curat, dar înseamnă și o distanță mai mare față de mare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Ronda nu se află pe coastă, oferă acces la o gamă variată de facilități recreative. În raza de 2 km se numără peste 70 de centre sportive, inclusiv piscine municipale și complexe sportive, precum Complejo deportivo El Fuerte. Pasionații de drumeții și natură pot explora peisajul montan din jur. Pentru activități acvatice, cea mai apropiată opțiune o reprezintă plajele situate la aproximativ 33 km distanță, cum ar fi Playa del Saladillo. Pasionații de golf au la dispoziție terenuri precum La Zagaleta Country Club la 26 km.
70 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ronda este situată în provincia Málaga, la o distanță considerabilă de orașele de coastă majore. Marbella se află la 36 km, în timp ce capitala provincială, Málaga, este la 66 km. Algeciras, un port important, este la 72 km. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la centre urbane mari și o atmosferă mai liniștită, specifică zonelor interioare, permițând locuitorilor să beneficieze de resursele regiunii, dar să locuiască într-un cadru diferit.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL786213
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
